2024年物业管理与社区养老服务补充协议合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业管理与社区养老服务补充协议合同范本本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议目的与依据1.3物业管理服务内容1.4社区养老服务内容1.5物业管理服务费用1.6社区养老服务费用1.7物业管理服务质量要求1.8社区养老服务质量要求1.9物业管理服务期限1.10社区养老服务期限1.11物业管理服务责任1.12社区养老服务责任1.13违约责任与争议解决1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1物业服务企业名称：____________________1.1.2物业服务企业法定代表人：____________________1.1.3物业服务企业住所：____________________1.1.4社区养老服务企业名称：____________________1.1.5社区养老服务企业法定代表人：____________________1.1.6社区养老服务企业住所：____________________第二条协议目的与依据2.1本协议旨在明确物业服务企业与社区养老服务企业之间在2024年度的物业管理与社区养老服务内容、费用、责任等方面的合作关系。2.2本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。第三条物业管理服务内容3.1物业服务企业负责小区内的公共区域卫生、绿化、安保、设施设备维护等工作。3.2物业服务企业负责小区内公共设施的维修、更新、改造等工作。3.3物业服务企业负责小区内业主公共事务的组织、协调、服务工作。第四条社区养老服务内容4.1社区养老服务企业负责为小区内符合条件的老年人提供日间照料、生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务。4.2社区养老服务企业负责组织老年人参加各类文体活动，丰富老年人精神文化生活。4.3社区养老服务企业负责协助老年人解决生活中的实际困难。第五条物业管理服务费用5.1物业管理服务费用按每平方米每月________元计算，共计________元/年。5.2物业管理服务费用于每年________月________日前一次性缴纳。第六条社区养老服务费用6.1社区养老服务费用按每位老年人每月________元计算，共计________元/年。6.2社区养老服务费用于每年________月________日前一次性缴纳。第七条物业管理服务质量要求7.1物业服务企业应确保小区公共区域卫生、绿化、安保等工作的质量，达到国家相关标准。7.2物业服务企业应确保小区内公共设施的维修、更新、改造等工作在规定时间内完成。7.3物业服务企业应确保小区内业主公共事务的组织、协调、服务工作高效、有序。第八条社区养老服务质量要求8.1社区养老服务企业应确保提供的养老服务符合国家相关标准和规定。8.2社区养老服务企业应建立完善的老年人健康管理档案，定期进行健康评估。8.3社区养老服务企业应提供多样化的服务项目，满足老年人不同层次的需求。8.4社区养老服务企业应确保服务人员具备相应的专业知识和技能。8.5社区养老服务企业应建立健全服务投诉处理机制，及时解决老年人反映的问题。第九条物业管理服务期限9.1本协议有效期为自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。第十条社区养老服务期限10.1本协议中社区养老服务期限与物业管理服务期限一致。第十一条物业管理服务责任11.1物业服务企业应按照本协议约定的服务内容和服务标准，履行物业管理职责。11.2物业服务企业应对小区内发生的突发事件及时处理，确保业主安全。11.3物业服务企业应定期对小区内设施设备进行检查、维护，确保正常运行。第十二条社区养老服务责任12.1社区养老服务企业应按照本协议约定的服务内容和服务标准，提供社区养老服务。12.2社区养老服务企业应确保服务质量，对老年人进行关爱和尊重。12.3社区养老服务企业应与物业管理企业保持良好沟通，共同维护小区和谐环境。第十三条违约责任与争议解决13.1若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。13.2双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.3本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指在物业管理与社区养老服务过程中，为提供专业服务或协助履行合同而介入的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：物业服务、社区养老服务、设施设备维修、专业咨询、中介服务、安全保障等。第十六条第三方介入的引入方式16.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的事项、服务内容、费用及责任。16.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务能力进行评估。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的服务质量不达标或造成损害的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质和风险程度确定。17.3第三方责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方责任限额。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方约定的服务标准和要求，对因自身原因造成的服务缺陷承担责任。18.2物业服务企业对第三方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量符合合同约定。18.3社区养老服务企业对第三方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量符合合同约定。18.4第三方与其他各方之间因服务产生纠纷的，应由第三方自行解决；解决不成的，由甲乙双方协商解决。第十九条第三方权利与义务19.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。19.2第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。19.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保护业主和用户的合法权益。19.4第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时解决服务过程中出现的问题。第二十条第三方变更与退出20.1第三方变更或退出本合同，应提前________天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方变更或退出本合同后，甲乙双方应另行选择符合条件的新第三方，并签订补充协议。20.3第三方变更或退出本合同，不影响本合同其他条款的效力。第二十一条第三方服务的监督与评价21.1甲乙双方应定期对第三方提供的服务进行监督和评价，并提出改进意见。21.2第三方应接受甲乙双方的监督和评价，对发现的问题及时整改。21.3甲乙双方可邀请第三方进行年度服务评估，评估结果作为改进服务的依据。第二十二条第三方信息保密22.1第三方在履行本合同过程中，应严格遵守甲乙双方的信息保密协议，不得泄露任何涉及甲乙双方商业秘密的信息。22.2第三方违反信息保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十三条本合同与第三方合同的关系23.1本合同与第三方合同是相互独立的，第三方合同与本合同不一致的，以本合同为准。23.2第三方合同与本合同不一致的，以第三方合同为准，但不得损害甲乙双方的合法权益。第二十四条本合同与第三方合同终止后的责任承担24.2第三方终止履行义务的，应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容详细清单要求：详细列出物业管理服务的具体项目、服务标准、执行时间等。说明：本清单作为物业管理服务的主要依据，应包含所有服务细节。2.附件二：社区养老服务内容详细清单要求：详细列出社区养老服务的具体项目、服务标准、执行时间等。说明：本清单作为社区养老服务的主要依据，应包含所有服务细节。3.附件三：物业服务费用明细表要求：详细列出物业服务费用的构成、收费标准、缴纳时间等。说明：本明细表作为物业服务费用核算的依据，应包含所有费用项目。4.附件四：社区养老服务费用明细表要求：详细列出社区养老服务费用的构成、收费标准、缴纳时间等。说明：本明细表作为社区养老服务费用核算的依据，应包含所有费用项目。5.附件五：第三方服务资质证明文件要求：提供第三方服务企业的营业执照、资质证书、相关证明文件等。说明：本证明文件作为第三方服务企业资质的证明，应真实有效。6.附件六：第三方服务合同要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：本合同作为第三方服务的主要依据，应包含所有服务细节。7.附件七：服务评价表要求：设计服务评价表，包含服务质量、服务态度、服务效率等评价项目。说明：本评价表用于甲乙双方对第三方服务的监督和评价。8.附件八：信息保密协议要求：签订信息保密协议，明确第三方在服务过程中应遵守的信息保密义务。说明：本协议用于保护甲乙双方商业秘密，确保信息安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业服务企业未按时完成设施设备维修责任认定标准：根据维修项目的性质和紧急程度，确定维修时间。示例说明：若设施设备发生故障，物业服务企业应在24小时内进行维修，若未按时完成，则视为违约。2.违约行为：社区养老服务企业未按约定提供服务质量责任认定标准：根据服务标准，对服务质量进行评估。示例说明：若社区养老服务企业提供的护理服务不符合国家相关标准，则视为违约。3.违约行为：第三方服务企业泄露甲乙双方商业秘密责任认定标准：根据信息保密协议，对泄露行为进行认定。示例说明：若第三方服务企业在服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，则视为违约。4.违约行为：第三方服务企业未按时完成服务项目责任认定标准：根据服务合同约定的完成时间，对服务进度进行考核。示例说明：若第三方服务企业未在合同约定的时间内完成服务项目，则视为违约。5.违约行为：甲乙双方未按时缴纳费用责任认定标准：根据合同约定，对缴费时间进行考核。示例说明：若甲乙双方未在合同约定的时间内缴纳费用，则视为违约。全文完。2024年物业管理与社区养老服务补充协议合同范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2社区养老服务方基本信息2.协议标的及范围2.1物业管理服务内容2.2社区养老服务内容3.物业管理服务费用3.1物业管理服务收费标准3.2费用支付方式4.社区养老服务费用4.1社区养老服务收费标准4.2费用支付方式5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2终止条件6.服务质量标准6.1物业管理服务质量标准6.2社区养老服务质量标准7.服务监督与考核7.1监督方式7.2考核标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1物业管理方违约责任9.2社区养老服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：物业管理服务明细12.2附件二：社区养老服务明细13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：________1.1.2物业管理方地址：________1.1.3物业管理方法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2社区养老服务方基本信息1.2.1社区养老服务方名称：________1.2.2社区养老服务方地址：________1.2.3社区养老服务方法定代表人：________1.2.4联系电话：________第二条协议标的及范围2.1物业管理服务内容2.1.1保洁服务：定期对小区公共区域进行清洁，保持环境整洁。2.1.2维修服务：负责小区内公共设施的日常维修和维护。2.1.3安全服务：负责小区的安保工作，确保小区安全。2.2社区养老服务内容2.2.1养老咨询：提供老年人健康、生活等方面的咨询服务。2.2.2生活照料：协助老年人进行日常生活照料，如洗衣、做饭等。2.2.3康复护理：提供康复护理服务，帮助老年人恢复健康。第三条物业管理服务费用3.1物业管理服务收费标准3.1.1保洁服务费用：每月每平方米________元。3.1.2维修服务费用：按实际维修项目及材料费计算。3.1.3安全服务费用：每月________元。3.2费用支付方式3.2.1物业管理服务费用由物业管理方每月向业主收取。3.2.2业主应于每月________日前将物业管理服务费用支付至物业管理方指定账户。第四条社区养老服务费用4.1社区养老服务收费标准4.1.1养老咨询费用：每次________元。4.1.2生活照料费用：每月________元。4.1.3康复护理费用：按实际服务时间及项目计算。4.2费用支付方式4.2.1社区养老服务费用由社区养老服务方向老年人收取。4.2.2老年人应于每月________日前将社区养老服务费用支付至社区养老服务方指定账户。第五条服务期限及终止条件5.1服务期限5.1.1本协议服务期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2终止条件5.2.1双方协商一致，提前终止本协议。5.2.2一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议。第六条服务质量标准6.1物业管理服务质量标准6.1.1保洁服务：保持公共区域清洁无垃圾，每日至少清理两次。6.1.2维修服务：接到维修通知后，24小时内响应，48小时内完成维修。6.1.3安全服务：24小时巡逻，确保小区安全。6.2社区养老服务质量标准6.2.1养老咨询：提供专业、及时的服务，解答老年人疑问。6.2.2生活照料：根据老年人需求，提供个性化服务。6.2.3康复护理：根据老年人病情，制定合理的康复护理计划。第七条服务监督与考核7.1监督方式7.1.1业主委员会对物业管理服务进行监督。7.1.2社区居委会对社区养老服务进行监督。7.2考核标准7.2.1物业管理服务：每月对服务质量进行考核，考核结果作为服务质量评价依据。7.2.2社区养老服务：每季度对服务质量进行考核，考核结果作为服务质量评价依据。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本协议内容、服务细节及客户信息负有保密义务。8.1.2物业管理方和社区养老服务方均不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。8.2保密期限8.2.1本保密条款的保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后________年。第九条违约责任9.1物业管理方违约责任9.1.1物业管理方未按约定提供服务的，应向业主支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的________%。9.1.2物业管理方泄露业主或社区养老服务方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并赔偿因此造成的损失。9.2社区养老服务方违约责任9.2.1社区养老服务方未按约定提供服务的，应向老年人支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的________%。9.2.2社区养老服务方泄露老年人或物业管理方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为________。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本协议上签字盖章后，本协议即生效。11.2合同终止条件11.2.1本协议服务期限届满或双方协商一致解除本协议。11.2.2发生本协议约定的终止条件时，本协议自动终止。第十二条合同附件12.1附件一：物业管理服务明细12.1.1物业管理服务明细包括服务内容、收费标准、服务时间等。12.2附件二：社区养老服务明细12.2.1社区养老服务明细包括服务内容、收费标准、服务时间等。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应按照国家相关法律法规和政策执行本协议。13.2其他约定事项二13.2.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本协议一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在物业管理服务、社区养老服务过程中，为协助甲乙双方履行合同，提供专业服务或技术支持的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其员工、顾问、代理等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：物业管理服务的设施设备维护、社区养老服务的专业培训、市场调研、技术支持等。2.2第三方介入的具体内容应在甲乙双方与第三方签订的补充协议中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方或第三方以外的第三方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在补充协议中约定，但不得超过________万元人民币。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或技术支持。4.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和文件。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，按时、按质、按量完成相关工作。4.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和政策，确保服务质量和安全。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方不得以任何形式代表甲乙双方对外承担责任。5.2第三方与第三方以外的第三方之间的关系，由第三方自行处理，与甲乙双方无关。第六条第三方变更与退出6.1第三方如需变更，应提前________天通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方退出本合同，应提前________天通知甲乙双方，并按照约定承担相应的责任。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1明确第三方介入的服务内容、时间、费用等；7.1.2约定第三方介入过程中的责任划分；7.1.3约定第三方介入过程中的沟通协调机制。第八条第三方介入时的说明8.1甲乙双方应在本合同中明确说明第三方介入的原因、目的和预期效果。8.2甲乙双方应在本合同中明确说明第三方介入过程中可能出现的风险和应对措施。第九条第三方介入的合同附件9.1本合同附件中应包括第三方介入的相关协议、合同、文件等。9.2第三方介入的相关协议、合同、文件等与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务明细详细要求：包括物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准、服务时间、服务区域等。说明：本附件为物业管理服务的基本指导文件，用于明确双方在物业管理服务方面的权利和义务。2.附件二：社区养老服务明细详细要求：包括社区养老服务的具体内容、服务标准、收费标准、服务时间、服务对象等。说明：本附件为社区养老服务的基本指导文件，用于明确双方在社区养老服务方面的权利和义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务标准、收费标准、服务时间、责任划分等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.附件四：费用支付明细详细要求：包括物业管理服务费用、社区养老服务费用、第三方服务费用等的支付方式、支付时间、支付金额等。说明：本附件为费用的支付指南，用于确保费用的准确支付和记录。5.附件五：服务质量考核标准详细要求：包括物业管理服务质量考核标准、社区养老服务质量考核标准等。说明：本附件为服务质量考核的依据，用于评估服务提供方是否满足合同约定的服务质量要求。6.附件六：争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件为解决合同履行过程中可能出现的争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按时完成维修服务。责任认定标准：物业管理方应按照合同约定的维修时间完成维修工作，如未按时完成，应向业主支付违约金。示例：物业管理方未在接到维修通知后的24小时内响应，应支付业主________元违约金。2.违约行为：社区养老服务方未按约定提供生活照料服务。责任认定标准：社区养老服务方应按照合同约定的服务内容和服务时间提供生活照料服务，如未按约定提供，应向老年人支付违约金。示例：社区养老服务方未在规定时间内完成老年人的洗衣、做饭等生活照料服务，应支付老年人________元违约金。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定标准：第三方在履行合同过程中，未经甲乙双方同意，泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供技术服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方________元损失。4.违约行为：甲方未按时支付物业管理服务费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间支付物业管理服务费用，如未按时支付，应向物业管理方支付违约金。示例：甲方未在每月________日前支付物业管理服务费用，应支付物业管理方________元违约金。5.违约行为：乙方未按时支付社区养老服务费用。责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间支付社区养老服务费用，如未按时支付，应向社区养老服务方支付违约金。示例：乙方未在每月________日前支付社区养老服务费用，应支付社区养老服务方________元违约金。全文完。2024年物业管理与社区养老服务补充协议合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1物业管理方2.2社区养老服务方2.3双方代表3.服务内容3.1物业管理服务3.2社区养老服务3.3服务范围4.服务标准与质量要求4.1物业管理服务标准4.2社区养老服务标准4.3质量要求5.服务费用与支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.服务期限与终止6.1服务期限6.2终止条件6.3终止程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约赔偿12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.2通知方式12.3通知送达13.其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.签署与生效14.1签署14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理方”指在本合同中提供物业管理服务的乙方。1.1.2“社区养老服务方”指在本合同中提供社区养老服务的甲方。1.1.3“服务内容”指物业管理方和社区养老服务方根据本合同约定，各自提供的服务项目。1.1.4“服务标准与质量要求”指本合同中对服务内容的质量、效率等方面的具体要求。1.1.5“服务费用”指物业管理方和社区养老服务方根据本合同约定，向对方支付的费用。1.1.6“服务期限”指本合同约定的服务开始至结束的时间段。1.1.7“终止条件”指导致本合同终止的法定或约定情形。1.1.8“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本合同的约定进行解释。2.协议双方2.1物业管理方2.1.1名称：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2社区养老服务方2.2.1名称：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4联系电话：__________________2.3双方代表2.3.1物业管理方代表：__________________2.3.2社区养老服务方代表：__________________3.服务内容3.1物业管理服务3.1.1服务项目：__________________3.1.2服务标准：__________________3.1.3服务时间：__________________3.2社区养老服务3.2.1服务项目：__________________3.2.2服务标准：__________________3.2.3服务时间：__________________3.3服务范围3.3.1服务区域：__________________3.3.2服务对象：__________________4.服务标准与质量要求4.1物业管理服务标准4.1.1维护保养：__________________4.1.2安全管理：__________________4.1.3服务态度：__________________4.2社区养老服务标准4.2.1生活照料：__________________4.2.2医疗保健：__________________4.2.3心理关怀：__________________4.3质量要求4.3.1服务质量：__________________4.3.2服务效率：__________________4.3.3服务满意度：__________________5.服务费用与支付方式5.1服务费用5.1.1物业管理服务费用：__________________5.1.2社区养老服务费用：__________________5.2支付方式5.2.1支付方式：__________________5.2.2付款周期：__________________5.3付款时间5.3.1首次付款时间：__________________5.3.2以后付款时间：__________________6.服务期限与终止6.1服务期限6.1.1服务期限：__________________6.2终止条件6.2.1双方协商一致6.2.2一方违约6.2.3法律法规规定的其他情形6.3终止程序6.3.1书面通知6.3.2双方确认6.3.3合同解除8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决任何争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1任何一方提出争议时，应在争议发生后30日内以书面形式向对方发出争议通知。8.3.2收到争议通知后，双方应尽快指定代表进行协商。8.3.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同任何条款的变更必须以书面形式进行，并由双方代表签字确认。10.2解除条件10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同的通知应以书面形式发出，并应在收到通知之日起生效。11.违约责任11.1违约责任承担11.1.1一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约赔偿11.2.1违约金的计算方式：__________________11.2.2损失赔偿的计算方式：__________________12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2通知方式12.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.3通知送达12.3.1通知应以挂号信或快递方式送达至对方指定的地址，视为已送达。13.其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数13.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.签署与生效14.1签署14.1.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定目的被物业管理方或社区养老服务方邀请或授权参与合同履行的独立第三方实体，包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术服务提供商等。1.2第三方的参与应遵循双方的一致同意，并应在合同中明确第三方的角色、责任和权利。2.第三方介入的授权与职责2.1物业管理方或社区养老服务方有权根据合同需要，邀请第三方介入合同执行，但应提前通知对方，并获得对方的书面同意。2.2第三方在合同中的职责包括但不限于：2.2.1提供专业服务或技术支持；2.2.2协助双方解决合同履行中的问题；2.2.3按照合同约定执行相关工作。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求物业管理方或社区养老服务方支付相关费用。3.2第三方有权要求物业管理方或社区养老服务方提供必要的工作条件和信息，以确保其能够有效地履行合同职责。4.第三方的责任4.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对因其疏忽、过失或违约行为造成的损失承担相应的责任。4.2第三方的责任限额4.2.1第三方的责任限额应根据合同的具