2024年物业清洁维护合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业清洁维护合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2物业定义1.3服务定义2.合同主体2.1服务提供方信息2.2服务接受方信息3.服务内容与范围3.1清洁服务内容3.2维护服务内容3.3服务区域3.4服务时间4.服务质量与标准4.1清洁服务质量标准4.2维护服务质量标准4.3质量监督与检查5.服务费用与支付5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间5.4付款条件6.服务期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3续约条款7.违约责任7.1服务提供方违约责任7.2服务接受方违约责任7.3违约金计算与赔偿8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密信息的使用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件10.3合同终止与解除程序11.合同附件11.1清洁维护服务清单11.2质量检查标准11.3服务费用明细12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.法律适用与管辖13.1合同适用法律13.2合同管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中“物业”指甲方所有或管理的建筑物、附属设施和场地。1.1.2本合同中“服务提供方”指乙方，指承担物业清洁维护工作的企业或个人。1.1.3本合同中“服务接受方”指甲方，指委托乙方进行物业清洁维护的单位或个人。1.2物业定义1.2.1物业包括但不限于公共区域、住宅、办公区、停车场、绿化带等。1.3服务定义1.3.1清洁服务指对物业内外的地面、墙面、玻璃、家具、设备等进行清洁和消毒。1.3.2维护服务指对物业内的设施、设备进行日常保养、维修和更换。2.合同主体2.1服务提供方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2服务接受方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.服务内容与范围3.1清洁服务内容3.1.1每日对公共区域进行清洁，包括地面、墙面、楼梯、电梯等。3.1.2定期对公共区域进行深度清洁，如地毯清洗、石材翻新等。3.2维护服务内容3.2.1定期检查物业内的设备设施，确保其正常运行。3.2.2及时维修或更换损坏的设备设施。3.3服务区域3.3.1服务区域为甲方所有或管理的物业范围内。3.4服务时间3.4.1清洁服务时间为每日早6点至晚10点。3.4.2维护服务时间为正常工作日。4.服务质量与标准4.1清洁服务质量标准4.1.1地面清洁无污渍、无灰尘。4.1.2墙面、玻璃无污渍、无划痕。4.1.3家具、设备清洁干净，无污渍。4.2维护服务质量标准4.2.1设备设施运行正常，无故障。4.2.2维修及时，确保设施正常运行。4.3质量监督与检查4.3.1乙方应定期对服务进行检查，确保服务质量。4.3.2甲方有权对服务进行检查，并提出改进意见。5.服务费用与支付5.1服务费用总额5.1.1清洁服务费用为每月_______元。5.1.2维护服务费用为每月_______元。5.2费用支付方式5.2.1甲方应于每月_______日前将服务费用支付至乙方指定账户。5.3付款时间5.3.1甲方应于每月_______日前将服务费用支付至乙方指定账户。5.4付款条件5.4.1甲方支付服务费用后，乙方应及时提供服务。5.4.2甲方支付服务费用后，乙方应保证服务质量。6.服务期限6.1合同生效日期6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同期限6.2.1本合同期限为_______个月。6.3续约条款6.3.1合同期满前，双方可协商续约，续约期限为_______个月。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1本合同中的保密信息指任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限自保密信息知悉之日起计算，不少于_______年。8.3保密信息的使用8.3.1双方仅可在履行本合同或执行各自职责的范围内使用保密信息。8.3.2任何一方不得将保密信息用于与合同无关的任何目的。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2争议解决程序9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同终止与解除10.1合同终止条件10.1.1合同期满自然终止。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现合同约定的违约情形，非违约方有权解除合同。10.2合同解除条件10.2.1服务提供方连续_______次未达到服务质量标准。10.2.2任何一方严重违反合同约定。10.3合同终止与解除程序10.3.1合同终止或解除前，双方应完成当月的服务工作。10.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同附件11.1清洁维护服务清单11.1.1清洁服务项目：地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、家具清洁、设备清洁等。11.1.2维护服务项目：设备检查、设备维修、设备更换等。11.2质量检查标准11.2.1清洁服务质量标准：地面无污渍、墙面无灰尘、玻璃无划痕等。11.2.2维护服务质量标准：设备运行正常、维修及时、更换符合标准等。11.3服务费用明细11.3.1清洁服务费用：_______元/月。11.3.2维护服务费用：_______元/月。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方。12.2.2双方协商一致后，修改内容应以书面形式作为合同附件。13.法律适用与管辖13.1合同适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同管辖法院13.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，任何一方或双方共同邀请第三方参与合同相关事务的处理。15.2第三方介入目的15.2.1提高服务质量与效率。15.2.2解决合同履行过程中的争议。15.2.3实现合同目的的其他合法目的。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出第三方介入的请求，应提前_______天以书面形式通知对方。15.3.2双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订相应的协议。15.3.3第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不损害其合法权益。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.1.3甲方对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不损害其合法权益。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.2.3乙方对第三方的行为承担连带责任。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的信息和资料。17.1.2第三方有权对合同履行情况进行评估和监督。17.1.3第三方有权根据协议内容提出建议或要求。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2.2第三方应按照协议内容履行职责，确保其工作符合合同要求。17.2.3第三方应对其工作结果承担相应的责任。17.3第三方的责任17.3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定。18.1.2第三方责任限额应合理，以保障甲方和乙方的合法权益。18.1.3第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作结果承担连带责任。19.1.2第三方的工作结果不符合合同要求时，甲方有权要求乙方承担责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作结果承担连带责任。19.2.2第三方的工作结果不符合合同要求时，乙方有权要求甲方承担责任。19.3第三方与双方的划分19.3.1第三方对双方均负责，双方对第三方的工作结果均承担连带责任。19.3.2第三方的工作结果不符合合同要求时，双方均有权要求对方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁维护服务清单详细要求：列明物业内所有需要清洁和维护的具体区域和项目，包括但不限于公共区域、住宅、办公区、停车场、绿化带等。附件说明：本清单为合同附件，用于明确双方服务内容和范围。2.质量检查标准详细要求：详细规定清洁和维护工作的质量标准，包括清洁程度、设备运行状态、维修质量等。附件说明：本标准为合同附件，用于规范服务质量，确保双方对质量有共同的理解和评价。3.服务费用明细详细要求：详细列出每月清洁和维护服务的费用构成，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。附件说明：本明细为合同附件，用于明确费用构成，便于双方进行费用结算。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务以及责任限额等内容。附件说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的权益。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。附件说明：本协议为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.合同修改协议详细要求：明确合同修改的程序、方式、效力等。附件说明：本协议为合同附件，用于规范合同修改的行为，确保合同的有效性。7.合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序、后果等。附件说明：本协议为合同附件，用于规范合同终止的行为，确保双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方违约行为违约行为：未按合同规定时间提供服务，或服务质量不符合合同约定。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日服务费用的一定比例。示例：乙方未在约定时间内完成清洁工作，应支付每日服务费用5%的违约金。2.服务接受方违约行为违约行为：未按合同规定时间支付服务费用，或擅自解除合同。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的一定比例。示例：甲方未在约定时间内支付服务费用，应支付未支付服务费用5%的违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按协议规定履行职责，或因第三方原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按协议规定进行质量检查，导致服务质量不合格，应赔偿由此造成的损失。4.合同终止违约行为违约行为：任何一方未按合同规定程序终止合同。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：乙方未按合同规定程序终止合同，应赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年物业清洁维护合同样本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.物业服务内容2.1清洁范围2.2清洁标准2.3清洁工具及用品2.4清洁时间安排2.5清洁服务质量保证3.维护服务内容3.1维护范围3.2维护标准3.3维护工具及用品3.4维护时间安排3.5维护服务质量保证4.服务费用4.1清洁服务费用4.2维护服务费用4.3费用支付方式及时间4.4费用调整机制5.服务期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3合同续签及终止条件6.质量监督与检查6.1质量检查标准6.2质量检查频率6.3质量问题处理流程6.4质量责任追究7.安全责任7.1安全责任划分7.2安全事故处理7.3安全措施及培训8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效标志13.合同附件13.1附件一：清洁服务项目明细表13.2附件二：维护服务项目明细表13.3附件三：服务费用明细表13.4附件四：安全措施及培训方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年物业清洁维护合同”。1.2合同编号本合同编号为20240001。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同双方基本信息甲方（物业方）：名称：物业管理公司地址：市区路号法定代表人：X联系方式：X乙方（服务方）：名称：清洁维护服务公司地址：市区路号法定代表人：X联系方式：X2.物业服务内容2.1清洁范围乙方负责甲方物业管理区域内公共区域、公共设施及设备的日常清洁工作，包括但不限于：（1）公共区域的地面、墙面、门窗、电梯等；（2）公共设施及设备的清洁与维护；（3）垃圾的收集与处理。2.2清洁标准（1）地面干净、整洁、无污渍；（2）墙面无污渍、无灰尘；（3）门窗清洁、无污渍；（4）电梯内部干净、整洁、无异味。2.3清洁工具及用品乙方应提供符合清洁标准的清洁工具及用品，包括但不限于：（1）清洁剂、消毒剂、清洁布、拖把等；（2）垃圾袋、垃圾桶等。2.4清洁时间安排乙方应根据甲方提供的清洁时间安排表进行清洁工作，确保按时完成清洁任务。2.5清洁服务质量保证乙方应确保清洁服务质量，如因乙方原因导致清洁质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的清洁标准。3.维护服务内容3.1维护范围乙方负责甲方物业管理区域内公共设施及设备的日常维护工作，包括但不限于：（1）公共设施的日常检查、维修、保养；（2）设备的日常检查、维修、保养；（3）应急维修响应。3.2维护标准乙方应按照甲方提供的维护标准进行维护工作，确保设施设备运行正常。3.3维护工具及用品乙方应提供符合维护标准的工具及用品，包括但不限于：（1）维修工具、备品备件；（2）保养用品、润滑剂等。3.4维护时间安排乙方应根据甲方提供的维护时间安排表进行维护工作，确保按时完成维护任务。3.5维护服务质量保证乙方应确保维护服务质量，如因乙方原因导致维护质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的维护标准。4.服务费用4.1清洁服务费用本合同约定的清洁服务费用为人民币元/月。4.2维护服务费用本合同约定的维护服务费用为人民币元/月。4.3费用支付方式及时间甲方应于每月日前，将当月清洁维护服务费用支付至乙方指定账户。4.4费用调整机制如因市场价格波动或其他原因导致清洁维护服务费用发生变化，双方应协商一致后进行相应调整。5.服务期限5.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为12个月。5.2合同结束日期本合同期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。5.3合同续签及终止条件本合同到期前，如双方协商一致，可续签本合同。任何一方有权在本合同到期前30日书面通知对方终止本合同。6.质量监督与检查6.1质量检查标准乙方应按照甲方提供的质量检查标准进行自检，确保服务质量符合约定要求。6.2质量检查频率乙方应每月进行一次全面质量检查，并及时向甲方汇报检查结果。6.3质量问题处理流程如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行整改，并及时向甲方反馈整改情况。6.4质量责任追究如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于本合同的保密内容。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照约定履行合同义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为而产生的其他责任。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约行为对守约方造成的实际损失确定，最高不超过合同总金额的%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决地点仲裁地点为市。11.合同解除11.1解除条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：（1）结算剩余服务费用；（2）移交相关资料；12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。12.3生效标志本合同经双方签字盖章后，甲方支付首期服务费用，视为合同生效。13.合同附件13.1附件一：清洁服务项目明细表附件一详细列明了清洁服务的具体项目、标准及费用。13.2附件二：维护服务项目明细表附件二详细列明了维护服务的具体项目、标准及费用。13.3附件三：服务费用明细表附件三详细列明了服务费用的构成、支付方式及调整机制。13.4附件四：安全措施及培训方案附件四详细列明了安全措施及员工培训方案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中需要第三方进行质量检查、验收或评估；（3）合同履行过程中需要第三方进行争议调解或仲裁。15.3第三方选择与委托（1）第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。（2）第三方应具备相应的资质、能力及信誉，并签署相应的委托协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。（2）第三方责任限额根据第三方委托协议或相关法律法规确定。16.2第三方责任划分（1）第三方在合同履行过程中，仅对自身行为负责，不承担甲乙双方之间的责任。（2）第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方进行沟通协调，应通过甲乙双方指定的联系人进行。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据委托协议或相关法律法规，独立开展服务或工作。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息、资料和条件，以确保其工作的顺利进行。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应与甲方签订委托协议，明确双方的权利、义务和责任。（2）第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的相关规定和要求。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应与乙方签订委托协议，明确双方的权利、义务和责任。（2）第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的相关规定和要求。18.3第三方与其他各方的关系（1）第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方及其他相关方保持良好沟通，确保各方利益得到保障。（2）第三方在合同履行过程中，如需与其他相关方进行沟通协调，应通过甲乙双方指定的联系人进行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请（1）甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。（2）第三方应在收到介入申请后日内回复甲乙双方。19.2第三方介入的启动（1）第三方同意介入后，甲乙双方应签署委托协议，明确双方的权利、义务和责任。（2）第三方在委托协议签订后，可正式介入合同履行过程。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成委托任务；（3）甲乙双方协商一致解除委托协议。20.2第三方介入的终止程序（1）第三方完成委托任务或满足终止条件后，甲乙双方应签署终止协议。（2）终止协议签订后，第三方应向甲乙双方提交相关资料和成果。20.3第三方介入的终止责任（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。（2）第三方责任限额根据委托协议或相关法律法规确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：清洁服务项目明细表要求：详细列明清洁服务的具体项目、标准、频率及费用。说明：包括但不限于地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁、电梯清洁等。2.附件二：维护服务项目明细表要求：详细列明维护服务的具体项目、标准、频率及费用。说明：包括但不限于公共设施维护、设备维护、绿化维护、安全检查等。3.附件三：服务费用明细表要求：详细列明服务费用的构成、支付方式及调整机制。说明：包括但不限于清洁费用、维护费用、管理费用、应急维修费用等。4.附件四：安全措施及培训方案要求：详细列明安全措施、员工培训内容、培训频率及培训记录。说明：包括但不限于安全操作规程、应急处理预案、员工安全培训等。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、权利、义务及责任。说明：包括但不限于第三方介入的申请、启动、终止及责任划分等。6.附件六：违约责任认定标准要求：详细列明各种违约行为及违约责任认定标准。说明：包括但不限于违约行为的定义、违约责任的具体内容、违约责任的计算方法等。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的具体内容、变更程序及生效时间。说明：包括但不限于合同期限、服务内容、费用等方面的变更。8.附件八：合同解除协议要求：详细列明合同解除的具体原因、解除程序及生效时间。说明：包括但不限于违约解除、不可抗力解除、双方协商解除等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成清洁或维护工作；乙方清洁或维护质量不达标；乙方未按照约定提供清洁工具及用品；乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；乙方未按照约定支付费用；乙方在合同履行过程中发生安全事故。2.责任认定标准：乙方未按时完成清洁或维护工作，每延误一天，应向甲方支付元违约金；乙方清洁或维护质量不达标，甲方有权要求乙方重新进行，直至达到约定标准；乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失；乙方未按照约定支付费用，每逾期一天，应向甲方支付元滞纳金；乙方在合同履行过程中发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未按时完成地面清洁工作，延误一天，则应向甲方支付元违约金；若乙方清洁后的地面出现污渍，甲方有权要求乙方重新清洁，直至地面干净、整洁为止；若乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方损失，最高不超过合同总金额的%。全文完。2024年物业清洁维护合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业名称2.2清洁维护范围2.3清洁维护标准3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.清洁维护费用4.1清洁维护费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.清洁维护内容5.1室内清洁5.2公共区域清洁5.3设施设备维护6.清洁维护人员6.1人员配置6.2人员培训6.3人员管理7.质量要求7.1清洁质量标准7.2设施设备维护质量标准8.违约责任8.1双方违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：清洁维护标准12.2附件二：人员配置表12.3附件三：费用支付明细13.其他约定13.1双方协商一致的其他条款13.2不可抗力条款13.3通知方式14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理公司乙方：物业清洁维护服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业名称合同标的物业名称：小区2.2清洁维护范围2.2.1室内清洁：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的地面、墙面、家具、门窗等部位的清洁。2.2.2公共区域清洁：包括但不限于大堂、电梯间、走廊、楼梯、停车场、绿化区域等公共部位的清洁。2.2.3设施设备维护：包括但不限于电梯、照明、供水、供电、消防等设施设备的日常维护和保养。2.3清洁维护标准2.3.1室内清洁：地面无污渍、灰尘，家具擦拭干净，门窗无污渍。2.3.2公共区域清洁：地面无污渍、灰尘，墙面无污渍，公共设施设备完好。2.3.3设施设备维护：设施设备运行正常，无故障。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.清洁维护费用4.1清洁维护费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交费用结算单，甲方在收到结算单后7个工作日内支付相应费用。4.2.2费用支付时间：每月一个工作日5.清洁维护内容5.1室内清洁5.1.1每日对室内地面进行清洁，保持地面无污渍、灰尘。5.1.2每周对室内墙面、家具、门窗进行擦拭，保持干净。5.1.3每月对室内进行彻底清洁，包括地面、墙面、家具、门窗等。5.2公共区域清洁5.2.1每日对公共区域进行清洁，包括地面、墙面、公共设施设备。5.2.2每周对公共区域进行彻底清洁，包括地面、墙面、公共设施设备。5.3设施设备维护5.3.1每日对电梯进行巡视，确保电梯运行正常。5.3.2每周对公共照明、供水、供电、消防等设施设备进行检查，确保设施设备运行正常。6.清洁维护人员6.1人员配置乙方负责配置足够数量的清洁维护人员，确保能够满足合同约定的清洁维护工作。6.2人员培训乙方应定期对清洁维护人员进行专业培训，提高其技能和服务水平。6.3人员管理乙方应对清洁维护人员进行严格管理，确保其遵守合同约定，履行工作职责。8.违约责任8.1双方违约情形8.1.1甲方违约情形：（1）未按时支付清洁维护费用的；（2）未按照合同约定提供物业清洁维护范围的；（3）未按照合同约定提供清洁维护服务标准的；（4）其他违反合同约定的行为。8.1.2乙方违约情形：（1）未按时完成清洁维护工作的；（2）未按照合同约定提供清洁维护服务标准的；（3）未按照合同约定提供合格清洁维护人员的；（4）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作费用的%。8.3违约金的支付违约金应在违约行为发生之日起个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。10.2合同解除条件10.2.1甲方解除合同条件：（1）乙方严重违约；（2）合同约定的其他解除条件。10.2.2乙方解除合同条件：（1）甲方严重违约；（2）合同约定的其他解除条件。11.合同生效11.1合同签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：清洁维护标准12.2附件二：人员配置表12.3附件三：费用支付明细13.其他约定13.1双方协商一致的其他条款双方在履行合同过程中，经协商一致可以签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行时，双方互不承担责任。但一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.3通知方式双方应通过书面形式进行通知。通知送达对方后生效。14.合同签署14.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同份数本合同共两份，甲方一份，乙方一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询服务提供商等。15.2第三方介入范围15.2.1中介方：在合同履行过程中，如需引入中介方协助，中介方应具备相关资质，其职责为协助双方达成协议、促成合同签订或履行。15.2.2监理单位：若合同约定需要监理单位对清洁维护工作进行监督，监理单位应具备相应的资质，负责监督乙方履行合同义务。15.2.3评估机构：在合同履行过程中，如需对清洁维护成果进行评估，评估机构应具备相应的资质，负责对清洁维护效果进行评估。15.2.4咨询服务提供商：如合同约定需要第三方提供咨询服务，服务商应具备专业能力，为双方提供专业的咨询和建议。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出引入第三方甲方或乙方认为需要第三方介入时，应提前天书面通知对方，并说明引入第三方的原因和目的。16.2双方协商双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，包括第三方职责、费用承担、介入时间等。16.3签订协议双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签订相应的协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的第三方责任限额是指第三方因履行合同职责而产生的违约责任或其他法律责任，其赔偿限额不得超过约定的金额。1