2024年度地下车位买卖合同（地铁沿线）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下车位买卖合同（地铁沿线）本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条地下车位基本信息2.1地下车位位置2.2地下车位面积2.3地下车位编号第三条合同签订时间及生效日期3.1合同签订时间3.2合同生效日期第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间第五条合同履行及交付5.1履行期限5.2交付方式5.3交付时间第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条合同附件9.1附件一：地下车位平面图9.2附件二：车位产权证明9.3附件三：付款凭证第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理第十三条合同解除及终止后的权利义务13.1合同解除后的权利义务13.2合同终止后的权利义务第十四条合同其他约定事项14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系方式：第二条地下车位基本信息2.1地下车位位置2.1.1所在小区名称：2.1.2小区地址：2.1.3地下车位具体位置：2.2地下车位面积2.2.1面积数值：2.2.2面积单位：2.3地下车位编号2.3.1编号：第三条合同签订时间及生效日期3.1合同签订时间：3.2合同生效日期：第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：4.1.1价格金额：4.1.2价格单位：4.2支付方式：4.2.1首付款支付比例：4.2.2首付款支付时间：4.2.3尾款支付方式：4.2.4尾款支付时间：第五条合同履行及交付5.1履行期限：5.1.1合同履行完毕时间：5.2交付方式：5.2.1交付地点：5.2.2交付时间：5.3交付手续：5.3.1甲方需提供的文件：5.3.2乙方需提供的文件：第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1未能按时交付车位：6.1.2车位不符合约定条件：6.2乙方违约责任：6.2.1未能按时支付款项：6.2.2支付款项不足或错误：第七条争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1争议协商：7.1.2争议调解：7.1.3争议仲裁：7.2争议解决方式：7.2.1仲裁机构：7.2.2仲裁规则：7.2.3仲裁地点：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方未按约定时间交付车位；8.1.2乙方未按约定时间支付款项；8.1.3不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3法律法规规定的其他终止情形；8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；8.3.2双方应就合同解除后的财产、权利和义务进行清算；8.3.3合同终止后，双方应相互返还已支付的款项和取得的财产。第九条合同附件9.1附件一：地下车位平面图9.1.1平面图应清晰标注车位位置、尺寸等信息；9.2附件二：车位产权证明9.2.1产权证明应包括车位所有权人、产权证号、车位面积等信息；9.3附件三：付款凭证9.3.1付款凭证应包括付款时间、金额、付款方式等信息。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同附件齐全；10.2合同变更程序10.2.1变更内容应书面通知对方；10.2.2双方协商一致后，由一方起草变更协议，双方签字盖章；10.2.3变更协议作为合同附件。第十一条合同解除及终止后的权利义务11.1合同解除后的权利义务11.1.1甲方应退还乙方已支付的款项；11.1.2乙方应退还甲方提供的文件；11.2合同终止后的权利义务11.2.1双方应相互返还已支付的款项和取得的财产；11.2.2双方应就合同履行过程中产生的债权债务进行清算。第十二条合同其他约定事项12.1合同其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；12.1.2本合同未尽事宜，以国家法律法规为准；12.1.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订地及日期13.1合同签订地：_______13.2合同签订日期：_______第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式____份；14.2合同保管：甲方____份，乙方____份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供专业服务、保障交易安全、提供法律咨询等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。3.2若第三方责任无法通过合同附件明确，则第三方对甲乙双方的责任总额不超过本合同交易金额的_____%。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方费用5.1第三方费用由甲乙双方根据服务内容协商确定。5.2第三方费用应在合同签订前由甲乙双方支付。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的职责、权利和义务。第七条第三方介入合同7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方的服务内容和期限；7.1.3第三方的权利和义务；7.1.4第三方的责任限额；7.1.5第三方费用的支付方式和金额；7.1.6第三方介入合同的有效期限。第八条第三方介入合同的变更和解除8.1第三方介入合同在有效期内，甲乙双方可协商变更或解除。8.2变更或解除第三方介入合同，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。第九条第三方与其他各方的责任划分9.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不对其他第三方承担责任。9.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不对其他第三方造成损害。第十条第三方介入合同争议解决10.1第三方介入合同争议，应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入合同生效11.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条第三方介入合同附件12.1.1第三方介入合同的副本；12.1.2第三方提供的专业服务证明；12.1.3第三方费用支付凭证。第十三条第三方介入合同其他约定事项13.1本合同第三条所述第三方责任限额，不影响本合同其他条款的效力。13.2本合同第三条所述第三方责任限额，不因第三方提供服务的时间、方式、结果等因素而改变。13.3本合同第三条所述第三方责任限额，不因甲乙双方之间发生纠纷而改变。第十四条第三方介入合同解释14.1本合同第三条所述第三方责任限额，是指第三方因违反合同约定而应承担的责任限额。14.2本合同第三条所述第三方责任限额，不包含第三方因故意或重大过失造成的损失。14.3本合同第三条所述第三方责任限额，不包含第三方因不可抗力造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下车位平面图要求：平面图应清晰标注车位位置、尺寸、出入口等信息，并附有比例尺。说明：该图用于明确地下车位的物理位置和尺寸，作为合同附件。2.附件二：车位产权证明要求：产权证明应包括车位所有权人、产权证号、车位面积、产权登记日期等信息。说明：该证明用于证明甲方对地下车位拥有合法所有权，是合同履行的前提。3.附件三：付款凭证要求：付款凭证应包括付款时间、金额、付款方式、收款人信息等。说明：该凭证用于证明乙方已按照合同约定支付款项，是合同履行的重要证据。4.附件四：第三方介入合同要求：合同应包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：该合同用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保交易安全。5.附件五：合同变更协议要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：当合同内容需要变更时，双方应签订此协议，作为合同附件。6.附件六：违约通知函要求：通知函应包括违约方名称、违约事实、违约责任认定、解决建议等。说明：当一方违约时，另一方应发出此通知函，要求违约方履行合同或承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定时间交付车位；1.2车位不符合约定条件；1.3未能按时支付相关费用。乙方违约行为：2.1未按约定时间支付款项；2.2支付款项不足或错误；2.3未按约定时间接收车位。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为______。2.2甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失，包括但不限于直接损失和间接损失。乙方违约责任：2.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为______。2.4乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付车位，导致乙方无法按计划使用车位，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约示例：乙方未在合同约定的支付时间内支付款项，甲方因此无法按计划进行车位交付，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年度地下车位买卖合同（地铁沿线）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同目的及依据第二章地下车位信息2.1地下车位位置及编号2.2地下车位面积及结构2.3地下车位权属证明2.4地下车位使用年限第三章买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务3.3双方的违约责任第四章合同价格及支付方式4.1合同价格确定及支付方式4.2首付款及尾款支付时间4.3付款方式及安全保障4.4逾期付款责任第五章交付及验收5.1地下车位交付时间5.2地下车位验收标准及程序5.3验收不合格的处理5.4交付后的使用及维护第六章使用年限及续期6.1地下车位使用年限说明6.2使用年限到期后的续期方式6.3续期费用及支付方式6.4续期手续办理第七章违约责任及争议解决7.1违约情形及违约责任7.2争议解决方式7.3诉讼管辖及费用承担第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除的程序9.4合同变更及解除后的处理第十章合同附件及补充协议10.1合同附件清单10.2补充协议内容及效力10.3合同附件及补充协议的修改及效力第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效后的履行11.4合同终止后的处理第十二章合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点第十三章其他约定事项13.1合同保密条款13.2通知送达方式13.3合同解释及争议解决13.4合同的解除与终止第十四章合同附件14.1地下车位权属证明14.2合同双方身份证件复印件14.3其他相关证明文件合同编号2024UGPBM第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年度地下车位买卖合同（地铁沿线）》。1.2合同双方基本信息甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________1.3合同签订时间及地点本合同于____年__月__日在________________地签订。1.4合同目的及依据本合同旨在明确甲乙双方就地下车位买卖事宜的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章地下车位信息2.1地下车位位置及编号地下车位位于________________，车位编号为________________。2.2地下车位面积及结构地下车位面积为____平方米，结构为________________。2.3地下车位权属证明甲方提供地下车位权属证明文件，包括但不限于：土地使用权证、房产证等。2.4地下车位使用年限地下车位使用年限为____年，自____年__月__日起计算。第三章买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权要求甲方按照合同约定交付地下车位。3.1.2买方应按照合同约定支付地下车位款项。3.1.3买方应遵守地下车位的使用规定，合理使用地下车位。3.2卖方的权利和义务3.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付地下车位款项。3.2.2甲方应按照合同约定交付地下车位，保证地下车位权属清晰。3.2.3甲方应配合乙方办理地下车位产权过户手续。3.3双方的违约责任3.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四章合同价格及支付方式4.1合同价格确定及支付方式地下车位买卖价格为人民币____元整。支付方式为：首付款____元，尾款____元。4.2首付款及尾款支付时间首付款于合同签订之日起____个工作日内支付，尾款于甲方交付地下车位后____个工作日内支付。4.3付款方式及安全保障付款方式为银行转账或现金支付。为确保付款安全，双方应采取相应的安全保障措施。4.4逾期付款责任任何一方逾期付款，应按每日万分之五支付滞纳金，直至款项全部付清。第五章交付及验收5.1地下车位交付时间甲方应在合同约定的交付时间内将地下车位交付给乙方。5.2地下车位验收标准及程序乙方应在甲方交付地下车位后____个工作日内进行验收。验收标准为地下车位符合合同约定。5.3验收不合格的处理如乙方验收不合格，甲方应在____个工作日内进行整改。整改后，乙方再次验收。5.4交付后的使用及维护乙方应合理使用地下车位，并负责地下车位的日常维护。第六章使用年限及续期6.1地下车位使用年限说明地下车位使用年限为____年，自____年__月__日起计算。6.2使用年限到期后的续期方式使用年限到期后，甲方有权续期。续期费用及方式按当时法律法规及市场行情确定。6.3续期费用及支付方式续期费用于使用年限到期前____个月支付，支付方式为银行转账。6.4续期手续办理续期手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。第七章违约责任及争议解决7.1违约情形及违约责任7.1.1甲方未按时交付地下车位，应支付乙方违约金，违约金为每日人民币____元。7.1.2乙方未按时支付款项，应支付甲方违约金，违约金为每日人民币____元。7.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。7.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。7.3诉讼管辖及费用承担如争议提交仲裁，仲裁地点为________________；如争议提交法院，则由________________法院管辖。7.4合同解除及终止7.4.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.4.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2一方违约导致合同无法履行。8.1.3双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件8.2.1地下车位使用年限届满。8.2.2双方协商一致终止合同。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。8.3.2双方应相互返还已支付的款项。第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致。9.1.2法律法规或政策调整。9.2合同解除条件9.2.1一方违约导致合同无法履行。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同变更及解除的程序9.3.1变更或解除合同应书面通知对方。9.3.2变更或解除合同应经双方签字确认。9.4合同变更及解除后的处理9.4.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。第十章合同附件及补充协议10.1合同附件清单10.1.1地下车位权属证明文件。10.1.2双方身份证件复印件。10.1.3其他相关证明文件。10.2补充协议内容及效力10.2.1补充协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.3合同附件及补充协议的修改及效力10.3.1合同附件及补充协议的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同条款齐全，内容明确。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除或终止。11.3合同生效后的履行11.3.1双方应按照合同约定履行各自义务。11.4合同终止后的处理11.4.1合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。第十二章合同签署及生效日期12.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同签署地点本合同在________________地签署。第十三章其他约定事项13.1合同保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.2通知送达方式13.2.1通知应以书面形式发送。13.2.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.3合同解释及争议解决13.3.1本合同以中文为准。13.3.2合同解释及争议解决适用中华人民共和国法律。13.4合同的解除与终止13.4.1合同解除或终止应书面通知对方。13.4.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十四章合同附件14.1地下车位权属证明文件14.2双方身份证件复印件14.3其他相关证明文件甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）签字（盖章）：日期：________________乙方（买受方）签字（盖章）：日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供地下车位使用说明条款内容：甲方应向乙方提供地下车位的使用说明，包括车位使用规则、维护保养指南等。说明：此条款确保乙方在使用地下车位时能够了解相关规则和保养要求，减少因不了解而产生的问题。1.2甲方提供车位维修责任条款内容：在地下车位使用过程中，如因甲方原因导致车位损坏，甲方应负责维修，并承担维修费用。说明：此条款保障乙方在使用地下车位期间，因甲方责任导致的损坏能够得到及时修复。1.3甲方提供车位使用证明条款内容：甲方应在地下车位使用年限到期前，向乙方提供地下车位使用证明，以便乙方办理续期手续。说明：此条款确保乙方在地下车位使用年限到期时，能够顺利办理续期手续。1.4甲方配合乙方进行车位验收条款内容：甲方应配合乙方在交付地下车位时进行验收，确保地下车位符合合同约定。说明：此条款保障乙方在接收地下车位时，能够对地下车位进行检查，确保地下车位质量。1.5甲方提供车位保险条款内容：甲方应在地下车位交付给乙方后，为地下车位购买保险，确保乙方在车位使用过程中的权益。说明：此条款保障乙方在车位使用过程中，如发生意外事故，能够得到相应的赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方提出车位使用要求条款内容：乙方有权在地下车位交付前，向甲方提出车位使用要求，甲方应予以考虑。说明：此条款确保乙方在使用地下车位前，能够根据自己的需求提出建议，提高车位使用满意度。2.2乙方有权选择车位位置条款内容：乙方有权在地下车位交付前，选择自己满意的地下车位位置。说明：此条款保障乙方在购买地下车位时，能够根据自己的需求选择车位位置。2.3乙方有权要求车位装修条款内容：乙方有权在购买地下车位后，要求甲方进行车位装修，装修费用由乙方承担。说明：此条款满足乙方在购买地下车位后，对车位进行个性化装修的需求。2.4乙方有权要求车位维修条款内容：乙方有权在地下车位使用过程中，要求甲方对车位进行维修，甲方应予以配合。说明：此条款保障乙方在使用地下车位过程中，如车位出现损坏，能够及时得到维修。2.5乙方有权要求车位增值服务条款内容：乙方有权在地下车位使用过程中，要求甲方提供增值服务，如车位租赁、车位管理等。说明：此条款满足乙方在地下车位使用过程中，对增值服务的需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：中介机构应按照合同约定，协助甲乙双方完成地下车位买卖事宜，并保证交易的真实性。说明：此条款明确中介机构的职责，确保交易顺利进行。3.2中介机构费用条款内容：中介机构提供服务的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。说明：此条款明确中介机构费用的承担方式，避免争议。3.3中介机构保密条款内容：中介机构在交易过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给第三方。说明：此条款保障甲乙双方的隐私，防止信息泄露。3.4中介机构责任条款内容：中介机构因自身原因导致交易失败的，应承担相应的责任。说明：此条款明确中介机构的责任，确保交易的安全性。3.5中介机构纠纷处理条款内容：中介机构在交易过程中如发生纠纷，应积极配合甲乙双方解决，并承担相应的责任。说明：此条款保障甲乙双方在交易过程中遇到问题时，能够得到及时解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下车位权属证明文件2.双方身份证件复印件3.其他相关证明文件4.地下车位使用说明5.地下车位维修责任书6.地下车位使用证明7.地下车位保险单8.车位使用要求及建议9.车位位置选择确认书10.车位装修协议11.车位维修确认书12.车位增值服务协议13.中介机构服务协议14.中介机构费用清单15.中介机构保密协议16.合同变更及解除协议17.补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付地下车位。认定：甲方未在合同约定的交付时间内将地下车位交付给乙方。2.违约行为：乙方未按时支付款项。认定：乙方未在合同约定的支付时间内支付款项。3.违约行为：甲方提供的地下车位不符合合同约定。认定：乙方在验收时发现地下车位存在质量问题或不符合合同约定的其他条件。4.违约行为：中介机构泄露甲乙双方信息。认定：中介机构未经甲乙双方同意，向第三方泄露信息。5.违约行为：中介机构未履行合同约定的服务义务。认定：中介机构未能按照合同约定提供中介服务，导致交易无法顺利进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.违约金：合同一方违反合同约定应支付给另一方的金钱。3.滞纳金：逾期付款应支付给对方的利息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付地下车位。解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定支付违约金，并要求甲方交付地下车位。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方可以要求乙方按照合同约定支付滞纳金，并要求乙方支付剩余款项。3.问题：地下车位出现质量问题。解决办法：乙方可以要求甲方进行维修，如甲方拒绝，乙方可以要求解除合同并要求赔偿。4.问题：中介机构泄露信息。解决办法：甲乙双方可以要求中介机构停止泄露信息，并要求中介机构承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.地下车位买卖双方直接交易。2.地下车位买卖双方通过中介机构交易。3.地下车位买卖双方在政府指导下进行交易。4.地下车位买卖双方在特定市场环境下进行交易。全文完。2024年度地下车位买卖合同（地铁沿线）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如需添加）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范2024年度地下车位买卖行为，明确甲乙双方的权利和义务，保障双方合法权益，促进地铁沿线地下车位市场的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：1）地下车位：指位于地下的人防工程、地下车库等设施中，可供车辆停放的独立空间。2）使用权：指甲方将地下车位使用权转让给乙方，乙方在约定的时间内享有该车位的使用权。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：1）地铁沿线：指位于地铁线路周边一定范围内的区域。2）地下车位买卖：指甲方将地下车位使用权转让给乙方，乙方支付相应费用后获得该车位的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权在合同约定的期限内将地下车位使用权转让给乙方；2）甲方应确保地下车位的权属清晰，无任何法律纠纷；3）甲方应配合乙方办理地下车位使用权登记手续；4）甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位使用费。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在合同约定的期限内使用地下车位；2）乙方应按照合同约定支付车位使用费；3）乙方应遵守地下车位的管理规定，爱护车位设施；4）乙方应配合甲方办理地下车位使用权登记手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的地下车位所在地。5.3合同履行方式1）甲方应按照合同约定将地下车位使用权转让给乙方；2）乙方应按照合同约定支付车位使用费；3）双方应按照法律法规及地下车位管理规定，共同维护地下车位的使用秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同约定的履行期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议；2）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将地下车位使用权及设施恢复原状；2）合同终止后，双方应按照法律法规及地下车位管理规定，共同维护地下车位的使用秩序。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：1）车位使用权转让费：乙方应向甲方支付的车位使用权转让费用，具体金额为__________元；2）车位使用费：乙方在获得车位使用权后，应按照约定的标准支付车位使用费；3）税费：根据国家相关规定，乙方需缴纳的税费，具体金额由双方另行协商确定；4）其他费用：因地下车位使用过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：1）现金支付：乙方可在签订合同时一次性支付全部费用；2）银行转账：乙方可将费用汇入甲方指定的银行账户；3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间为：1）车位使用权转让费：在签订合同时一次性支付；2）车位使用费：按月或季度支付，具体支付时间由双方约定；3）税费：按照国家相关规定和双方约定的时间支付。7.4支付章件1）乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方应予以核对并妥善保管；2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证；3）双方应按照约定的时间和方式，及时办理费用支付和收款手续。八、违约责任8.1甲方违约1）向乙方支付违约金，违约金金额为车位使用权转让费的____%；2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；3）如因甲方违约导致合同无法履行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约1）向甲方支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的____%；2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；3）如因乙方违约导致合同无法履行，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额可采用现金、银行转账等方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：1）地下车位的具体位置、面积、权属状况等；2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3）其他双方约定应保密的事项。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1）双方应严格保守本合同中的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；3）在保密期限内，如因工作需要必须向第三方提供保密内容，应事先取得对方书面同意，并要求第三方承担相应的保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任；3）发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行过程中遇到的问题。10.4不可抗力实例1）地震导致地下车位损毁；2）战争导致地铁运营中断；3）政府政策调整导致地下车位使用受限。十一、争议解决11.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1）转让方在合同履行过程中存在违约行为；2）转让方违反国家法律法规；3）其他依法不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对地下车位所有权及相关权利的保留；2）乙方在使用地下车位过程中，应遵守国家法律法规及地下车位管理规定，不得侵犯甲方权益。13.2特殊权力保留1）甲方保留对地下车位的经营管理权，包括车位租赁、维修、保养等；2）甲方保留在地下车位使用过程中对乙方进行监督和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同签订后，如需修改或补充合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行；2）修改或补充后的合同内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同维护地下车位的使用秩序；2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行车位设施的维护和保养。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面、口头或其他方式及时沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题；2）双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同文件相互独立，不构成任何依赖关系。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款，否则视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：____年____月____日______（盖章）乙方（买受方）：____年____月____日______（盖章）甲方（出卖方）：（签字）乙方（买受方）：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车位使用权转让协议书2.地下车位权属证明文件3.地下车位使用说明书4.地下车位收费标准5.税费缴纳凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按合同约定转让地下车位使用权。认定：甲方未在合同约定的时间内向乙方提供地下车位使用权，或提供的使用权存在权属争议。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按合同约定支付费用。认定：乙方未在合同约定的时间内支付车位使用权转让费、车位使用费或税费。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而订立的合同的法律法规。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：通过人民法院审理并解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下车位权属不清，存在法律纠纷。解决办法：双方应共同调查核实地下车位的权属情况，如有争议，可申请仲裁或诉讼解决。2.问题：地下车位设施损坏，影响使用。解决办法：乙方应及时向甲方报告设施损坏情况，甲方应在合理时间内进行维修或更换。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及角色：第三方名称：__________第三方角色：作为地下车位项目的投资方或管理方。2.第三方的权利：参与地下车位项目的投资决策；监督和管理地下车位的使用和维护；收取地下车位的使用费用。3.第三方的义务：按照法律法规和合同约定，确保地下车位项目的合法合规；对地下车位项目进行有效的投资和运营管理；对地下车位的使用者提供必要的保障和服务。4.第三方的责任：对地下车位项目的投资风险承担相应责任；对地下车位项目的运营管理承担相应责任；对地下车位使用者的合法权益承担保护责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：对地下车位的使用权享有优先购买权；在合同期限内，有权要求甲方提供地下车位的使用和维护服务；有权在合同到期后，优先续约。2.乙方的利益条款：甲方应保证地下车位的质量和安全性；甲方应确保地下车位的使用费用合理，不得随意调整；甲方应提供便捷的车位使用方式，方便乙方停车。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变地下车位的使用性质；甲方不得将地下车位用于非法用途；甲方不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对地下车位享有所有权和处分权；有权设定地下车位的使用规则和收费标准；有权在乙方违约时采取必要的法律措施。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金；甲方有权在合同期满后，收回地下车位的使用权；甲方有权根据市场情况调整地下车位的使用费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转借、出租或出售地下车位；乙方不得擅自改变地下车位的结构和用途；乙方不得在地下车位内进行违法活动。全文完。2024年度地下车位买卖合同（地铁沿线）3本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.地下车位基本信息2.1地下车位位置2.2地下车位面积2.3地下车位编号2.4地下车位产权情况3.合同标的及价格3.1地下车位买卖标的3.2地下车位买卖价格3.3付款方式及时间4.交付及使用4.1地下车位交付时间4.2地下车位使用规则4.3地下车位产权转移手续5.产权过户费用及支付5.1产权过户费用5.2费用支付方式及时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同解释11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：地下车位买卖合同13.2附件二：车位产权证明13.3附件三：付款凭证14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方全称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系方式：__________1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方全称：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系方式：__________2.地下车位基本信息2.1地下车位位置2.1.1项目名称：__________2.1.2地下车位所在楼层：__________2.1.3地下车位具体位置：__________2.2地下车位面积2.2.1地下车位面积：__________平方米2.3地下车位编号2.3.1地下车位编号：__________2.4地下车位产权情况2.4.1产权性质：__________2.4.2产权归属：__________3.合同标的及价格3.1地下车位买卖标的3.1.1甲方同意将其名下位于__________的地下车位出售给乙方。3.2地下车位买卖价格3.2.1地下车位买卖价格为人民币__________元整。3.3付款方式及时间3.3.1乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付全部车位的款项。3.3.2付款方式为：__________4.交付及使用4.1地下车位交付时间4.1.1甲方应于合同签订之日起__________日内将地下车位交付给乙方使用。4.2地下车位使用规则4.2.1乙方在取得地下车位使用权后，应遵守甲方制定的使用规则。4.2.2使用规则包括但不限于：__________4.3地下车位产权转移手续4.3.1甲方应协助乙方办理地下车位产权转移手续。4.3.2产权转移手续包括但不限于：__________5.产权过户费用及支付5.1产权过户费用5.1.1产权过户费用为人民币__________元整。5.2费用支付方式及时间5.2.1产权过户费用由乙方承担。5.2.2乙方应在办理产权过户手续前支付全部费用。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时交付地下车位，应向乙方支付__________元的违约金。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时支付车位的款项，应向甲方支付__________元的违约金。6.3违约金计算及支付6.3.1违约金按每日__________元计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。6.3.2违约金支付方式为：__________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为：__________7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，守约方有权解除合同。8.1.2不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。8.3.2双方应立即办理剩余款项的结算。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满或合同目的实现时，合同终止。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于产权过户手续的完成。9.3.2双方应相互确认已履行完毕各自的权利和义务。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：地下车位买卖合同、车位产权证明、付款凭证等。10.2合同附件效力10.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释10.3.1本合同的解释以中文文本为准。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应明确变更内容、变更日期及生效日期。11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后，双方应重新确认各自的权利和义务。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：__________12.2.2乙方送达地址：__________12.3送达方式12.3.1送达方式应确保通知到达对方，并留有送达凭证。13.合同附件13.1附件一：地下车位买卖合同13.2附件二：车位产权证明13.3附件三：付款凭证14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于__________年__________月__________日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、促成交易的中介机构或个人。2.2评估方：对地下车位价值进行评估的专业机构或个人。2.3担保方：为保证甲方或乙方履行合同义务而提供担保的个人或机构。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的事项和范围。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。4.2.1中介方：中介方对甲乙双方的责任限额不超过中介服务费用的__________倍。4.2.2评估方：评估方对甲乙双方的责任限额不超过评估服务费用的__________倍。4.2.3担保方：担保方对甲乙双方的责任限额不超过担保金额的__________倍。5.第三方权利5.1第三方有权根据协议约定，收取相应的中介费、评估费、担保费等费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以完成其职责。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，遵循公平、公正、诚信的原则，忠实履行协议约定的义务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.3第三方应确保其提供的服务真实、准确、有效。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，其行为视为甲乙双方的行为。7.2第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方共同承担。7.3第三方与其他各方的关系为独立第三方，其与甲乙双方、其他各方之间不存在任何利益关联。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，若需变更合同内容，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行。8.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，若发生合同解除情形，应按照本合同约定处理。9.2第三方介入的合同解除，不影响第三方根据协议约定享有的权利和承担的义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的协议终止11.1第三方介入的协议终止，应书面通知甲乙双方。11.2协议终止后，第三方应立即停止履行协议约定的义务。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括但不限于：第三方介入协议、第三方资质证明等。13.第三方介入的合同签署及生效日期13.1第三方介入协议于__________年__________月__________日签署。13.2第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下车位买卖合同要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、车位信息、买卖价格、交付使用、产权过户、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：车位产权证明要求：证明甲方拥有地下车位的合法产权，包括产权证、房产证等相关文件。说明：本附件用于证明甲方对地下车位拥有合法的产权，为合同履行的前提条件。3.附件三：付款凭证要求：包括甲乙双方在交易过程中产生的所有付款凭证，如银行汇款单、现金收据等。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付了款项。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、范围、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保护甲乙双方的合法权益。5.附件五：评估报告要求：由评估方出具的地下车位价值评估报告，包括评估方法、评估结果等。6.附件六：担保协议要求：明确担保方的担保范围、责任限额、担保期限等。说明：本附件用于确保合同履行，降低交易风险。7.附件七：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，保护各方合法权益。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同解除情况，保护各方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为甲方未按时交付地下车位。甲方提供的地下车位信息与实际情况不符。甲方未协助乙方办理产权过户手续。1.2乙方违约行为乙方未按时支付车位的款项。乙方使用地下车位时违反相关规定。乙方未在规定时间内办理产权过户手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方未按时交付地下车位，应向乙方支付__________元的违约金。甲方提供的地下车位信息与实际情况不符，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未协助乙方办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任乙方未按时支付车位的款项，应向甲方支付__________元的违约金。乙方使用地下车位时违反相关规定，应承担相应的法律责任。乙方未在规定时间内办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在合同签订之日起30日内交付地下车位，但实际交付时间为40日。甲方应向乙方支付__________元的违约金。3.2乙方违约示例：乙方未在合同约定的时间内支付车位款项，实际支付时间为60日。乙方应向甲方支付__________元的违约金。全文完。2024年度地下车位买卖合同（地铁沿线）4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、车位基本信息1.车位位置2.车位面积3.车位编号4.车位结构5.车位配套设施三、买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务四、车位价格及支付方式1.车位价格2.支付方式3.付款期限4.逾期付款责任五、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费计算方法六、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同附件1.车位产权证明2.车位使用说明书3.车位买卖协议书十、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更生效日期十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除生效日期十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止生效日期十四、其他约定1.通知方式2.合同份数3.合同附件4.合同解释5.合同签订日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地下车位买卖合同（地铁沿线）2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______5.合同签订地点：_______二、车位基本信息1.车位位置：_______2.车位面积：_______3.车位编号：_______4.车位结构：_______5.车位配套设施：_______三、买卖双方权利义务1.买方权利：车位使用权车位产权合同解除权2.买方义务：按时支付车位款遵守车位管理规定不得擅自改变车位结构3.卖方权利：收取车位款交付车位使用权追求违约责任4.卖方义务：保证车位权属清晰交付符合约定的车位提供相关手续和证明四、车位价格及支付方式1.车位价格：_______2.支付方式：首付款：_______尾款支付时间：_______3.付款期限：_______4.逾期付款责任：逾期付款违约金：_______逾期付款处理方式：_______五、税费承担1.税费种类：_______2.税费承担主体：_______3.税费计算方法：_______六、合同生效及解除1.合同生效条件：双方签字盖章买方支付首付款2.合同解除条件：任何一方违约不可抗力因素3.合同解除程序：提前通知对方协商解决或申请仲裁七、违约责任1.违约情形：逾期付款未按约定使用车位违反合同约定2.违约责任承担：支付违约金恢复原状或赔偿损失3.违约赔偿：违约金比例：_______损失赔偿范围：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______九、合同附件1.车位产权证明2.车位使用说明书3.车位买卖协议书十、合同生效1.合同生效日期：_______2.合同生效条件：双方签字盖章后，自买方支付首付款之日起生效。十一、合同变更1.合同变更条件：任何一方提出书面变更请求，经双方协商一致，签订书面变更协议。2.合同变更程序：_______3.合同变更生效日期：变更协议签订之日起生效。十二、合同解除1.合同解除条件：_______2.合同解除程序：任何一方提出书面解除通知，并经对方确认后，合同解除。3.合同解除生效日期：解除通知送达对方之日起生效。十三、合同终止1.合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或合同解除。2.合同终止程序：_______3.合同终止生效日期：合同终止条件成就之日起生效。十四、其他约定1.通知方式：以书面形式通过邮寄或直接送达对方。2.合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。3.合同附件：_______4.合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。5.合同签订日期：_______甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________甲方（卖方）盖章：____________________乙方（买方）盖章：____________________签订日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供车位信息义务甲方应向乙方提供车位的详细资料，包括但不限于车位位置、面积、结构、配套设施等，确保信息的真实性和准确性。2.甲方保证车位权属甲方承诺所出售车位权属清晰，无任何权属纠纷，若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。3.甲方协助办理过户手续甲方应积极配合乙方办理车位过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理产权登记等。4.甲方提供车位使用说明甲方应向乙方提供车位使用说明，包括但不限于车位使用规则、收费标准、维修保养等。5.甲方承担税费甲方应承担车位的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。6.甲方违约责任若甲方未按约定时间交付车位或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方支付定金乙方应在签订合同后_______日内支付_______%的定金，作为购车位的意向金。2.乙方实地考察乙方有权在签订合同前对车位进行实地考察，包括但不限于车位位置、周边环境等。3.乙方优先购买权若甲方在合同签订后_______日内未通知乙方购买，乙方享有优先购买权。4.乙方解除合同的权利若甲方未按约定时间交付车位或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。5.乙方违约责任若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方与中介协商确定。2.中介保密义务中介应保守双方商业秘密，未经双方同意，不得泄露任何合同内容。3.中介责任中介应尽到勤勉、诚实、信用的义务，为双方提供真实、准确的车位信息。4.中介违约责任若中介未履行保密义务或提供虚假信息，导致一方受损，中介应承担相应的法律责任。5.中介解除合同的权利若中介在合同履行过程中发现一方存在违约行为，中介有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.中介佣金支付中介佣金在合同签订后_______日内支付，具体金额由双方与中介协商确定。7.中介争议解决中介与双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位产权证明2.车位使用说明书3.车位买卖协议书4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.支付凭证7.税费缴纳凭证8.中介服务合同（如有）9.合同变更协议（如有）10.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车位。甲方提供虚假车位信息。甲方未按约定承担税费。乙方未按约定时间支付款项。乙方擅自改变车位结构或用途。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。任何一方违反合同约定的行为，经对方确认后，即构成违约。三、法律名词及解释：1.权属清晰：指车位所有权、使用权等权属关系明确，无争议。2.税费：指根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的各种税费。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同一方违约，应向守约方支付的一定金额，以弥补守约方因违约所受损失。5.产权登记：指在相关部门办理车位所有权登记，取得产权证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付车位。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：车位存在权属纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：中介提供虚假信息。解决办法：中介应承担相应法律责任，双方可解除中介服务合同。五、所有应用场景：1.适用于地下车位买卖。2.适用于地铁沿线车位买卖。3.适用于个人与个人之间的车位买卖。4.适用于有第三方中介参与的车位买卖。全文完。2024年度地下车位买卖合同（地铁沿线）5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有位于地铁沿线的地下车位，乙方有意购买该车位，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同，以明确双方的权利和义务，确保合同的履行。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“地下车位”是指位于建筑物地下部分的车位，具有独立使用权。3.2关键词解释：（1）“地铁沿线”是指本地下车位所在建筑物周边距离地铁站口不超过500米范围；（2）“合同履行时间”是指本合同生效之日起至乙方完成车位购买手续的时间；（3）“合同履行地点”是指本地下车位所在建筑物；（4）“合同履行方式”是指乙方以现金或银行转账等方式支付车位购买款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位购买款项；（2）甲方有权对乙方提供的资料进行审核，确保其真实性；（3）甲方在合同履行期间，应保持地下车位的正常使用状态；（4）甲方应配合乙方办理车位购买手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付地下车位；（2）乙方应按照合同约定支付车位购买款项；（3）乙方在办理车位购买手续前，应提供真实有效的身份证明和支付能力证明；（4）乙方在车位使用过程中，应遵守相关规定，不得擅自改变车位用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同生效之日起至乙方完成车位购买手续之日止。5.2合同履行地点：本地下车位所在建筑物。5.3合同履行方式：乙方以现金或银行转账等方式支付车位购买款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的合同履行时间届满，且乙方已按照合同约定支付车位购买款项；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同的，应提前30日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应向乙方退还已收取的车位购买款项；（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：本地下车位买卖合同的费用构成如下：（1）车位购买价格：人民币（大写）_______元整（小写）_______元；（2）税费及其他费用：根据国家相关法律法规和政策，由乙方承担；（3）中介服务费：如甲方委托第三方中介机构提供服务，中介服务费由甲方支付。7.2支付方式：（1）首付：合同签订之日起____个工作日内，乙方支付车位购买价格的_____%作为首付；（2）尾款：车位交付前____个工作日内，乙方支付车位购买价格的_____%作为尾款；（3）其他费用：乙方应在规定的时间内，按照甲方的要求支付税费及其他费用。7.3支付时间：（1）首付支付时间：合同签订之日起____个工作日内；（2）尾款支付时间：车位交付前____个工作日内；（3）其他费用支付时间：根据甲方的要求，在规定的时间内支付。7.4支付章件：（1）付款凭证：包括银行转账单、现金支付收据等；（2）支付确认函：乙方应向甲方提供支付确认函，确认已支付相应款项；（3）税费及其他费用支付证明：乙方应向甲方提供相关费用支付证明。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间交付车位的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方提供的车位存在质量问题或不符合合同约定的，应承担相应的修复责任或退还乙方已支付的款项。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方擅自改变车位用途或损坏车位的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。如违约金不足以弥补损失，违约方还应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以书面协议为准。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）合同终止