2024万象城步行街商铺租赁及品牌授权使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万象城步行街商铺租赁及品牌授权使用合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同租赁物1.3合同租赁期限2.租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构及设施3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期付款处理4.租赁费用4.1水电费4.2物业管理费4.3公共设施使用费5.租赁物使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3商业招牌及宣传6.租赁物维护与保养6.1维护责任6.2保养要求6.3维修费用承担7.品牌授权使用7.1授权范围7.2授权期限7.3授权费用及支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约处理9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定12.1隐私保护12.2法律适用12.3通知方式13.合同附件13.1租赁物清单13.2品牌授权文件13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同签订双方第二条合同租赁物2.1租赁物位置：[具体地址]，万象城步行街[具体商铺编号]。2.2租赁物面积：[面积单位][面积数值]。2.3租赁物结构及设施：[具体描述商铺的结构、装修状况及提供的设施，如：商铺为独立店面，装修为现代风格，包含独立空调、水电设施等。]第三条租金及支付方式3.1租金标准：[每月租金数额]元人民币。3.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金支付等]。3.4逾期付款处理：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。第四条租赁费用4.1水电费：承租方负责支付租赁期间的水电费用，按照[具体收费标准]执行。4.2物业管理费：承租方需按月缴纳物业管理费，金额为[每月物业管理费数额]元人民币。4.3公共设施使用费：承租方使用万象城步行街内的公共设施，需按照万象城步行街的管理规定支付相应的费用。第五条租赁物使用规范5.1使用范围：承租方仅限于在本租赁物内从事合法的商业经营活动。5.3商业招牌及宣传：承租方在租赁物外设置商业招牌及进行宣传时，需事先获得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。第六条租赁物维护与保养6.2保养要求：承租方应按照出租方提供的保养指南进行保养，确保租赁物的设施和设备正常运行。6.3维修费用承担：租赁物在正常使用过程中发生的维修费用由承租方承担，但属于出租方责任的维修除外。第七条品牌授权使用7.1授权范围：承租方获得在租赁物内使用[品牌名称]品牌的授权，包括但不限于商品销售、品牌宣传等。7.2授权期限：品牌授权期限自合同生效之日起至[具体日期]止。7.3授权费用及支付：品牌授权费用为[授权费用数额]元人民币，承租方应在合同签订之日起[具体日期]内一次性支付。第八条违约责任8.2违约处理：若发生违约情形，违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担相应的违约责任。出租方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为[违约金数额]元人民币。第九条合同解除9.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[具体提前通知期限]书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续，并结算相关费用。9.3解除后果：合同解除后，承租方应立即停止使用租赁物，并承担由此产生的损失。出租方有权收回租赁物，并要求承租方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期：[具体日期]。11.3终止条件：同第九条所述。11.4终止日期：同第九条所述。第十二条其他约定12.1隐私保护：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址送达。第十三条合同附件13.1租赁物清单：[详细列出租赁物的名称、规格、数量等]。13.2品牌授权文件：[品牌授权协议、使用许可等文件]。13.3其他相关文件：[如合同签订双方的营业执照、身份证件等]。第十四条合同签署14.1签署日期：[具体日期]。14.2签署地点：[具体地点]。14.3签署人员：出租方代表[姓名]，职务[职务]，签字；承租方代表[姓名]，职务[职务]，签字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、法律顾问、设施维护、品牌推广等非直接参与租赁关系的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围第三条第三方责权利3.1第三方责任：第三方在介入本合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，尽到专业义务，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.2第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有合同履行过程中的知情权、参与权、监督权。3.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。第四条第三方介入的程序4.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，第三方应在[具体期限]内予以答复。4.2介入协议：甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确各方的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为[具体数额]元人民币。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。6.2第三方与租赁物的关系：第三方在介入租赁物相关事宜时，应尊重甲乙双方对租赁物的所有权和使用权。6.3第三方与租金支付的关系：第三方在收取租金时，应将租金直接支付给出租方或指定账户。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更：第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。7.2变更通知：合同变更后，甲乙双方应及时通知第三方，并确保第三方知晓变更内容。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决：第三方介入后的争议，仍按照本合同第十条的规定解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止：第三方介入后，合同终止的条件和程序仍按照本合同第九条的规定执行。第十条第三方介入后的费用承担10.1费用承担：第三方介入产生的相关费用，按照介入协议的约定由甲乙双方承担。第十一条第三方介入后的资料归档11.1资料归档：第三方介入过程中产生的相关资料，甲乙双方应予以保存，并按照档案管理规定进行归档。第十二条第三方介入后的其他事项12.1其他事项：本合同中未明确规定的事项，由甲乙双方与第三方协商解决。12.2解释权：本条款由甲乙双方共同解释，如有争议，可向[具体法院名称]提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。要求：清单应与实际租赁物相符，并由甲乙双方签字确认。2.品牌授权文件包含品牌授权协议、使用许可等文件。要求：文件内容应合法有效，并由授权方盖章或签字。3.合同签订双方的营业执照要求：营业执照应真实有效，并由双方盖章或签字。4.合同签订双方的身份证件要求：身份证件应真实有效，并由双方签字确认。5.租赁物维修记录记录租赁物维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。要求：记录应详细完整，并由维修方签字确认。6.水电费缴纳凭证包含水电费缴纳的月份、金额、缴纳日期等信息。要求：凭证应真实有效，并由缴费方签字确认。7.物业管理费缴纳凭证包含物业管理费缴纳的月份、金额、缴纳日期等信息。要求：凭证应真实有效，并由缴费方签字确认。8.公共设施使用费缴纳凭证包含公共设施使用费缴纳的月份、金额、使用项目等信息。要求：凭证应真实有效，并由缴费方签字确认。9.争议解决相关文件包含诉讼申请书、法院判决书等文件。要求：文件内容应合法有效，并由相关方签字确认。10.合同变更协议包含合同变更的内容、日期、双方签字等信息。要求：协议内容应合法有效，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。2.违反租赁物使用规范责任认定：承租方违反租赁物使用规范，导致租赁物损坏或影响他人权益，应承担修复费用或赔偿损失。3.未履行品牌授权使用义务责任认定：承租方未履行品牌授权使用义务，导致品牌形象受损，应承担相应的责任。4.出租方未按时交付租赁物或提供相关设施责任认定：出租方未按时交付租赁物或提供相关设施，应向承租方支付[违约金比例]的违约金。5.第三方介入导致合同履行受阻责任认定：第三方介入导致合同履行受阻，第三方应承担相应责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若承租方未按时支付租金，逾期一个月，则应向出租方支付[逾期付款违约金比例]的违约金，例如：租金为10000元，逾期付款违约金比例为2%，则承租方应支付200元的违约金。全文完。2024万象城步行街商铺租赁及品牌授权使用合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.商铺租赁2.1商铺位置2.2商铺面积2.3租赁期限2.4租金金额2.5租金支付方式2.6租金调整2.7租金违约责任3.商铺使用权3.1商铺品牌授权3.2商铺使用权范围3.3商铺使用权期限3.4商铺使用权限制3.5商铺使用权违约责任4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件4.4保证金违约责任5.商铺装修与维护5.1商铺装修标准5.2装修申请与审批5.3装修费用承担5.4商铺维护责任6.运营管理6.1运营管理规定6.2运营管理费用6.3运营管理责任7.营业税及附加费用7.1营业税及附加费用承担7.2费用缴纳方式7.3费用违约责任8.商铺转让与转租8.1商铺转让条件8.2商铺转租条件8.3转让与转租审批8.4转让与转租费用9.违约责任9.1租赁违约责任9.2使用权违约责任9.3保证金违约责任9.4运营管理违约责任9.5营业税及附加费用违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺使用权授权书12.3附件三：装修方案12.4附件四：费用明细表13.合同修改与补充13.1修改与补充程序13.2修改与补充内容14.其他约定14.1合同签订双方签字14.2合同生效日期14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024万象城步行街商铺租赁及品牌授权使用合同”。1.2合同双方：1.2.1出租方：甲方（万象城步行街管理方）1.2.2承租方：乙方（品牌经营方）1.3合同签订时间：2024年X月X日1.4合同签订地点：万象城步行街管理方办公室2.商铺租赁2.1商铺位置：位于万象城步行街号2.2商铺面积：平方米2.3租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计年2.4租金金额：每月人民币万元整2.5租金支付方式：乙方应于每月X日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账2.6租金调整：租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据实际调整情况予以调整2.7租金违约责任：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金3.商铺使用权3.1商铺品牌授权：甲方授予乙方在租赁期限内使用商铺进行品牌经营的权利3.2商铺使用权范围：乙方在租赁商铺范围内进行品牌展示、销售、服务等活动3.3商铺使用权期限：与租赁期限一致3.4商铺使用权限制：乙方不得将商铺使用权转让、转租或以其他方式变相转让3.5商铺使用权违约责任：若乙方违反使用权限制，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币万元整4.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同后X日内向甲方缴纳保证金，缴纳方式为银行转账4.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定完成商铺退还且无违约行为，甲方应在X日内退还保证金4.4保证金违约责任：若乙方违反合同约定，保证金不予退还，并作为违约金支付给甲方5.商铺装修与维护5.1商铺装修标准：乙方装修应符合甲方要求，装修材料、工艺及风格需符合相关规范5.2装修申请与审批：乙方进行商铺装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方审批后方可施工5.3装修费用承担：商铺装修费用由乙方自行承担5.4商铺维护责任：乙方负责商铺日常维护，保持商铺整洁、安全、美观6.运营管理6.1运营管理规定：乙方应遵守万象城步行街的运营管理规定，服从甲方管理6.2运营管理费用：乙方应按照万象城步行街的规定缴纳相关运营管理费用6.3运营管理责任：乙方对在运营过程中产生的相关责任承担相应责任7.营业税及附加费用7.1营业税及附加费用承担：乙方应依法缴纳商铺经营产生的营业税及附加费用7.2费用缴纳方式：乙方应按照税务机关的规定，自行缴纳相关税费7.3费用违约责任：若乙方未按时缴纳相关税费，应承担相应法律责任8.商铺转让与转租8.1商铺转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式变相转让商铺使用权8.2商铺转租条件：若需转租，乙方应提前X个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行转租8.3转让与转租审批：甲方有权对转让或转租事宜进行审批，并在X日内给予答复8.4转让与转租费用：如经甲方同意，乙方需向甲方支付相当于转租租金X%的转租费用9.违约责任9.1租赁违约责任：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失9.2使用权违约责任：乙方违反使用权限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失9.3保证金违约责任：乙方违反合同约定，保证金不予退还，并作为违约金支付给甲方9.4运营管理违约责任：乙方违反运营管理规定，应承担相应责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等9.5营业税及附加费用违约责任：乙方未按时缴纳相关税费，应承担相应法律责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：合同签订地人民法院10.3争议解决期限：双方应在发生争议后X日内协商解决，如协商不成，任何一方均有权在X日内向人民法院提起诉讼11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同11.3合同解除条件：发生不可抗力事件、一方违约、合同约定的解除条件成就等情况12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺使用权授权书12.3附件三：装修方案12.4附件四：费用明细表13.合同修改与补充13.1修改与补充程序：对本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行13.2修改与补充内容：修改与补充内容应与本合同具有同等法律效力14.其他约定14.1合同签订双方签字：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同附件清单：本合同附件清单详见附件四第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，指在合同履行过程中，因甲方或乙方的需求，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易过程，提高合同履行的效率和质量，确保合同的公平性和合法性。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方需要第三方介入时，应提前X日向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本信息以及预计的介入时间和费用。16.2介入同意：对方应在收到介入申请后X日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲方或乙方应承担的最高赔偿责任。17.2.1直接经济损失的赔偿17.2.2间接经济损失的赔偿17.2.3甲方或乙方的信誉损失赔偿17.3责任限额计算：第三方责任限额的计算应基于合同金额、第三方服务内容、市场行情等因素综合考虑。18.第三方责任免除18.1.1因不可抗力导致的责任免除18.1.2因甲方或乙方原因导致的责任免除18.1.3因第三方自身能力限制导致的责任免除18.2免责证明：第三方在发生责任事件时，应提供相关证明材料，证明其责任免除的事由。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：在合同履行过程中，第三方应明确其责任范围，不得超越其服务协议约定的范围承担责任。19.2信息保密：第三方应遵守合同双方的保密协议，不得泄露合同相关机密信息。19.3合同履行：第三方应按照合同双方的约定，协助合同双方的交易过程，确保合同履行的顺利进行。20.第三方介入的终止20.1终止条件：当合同履行完毕、第三方服务期限届满或双方协商一致时，第三方介入终止。20.2终止程序：第三方介入终止时，应提前X日向双方提交终止报告，并协助双方办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与合同双方协商解决。21.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同说明：详细记载商铺租赁的详细信息，包括商铺位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等。2.附件二：商铺使用权授权书说明：授权乙方在租赁期限内使用商铺进行品牌经营的权利，明确使用权的范围和限制。3.附件三：装修方案说明：乙方提交的商铺装修方案，包括装修材料、工艺、风格、费用等。4.附件四：费用明细表说明：详细列出租赁期间产生的各项费用，包括租金、保证金、运营管理费用、税费等。5.附件五：第三方介入协议说明：明确第三方介入的目的、程序、责任限额、免责条款等内容。6.附件六：争议解决协议说明：约定争议解决的方式、地点、期限等内容。7.附件七：保密协议说明：约定合同双方及第三方在合同履行过程中的保密义务。8.附件八：补充协议说明：对本合同未尽事宜或需变更的条款，双方可签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失。示例：若乙方逾期支付租金5天，则应支付相当于5天租金5%的违约金。2.违约行为：乙方违反商铺使用权限制责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失。示例：若乙方擅自将商铺使用权转让，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.违约行为：乙方未按约定进行商铺装修责任认定标准：乙方应承担因装修不符合约定而产生的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方装修不符合约定，导致甲方需重新装修，乙方应承担重新装修产生的费用。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应赔偿因此造成的损失。5.违约行为：任何一方泄露合同机密信息责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例：若乙方泄露甲方商业机密，乙方应承担法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024万象城步行街商铺租赁及品牌授权使用合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人2.商铺租赁2.1商铺基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整3.商铺使用3.1商铺使用范围3.2商铺装修及维护3.3商铺设施设备4.品牌授权使用4.1品牌授权范围4.2品牌授权期限4.3品牌授权费用5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地点6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密义务9.2保密范围10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：商铺基本情况表12.2附件二：品牌授权使用协议13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商一致，自愿订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）将位于万象城步行街的商铺出租给乙方（承租方）使用，并授权乙方使用甲方品牌，双方就租赁及品牌授权使用事宜达成一致。1.3合同当事人甲方：万象城步行街管理有限公司乙方：[承租方全称]2.商铺租赁2.1商铺基本情况商铺位于万象城步行街[具体位置]，面积为[具体面积]平方米，商铺编号为[具体编号]。2.2租赁期限本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。2.3租金及支付方式租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。2.4租金调整在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按照相关政策进行调整。3.商铺使用3.1商铺使用范围乙方仅限于在商铺内从事[具体经营范围]业务。3.2商铺装修及维护乙方在租赁期内有权对商铺进行装修，但需事先取得甲方书面同意。商铺装修后，乙方应保持商铺外观整洁，并承担日常维护责任。3.3商铺设施设备商铺内设施设备由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.品牌授权使用4.1品牌授权范围甲方授权乙方在租赁期内使用甲方品牌，包括但不限于品牌标识、商标、专利等。4.2品牌授权期限品牌授权期限与商铺租赁期限一致，自[开始日期]起至[结束日期]止。4.3品牌授权费用品牌授权费用为人民币[费用金额]元/年，乙方应于每年[具体日期]前支付。5.合同履行5.1履行方式双方应按照本合同约定，全面、及时、妥善地履行各自的权利和义务。5.2履行期限本合同自双方签署之日起生效，租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。5.3履行地点本合同履行地点为万象城步行街。6.合同变更与解除6.1合同变更在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.2合同解除（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；（3）乙方擅自改变商铺用途；（4）乙方违反国家法律法规。（1）甲方未按约定提供商铺或设施设备；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方权益。7.违约责任7.1违约情形双方在履行合同过程中，如出现违约情形，应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.保密条款9.1保密义务双方对本合同内容以及因履行本合同所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密范围保密范围包括但不限于商业计划、财务状况、技术信息、市场信息等。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方被依法宣告破产；（2）一方违反合同，经对方催告后十日内仍未履行；（3）一方严重违反合同，给对方造成重大损失。11.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。12.合同附件12.1附件一：商铺基本情况表12.2附件二：品牌授权使用协议13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点[具体地点]14.3签署人签字盖章甲方（出租方）：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方代表姓名][甲方代表姓名]签字/盖章[乙方代表姓名]签字/盖章[日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行更加高效、公正，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条件（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同约定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、职责、权利和义务；（3）第三方介入后，应遵守本合同约定，协助甲乙双方履行合同。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明3.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方介入不损害乙方合法权益；（2）甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于资质证明、授权文件等；（3）甲方应监督第三方履行职责，如发现第三方存在违约行为，甲方有权要求其纠正或解除协议。3.2乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方履行职责，不得故意阻碍第三方工作；（2）乙方应向第三方提供必要的协助和便利，确保第三方能够顺利开展工作；（3）乙方有权要求甲方提供第三方的基本信息，并监督甲方履行监督职责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的专业服务，不承担因甲乙双方原因造成的损失。4.2第三方的责任限额（1）第三方因提供专业服务造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过[具体金额]；（2）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不受前款限制；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力原因造成损失，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系