2024年房地产领域专业咨询协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年房地产领域专业咨询协议范例版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2定义1.3解释2.咨询服务范围2.1咨询服务内容2.2咨询工作成果3.咨询服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3延长协议的条件4.双方责任与义务4.1咨询方的责任与义务4.2委托方的责任与义务5.费用与支付5.1咨询费用5.2支付方式5.3费用调整6.保密协议6.1保密信息6.2保密期限6.3保密违约7.知识产权7.1咨询成果的知识产权7.2咨询过程中的知识产权8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.适用法律9.1合同的解释与执行9.2法律适用10.合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件10.3终止后的权利与义务11.违约责任11.1咨询方的违约11.2委托方的违约12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同的生效、修订与废除14.1合同的生效条件14.2合同的修订14.3合同的废除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方1.1.1咨询方：指提供房地产领域专业咨询服务的一方。1.1.2委托方：指接受咨询方提供的专业咨询服务并支付咨询费用的的一方。1.2定义1.2.1咨询服务：指咨询方为委托方在房地产领域提供项目管理、市场分析、投资评估等方面的专业建议和支持服务。1.2.2咨询工作成果：指咨询方根据本合同的约定向委托方提供的所有书面报告、建议书、分析报告等。1.3解释1.3.1本合同中的词语，如“工作日”、“书面形式”等，除非上下文明确另有定义，其含义应符合通常的理解。1.3.2本合同中的“工作日”不含法定节假日和休息日。2.咨询服务范围2.1咨询服务内容(a)市场调研与分析(b)投资可行性分析(c)项目管理建议(d)房地产法规政策咨询(e)其他双方约定的服务。2.2咨询工作成果2.2.1咨询方应按照约定时间向委托方提交咨询工作成果。2.2.2咨询工作成果的交付方式为书面报告或电子文档。3.咨询服务期限3.1开始日期3.1.1本合同自双方签署之日起生效，咨询服务期限自合同生效之日起计算。3.2结束日期3.2.1咨询服务期限为____个月，自开始日期起计算。3.3延长协议的条件3.3.1如双方同意延长咨询服务期限，应签订书面延长协议，并明确延长后的期限、费用等事项。4.双方责任与义务4.1咨询方的责任与义务4.1.1咨询方应按照本合同的约定，向委托方提供专业、及时、准确的咨询服务。4.1.2咨询方应对委托方的商业秘密和个人信息予以保密。4.2委托方的责任与义务4.2.1委托方应按照本合同的约定支付咨询费用。4.2.2委托方应提供咨询方所需的相关资料和信息，并确保其真实、完整、准确。5.费用与支付5.1咨询费用5.1.1委托方应支付咨询方的咨询费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。5.2支付方式5.2.1委托方应在本合同签署后____个工作日内，向咨询方支付上述咨询费用。5.3费用调整5.3.1如因客观原因导致咨询服务的内容和范围发生变更，双方可协商调整咨询费用。6.保密协议6.1保密信息6.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和个人信息，包括但不限于客户资料、业务计划、财务数据等，均应予以保密。6.2保密期限6.2.1双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。6.3保密违约6.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起调解申请。8.3法律诉讼8.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.适用法律9.1合同的解释与执行9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律适用9.2.1本合同未涉及的法律问题，按照中华人民共和国法律执行。10.合同的变更与终止10.1变更条件10.1.1如双方同意变更本合同的任何内容，应签订书面变更协议，并明确变更后的条款。10.2终止条件(a)双方协商一致解除本合同；(b)双方按照本合同约定解除本合同；(c)一方严重违反本合同，另一方有权解除本合同；(d)法律、法规、政策变化导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。10.3终止后的权利与义务10.3.1合同终止后，双方的权利和义务随之终止，但本合同中关于保密、违约责任等条款的规定继续有效。11.违约责任11.1咨询方的违约11.1.1如咨询方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。11.2委托方的违约11.2.1如委托方未按照本合同约定支付费用或提供的信息不真实、不完整、不准确，应承担违约责任，赔偿咨询方因此遭受的损失。12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2.2受影响的一方应采取合理的措施减轻损失，并根据情况部分或全部免除责任。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式发送通知，通知应采用可靠的通讯方式，包括但不限于邮寄、电子邮件等。13.2送达地址13.2.1双方应在本合同中约定送达地址，并确保该地址准确有效。14.合同的生效、修订与废除14.1合同的生效条件14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同的修订14.2.1如双方同意修订本合同，应签订书面修订协议，并明确修订后的条款。14.3合同的废除14.3.1如双方同意废除本合同，应签订书面废除协议，并明确废除后的权利和义务处理方式。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：咨询服务内容清单描述：详细列出咨询方应提供的各项服务内容，包括但不限于市场调研、投资分析、项目管理等。2.附件二：咨询服务工作计划描述：详细列出咨询服务的开始日期、结束日期以及各个阶段的工作计划和目标。3.附件三：咨询费用支付明细表描述：详细列出咨询费用的支付时间、支付方式以及费用的具体构成。4.附件四：保密信息清单描述：详细列出双方需要保密的信息类型，包括但不限于商业秘密、客户信息、市场数据等。5.附件五：知识产权声明描述：明确咨询过程中的知识产权归属以及咨询成果的知识产权处理方式。6.附件六：争议解决方式确认书描述：确认双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括协商、调解和法律诉讼等。7.附件七：不可抗力事件证明文件描述：如发生不可抗力事件，需提供的相关证明文件，以证明事件的发生和对合同履行产生的影响。8.附件八：合同修订协议描述：当双方同意修订合同时，需签署的书面修订协议。9.附件九：合同废除协议描述：当双方同意废除合同时，需签署的书面废除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.咨询方的违约行为及责任认定示例：咨询方未按照合同约定时间提交咨询工作成果，应承担延迟交付的违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。2.委托方的违约行为及责任认定示例：委托方未按照合同约定时间支付咨询费用，应承担违约责任，赔偿咨询方因此遭受的损失。3.保密违约行为及责任认定示例：一方泄露对方的商业秘密，应承担泄露秘密的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.知识产权侵权行为及责任认定示例：第三方侵犯咨询成果的知识产权，咨询方应采取措施维护知识产权，委托方应给予必要的协助。5.不可抗力事件中的违约行为及责任认定示例：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本协议书，是双方约定权利义务的法律文件。2.咨询服务：指咨询方为委托方提供的项目管理、市场分析、投资评估等方面的专业建议和支持服务。3.咨询工作成果：指咨询方根据本合同的约定向委托方提供的所有书面报告、建议书、分析报告等。4.工作日：指周一至周五，不含法定节假日和休息日。5.不可抗力