2024年体育场馆物业管理招标服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年体育场馆物业管理招标服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1招标方2.2中标方3.服务范围3.1物业管理服务3.2安全管理3.3清洁卫生3.4设施维护4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.服务标准6.1物业管理标准6.2安全管理标准6.3清洁卫生标准6.4设施维护标准7.质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证措施7.3质量保证责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：服务内容明细13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：服务标准明细14.其他约定14.1合同生效14.2合同签署14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理”是指对体育场馆的房屋、设施设备、公共区域等进行日常管理、维护、维修、清洁、绿化等工作。1.1.2“招标方”是指负责体育场馆物业管理招标的机构或单位。1.1.3“中标方”是指通过招标程序被招标方选定的负责体育场馆物业管理的机构或单位。1.1.4“服务期限”是指中标方提供物业管理服务的起始日期至结束日期。1.1.5“服务费用”是指中标方提供物业管理服务所应收取的费用。1.1.6“服务质量”是指中标方提供物业管理服务的质量标准。1.1.7“违约责任”是指合同双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条的解释进行理解。第二条合同双方2.1招标方2.1.1招标方名称：[招标方名称]2.1.2招标方地址：[招标方地址]2.1.3招标方联系人：[招标方联系人姓名]2.1.4招标方联系电话：[招标方联系电话]2.2中标方2.2.1中标方名称：[中标方名称]2.2.2中标方地址：[中标方地址]2.2.3中标方联系人：[中标方联系人姓名]2.2.4中标方联系电话：[中标方联系电话]第三条服务范围3.1物业管理服务3.1.1日常管理：负责体育场馆的日常运行管理，包括设施设备的巡检、维护和保养。3.1.2清洁卫生：负责体育场馆的清洁工作，包括公共区域、卫生间、更衣室等。3.1.3绿化养护：负责体育场馆的绿化区域养护，包括修剪、施肥等。3.2安全管理3.2.1安全巡查：负责体育场馆的安全巡查，确保安全设施设备正常运行。3.2.2应急处理：负责处理突发事件，确保人员安全和场馆设施安全。3.3清洁卫生3.3.1定时清洁：按照规定时间对体育场馆进行清洁。3.3.2清洁标准：符合国家相关清洁卫生标准。3.4设施维护3.4.1设备维护：定期对体育场馆的设备进行维护保养。3.4.2设备更换：根据设备使用情况和寿命，进行必要的设备更换。第四条服务期限4.1服务起始日期：[服务起始日期]4.2服务结束日期：[服务结束日期]第五条服务费用5.1费用总额：[费用总额]5.2费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3费用调整机制：[调整机制，如年度调整、市场波动等]第六条服务标准6.1物业管理标准：[具体标准，如24小时安保、设施设备完好率等]6.2安全管理标准：[具体标准，如应急预案、消防设施等]6.3清洁卫生标准：[具体标准，如清洁频率、卫生质量等]6.4设施维护标准：[具体标准，如设备维护周期、保养记录等]第七条质量保证7.1质量保证期限：[期限，如1年]7.2质量保证措施：[措施，如定期检查、问题反馈等]7.3质量保证责任：[责任，如质量问题责任、赔偿等]第八条违约责任8.1违约行为8.1.1中标方未按照合同约定提供物业管理服务。8.1.2招标方未按照合同约定支付服务费用。8.1.3中标方违反保密条款，泄露招标方或体育场馆的保密信息。8.1.4合同一方未按照合同约定履行其他义务。8.2违约责任8.2.1对于中标方未按照合同约定提供物业管理服务的情况，招标方有权要求中标方进行整改，并可根据情况暂停支付服务费用。8.2.2对于招标方未按照合同约定支付服务费用的情况，中标方有权要求招标方支付违约金，并有权暂停或终止服务。8.2.3对于违反保密条款的行为，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.4对于其他违约行为，违约方应按照合同约定承担相应的法律责任。652578第九条保密条款9.1保密信息9.1.1招标方或体育场馆的财务数据、经营状况、商业秘密等。9.1.2合同内容、服务细节等。9.2保密义务9.2.1合同双方均应严格保守对方的保密信息。9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。652579第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在[时间内]提交争议解决机构。10.3.2争议解决机构将按照其规则进行审理。652580第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1合同一方严重违反合同约定。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方应书面通知对方。11.2.2双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。652581第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1服务期限届满。12.1.2合同双方协商一致解除合同。12.2终止程序12.2.1双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。652582第十三条合同附件13.1附件一：服务内容明细13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：服务标准明细652583第十四条其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署14.2.1合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.3合同备案14.3.1本合同需报送[相关部门名称]备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高服务质量，保障各方权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由合同双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。3.2第三方责任限额应合理设定，以避免对合同双方造成过大的经济损失。第四条第三方责权利4.1第三方在合同中的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获取必要的合同履行信息。4.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。4.1.3第三方有权要求合同双方履行合同义务。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和保密信息。4.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方不参与合同双方的权益分配。5.1.2第三方在合同履行过程中的职责和责任，由合同双方与第三方另行约定。5.2第三方与合同双方的责任划分：5.2.1合同双方应按照合同约定，履行各自的义务。5.2.2第三方在合同履行过程中的责任，由合同双方与第三方另行约定。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同双方应达成一致意见，并书面通知第三方。6.2第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。7.2第三方介入的费用应合理计算，包括但不限于服务费用、差旅费用等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1合同履行完毕。9.1.2第三方完成合同约定的任务。9.1.3合同双方协商一致解除第三方介入。9.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入的记录与档案10.1第三方介入过程中的记录与档案，由合同双方与第三方共同保管。10.2记录与档案应真实、完整，以便日后查阅。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同附件中关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分。11.2本合同未尽事宜，由合同双方与第三方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列出体育场馆物业管理服务的具体内容，包括但不限于安全管理、清洁卫生、设施维护等。明确每个服务项目的标准、频率和责任人。2.附件二：服务费用明细列出所有物业管理服务的费用构成，包括但不限于人员工资、设备维护费用、清洁用品费用等。明确费用的支付方式、支付周期和支付条件。3.附件三：服务标准明细详细规定各项服务的质量标准，如清洁卫生标准、设施设备维护标准、安全管理标准等。明确各项标准的具体指标和检验方法。4.附件四：第三方介入协议详细规定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用、争议解决等。明确第三方介入的具体程序和条件。5.附件五：保密协议明确合同双方的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限和违约责任等。6.附件六：争议解决规则详细规定争议解决的方式、程序和期限。明确仲裁机构或法院的管辖权。7.附件七：合同履行进度表列出合同履行过程中的重要时间节点和阶段性成果。8.附件八：合同变更记录记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更原因和变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1中标方未按合同约定提供物业管理服务，导致服务质量不符合标准。1.2招标方未按合同约定支付服务费用，导致中标方无法正常履行服务。1.3第三方未按合同约定提供专业、公正的服务，影响合同履行。1.4合同一方泄露保密信息，给对方造成损失。1.5合同一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准依据合同约定和相关法律法规。2.2责任认定标准应明确、具体，便于操作。3.违约责任示例3.1中标方未按时完成清洁工作，导致体育场馆卫生状况不符合标准。违约责任：中标方应承担违约责任，赔偿招标方因此遭受的损失。3.2招标方未按时支付服务费用，导致中标方无法正常维护设施设备。违约责任：招标方应承担违约责任，支付中标方因延迟付款而造成的损失，并支付违约金。3.3第三方在监理过程中未能发现安全隐患，导致安全事故发生。违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失，并支付违约金。全文完。2024年体育场馆物业管理招标服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1招标方2.2投标方3.服务内容3.1物业管理范围3.2具体服务项目3.3服务标准4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量保证6.1质量标准6.2质量监控措施6.3质量责任7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更或解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：服务合同附件13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“体育场馆”指位于市区，由公司投资建设的现代化综合性体育场馆。1.1.2“物业管理”指对体育场馆的设施设备、环境卫生、安全保障等方面的综合管理。1.1.3“招标方”指市体育场馆管理中心。1.1.4“投标方”指具备相关资质的物业管理企业。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业规范解释。2.合同双方2.1招标方2.1.1名称：市体育场馆管理中心2.1.2地址：市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2投标方2.2.1名称：物业管理有限责任公司2.2.2地址：市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.服务内容3.1物业管理范围3.1.1体育场馆的日常维护与管理3.1.2设施设备的安全检查与维护3.1.3环境卫生的清理与保持3.1.4安全保障措施的落实与执行3.2具体服务项目3.2.1清洁服务3.2.2绿化服务3.2.3维修服务3.2.4保安服务3.3服务标准3.3.1清洁服务：每天至少两次全面清洁，保持场馆内外环境整洁。3.3.2绿化服务：每周至少一次修剪绿化带，保持绿化景观。3.3.3维修服务：接到报修后，24小时内进行维修处理。3.3.4保安服务：24小时值班，确保场馆安全。4.服务期限4.1服务起始日期：2024年1月1日4.2服务结束日期：2024年12月31日5.服务费用5.1费用总额：人民币万元整5.2费用支付方式：按季度支付，每个季度末支付下一季度费用。5.3费用支付时间：每个季度一个月的25日前支付。6.服务质量保证6.1质量标准：按照国家相关标准和行业规范执行。6.2质量监控措施：设立服务质量监控小组，定期对服务进行检查和评估。6.3质量责任：如因投标方原因导致服务质量不符合要求，投标方应承担相应责任。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。8.1.2由于不可抗力导致合同无法履行。8.2解除条件8.2.1一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。8.2.2合同约定的解除条件成就。8.3变更或解除程序8.3.1变更：双方应签订书面变更协议，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。8.3.2解除：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。9.违约责任9.1违约情形9.1.1投标方未按合同约定提供物业管理服务。9.1.2投标方违反合同约定，造成招标方财产损失或人身伤害。9.2违约责任9.2.1投标方应承担违约责任，赔偿招标方因此遭受的损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行。9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额根据实际损失确定，包括直接损失和间接损失。9.3.2如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.1.2合同约定的生效条件成就。11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应完成合同约定的所有义务。11.3.2合同终止后，双方应办理合同终止手续。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务12.2.1双方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方。12.2.2保密义务在合同终止后仍然有效。12.3违约责任12.3.1如一方泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助合同双方或履行合同义务而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理机构、保险公司等。15.1.2“中介方”指在合同订立或履行过程中，为促成交易或提供服务而介入的第三方。15.1.3“顾问”指为合同双方提供专业意见或服务的第三方。15.1.4“监理机构”指对合同履行的过程进行监督和管理的第三方。15.1.5“保险公司”指为合同双方提供保险服务的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中的行为，应遵守国家法律法规和合同约定。15.2.2第三方对其提供的专业意见、服务或产品承担相应的责任。15.2.3第三方责任限额15.2.3.1第三方的责任限额应按照合同约定或相关法律法规执行。15.2.3.2如合同未约定责任限额，第三方责任限额应由双方协商确定。16.第三方权利16.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：16.1.1获得合同双方提供的相关信息和资料。16.1.2依据合同约定，对合同履行过程进行监督和管理。16.1.3依据合同约定，对合同双方提供的服务或产品进行检验和评估。17.第三方义务17.1第三方在合同履行过程中的义务包括但不限于：17.1.1保守合同双方的商业秘密和技术秘密。17.1.2按照合同约定，提供专业意见、服务或产品。17.1.3对合同履行过程中的任何问题，及时通知合同双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方不对合同双方之间的权利义务承担连带责任。18.1.2第三方在合同履行过程中的行为，仅代表自身，不代表合同双方。18.2第三方与合同双方的责任划分18.2.1第三方对其提供的专业意见、服务或产品承担责任。18.2.2合同双方对其自身的违约行为承担责任。18.2.3第三方在合同履行过程中的过错，导致合同双方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的额外条款19.1.1明确第三方的名称、地址、联系人及联系电话。19.1.2明确第三方的权利和义务。19.1.3明确第三方介入的具体事项和范围。19.1.4明确第三方责任限额。19.1.5明确第三方介入的时间、费用及支付方式。20.第三方介入的程序20.1合同双方协商一致，决定引入第三方。20.2合同双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。20.3合同双方将第三方协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.4第三方介入后，合同双方应继续履行本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求：列出体育场馆物业管理服务的具体项目、服务标准、收费标准、服务人员配置等。说明：本附件为合同附件，是合同服务内容的补充和细化。2.附件二：服务合同附件详细要求：包括合同双方对服务内容、服务标准、服务费用、违约责任等的具体约定。说明：本附件为合同附件，是合同的具体执行细则。3.附件三：第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、范围、权利义务、责任限额等。说明：本附件为合同附件，是合同关于第三方介入的补充协议。4.附件四：物业管理服务标准详细要求：根据国家相关标准和行业规范，制定体育场馆物业管理服务的具体标准。说明：本附件为合同附件，是合同服务标准的依据。5.附件五：服务质量监控记录详细要求：记录服务质量监控的过程、结果和改进措施。说明：本附件为合同附件，是合同服务质量监控的记录。6.附件六：费用支付凭证详细要求：记录合同履行过程中的费用支付情况，包括支付时间、金额、方式等。说明：本附件为合同附件，是合同费用支付情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1投标方未按合同约定提供物业管理服务。1.2投标方违反合同约定，造成招标方财产损失或人身伤害。1.3第三方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行。1.4合同双方未按合同约定支付费用。1.5合同双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。2.3违约责任的认定，以合同约定和法律法规为准。3.违约责任示例3.1投标方未按合同约定提供物业管理服务，导致体育场馆无法正常使用。招标方有权要求投标方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。3.2第三方未履行合同约定的义务，导致招标方遭受财产损失。第三方应承担违约责任，赔偿招标方损失。3.3合同双方未按合同约定支付费用，另一方有权要求支付违约金，并承担逾期付款的利息。全文完。2024年体育场馆物业管理招标服务协议2本合同目录一览1.总则1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人1.6合同有效期2.体育场馆概况2.1场馆名称2.2场馆位置2.3场馆面积2.4场馆设施2.5场馆用途3.物业管理服务内容3.1物业管理服务范围3.2物业管理服务标准3.3物业管理服务期限3.4物业管理服务费用3.5物业管理服务费用支付方式4.乙方权利和义务4.1乙方权利4.2乙方义务5.甲方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.物业管理服务费用调整6.1调整原则6.2调整方式6.3调整周期7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同补充协议11.3合同变更12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员12.4签署单位13.合同附件13.1物业管理服务协议附件13.2场馆设施清单13.3物业管理服务费用明细14.合同备案与存档14.1合同备案14.2合同存档第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同名称：本合同名称为“2024年体育场馆物业管理招标服务协议”。1.2合同编号：_______（由招标方提供具体编号）。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同签订地点：_______。1.5合同双方当事人：甲方：_______（招标方名称）乙方：_______（中标方名称）1.6合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条体育场馆概况2.1场馆名称：_______体育场馆。2.2场馆位置：_______地址。2.3场馆面积：_______平方米。2.4场馆设施：包括但不限于_______等。2.5场馆用途：用于_______活动。第三条物业管理服务内容3.1物业管理服务范围：包括但不限于场馆内卫生、绿化、安保、设施设备维护等。3.2物业管理服务标准：按照国家相关标准执行，确保场馆内环境整洁、设施完好、安全有序。3.3物业管理服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4物业管理服务费用：_______元/年。3.5物业管理服务费用支付方式：按季度支付，每季度前支付下季度费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方权利：1.在合同有效期内，乙方有权对场馆进行日常物业管理。2.乙方有权根据合同约定，收取物业管理服务费用。3.乙方有权对违反合同规定的甲方或第三方进行制止。4.2乙方义务：1.按照合同约定，对场馆进行日常物业管理。2.确保场馆内环境整洁、设施完好、安全有序。3.及时处理甲方或第三方提出的合理要求。第五条甲方权利和义务5.1甲方权利：1.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查。2.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的物业管理服务。5.2甲方义务：1.甲方应按时支付物业管理服务费用。2.甲方应配合乙方进行日常物业管理。3.甲方应确保场馆内设施设备的正常运行。第六条物业管理服务费用调整6.1调整原则：根据国家相关政策、物价水平和合同约定进行调整。6.2调整方式：按年度进行调整，调整幅度不超过_______%。6.3调整周期：每年_______月_______日进行调整。第七条违约责任7.1乙方违约责任：1.乙方未按时支付物业管理服务费用的，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的赔偿责任。7.2甲方违约责任：1.甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.甲方未配合乙方进行日常物业管理的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会。8.3争议解决程序：按_______仲裁规则进行仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件：1.任何一方严重违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在_______日内给予书面答复；3.双方协商一致后，签订解除合同协议。9.3合同解除后的处理：1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；2.双方应妥善处理已发生的未履行完毕的业务；3.双方应按照合同约定进行财务结算。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：1.合同有效期届满；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理：1.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；2.双方应妥善处理已发生的未履行完毕的业务；3.双方应按照合同约定进行财务结算。第十一条其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于场馆设施清单、物业管理服务费用明细等。11.2合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十二条合同签署12.1签署时间：_______年_______月_______日。12.2签署地点：_______。12.3签署人员：甲方代表：_______（姓名）乙方代表：_______（姓名）12.4签署单位：甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第十三条合同附件13.1物业管理服务协议附件：包括但不限于场馆设施清单、物业管理服务费用明细、服务标准等。13.2场馆设施清单：详细列出场馆内所有设施设备的名称、型号、数量等。13.3物业管理服务费用明细：详细列出物业管理服务费用的构成、计算方法等。第十四条合同备案与存档14.1合同备案：本合同自双方签字盖章之日起_______日内，由甲方向相关部门备案。14.2合同存档：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、监督或其他辅助角色的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方及其关联方。第二条第三方介入范围1.提供专业物业管理咨询服务；2.进行场馆设施设备的技术检测与评估；3.监督物业管理服务的执行情况；4.提供合同履行过程中的法律咨询；5.其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方选择与委托3.2第三方接受委托后，应与甲方或乙方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于本合同总金额的_______%。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：1.按照服务协议约定，获得相应的服务费用；2.享有合法的服务实施权；3.享有对服务结果的知情权。5.2第三方义务：1.按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；2.保守甲方或乙方