2024学校绿化用地租赁及维护管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024学校绿化用地租赁及维护管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人1.2承租方名称、地址、法定代表人1.3联系方式2.绿化用地基本情况2.1绿化用地位置、面积、四至范围2.2绿化用地现状及权属证明2.3绿化用地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用及支付4.1租赁费用构成4.2租赁费用支付时间及方式4.3违约责任5.绿化用地维护与管理5.1维护责任划分5.2维护标准及内容5.3维护费用及支付5.4管理责任划分5.5管理标准及内容5.6管理费用及支付6.环境保护与绿化建设6.1环境保护要求6.2绿化建设标准6.3绿化建设费用及支付7.不可抗力与违约责任7.1不可抗力定义及处理7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1绿化用地现状图10.2绿化用地权属证明10.3其他相关附件11.合同变更与解除11.1合同变更条件及程序11.2合同解除条件及程序12.合同签署与生效12.1合同签署时间及地点12.2合同生效时间13.合同解释与适用法律13.1合同解释原则13.2适用法律及争议解决14.其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同附件的效力14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：X学校1.2出租方地址：省市区路号1.3出租方法定代表人：1.4承租方名称：绿化有限公司1.5承租方地址：省市区路号1.6承租方法定代表人：1.7联系方式：出租方：联系电话：05678承租方：联系电话：087654321第二条绿化用地基本情况2.1绿化用地位置：省市区学校内2.2绿化用地面积：10000平方米2.3绿化用地四至范围：东至路，南至路，西至路，北至路2.4绿化用地现状：已具备绿化条件，土地权属清晰2.5绿化用地用途：用于学校内部绿化及环境美化第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年3.2租金标准：每年人民币100万元整3.3租金支付方式：每年租金于每年的1月31日前一次性支付第四条租赁费用及支付4.1租赁费用构成：包括租金、绿化用地维护费用及管理费用4.2租赁费用支付时间及方式：同第三条租金支付方式4.3违约责任：若承租方未按时支付租赁费用，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金第五条绿化用地维护与管理5.1维护责任划分：承租方负责绿化用地的日常维护工作5.2维护标准及内容：保持绿化用地整洁、美观，定期修剪树木、清理杂草，确保绿化设施完好5.3维护费用及支付：维护费用包括在租赁费用中，由承租方承担5.4管理责任划分：出租方负责绿化用地的整体规划与管理5.5管理标准及内容：制定绿化用地管理制度，监督承租方履行维护责任，确保绿化用地符合规划要求5.6管理费用及支付：管理费用包括在租赁费用中，由出租方承担第六条环境保护与绿化建设6.1环境保护要求：承租方在绿化用地内进行活动时，必须遵守国家环境保护法律法规，不得污染环境6.2绿化建设标准：按照国家及地方绿化建设标准执行，确保绿化用地生态效益6.3绿化建设费用及支付：绿化建设费用包括在租赁费用中，由承租方承担第七条不可抗力与违约责任7.1不可抗力定义及处理：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可免除违约责任7.2违约责任及赔偿：若一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方损失第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，提前解除合同。9.2.3出现合同约定的解除情形。第十条合同附件10.1绿化用地现状图10.2绿化用地权属证明10.3其他相关附件，包括但不限于绿化用地维护计划、管理细则等。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件及程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。11.2合同解除条件及程序：11.2.1出现合同约定的解除情形。11.2.2双方协商一致，签订书面解除协议。11.2.3任何一方违约，守约方有权解除合同。第十二条合同签署与生效12.1合同签署时间及地点：本合同于2024年1月1日在省市路号签署。12.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解释与适用法律13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，按照合同条款的文义进行解释。13.2适用法律及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。如合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同附件的效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2.1为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订或履行。15.2.2提供专业咨询、评估、监理等服务。15.2.3作为担保方，为甲乙双方提供担保服务。15.2.4其他经甲乙双方同意的介入行为。16.第三方介入的同意与程序16.2程序：引入第三方应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，以合同约定或法律规定为限。17.2明确责任限额的方式：17.2.1在合同中明确第三方的责任范围和赔偿限额。17.2.2第三方介入协议中明确责任限额。17.2.3第三方提供担保时，明确担保责任限额。18.第三方责权利划分18.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.2权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，享受相应的权利，如收取服务费用、获得报酬等。18.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1第三方对甲乙双方的责任，由第三方承担。19.1.2第三方对自身员工或代理人的责任，由第三方自行承担。19.1.3第三方对因第三方原因造成的甲乙双方损失，应承担赔偿责任。19.2权利划分：19.2.1第三方对甲乙双方的权利，包括但不限于收取服务费用、获得报酬等。19.2.2第三方对其员工或代理人的权利，由第三方自行决定。19.3利益划分：19.3.1第三方的利益，包括但不限于服务费用、报酬等，由第三方享有。19.3.2第三方应确保其利益不损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1变更条件：第三方介入后，若需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意。20.2变更程序：变更合同应按照原合同约定的程序进行。20.3变更协议：变更后的合同应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后，争议解决方式同原合同约定。21.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构同原合同约定。21.3争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序同原合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化用地现状图要求：清晰展示绿化用地范围、地形地貌、植被分布等。说明：用于明确绿化用地的现状，作为合同附件之一。2.绿化用地权属证明要求：提供合法有效的土地使用权证书或其他权属证明文件。说明：证明绿化用地的权属清晰，确保合同履行的合法性。3.绿化用地维护计划要求：详细列出绿化用地的维护方案、时间表、责任分工等。说明：用于指导承租方进行绿化用地的日常维护工作。4.绿化用地管理细则要求：明确绿化用地的管理制度、操作流程、奖惩措施等。说明：规范绿化用地的管理，确保绿化效果。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。说明：用于规范第三方介入行为，保障合同履行的顺利进行。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：用于记录合同变更情况，确保变更合法有效。8.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、双方责任等。说明：用于规范合同解除行为，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，每逾期一日，应向出租方支付千分之二的滞纳金。示例说明：若承租方未在合同约定的租金支付日支付租金，则应向出租方支付滞纳金。2.违约行为：未按约定进行绿化用地维护责任认定标准：根据合同约定，承租方未按约定进行绿化用地维护，造成绿化用地损失或环境恶化的，应承担赔偿责任。示例说明：若承租方未按合同约定进行绿化用地维护，导致绿化用地植被死亡，则应赔偿出租方相应的经济损失。3.违约行为：违反环境保护要求责任认定标准：根据合同约定，承租方违反环境保护要求，造成环境污染的，应承担相应的法律责任。示例说明：若承租方在绿化用地内进行活动时，未采取有效措施防止环境污染，导致环境污染事故，则应承担相应的法律责任。4.违约行为：未按约定进行绿化建设责任认定标准：根据合同约定，承租方未按约定进行绿化建设，影响绿化用地效果的，应承担赔偿责任。示例说明：若承租方未按合同约定进行绿化建设，导致绿化用地绿化效果不佳，则应赔偿出租方相应的经济损失。5.违约行为：合同解除后，未按约定退还绿化用地责任认定标准：根据合同约定，合同解除后，承租方应按约定退还绿化用地，如未按约定退还，应承担违约责任。示例说明：若合同解除后，承租方未按约定退还绿化用地，则应承担相应的违约责任。全文完。2024学校绿化用地租赁及维护管理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3甲乙双方基本信息1.4合同签订日期1.5合同生效日期2.租赁绿化用地基本信息2.1绿化用地位置2.2绿化用地面积2.3绿化用地用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及期限3.4租金调整机制4.绿化用地维护管理4.1绿化用地维护责任4.2绿化用地维护标准4.3绿化用地维护费用4.4维护人员配备及培训5.绿化用地使用规则5.1绿化用地使用范围5.2绿化用地使用限制5.3绿化用地设施使用6.安全保障措施6.1安全责任划分6.2安全管理制度6.3应急预案及处理7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同附件10.1绿化用地平面图10.2租赁合同附件一10.3租赁合同附件二11.其他约定事项11.1甲乙双方联系方式11.2合同变更及补充11.3合同份数及生效12.合同签订及生效12.1合同签订地点12.2合同签字盖章12.3合同生效条件13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件13.2合同终止后处理13.3合同终止日期14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：SGLD20240011.2合同名称：2024学校绿化用地租赁及维护管理合同1.3甲方（出租方）基本信息：1.3.1名称：学校1.3.2地址：市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：138xxxx56781.4乙方（承租方）基本信息：1.4.1名称：绿化公司1.4.2地址：市区路号1.4.3联系人：1.4.4联系电话：139xxxx56781.5合同签订日期：2024年3月15日1.6合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.租赁绿化用地基本信息2.1绿化用地位置：市区学校内2.2绿化用地面积：10000平方米2.3绿化用地用途：用于绿化、美化学校环境3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2024年4月1日至2026年3月31日，共计两年3.2租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.3付款方式及期限：乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付首期租金，后续租金每半年支付一次3.4租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行相应调整4.绿化用地维护管理4.1绿化用地维护责任：乙方负责绿化用地的日常维护和管理，确保绿化用地整洁美观4.2绿化用地维护标准：按照国家相关绿化标准执行，确保绿化用地绿化率不低于95%4.3绿化用地维护费用：乙方承担绿化用地的日常维护费用，包括但不限于浇水、修剪、施肥等4.4维护人员配备及培训：乙方应配备专业的绿化维护人员，并对其进行定期培训5.绿化用地使用规则5.1绿化用地使用范围：乙方只能在合同约定的绿化用地范围内进行绿化活动5.2绿化用地使用限制：未经甲方同意，乙方不得在绿化用地内进行任何商业活动或搭建设施5.3绿化用地设施使用：乙方有权使用绿化用地内的现有设施，但不得对其进行破坏或擅自拆除6.安全保障措施6.1安全责任划分：甲方负责绿化用地周边的安全管理，乙方负责绿化用地内的安全管理6.2安全管理制度：双方应建立健全安全管理制度，确保绿化用地安全6.3应急预案及处理：双方应制定应急预案，并定期进行演练，确保在发生突发事件时能够及时处理7.违约责任7.1违约行为定义：乙方未按时支付租金、未按约定进行绿化用地维护、未经甲方同意擅自改变绿化用地用途等行为7.2违约责任承担：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的1%；乙方未按约定进行绿化用地维护，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间乙方应承担相应的违约责任；乙方未经甲方同意擅自改变绿化用地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任7.3违约金及赔偿：乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；8.1.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；8.2.2任何一方提前终止合同，应提前30日书面通知对方；8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除及终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止在绿化用地内的所有活动；8.3.2乙方应将绿化用地恢复至合同签订前的状态，包括但不限于清理垃圾、修复损坏设施等；8.3.3双方应按照合同约定进行财务结算。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方可约定仲裁委员会作为争议解决机构；9.2.2如未约定，则争议解决机构由双方协商确定。9.3争议解决期限：9.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决；9.3.2如协商不成，任何一方有权向争议解决机构提起申请。10.合同附件10.1绿化用地平面图10.2租赁合同附件一：绿化用地使用规则10.3租赁合同附件二：绿化用地维护标准11.其他约定事项11.1甲乙双方联系方式如有变更，应及时书面通知对方；11.2合同变更及补充：任何合同的变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章；11.3合同份数及生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.合同签订及生效12.1合同签订地点：市区学校会议室12.2合同签字盖章：甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________12.3合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起正式生效。13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件：同第八条13.2合同终止后处理：同第八条13.3合同终止日期：合同终止后，乙方应在7个工作日内将绿化用地交付甲方。14.合同附件清单14.1附件一：绿化用地平面图14.2附件二：绿化用地使用规则14.3附件三：绿化用地维护标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.2.1提供绿化设计、施工、监理等服务；15.2.2提供绿化用地的风险评估与管理；15.2.3提供合同履行的监督与评估；15.2.4提供其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务合同。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担所提供服务的法律责任。16.3第三方介入时间：第三方介入时间应与合同履行进度相匹配，确保服务及时、有效。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的服务质量不合格或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。17.3超出责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：第三方对甲方承担的服务责任，甲方应向第三方提供必要的协助和支持。18.2第三方与乙方责任划分：第三方对乙方承担的服务责任，乙方应向第三方提供必要的协助和支持。18.3第三方与其他第三方责任划分：如第三方与其他第三方存在合作关系，各方应明确各自的责任范围，并在合作协议中予以约定。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：如因第三方介入需要，甲乙双方可协商对合同进行变更，变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、费用等。19.2变更程序：合同变更应遵循法定程序，经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1终止条件：如第三方无法继续履行服务或合同约定的其他终止条件成立，甲乙双方可协商终止第三方介入。21.2终止程序：第三方介入终止应遵循法定程序，并由甲乙双方共同签署终止协议。22.第三方介入的后续处理22.1后续处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于服务费用的结算、资料的移交等。22.2责任承担：第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化用地平面图详细要求：提供绿化用地的详细平面图，标明各区域的功能和界限。附件说明：平面图应清晰、准确，作为合同附件，用于界定租赁绿化