2024全新使用权住宅使用权转让合同模板下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新使用权住宅使用权转让合同模板本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.住宅使用权转让3.1住宅使用权概述3.2住宅使用权范围3.3住宅使用权期限4.转让费用4.1转让费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.交付和接收5.1交付时间5.2交付地点5.3接收手续6.使用权限制6.1使用权限制条款6.2违规使用处理7.维护和保养7.1维护责任7.2保养义务7.3维修责任8.损坏赔偿8.1损坏定义8.2损坏赔偿原则8.3赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：住宅使用权转让协议13.2附件二：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间和地点14.2签署代表14.3签署法律效力第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“住宅使用权”指受让方在出让方名下登记的住宅内，享有居住、使用该住宅的权利，但该权利不包括房屋的所有权和占有权。1.1.2“出让方”指拥有住宅所有权的个人或单位，同意将住宅使用权转让给受让方。1.1.3“受让方”指同意购买住宅使用权的个人或单位。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义和解释以本合同中的约定为准。1.2.2本合同中的约定如有歧义，应由双方协商解决，协商不成的，按法律规定解释。第二条合同双方2.1出让方信息2.1.1出让方全称：____________________2.1.2出让方住所地：____________________2.1.3出让方法定代表人：____________________2.2受让方信息2.2.1受让方全称：____________________2.2.2受让方住所地：____________________2.2.3受让方法定代表人：____________________第三条住宅使用权转让3.1住宅使用权概述3.1.1本合同项下的住宅使用权为____________________房屋，位于____________________。3.1.2住宅使用权转让后，受让方有权在该房屋内居住、使用，但不得进行房屋结构改动。3.2住宅使用权范围3.2.1受让方有权使用该房屋内的全部设施，包括但不限于厨房、卫生间、阳台等。3.2.2受让方有权在房屋内安装必要的家用电器，但需保证不影响房屋结构安全。3.3住宅使用权期限3.3.1住宅使用权转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条转让费用4.1转让费用总额4.1.1本合同项下的转让费用总额为人民币____元整（￥____元）。4.2费用支付方式4.2.1受让方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部转让费用。4.2.2转让费用支付方式为：现金支付或银行转账。4.3费用支付时间4.3.1受让方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部转让费用。第五条交付和接收5.1交付时间5.1.1出让方应于合同签订之日起____个工作日内，将住宅使用权及相关手续交付给受让方。5.2交付地点5.2.1交付地点为：____________________。5.3接收手续5.3.1受让方应在交付地点接收住宅使用权及相关手续。5.3.2受让方应在接收住宅使用权及相关手续后____个工作日内，向出让方出具接收证明。第六条使用权限制6.1使用权限制条款6.1.1受让方在使用住宅使用权过程中，应遵守国家法律法规、小区管理规定及本合同约定。6.1.2受让方不得将住宅使用权转让、出租或以其他方式让与他人使用。6.2违规使用处理6.2.1如受让方违反本合同约定，出让方有权解除合同，并要求受让方承担相应责任。第七条维护和保养7.1维护责任7.1.1出让方负责保持房屋结构及公共设施的完好。7.1.2受让方负责保持房屋内部设施的完好，并承担日常维护费用。7.2保养义务7.2.1受让方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋及设施处于良好状态。7.3维修责任7.3.1因自然损耗、正常使用等原因导致的房屋及设施损坏，由受让方负责维修或更换。7.3.2因受让方故意或重大过失导致的房屋及设施损坏，由受让方承担全部维修费用。第一部分：合同如下：第八条损坏赔偿8.1损坏定义8.1.1“损坏”指房屋或设施因自然损耗、使用不当、故意破坏等原因导致的损坏。8.1.2“重大过失”指在房屋或设施的使用过程中，因严重疏忽或故意违反规定导致损坏。8.2损坏赔偿原则8.2.1受让方在使用住宅使用权过程中造成房屋或设施损坏，应承担赔偿责任。8.2.2出让方在转让住宅使用权时，已告知受让方房屋及设施的状况，受让方在接收时应对房屋及设施的状况负责。8.3赔偿计算方式8.3.1损坏赔偿金额按实际维修费用或更换成本计算。8.3.2如损坏系因受让方故意造成，赔偿金额不低于实际维修费用或更换成本的二倍。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方____个工作日的答辩期。9.2.2诉讼过程中，双方应积极履行各自的权利和义务，配合法院调查。第十条合同变更和解除10.1合同变更条件10.1.1双方经协商一致，可对本合同进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式确定，并经双方签字或盖章确认。10.2合同解除条件10.2.1出让方违反合同约定，致使受让方无法正常使用住宅使用权，受让方有权解除合同。10.2.2受让方违反合同约定，致使出让方无法收回转让费用，出让方有权解除合同。第十一条合同生效和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字或盖章后生效。11.1.2本合同自双方签字或盖章之日起，对双方具有法律约束力。11.2合同终止条件11.2.1住宅使用权转让期限届满，本合同自行终止。11.2.2双方协商一致解除合同，本合同终止。第十二条其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定效力12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起，对双方具有法律约束力。第十三条合同附件13.1附件一：住宅使用权转让协议13.2附件二：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署时间和地点14.1.1本合同于____年____月____日在____________________签署。14.2签署代表14.2.1出让方代表：____________________14.2.2受让方代表：____________________14.3签署法律效力14.3.1本合同经双方代表签字或盖章后，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的非合同当事人。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险机构等。1.2第三方范围1.2.1第三方介入合同关系的目的和范围应在合同中明确约定。1.2.2第三方介入合同关系的行为应符合法律法规及合同约定。第二条第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应根据合同约定和法律法规承担相应的责任。2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行障碍或损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定和法律法规，获取合同履行过程中所需的信息和资料。2.2.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。2.3第三方义务2.3.1第三方应按照合同约定和法律法规，履行其在合同关系中的义务。2.3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定和法律法规的要求。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1“责任限额”指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行障碍或损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，由甲乙双方协商确定。3.2.2责任限额应综合考虑第三方服务的性质、合同金额、市场风险等因素。3.3责任限额履行3.3.1第三方在履行合同过程中，如发生损失，应在责任限额范围内承担责任。3.3.2超出责任限额部分的损失，由第三方自行承担。第四条第三方介入程序4.1介入申请4.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。4.1.2介入申请应包括合同编号、介入目的、介入范围等内容。4.2第三方审查4.2.1第三方收到介入申请后，应在____个工作日内进行审查。4.2.2第三方审查通过后，应向甲乙双方发出书面同意通知。4.3第三方介入4.3.1第三方介入合同关系后，应按照合同约定和法律法规履行职责。4.3.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应向第三方支付服务费用。5.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为委托关系，乙方应向第三方支付委托费用。5.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应向双方提出警告或终止介入。第六条第三方介入终止6.1第三方介入终止条件6.1.1合同履行完毕，第三方介入终止。6.1.2第三方在介入期间，因自身原因无法继续履行职责，经甲乙双方同意，第三方介入终止。6.2第三方介入终止程序6.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方发出书面通知。6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅使用权转让协议要求：详细列明双方的权利、义务、转让费用、交付时间、使用范围等条款。说明：本附件为合同主体，双方签字或盖章后生效。2.附件二：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。3.附件三：房屋现状描述要求：详细描述房屋的内部设施、装修情况、附属设施等。4.附件四：房屋维修保养记录要求：提供房屋自交付以来，维修保养的历史记录。5.附件五：中介机构服务协议要求：如涉及中介机构，应提供中介服务协议。说明：明确中介机构的权利、义务及服务费用。6.附件六：评估报告要求：如有需要，提供房屋评估报告。7.附件七：合同履行过程中产生的其他文件要求：包括但不限于付款凭证、验收报告等。说明：作为合同履行过程中的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按合同约定时间交付住宅使用权；1.2出让方未按合同约定提供相关手续；1.3受让方未按合同约定支付转让费用；1.4受让方未经出让方同意，擅自改变房屋结构；1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1出让方违约：承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。2.2受让方违约：承担违约责任，向出让方支付违约金，并赔偿出让方因此遭受的损失。2.3第三方违约：承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1出让方未按合同约定时间交付住宅使用权，导致受让方无法按时入住。此时，出让方应向受让方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。3.2受让方未按合同约定支付转让费用，导致出让方无法收回转让费用。此时，受让方应向出让方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行障碍，此时，第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024全新使用权住宅使用权转让合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2使用权定义1.3住宅定义1.4甲方定义1.5乙方定义2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.住宅使用权转让概述3.1转让背景3.2转让目的3.3转让方式4.使用权转让条件4.1使用权范围4.2使用权期限4.3使用权费用4.4使用权支付方式5.使用权交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点6.使用权使用规范6.1使用权用途6.2使用权限制6.3使用权维护7.使用权变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：住宅使用权转让协议11.2附件二：住宅使用权转让合同附件清单12.其他约定12.1通知与送达12.2合同解释12.3合同履行12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“住宅”指位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本身、附属设施、庭院等。1.1.2“使用权”指乙方在约定的期限内，按照约定的条件，对甲方住宅享有占有、使用和收益的权利。1.1.3“本合同”指甲方与乙方就住宅使用权转让所签订的此份合同。1.2使用权定义1.2.1使用权不包括房屋的出售、抵押、赠与等处分权。1.2.2使用权不包括房屋的内部结构改动权。1.3住宅定义1.3.1住宅应具备合法的产权证明，无任何法律纠纷。1.3.2住宅应满足居住用途，符合居住安全标准。1.4甲方定义1.4.1甲方指拥有住宅产权并同意将使用权转让的个人或单位。1.5乙方定义1.5.1乙方指愿意接受住宅使用权转让的个人或单位。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话号码]3.住宅使用权转让概述3.1转让背景3.1.1甲方因个人原因，决定将住宅使用权转让给乙方。3.2转让目的3.2.1甲方希望通过转让使用权，实现住宅资源的有效利用。3.3转让方式3.3.1本合同采用书面形式转让住宅使用权。4.使用权转让条件4.1使用权范围4.1.1乙方获得的使用权范围包括住宅的占有、使用和收益。4.2使用权期限4.2.1使用权期限为[具体期限]，自[具体日期]起算。4.3使用权费用4.3.1乙方应向甲方支付使用权费用，总额为[具体金额]。4.3.2使用权费用支付方式为[具体支付方式]，如分期支付或一次性支付。4.4使用权支付方式4.4.1乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付第一笔使用权费用。5.使用权交付5.1交付时间5.1.1甲方应在合同签订之日起[具体天数]内将住宅使用权交付给乙方。5.2交付方式5.2.1甲方通过将住宅钥匙交付给乙方，视为使用权的交付。5.3交付地点5.3.1使用权交付地点为住宅所在地。6.使用权使用规范6.1使用权用途6.1.1乙方应将住宅用于居住用途，不得进行任何商业活动。6.2使用权限制6.2.1乙方不得擅自改变住宅的结构和用途。6.3使用权维护6.3.1乙方应负责住宅的日常维护和保养。7.使用权变更与解除7.1变更条件7.1.1任何一方在合同履行过程中，如需变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2解除条件7.2.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未改正的；7.2.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的；7.2.1.3合同双方协商一致解除的。7.3变更与解除程序7.3.1合同变更或解除，应书面通知对方，并签订相应的变更或解除协议。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约行为包括但不限于：8.1.1.1未按合同约定时间交付住宅使用权的；8.1.1.2住宅存在重大质量问题，甲方未及时修复的；8.1.1.3未经乙方同意擅自变更合同主要条款的。8.1.2乙方违约行为包括但不限于：8.1.2.1未按合同约定支付使用权费用的；8.1.2.2擅自改变住宅结构或用途的；8.1.2.3未经甲方同意擅自转租住宅的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付使用权期间使用权费用的百分比[具体百分比]。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付使用权费用总额的百分比[具体百分比]。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约方还应承担因违约给对方造成的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律和法规的规定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应完成所有未了事项；10.3.2合同终止后，双方应进行财产清结。11.合同附件11.1附件一：住宅使用权转让协议11.1.1本合同附件一为住宅使用权转让协议，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：住宅使用权转让合同附件清单11.2.1本合同附件二为住宅使用权转让合同附件清单，列明了所有合同附件。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1任何通知或文件，应以书面形式发送至对方提供的地址。12.2合同解释12.2.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.3合同履行12.3.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、使用权费用支付凭证等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署代表13.3.1甲方代表签字：________________13.3.2乙方代表签字：________________14.合同生效日期14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，提供中介、咨询、评估、担保或其他服务并介入本合同履行过程的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲方、乙方及其关联方。16.第三方介入条件16.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同意愿，并经书面同意。16.2第三方介入应当符合法律法规的规定，不得违反本合同的约定。17.第三方介入职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。17.2第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[具体金额]。18.2第三方的责任限额不包括因自身故意或重大过失造成的损失。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行其职责。19.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的服务建议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方应向甲方提供服务的依据和标准，甲方应配合第三方的服务。20.1.2甲方对第三方的服务有监督和评价的权利。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方应向乙方提供服务的依据和标准，乙方应配合第三方的服务。20.2.2乙方对第三方的服务有监督和评价的权利。20.3第三方与甲乙双方的关系20.3.1第三方应独立于甲乙双方，不偏袒任何一方。20.3.2第三方在服务过程中，应保持公正、客观，不得利用其地位谋取不正当利益。21.第三方介入的程序21.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。21.2《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.3第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定，各自履行相应的义务。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更或解除，应当由甲乙双方共同决定，并书面通知第三方。22.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。24.第三方介入的终止24.1第三方介入终止的条件包括但不限于：24.1.1本合同终止；24.1.2第三方完成其服务职责；24.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。24.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和相关法律法规的规定，处理善后事宜。25.第三方介入的费用25.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。25.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅使用权转让协议1.1详细要求：包含甲乙双方的基本信息、住宅的基本信息、使用权转让的具体条款、双方的权利义务等。1.2说明：此协议是本合同的核心附件，是双方达成协议的书面记录。2.附件二：住宅使用权转让合同附件清单2.1详细要求：列出所有合同附件的名称、页数、文件类型等。2.2说明：此清单用于确保合同附件的完整性。3.附件三：房屋产权证明3.1详细要求：提供住宅的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。3.2说明：证明甲方拥有住宅的合法产权。4.附件四：住宅使用权费用支付凭证3.1详细要求：提供乙方支付使用权费用的银行转账记录、现金支付凭证等。3.2说明：证明乙方已按照合同约定支付使用权费用。5.附件五：第三方介入协议3.1详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。3.2说明：当第三方介入时，此协议是双方与第三方之间关系的基础。6.附件六：争议解决协议3.1详细要求：约定争议解决的方式、机构和程序。3.2说明：当发生争议时，此协议是双方解决争议的依据。7.附件七：不可抗力事件证明3.1详细要求：提供证明不可抗力事件发生的文件或资料。3.2说明：用于证明合同无法继续履行是由于不可抗力事件造成的。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定时间交付住宅使用权1.1.1责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未交付使用权期间使用权费用的百分比[具体百分比]。1.1.2示例：若甲方应在合同签订后的30日内交付住宅使用权，但实际交付时间超过了60日，则甲方需支付违约金。1.2乙方未按合同约定支付使用权费用1.2.1责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付使用权费用总额的百分比[具体百分比]。1.2.2示例：若乙方应在每月1日支付使用权费用，但实际支付时间推迟至每月15日，则乙方需支付违约金。1.3未经甲方同意擅自改变住宅结构或用途1.3.1责任认定：乙方应承担由此产生的全部损失和费用，包括但不限于修复费用、违约金等。1.3.2示例：若乙方未经甲方同意擅自对住宅进行装修，导致房屋结构受损，乙方需承担修复费用。1.4未经乙方同意擅自转租住宅1.4.1责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.4.2示例：若乙方未经甲方同意将住宅转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024全新使用权住宅使用权转让合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.3合同条款解释2.住宅使用权转让2.1转让主体2.2转让标的2.3转让方式2.4转让价格2.5转让条件3.住宅使用权转让合同的主要内容3.1住宅基本信息3.2住宅使用权转让的具体内容3.3交付及验收3.4使用权转让期限3.5使用权转让费用4.使用权转让手续4.1住宅使用权转让登记4.2权证变更4.3税费承担4.4其他相关手续5.使用权转让后的权利义务5.1使用权转让后的所有权5.2使用权转让后的使用权5.3使用权转让后的义务5.4使用权转让后的责任6.使用权转让合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同生效9.4合同解除9.5合同续签9.6合同终止10.合同附件10.1附件一：住宅基本信息10.2附件二：使用权转让登记证明10.3附件三：税费缴纳证明10.4附件四：其他相关证明11.合同份数11.1合同份数11.2份数分配12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1出让人：[出让人全名]，身份证号码：[出让人身份证号码]。1.1.2受让人：[受让人全名]，身份证号码：[受让人身份证号码]。1.2术语定义1.2.1住宅使用权：指受让人在出让人名下住宅范围内，按照合同约定享有居住、使用和收益的权利。1.2.2转让：指出让人将住宅使用权转移给受让人。1.2.3合同：指本《2024全新使用权住宅使用权转让合同》。1.3合同条款解释1.3.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。1.3.2本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二条住宅使用权转让2.1转让主体2.1.1出让人是本合同的转让主体，享有将住宅使用权转让给受让人的权利。2.2转让标的2.2.1转让标的为出让人名下的住宅，具体信息详见附件一。2.3转让方式2.3.1转让方式为使用权转让，受让人获得住宅使用权。2.4转让价格2.4.1转让价格为人民币[转让价格]元。2.5转让条件2.5.1出让人须确保住宅使用权合法、有效，不存在任何权属争议。第三条住宅使用权转让合同的主要内容3.1住宅基本信息3.1.1住宅地址：[住宅地址]。3.1.2住宅面积：[住宅面积]平方米。3.1.3住宅户型：[住宅户型]。3.2住宅使用权转让的具体内容3.2.1受让人获得住宅使用权，包括居住、使用和收益的权利。3.2.2受让人在转让期限内享有住宅使用权，转让期限自合同生效之日起计算。3.3交付及验收3.3.1出让人应确保在合同生效前将住宅交付给受让人。3.3.2受让人在收到住宅后，应进行验收，如有问题，应及时通知出让人。3.4使用权转让期限3.4.1使用权转让期限为[转让期限]年。3.5使用权转让费用3.5.1使用权转让费用为人民币[转让费用]元，一次性支付。第四条使用权转让手续4.1住宅使用权转让登记4.1.1出让人应协助受让人办理住宅使用权转让登记手续。4.2权证变更4.2.1出让人应将住宅使用权变更登记至受让人名下。4.3税费承担4.3.1与住宅使用权转让相关的税费由双方按法律规定各自承担。4.4其他相关手续4.4.1双方应依法办理与住宅使用权转让相关的其他手续。第五条使用权转让后的权利义务5.1使用权转让后的所有权5.1.1出让人在转让后仍保留对住宅的所有权。5.2使用权转让后的使用权5.2.1受让人在转让后享有住宅使用权。5.3使用权转让后的义务5.3.1受让人应合理使用住宅，不得损害住宅的结构和功能。5.4使用权转让后的责任5.4.1双方应各自承担因使用住宅而产生的责任。第六条使用权转让合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1合同双方可协商一致变更合同内容。6.2合同解除6.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等情况，双方可协商一致解除合同。6.3违约责任6.3.1如一方违约，应承担违约责任。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1出让人未按约定交付住宅或提供相关手续；7.1.2受让人未按约定支付转让费用；7.1.3双方在履行合同过程中，违反合同约定。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任赔偿7.3.1违约方应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第九条其他约定9.1通知方式9.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。9.2不可抗力9.2.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应协商解决。9.3合同生效9.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4合同解除9.4.1合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.5合同续签9.5.1本合同到期前，双方可协商一致续签合同。9.6合同终止9.6.1合同履行完毕或因双方协商一致解除合同后，合同终止。第十条合同附件10.1附件一：住宅基本信息10.1.1住宅地址：[住宅地址]。10.1.2住宅面积：[住宅面积]平方米。10.1.3住宅户型：[住宅户型]。10.2附件二：使用权转让登记证明10.2.1证明编号：[证明编号]。10.2.2证明日期：[证明日期]。10.3附件三：税费缴纳证明10.3.1税费缴纳证明编号：[证明编号]。10.3.2税费缴纳证明日期：[证明日期]。10.4附件四：其他相关证明10.4.1其他相关证明编号：[证明编号]。10.4.2其他相关证明日期：[证明日期]。第十一条合同份数11.1合同份数11.1.1本合同一式[合同份数]份，每份具有同等法律效力。11.2份数分配11.2.1出让人：[份数]份。11.2.2受让人：[份数]份。11.2.3其他相关方：[份数]份。第十二条合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于[签署日期]签订。12.2签署地点12.2.1本合同在[签署地点]签署。12.3签署人员12.3.1出让人代表：[出让人代表姓名]，职务：[职务]。12.3.2受让人代表：[受让人代表姓名]，职务：[职务]。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规要求。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：住宅基本信息14.2附件二：使用权转让登记证明14.3附件三：税费缴纳证明14.4附件四：其他相关证明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方的介入应当以书面形式明确其职责、权限和责任，并在本合同中予以记录。第二条第三方介入的职责和权限2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、评估、见证、法律咨询等。2.2第三方在提供服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务的客观、公正和准确性。2.3第三方在合同履行过程中，享有获取必要信息、提出建议和意见的权利。第三条第三方责任3.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为限。3.2