2024年房产销售代理与绿色建筑认证服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产销售代理与绿色建筑认证服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1房产项目名称2.2房产项目地址2.3房产项目类型2.4房产项目规模3.服务内容3.1房产销售代理服务3.1.1销售策略制定3.1.2广告宣传策划3.1.3销售渠道拓展3.1.4客户关系维护3.2绿色建筑认证服务3.2.1认证标准选择3.2.2认证流程指导3.2.3认证文件准备3.2.4认证费用结算4.服务期限4.1房产销售代理服务期限4.2绿色建筑认证服务期限5.服务费用及支付方式5.1房产销售代理服务费用5.2绿色建筑认证服务费用5.3支付方式5.4付款时间6.服务成果6.1房产销售目标6.2绿色建筑认证等级7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产销售代理服务方案12.2绿色建筑认证方案12.3其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.项目概况2.1房产项目名称：__________2.2房产项目地址：__________2.3房产项目类型：__________2.4房产项目规模：__________3.服务内容3.1房产销售代理服务3.1.1销售策略制定：乙方应根据甲方提供的房产项目信息，制定详细的销售策略，包括定价策略、营销策略等。3.1.2广告宣传策划：乙方负责策划并实施广告宣传活动，包括但不限于线上广告、线下推广等。3.1.3销售渠道拓展：乙方应积极拓展销售渠道，包括但不限于房地产中介、电商平台等。3.1.4客户关系维护：乙方应定期与潜在客户保持联系，提供专业的购房咨询和售后服务。3.2绿色建筑认证服务3.2.1认证标准选择：乙方应协助甲方选择符合绿色建筑认证要求的认证标准。3.2.2认证流程指导：乙方应指导甲方完成绿色建筑认证的流程，包括申请、审核、认证等。3.2.3认证文件准备：乙方负责协助甲方准备绿色建筑认证所需的各项文件。3.2.4认证费用结算：乙方应明确认证费用，并在完成认证后与甲方结算。4.服务期限4.1房产销售代理服务期限：自合同生效之日起至__________止。4.2绿色建筑认证服务期限：自合同生效之日起至__________止。5.服务费用及支付方式5.1房产销售代理服务费用：__________元。5.2绿色建筑认证服务费用：__________元。5.3支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。6.服务成果6.1房产销售目标：实现__________套房产的销售。6.2绿色建筑认证等级：达到__________级绿色建筑认证。7.保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于甲方提供的房产项目信息、乙方提供的销售策略和认证方案等。7.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止后__________年。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2甲方未按合同约定提供必要的信息或配合乙方工作的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定完成销售代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的__________%。8.2.2乙方未按合同约定完成绿色建筑认证服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的__________%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未得到合理补救；10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同服务期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.合同附件12.1房产销售代理服务方案12.2绿色建筑认证方案12.3其他相关文件：包括但不限于房产项目介绍、销售合同样本、认证标准文件等。13.其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或经一方授权，介入合同执行过程中的独立第三方。a.房地产中介机构；b.绿色建筑认证机构；c.法务顾问；d.技术顾问；e.其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同向第三方发出邀请，并明确第三方介入的目的、职责和期限；15.3.2第三方应在收到邀请后__________日内回复是否接受介入；15.3.3甲乙双方与第三方达成一致后，应签订三方协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方介入不损害其合法权益；16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方的工作。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应确保第三方介入不损害其合法权益；16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方的工作。17.第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为__________元；17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，其责任限额为__________元；17.1.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确导致的损失，其责任限额为__________元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在合同履行过程中的职责和权利：18.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，独立履行职责；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；18.1.3第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需经甲乙双方同意。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其自身职责范围内；18.2.2甲乙双方对第三方的工作成果承担连带责任；18.2.3第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方完成合同约定的全部工作；19.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序：19.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入；19.2.2第三方应在收到终止通知后__________日内完成现有工作的交接；19.2.3第三方完成交接后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售代理服务方案详细要求：包含销售策略、广告宣传计划、销售渠道拓展方案、客户关系维护计划等。说明：此方案为乙方根据甲方需求制定的，旨在指导乙方进行房产销售代理服务。2.绿色建筑认证方案详细要求：包括认证标准选择、认证流程、认证文件准备指南等。说明：此方案为乙方根据甲方需求和绿色建筑认证标准制定的，旨在指导甲方完成绿色建筑认证。3.房产项目介绍详细要求：包含房产项目的基本信息、地理位置、项目特点、配套设施等。说明：此文件为甲方提供，用于乙方了解房产项目情况。4.销售合同样本详细要求：包含销售合同的格式、条款、签署流程等。5.认证标准文件详细要求：包含绿色建筑认证的相关标准、规范、要求等。说明：此文件为乙方提供，供甲方了解认证要求。6.第三方协议详细要求：包含第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明：此协议为甲乙双方与第三方签订，明确各方的责任和义务。7.合同变更协议详细要求：包含合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此协议为甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容时签订。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议为甲乙双方在合同履行过程中，发生争议时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方应于2024年1月1日支付服务费用，但至2024年1月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成销售代理服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的__________%。示例：若乙方未能在合同约定的服务期限内完成销售代理服务，则乙方应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在履行职责过程中，因自身原因导致的损失。责任认定：第三方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方在认证过程中因操作失误导致认证失败，则第三方应赔偿甲方因此造成的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024年房产销售代理与绿色建筑认证服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房产销售代理服务2.2绿色建筑认证服务3.服务内容3.1房产销售代理服务内容3.1.1市场调研3.1.2房产推广3.1.3客户接待3.1.4签约及售后服务3.2绿色建筑认证服务内容3.2.1绿色建筑标准咨询3.2.2绿色建筑认证申请3.2.3绿色建筑认证审核3.2.4绿色建筑认证证书发放4.服务期限4.1房产销售代理服务期限4.2绿色建筑认证服务期限5.服务费用5.1房产销售代理服务费用5.2绿色建筑认证服务费用6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产销售代理服务协议12.2绿色建筑认证服务协议13.其他约定13.1法律适用13.2合同变更13.3合同通知14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________有限公司乙方：________房地产经纪有限公司1.2双方地址甲方地址：________省________市________区________路________号乙方地址：________省________市________区________路________号1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：________，邮箱：________乙方联系方式：电话：________，邮箱：________2.合同标的2.1房产销售代理服务本合同甲方委托乙方进行房产销售代理服务，具体涉及甲方拥有的位于________省________市________区________路________号的房产。2.2绿色建筑认证服务本合同乙方为甲方提供绿色建筑认证服务，具体涉及甲方上述房产的绿色建筑认证申请和审核。3.服务内容3.1房产销售代理服务内容3.1.1市场调研乙方负责对目标市场进行调研，了解市场需求和竞争状况，为甲方提供市场分析报告。3.1.2房产推广乙方负责通过线上线下多种渠道推广甲方房产，包括但不限于广告宣传、参加展会、举办看房活动等。3.1.3客户接待乙方负责接待潜在客户，提供房产信息咨询服务，协助客户了解房产详情。3.1.4签约及售后服务乙方协助甲方完成房产销售签约，并负责提供一定期限的售后服务。3.2绿色建筑认证服务内容3.2.1绿色建筑标准咨询乙方为甲方提供绿色建筑标准咨询服务，帮助甲方了解绿色建筑认证的相关标准和要求。3.2.2绿色建筑认证申请乙方协助甲方准备绿色建筑认证申请材料，提交认证申请。3.2.3绿色建筑认证审核乙方协助甲方配合认证机构进行现场审核，确保认证过程顺利进行。3.2.4绿色建筑认证证书发放乙方协助甲方接收绿色建筑认证证书，并协助甲方进行证书的展示和应用。4.服务期限4.1房产销售代理服务期限本合同约定的房产销售代理服务期限为自合同生效之日起______个月。4.2绿色建筑认证服务期限本合同约定的绿色建筑认证服务期限为自合同生效之日起______个月。5.服务费用5.1房产销售代理服务费用甲方应支付乙方房产销售代理服务费用，具体金额为人民币________元。5.2绿色建筑认证服务费用甲方应支付乙方绿色建筑认证服务费用，具体金额为人民币________元。6.付款方式及时间6.1付款方式甲方应按照本合同约定的服务内容和费用，通过银行转账方式支付乙方服务费用。6.2付款时间甲方应在合同约定的服务内容完成后______个工作日内支付相应服务费用。7.保密条款7.1保密内容（1）本合同内容及双方在本合同项下的权利义务；（2）甲方房产的具体信息；（3）乙方在提供服务过程中获取的甲方商业秘密。7.2保密义务双方承诺在合同期限内及合同终止后，对上述保密内容予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或履行不符合约定的；（2）任何一方泄露对方商业秘密或违反保密条款的；（3）任何一方未按照合同约定支付费用的；（4）任何一方违反合同约定解除合同的。8.2违约责任（1）违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为未履行义务部分服务费用的_____%；（3）因违约行为导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而产生的所有损失和费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行各自义务；（3）合同解除后，双方应就解除合同后的事宜进行协商。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止。12.合同附件12.1房产销售代理服务协议12.2绿色建筑认证服务协议13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.3合同通知（1）双方应通过合同约定的联系方式进行通知；（2）任何通知在发送后______小时内视为送达。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、认证机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据合同需要，邀请第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因不可抗力或合同约定，需第三方介入协助；（3）合同履行过程中，甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订相关协议；（2）第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规和政策；（2）甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方的资质、服务内容等；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的费用。16.2乙方的额外条款（1）乙方应协助甲方与第三方沟通，确保第三方按照合同约定提供服务；（2）乙方应监督第三方的工作质量，确保其符合合同要求；（3）乙方应向甲方报告第三方的工作进展情况。17.第三方的责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业服务范围，不包括因甲乙双方原因导致的合同履行问题。17.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；（2）第三方责任限额为本合同约定服务费用总额的_____%；（3）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于第三方介入协议，甲方应按照协议约定向第三方支付费用，并要求第三方履行相应义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的合同，乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系基于各自签订的协议，各方应按照协议约定履行各自的权利和义务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序（1）甲乙双方就第三方介入后的合同变更达成一致；（2）签订合同变更协议，明确变更内容；（3）合同变更协议经双方签字盖章后生效。19.2合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照变更协议履行各自义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售代理服务协议详细要求：协议应包含双方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、付款方式及时间、保密条款、违约责任、争议解决等条款。说明：本协议为房产销售代理服务的具体约定，双方应按照本合同及本协议的约定履行各自的权利和义务。2.绿色建筑认证服务协议详细要求：协议应包含双方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、付款方式及时间、保密条款、违约责任、争议解决等条款。说明：本协议为绿色建筑认证服务的具体约定，双方应按照本合同及本协议的约定履行各自的权利和义务。3.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、介入原因、服务内容、服务期限、服务费用、付款方式及时间、保密条款、违约责任、争议解决等条款。说明：本协议为第三方介入服务的具体约定，第三方应按照本协议的约定履行服务，甲乙双方应按照本合同及本协议的约定与第三方合作。4.甲方房产信息清单详细要求：清单应包含房产的基本信息，如房产地址、面积、用途等。说明：本清单用于明确甲方房产的具体信息，以便乙方进行市场调研和推广。5.房产销售推广资料详细要求：资料应包含房产的图片、文字描述、价格等信息。说明：本资料用于乙方进行房产销售推广，以吸引潜在客户。6.绿色建筑认证申请材料详细要求：材料应包含绿色建筑认证所需的所有文件，如设计文件、施工文件、验收文件等。说明：本材料用于甲方申请绿色建筑认证，乙方应协助甲方准备并提交材料。7.合同变更协议详细要求：协议应包含变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：本协议用于记录合同变更的具体内容，双方应按照本协议的约定执行。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议，双方应按照本协议的约定处理争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务责任认定标准：根据合同约定，未履行义务的一方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。2.第三方未按协议约定提供服务责任认定标准：第三方未按协议约定提供服务，应承担违约责任，包括赔偿损失、承担违约金等。示例：第三方未按时完成绿色建筑认证审核工作，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因延迟审核造成的损失。3.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的一方应承担违约责任，包括赔偿损失、承担违约金等。示例：乙方泄露了甲方房产的商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因商业秘密泄露造成的损失。4.任何一方违反保密条款责任认定标准：违反保密条款的一方应承担违约责任，包括赔偿损失、承担违约金等。示例：甲方违反保密条款，向第三方泄露了乙方提供的绿色建筑认证申请材料，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因保密信息泄露造成的损失。5.合同解除责任认定标准：因违约行为导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而产生的所有损失和费用。示例：乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，乙方应承担因合同解除而产生的所有损失和费用。全文完。2024年房产销售代理与绿色建筑认证服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.房产销售代理服务内容2.1房产销售代理范围2.2房产销售代理期限2.3房产销售代理费用及支付方式2.4房产销售代理成果要求2.5房产销售代理服务流程3.绿色建筑认证服务内容3.1绿色建筑认证范围3.2绿色建筑认证期限3.3绿色建筑认证费用及支付方式3.4绿色建筑认证成果要求3.5绿色建筑认证服务流程4.合同履行与监督4.1合同履行期限4.2合同履行地点4.3合同履行方式4.4合同履行监督5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3保密期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房产销售代理协议10.2绿色建筑认证协议10.3其他相关附件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______有限公司乙方：______房地产经纪有限公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：______先生/女士乙方法定代表人：______先生/女士1.3联系方式甲方联系方式：电话：______，邮箱：______乙方联系方式：电话：______，邮箱：______1.4注册地址甲方注册地址：______省______市______区______路______号乙方注册地址：______省______市______区______路______号第二条房产销售代理服务内容2.1房产销售代理范围乙方负责甲方位于______省______市______区的______号房产的销售代理工作。2.2房产销售代理期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3房产销售代理费用及支付方式乙方销售代理费用为房产销售总额的______%，支付方式为每月______日前支付上月销售额的______%。2.4房产销售代理成果要求乙方应在合同期限内实现房产销售总额不少于______万元。2.5房产销售代理服务流程乙方应在签订合同后______个工作日内向甲方提供详细的销售方案，并在合同履行期间定期向甲方报告销售进展情况。第三条绿色建筑认证服务内容3.1绿色建筑认证范围乙方负责甲方位于______省______市______区的______号房产的绿色建筑认证工作。3.2绿色建筑认证期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3绿色建筑认证费用及支付方式乙方绿色建筑认证费用为______元，支付方式为合同签订后______个工作日内支付______%，剩余费用在认证通过后______个工作日内支付。3.4绿色建筑认证成果要求乙方应在合同期限内完成绿色建筑认证，并取得绿色建筑标识。3.5绿色建筑认证服务流程乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方提交绿色建筑认证申请，并在合同履行期间定期向甲方报告认证进展情况。第四条合同履行与监督4.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年。4.2合同履行地点合同履行地点为甲方房产所在地。4.3合同履行方式双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。4.4合同履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合。第五条保密条款5.1保密信息范围本合同涉及的所有技术、商业秘密以及其他非公开信息。5.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起______年。第六条违约责任6.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方泄露对方保密信息；（3）任何一方违反合同约定的其他违约行为。6.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方应承担由此产生的其他责任。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按照实际损失计算，但最高不超过合同总金额的______%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。7.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在履行催告后______日内仍未履行；（2）一方违约，给另一方造成重大损失，且违约方拒绝赔偿；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到解除合同通知后______日内确认解除；（3）解除合同的通知发出后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；（2）解除合同后，双方应相互返还因履行合同而取得的财产；（3）解除合同后，双方应按照法律规定处理因合同解除而产生的债权债务。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同期限届满。9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；（2）合同终止后，双方应相互返还因履行合同而取得的财产；（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理因合同终止而产生的债权债务。第十条合同附件10.1房产销售代理协议10.2绿色建筑认证协议10.3其他相关附件第十一条合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更。11.2合同变更程序（1）提出变更的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到变更通知后______日内确认变更；（3）变更后的合同条款作为原合同的补充部分。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在履行催告后______日内仍未履行；（2）一方违约，给另一方造成重大损失，且违约方拒绝赔偿；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到解除合同通知后______日内确认解除；（3）解除合同的通知发出后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；（2）解除合同后，双方应相互返还因履行合同而取得的财产；（3）解除合同后，双方应按照法律规定处理因合同解除而产生的债权债务。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在履行催告后______日内仍未履行；（2）一方违约，给另一方造成重大损失，且违约方拒绝赔偿；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到解除合同通知后______日内确认解除；（3）解除合同的通知发出后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；（2）解除合同后，双方应相互返还因履行合同而取得的财产；（3）解除合同后，双方应按照法律规定处理因合同解除而产生的债权债务。第十四条其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；（2）本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项的处理（1）补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同及其补充协议的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、认证机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方为了确保合同目的的实现，同意邀请或委托第三方提供专业服务、咨询意见或参与合同执行。第二条第三方责权利2.1第三方责任（1）第三方应根据甲乙双方的要求和本合同约定，履行其专业服务或咨询职责。（2）第三方应保证其提供的服务或咨询意见的真实性、准确性和合法性。（3）第三方因自身原因导致服务或咨询结果出现重大失误或违法行为的，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用或咨询费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务或咨询任务。2.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。（2）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务或咨询任务。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同执行监督范围。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同总金额的______%。4.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过上述规定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方对第三方的选择、监督和评价负有责任。（2）甲方有权要求第三方提供相关服务或咨询意见。（3）甲方对第三方提供的服务或咨询意见不承担法律责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方对第三方的选择、监督和评价负有责任。（2）乙方有权要求第三方提供相关服务或咨询意见。（3）乙方对第三方提供的服务或咨询意见不承担法律责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。（2）甲乙双方应共同承担第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。（3）甲乙双方应按照合同约定，共同分担第三方提供的服务或咨询意见所产生的费用。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后