2024年度旅游休闲区委托中介居间房屋使用权买卖及景区运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游休闲区委托中介居间房屋使用权买卖及景区运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房屋使用权买卖2.2景区运营3.房屋使用权买卖条款3.1房屋使用权转让3.2交易价格及支付方式3.3交付时间及方式3.4房屋权属转移登记4.景区运营条款4.1运营范围4.2运营期限4.3运营费用及支付方式4.4运营管理与监督5.合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋使用权买卖合同10.2景区运营合同11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更生效条件12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解除后的处理14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.1.5甲方电子邮箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方联系电话：__________1.2.5乙方电子邮箱：__________2.合同标的2.1房屋使用权买卖2.1.1房屋使用权转让方：甲方2.1.2房屋使用权受让方：乙方2.1.3房屋使用权转让范围：__________2.2景区运营2.2.1运营景区：__________2.2.2运营内容：__________3.房屋使用权买卖条款3.1房屋使用权转让3.1.1甲方同意将位于__________的房屋使用权转让给乙方。3.2交易价格及支付方式3.2.1交易价格：人民币__________元整。3.2.2支付方式：__________3.2.3支付时间：__________3.3交付时间及方式3.3.1交付时间：__________3.3.2交付方式：__________3.4房屋权属转移登记3.4.1乙方应在房屋使用权交付之日起__________内，办理房屋权属转移登记手续。4.景区运营条款4.1运营范围4.1.1运营范围：__________4.2运营期限4.2.1运营期限：__________4.3运营费用及支付方式4.3.1运营费用：__________4.3.2支付方式：__________4.4运营管理与监督4.4.1乙方应按照甲方的要求进行景区运营管理。4.4.2甲方有权对乙方的运营情况进行监督。5.合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。5.1.2甲方应提供必要的运营支持。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。5.2.2乙方应按照合同约定进行景区运营。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。6.1.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1双方协商确定的争议解决机构：__________8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.2.3合同解除后，双方应就合同履行情况进行清算。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效。9.1.2合同经甲方法定代表人签字，乙方法定代表人签字或盖章。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满。9.2.2合同解除。9.2.3双方协商一致终止合同。10.合同附件10.1房屋使用权买卖合同10.2景区运营合同11.合同变更11.1合同变更程序11.1.1变更内容应以书面形式提出。11.1.2双方协商一致后，签订变更协议。11.1.3变更协议作为合同附件。11.2合同变更生效条件11.2.1变更协议经双方签字盖章后生效。11.2.2变更协议不影响原合同的效力。12.合同保密12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。12.1.2合同中涉及的技术信息、经营策略等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起____年。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方均有权暂停履行合同义务。13.1.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。13.2合同解除后的处理13.2.1合同解除后，双方应就合同履行情况进行清算。13.2.2清算过程中产生的费用由责任方承担。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：__________14.2合同签署地点：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在保证合同履行的公正性、专业性和效率性。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。5.第三方介入的权责划分5.1第三方介入权责划分如下：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。5.1.3第三方有权向甲乙双方提出建议和意见。5.1.4第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行处罚。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性、合规性。6.1.2甲乙双方应承担第三方介入产生的费用。6.1.3甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。7.第三方责任限额的明确7.1第三方责任限额如下：7.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.1.2第三方责任限额最高不超过合同金额的____%。7.1.3第三方责任限额的计算方式：合同金额×责任限额百分比。8.第三方介入的监督和评估8.1.1第三方是否按照合同约定履行职责。8.1.2第三方的行为是否公正、客观、独立。8.1.3第三方的工作成果是否符合合同要求。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1合同期限届满。9.1.2第三方完成合同约定的任务。9.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式如下：10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.第三方介入的后续处理12.1第三方介入结束后，甲乙双方应就合同履行情况进行清算，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋使用权买卖合同详细要求：包含房屋使用权转让的详细信息，包括房屋基本情况、转让价格、支付方式、交付时间及方式、房屋权属转移登记等。说明：此附件为合同主体部分，是合同的重要组成部分。2.景区运营合同详细要求：明确景区运营的具体内容、运营期限、运营费用、运营管理与监督等。说明：此附件为合同主体部分，是合同的重要组成部分。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额、监督和评估、争议解决、保密义务等。4.不可抗力事件证明材料详细要求：证明发生不可抗力事件的真实性、影响程度及持续时间。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商处理合同履行问题。5.违约责任证明材料详细要求：证明违约行为的存在及违约责任的认定。说明：此附件用于证明违约行为，以便违约方承担相应的责任。6.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效条件及对合同其他条款的影响。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序及费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行房屋使用权买卖义务。1.2甲乙双方未按合同约定履行景区运营义务。1.3第三方未按协议约定履行职责。1.4任何一方泄露对方商业秘密。1.5任何一方违反保密义务。1.6发生不可抗力事件，未按合同约定履行或处理。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同金额的____%。2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.4责任限额根据第三方责任限额条款执行。3.示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付房屋使用权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2第三方未按协议约定履行职责，甲乙双方可要求第三方承担违约责任。3.3任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度旅游休闲区委托中介居间房屋使用权买卖及景区运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房屋使用权买卖双方信息1.2.景区运营双方信息1.3.中介居间方信息2.房屋使用权买卖条款2.1.房屋基本情况2.2.买卖价格及支付方式2.3.交付时间及方式2.4.房屋权属变更登记2.5.房屋使用年限及用途2.6.房屋维修责任3.景区运营条款3.1.景区运营范围及内容3.2.运营期限及续约3.3.运营收入及分配3.4.运营费用及承担3.5.运营管理及监督3.6.运营安全及责任4.中介居间条款4.1.居间服务内容4.2.居间服务费用及支付4.3.居间责任及义务4.4.居间合同解除及终止4.5.居间争议解决5.合同生效及解除5.1.合同生效条件5.2.合同解除条件5.3.合同终止条件6.违约责任6.1.买卖双方违约责任6.2.运营方违约责任6.3.居间方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同附件8.1.房屋买卖合同8.2.景区运营协议8.3.中介居间合同9.合同履行及变更9.1.合同履行义务9.2.合同变更程序9.3.合同变更效力10.通知与送达10.1.通知方式10.2.送达地址及方式11.法律适用与管辖11.1.法律适用11.2.管辖法院12.合同签署及生效12.1.合同签署12.2.合同生效时间13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.不可抗力条款13.3.合同解除后的后续事宜14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.房屋使用权买卖双方信息买卖方甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。买卖方乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2.景区运营双方信息运营方甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。运营方乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3.中介居间方信息中介方：[中介方全称]，住所地：[中介方住所]，法定代表人：[中介方法定代表人]，联系电话：[中介方联系电话]。2.房屋使用权买卖条款2.1.房屋基本情况房屋位于：[房屋所在地]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。2.2.买卖价格及支付方式房屋买卖价格为：[房屋总价]元，支付方式为：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]。2.3.交付时间及方式房屋交付时间为：[交付时间]，交付方式为：[交付方式，如自行提取、邮寄等]。2.4.房屋权属变更登记买卖双方应于房屋交付之日起30日内办理房屋权属变更登记手续。2.5.房屋使用年限及用途房屋使用年限为：[使用年限]年，房屋用途为：[用途，如旅游休闲、商业等]。2.6.房屋维修责任房屋在正常使用情况下，维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。3.景区运营条款3.1.景区运营范围及内容景区运营范围为：[景区范围]，运营内容包括：[运营内容，如门票销售、餐饮服务、住宿服务等]。3.2.运营期限及续约运营期限为：[运营期限]年，期满后，双方可协商续约。3.3.运营收入及分配运营收入为：[运营收入]，收入分配比例为：[分配比例，如甲方占[百分比]，乙方占[百分比]等]。3.4.运营费用及承担运营费用包括：[费用内容，如人员工资、设备维护、广告宣传等]，费用承担比例为：[承担比例，如甲方占[百分比]，乙方占[百分比]等]。3.5.运营管理及监督运营管理由乙方负责，甲方有权对运营情况进行监督。3.6.运营安全及责任运营过程中，乙方应确保景区安全，如发生安全事故，乙方承担相应责任。4.中介居间条款4.1.居间服务内容中介方提供的服务内容包括：[服务内容，如信息提供、沟通协调、合同起草等]。4.2.居间服务费用及支付居间服务费用为：[服务费用]元，支付时间为：[支付时间]，支付方式为：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]。4.3.居间责任及义务中介方应诚实守信，履行居间义务，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方承担相应责任。4.4.居间合同解除及终止居间合同解除及终止条件为：[解除及终止条件，如一方违约、合同期限届满等]。4.5.居间争议解决居间争议解决方式为：[解决方式，如协商、调解、仲裁等]。5.合同生效及解除5.1.合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。5.2.合同解除条件合同解除条件为：[解除条件，如一方违约、不可抗力等]。5.3.合同终止条件合同终止条件为：[终止条件，如合同期限届满、双方协商一致等]。8.合同附件8.1.房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同，详见附件。8.2.景区运营协议附件二：景区运营协议，详见附件。8.3.中介居间合同附件三：中介居间合同，详见附件。9.合同履行及变更9.1.合同履行义务双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现。9.2.合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.3.合同变更效力合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。10.通知与送达10.1.通知方式通知应以书面形式进行，可以通过信函、电报、传真、电子邮件等方式送达。10.2.送达地址及方式双方的送达地址及方式应在合同中明确约定，如地址变更，应及时通知对方。11.法律适用与管辖11.1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2.管辖法院合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。12.合同签署及生效12.1.合同签署本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同生效时间本合同自[生效时间]起生效。13.其他约定事项13.1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3.合同解除后的后续事宜合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的后续事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。14.合同份数及保管14.1.合同份数本合同一式[份数]份，具有同等法律效力。14.2.合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或机构，包括但不限于监管机构、评估机构、担保机构、技术服务提供商等。15.2.第三方介入情形1.合同执行过程中，需要第三方提供专业评估、鉴定或认证服务；2.合同执行过程中，需要第三方提供资金、信用或担保支持；3.合同执行过程中，需要第三方提供技术支持或咨询服务；4.合同执行过程中，需要第三方进行监管或监督；5.其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。15.3.第三方责权利1.责任：第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，对因第三方原因导致的合同履行障碍或损害，第三方应承担相应责任。2.权利：第三方有权根据合同约定获取报酬，并在其职责范围内享有相应的权利。3.利益：第三方在合同执行过程中，应维护自身合法权益，同时保障甲乙双方的合法权益。15.4.第三方与其他各方的关系1.与甲方的关系：第三方应服从甲方安排，配合甲方完成合同相关事宜。2.与乙方的关系：第三方应服从乙方安排，配合乙方完成合同相关事宜。3.与中介方的关系：若第三方为中介方，其责任和义务应按照中介居间合同执行。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因第三方原因导致合同履行障碍或损害时，所应承担的最高赔偿责任。16.2.第三方责任限额确定1.第三方的专业能力及行业惯例；2.第三方提供的服务或商品的价值；3.合同履行过程中的风险因素；4.甲乙双方的协商结果。16.3.第三方责任限额执行1.第三方责任限额在合同中明确约定；2.第三方在履行合同过程中，应遵守责任限额；3.若第三方责任超限，超出部分由第三方自行承担。17.第三方变更17.1.第三方变更定义第三方变更是指合同履行过程中，甲乙双方根据实际情况，对第三方进行更换或增加。17.2.第三方变更程序1.甲乙双方协商一致，决定第三方变更；2.以书面形式通知原第三方和变更后的第三方；3.变更后的第三方应按照合同约定履行其职责。17.3.第三方变更效力第三方变更自变更后的第三方接受通知之日起生效，对各方具有约束力。18.第三方争议解决18.1.争议解决方式第三方争议解决方式与合同争议解决方式一致。18.2.争议解决机构第三方争议解决机构与合同争议解决机构一致。18.3.争议解决程序第三方争议解决程序与合同争议解决程序一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、买卖价格、支付方式、交付时间及方式、房屋权属变更登记等条款。说明：此附件为房屋使用权买卖的主要合同，需双方签字盖章，并办理相关登记手续。2.景区运营协议详细要求：包括景区运营范围、运营期限、运营收入及分配、运营费用及承担、运营管理及监督、运营安全及责任等条款。说明：此附件为景区运营的主要协议，需双方签字盖章，明确双方的权利和义务。3.中介居间合同详细要求：包括中介服务内容、服务费用及支付、中介责任及义务、合同解除及终止、争议解决等条款。说明：此附件为中介方提供居间服务的主要合同，需中介方、甲方、乙方三方签字盖章。4.第三方评估报告详细要求：包括第三方对房屋、景区运营等方面的评估结果，需第三方签字盖章。说明：此附件为第三方提供评估服务的主要文件，需在合同履行过程中产生。5.第三方担保合同详细要求：包括担保金额、担保期限、担保责任等条款，需担保方、甲方、乙方三方签字盖章。说明：此附件为第三方提供担保服务的主要合同，需在合同履行过程中产生。6.第三方技术服务合同详细要求：包括技术服务内容、服务费用、服务期限、技术支持等条款，需技术服务方、甲方、乙方三方签字盖章。说明：此附件为第三方提供技术服务的主要合同，需在合同履行过程中产生。7.第三方监管协议详细要求：包括监管范围、监管内容、监管方式等条款，需监管方、甲方、乙方三方签字盖章。说明：此附件为第三方提供监管服务的主要协议，需在合同履行过程中产生。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房屋买卖款项。责任认定：甲方应按照合同约定支付款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的[百分比]计算。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：乙方应按照合同约定交付房屋，如未按时交付，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按房屋总价[百分比]计算。3.运营方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供景区运营服务。责任认定：运营方应按照合同约定提供景区运营服务，如未提供或服务质量不符合要求，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务或服务质量不合格部分的价值计算。4.中介方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间义务，导致合同无法履行。责任认定：中介方应按照居间合同履行居间义务，如未履行或履行不当，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按居间服务费用的[百分比]计算。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行第三方职责。责任认定：第三方应按照合同约定履行其职责，如未履行或履行不当，应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定或实际损失计算。全文完。2024年度旅游休闲区委托中介居间房屋使用权买卖及景区运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋使用权买卖2.1房屋基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3交付时间及方式2.4履约保证金3.景区运营3.1运营范围及内容3.2运营期限3.3运营管理3.4运营收益分配4.合作方式及合作期限4.1合作方式4.2合作期限5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更与补充10.1合同变更10.2合同补充11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：房屋基本情况表12.2附件二：景区运营方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.房屋使用权买卖2.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋所有权证号：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________房屋现状：____________________2.2买卖价格及支付方式买卖价格：人民币______元整支付方式：______（一次性支付/分期支付）首付款：人民币______元整，支付时间为______尾款支付时间：______2.3交付时间及方式交付时间：______交付方式：______2.4履约保证金履约保证金：人民币______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付3.景区运营3.1运营范围及内容运营范围：____________________运营内容：____________________3.2运营期限运营期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止3.3运营管理运营管理：____________________3.4运营收益分配运营收益分配：____________________4.合作方式及合作期限4.1合作方式合作方式：______4.2合作期限合作期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1享有房屋使用权5.1.2享有景区运营权5.1.3收取运营收益5.2甲方义务5.2.1按时支付房屋买卖价款5.2.2配合乙方进行景区运营5.2.3维护景区运营秩序6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1享有景区运营权6.1.2收取运营收益6.2乙方义务6.2.1按合同约定进行景区运营6.2.2维护景区运营秩序6.2.3按时支付房屋买卖价款7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按时支付房屋买卖价款7.1.2乙方未按时支付房屋买卖价款7.1.3任何一方未按合同约定履行义务7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为______元整7.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失7.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1任何一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2.3法律法规或政策变更导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.合同变更与补充10.1合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。10.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可以部分或全部免除责任。11.2.3不可抗力事件持续超过______个月，双方可以解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋基本情况表12.2附件二：景区运营方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同于______年______月______日签署。13.2签署地点本合同签署地点：____________________13.3签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满前______个月，双方应协商续签事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与合同履行相关的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和公正性，以及为甲乙双方提供专业服务。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在房屋使用权买卖和景区运营过程中，提供居间服务的中介机构。中介方应具备合法资质，并按照相关法律法规和行业规范进行操作。15.3.2其他第三方15.4第三方责任限额15.4.1责任限额定义责任限额是指第三方因违约或过失给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。15.4.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应综合考虑第三方的专业能力、服务性质、市场行情等因素。15.4.3责任限额的调整责任限额一经约定，除非因法律法规或政策变更导致不合理，否则不得随意调整。16.第三方责权利16.1责任第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。16.3利益第三方在履行合同过程中，有权获得约定的报酬。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.2第三方与乙方第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。17.3第三方与甲乙双方第三方在合同