2024中介服务绿色环保房屋买卖合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介服务绿色环保房屋买卖合同规范文本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间及地点2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋用途及限制3.中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务方式3.3中介服务期限3.4中介服务费用4.双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3中介机构权利义务5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.交易资金管理6.1交易资金监管6.2交易资金支付方式6.3交易资金支付时间6.4交易资金支付责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同解除及终止后的处理13.1房屋返还13.2交易资金退还13.3违约责任处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方及中介机构的权利义务，规范绿色环保房屋买卖行为，保障各方合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。1.3合同当事人1.3.1买方：指购买绿色环保房屋的自然人、法人或其他组织。1.3.2卖方：指出售绿色环保房屋的自然人、法人或其他组织。1.3.3中介机构：指提供中介服务的房地产经纪机构。1.4合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：____省____市____区____街道____号____室。2.1.2房屋建筑面积：____平方米。2.1.3房屋结构：____结构。2.1.4房屋用途：____用途。2.2房屋权属情况2.2.1房屋所有权证号：____。2.2.2房屋所有权人：____。2.2.3房屋他项权利情况：____。2.3房屋用途及限制2.3.1房屋用途符合国家相关法律法规及城市规划要求。2.3.2房屋用途不得改变，如需改变，须取得相关部门批准。第三条中介服务内容3.1中介服务范围3.1.1提供房屋信息查询、推荐等服务。3.1.2协助买卖双方进行合同谈判、签订合同。3.1.3协助办理房屋过户、贷款等手续。3.2中介服务方式3.2.1通过线上平台、线下门店等渠道提供中介服务。3.2.2通过电话、邮件、短信等方式与买卖双方保持沟通。3.3中介服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。3.4中介服务费用中介服务费用为房屋成交价的____%。第四条双方权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方有权了解房屋的真实信息，包括房屋权属、房屋质量等。4.1.2买方有权要求卖方提供房屋相关证明材料。4.1.3买方应按照合同约定支付中介服务费用。4.2卖方权利义务4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。4.2.2卖方应保证房屋质量符合国家标准。4.2.3卖方应按照合同约定配合中介机构办理房屋过户手续。4.3中介机构权利义务4.3.1中介机构有权收取中介服务费用。4.3.2中介机构应保证提供的中介服务真实、合法、有效。4.3.3中介机构应按照合同约定履行中介服务义务。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。5.2房屋交付条件5.2.1房屋权属清晰，无权属纠纷。5.2.2房屋质量符合国家标准。5.3房屋验收标准5.3.1房屋外观、结构、设施设备等符合合同约定。5.3.2房屋无质量问题，不影响居住和使用。5.4房屋验收程序5.4.1买方在房屋交付前，对房屋进行验收。5.4.2买方在验收过程中发现问题，应及时通知卖方和中介机构。5.4.3卖方和中介机构应在收到通知后____日内予以解决。第六条交易资金管理6.1交易资金监管交易资金由____银行进行监管。6.2交易资金支付方式6.2.1买方将交易资金汇入监管账户。6.2.2卖方在房屋过户手续办理完毕后，从监管账户提取交易资金。6.3交易资金支付时间6.3.1买方在合同签订后____日内支付首付款。6.3.2买方在房屋交付前支付剩余交易资金。6.4交易资金支付责任6.4.1买方未按时支付交易资金，应向卖方支付违约金。6.4.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1买方在房屋交付前，有权因房屋存在严重质量问题或不符合合同约定而解除合同。7.1.2卖方在合同签订后，如房屋权属出现纠纷，有权解除合同。7.1.3双方协商一致，可解除合同。7.2合同终止条件7.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止。7.2.2双方达成协议，合同终止。7.3合同解除及终止程序7.3.1双方协商解除合同，应签订书面协议。7.3.2一方解除合同，应书面通知对方，并送达至对方指定的地址。7.3.3合同解除后，双方应按照约定处理房屋及交易资金。第八条违约责任8.1违约行为定义8.1.1买方未按时支付交易资金的，构成违约。8.1.2卖方未按时交付房屋的，构成违约。8.1.3中介机构未履行中介服务义务的，构成违约。8.2违约责任承担8.2.1买方未按时支付交易资金的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。8.2.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。8.2.3中介机构未履行中介服务义务的，应退还中介服务费用，并承担相应的法律责任。8.3违约责任赔偿8.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提起诉讼。9.3.2争议解决机构应根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行审理。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1双方协商一致，可对本合同进行修改。10.2.2修改后的合同条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.1.2通知可通过邮寄、快递、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达方式11.2.1送达至合同约定地址。11.2.2送达至双方协商一致的其他地址。11.3送达地址11.3.1买方送达地址：____。11.3.2卖方送达地址：____。11.3.3中介机构送达地址：____。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证明12.3附件三：其他相关文件第十三条合同解除及终止后的处理13.1房屋返还13.1.1合同解除或终止后，卖方应将房屋返还给买方。13.1.2买方在收到房屋后，应将房屋恢复原状。13.2交易资金退还13.2.1合同解除或终止后，监管银行应将剩余交易资金退还给买方。13.2.2买方在收到退还资金后，应向卖方支付已支付的房款。13.3违约责任处理13.3.1合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除买卖双方和中介机构以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所等。1.1.2第三方介入是指合同履行过程中，因特殊原因需要第三方提供专业服务或参与合同履行的情形。第二条第三方介入的适用范围2.1评估机构介入2.1.1买方或卖方要求对房屋价值进行评估时，可邀请评估机构介入。2.1.2评估机构应根据国家相关评估标准和程序进行评估，并出具评估报告。2.2鉴定机构介入2.2.1房屋存在质量争议时，可邀请鉴定机构介入，对房屋质量进行鉴定。2.2.2鉴定机构应根据国家相关鉴定标准和程序进行鉴定，并出具鉴定报告。2.3担保机构介入2.3.1买方或卖方需要担保时，可邀请担保机构介入，提供担保服务。2.3.2担保机构应根据国家相关担保法规和程序进行担保，并签订担保合同。2.4律师事务所介入2.4.1合同履行过程中出现法律纠纷时，可邀请律师事务所介入，提供法律咨询和代理服务。2.4.2律师事务所应根据国家相关法律法规进行法律服务，并签订法律服务合同。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的申请3.1.1买方或卖方提出第三方介入申请，应向其他合同当事人提出。3.1.2其他合同当事人应在收到申请后____日内给予答复。3.2第三方介入的确认3.2.1第三方介入申请被接受后，买方、卖方和第三方应签订书面协议，明确第三方介入的范围、责任和权利。3.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额是指第三方因介入本合同履行过程中产生的责任，所应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由买方、卖方和第三方在第三方介入协议中约定。4.2.2第三方责任限额不得低于国家相关法律法规规定的最低限额。第五条第三方责任承担5.1第三方在介入本合同履行过程中，因故意或重大过失造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任承担方式5.2.1第三方应按照第三方介入协议约定的方式承担赔偿责任。5.2.2若第三方介入协议未约定赔偿方式，第三方应承担违约责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方的划分6.1.1第三方应独立于买方，不受买方影响，客观、公正地履行职责。6.1.2第三方在履行职责过程中，应充分尊重买方的合法权益。6.2第三方与卖方的划分6.2.1第三方应独立于卖方，不受卖方影响，客观、公正地履行职责。6.2.2第三方在履行职责过程中，应充分尊重卖方的合法权益。6.3第三方与中介机构的划分6.3.1第三方应与中介机构保持独立，不受中介机构影响，客观、公正地履行职责。6.3.2第三方在履行职责过程中，应充分尊重中介机构的合法权益。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同中关于买方、卖方和中介机构的权利义务不变。7.2第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害合同当事人的合法权益。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入后，合同当事人认为不再需要第三方介入时，可向第三方提出终止介入请求。8.2第三方在收到终止介入请求后，应立即终止介入，并按照约定处理相关事宜。第九条本合同的修改9.1本合同因第三方介入需要进行修改的，买方、卖方和第三方应协商一致，签订补充协议。9.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋信息、中介服务内容、双方权利义务、房屋交付及验收、交易资金管理、合同解除及终止、违约责任、争议解决、合同生效及修改、通知与送达等条款。附件说明：本合同的核心文件，详细规定了买卖双方的权利义务和合同履行过程中的各项事宜。2.附件二：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。附件说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷，为合同履行提供法律依据。3.附件三：房屋评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告。4.附件四：房屋质量鉴定报告详细要求：由鉴定机构出具的房屋质量鉴定报告。附件说明：确认房屋质量是否符合国家标准，为合同履行提供保障。5.附件五：担保合同详细要求：担保机构与买卖双方签订的担保合同。附件说明：明确担保机构在合同履行过程中的责任和义务。6.附件六：法律服务合同详细要求：律师事务所与买卖双方签订的法律服务合同。附件说明：为买卖双方提供法律咨询和代理服务，保障合同履行过程中的合法权益。7.附件七：补充协议详细要求：因第三方介入或其他原因需要对本合同进行修改时，签订的补充协议。附件说明：作为本合同的附件，与原合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付交易资金责任认定标准：买方未按时支付交易资金，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。示例说明：买方应在合同签订后____日内支付首付款，如未按时支付，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。示例说明：房屋交付时间为____年____月____日，如卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。3.违约行为：中介机构未履行中介服务义务责任认定标准：中介机构未履行中介服务义务，应退还中介服务费用，并承担相应的法律责任。示例说明：中介机构应在合同约定的服务期限内提供中介服务，如未履行，应退还中介服务费用，并承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方在介入本合同履行过程中产生损失责任认定标准：第三方在介入本合同履行过程中，因故意或重大过失造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在评估过程中，因故意提供虚假评估报告，导致买方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024中介服务绿色环保房屋买卖合同规范文本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、合同标的1.房屋基本情况2.房屋权属情况3.房屋交易条件三、中介服务内容1.中介机构职责2.买方义务3.卖方义务4.中介机构服务流程四、合同价款及支付方式1.房屋成交价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点五、合同签订及生效1.合同签订程序2.合同生效条件3.合同生效日期六、合同履行及变更1.合同履行期限2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.中介机构违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、其他约定1.合同附件2.通知送达方式3.合同解除后的争议处理十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.中介服务协议十三、合同附件1.房屋权属证明2.房屋测绘报告3.房屋交易税费清单十四、合同附件1.合同签订证明2.付款凭证3.合同解除证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024中介服务绿色环保房屋买卖合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方信息：买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系方式：__________________卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系方式：__________________5.合同签订地点：____________________二、合同标的1.房屋基本情况：房屋坐落地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________2.房屋权属情况：房屋所有权清晰，无产权纠纷。房屋未设定抵押权、查封等限制权利。3.房屋交易条件：房屋交易价格：人民币______万元整。交易税费承担：____________________三、中介服务内容1.中介机构职责：为买卖双方提供信息查询、咨询等服务。协助买卖双方进行房屋交易谈判。监督房屋交易流程，确保交易合法合规。2.买方义务：按时支付中介服务费用。诚信参与交易，不得隐瞒房屋真实情况。3.卖方义务：按时交付房屋及相应权利。诚信参与交易，不得隐瞒房屋真实情况。4.中介机构服务流程：信息收集与发布。联系买卖双方，安排看房。协助签订买卖合同。监督合同履行。协助办理过户手续。四、合同价款及支付方式1.房屋成交价格：人民币______万元整。2.付款方式：首付款：人民币______万元整，于合同签订后____个工作日内支付。尾款：人民币______万元整，于房屋过户后____个工作日内支付。3.付款时间：首付款：合同签订后____个工作日内。尾款：房屋过户后____个工作日内。4.付款地点：首付款：____________________尾款：____________________五、合同签订及生效1.合同签订程序：双方确认合同内容无误。双方签字或盖章。合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效条件：双方签字或盖章。合同内容合法合规。3.合同生效日期：____年__月__日六、合同履行及变更1.合同履行期限：房屋过户手续办理完成之日。2.合同变更程序：双方协商一致。以书面形式变更合同内容。3.合同解除条件：买方或卖方违约。不可抗力导致合同无法履行。4.合同解除程序：提出解除合同的一方书面通知对方。双方协商确定解除合同的具体事宜。七、违约责任1.买方违约责任：未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为______万元。隐瞒房屋真实情况，应承担相应的法律责任。2.卖方违约责任：未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为______万元。隐瞒房屋真实情况，应承担相应的法律责任。3.中介机构违约责任：未履行中介职责，应向买卖双方承担相应的赔偿责任。提供虚假信息，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。3.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、合同解除1.合同解除条件：买方或卖方违约，经催告后仍未履行。不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。收到解除通知的一方应在____个工作日内回复。双方协商确定合同解除的具体事宜。3.合同解除后的处理：双方应按照约定履行合同解除后的义务。未支付的房款和已支付的房款应按照合同约定处理。十、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕。合同解除。合同双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：双方协商一致，以书面形式确认合同终止。3.合同终止后的处理：双方应按照约定处理合同终止后的剩余事宜。十一、其他约定1.合同附件：房屋产权证复印件。房屋买卖合同。中介服务协议。2.通知送达方式：以书面形式送达至对方提供的地址或电子邮箱。3.合同解除后的争议处理：按照第八章争议解决方式处理。十二、合同附件1.房屋权属证明。2.房屋测绘报告。3.房屋交易税费清单。十三、合同附件1.合同签订证明。2.付款凭证。3.合同解除证明。十四、合同附件（此处可添加其他合同附件）甲方（买方）签字或盖章：____________________日期：____________________乙方（卖方）签字或盖章：____________________日期：____________________中介机构签字或盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方有权在合同签订后____个工作日内对房屋进行现场检查，如发现房屋存在重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方有权要求乙方提供房屋相关的环保检测报告，如报告显示房屋不符合绿色环保标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方主导说明：本条款旨在保障甲方在房屋购买过程中的权益，确保房屋符合甲方的要求和预期。甲方在签订合同前应对房屋进行全面了解，包括现场检查和环保检测，以确保房屋的环保性能。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方承诺房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方相应损失。乙方应在合同签订后____个工作日内协助甲方办理房屋过户手续，如因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担违约责任。2.乙方主导说明：本条款旨在保障乙方在房屋出售过程中的权益，确保房屋交易顺利进行。乙方应确保房屋权属合法，避免因权属问题导致合同无法履行，同时应积极配合甲方办理过户手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：第三方中介机构应具备合法资质，并提供专业的中介服务。第三方中介机构应在合同签订后____个工作日内完成房屋信息核实，确保房屋信息真实准确。第三方中介机构应负责监督合同履行，如发现违约行为，应及时通知双方并采取相应措施。2.第三方中介说明：本条款旨在明确第三方中介机构的职责，确保其提供的服务符合合同要求。第三方中介机构应具备专业能力，为买卖双方提供可靠的信息和服务，同时监督合同履行，维护双方的合法权益。3.第三方中介费用：第三方中介服务费用由甲方承担，具体金额为人民币______万元。第三方中介服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。4.第三方中介责任：第三方中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。5.第三方中介保密条款：第三方中介机构应对买卖双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.中介服务协议4.房屋权属证明5.房屋测绘报告6.房屋交易税费清单7.合同签订证明8.付款凭证9.合同解除证明10.第三方中介服务协议（如有）11.环保检测报告（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付房款。卖方未按时交付房屋。买方或卖方隐瞒房屋真实情况。第三方中介机构未履行中介职责。任何一方未按照合同约定履行义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，由对方提出书面违约通知。双方协商确定违约事实，必要时可由第三方机构进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋权属：指房屋的所有权及其相关的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.环保检测报告：指对房屋进行环保性能检测的报告，以证明房屋符合绿色环保标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方或卖方对房屋信息有异议。解决办法：由第三方中介机构或专业机构进行核实，提供权威的鉴定报告。2.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：第三方中介机构服务质量问题。解决办法：及时与第三方中介机构沟通，如问题严重，可解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.绿色环保房屋买卖。2.中介服务提供。3.房屋交易税费缴纳。4.房屋过户手续办理。5.房屋交易合同签订。全文完。2024中介服务绿色环保房屋买卖合同规范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（买方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.丙方（中介方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范绿色环保房屋买卖过程中各方的权利义务，保障买卖双方的合法权益，促进绿色环保房屋市场的健康发展。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及丙方的权利义务，确保绿色环保房屋买卖交易的顺利进行，实现绿色环保房屋的合理流转。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色环保房屋：指在建筑过程中，采用环保材料、节能技术、绿色设计等手段，达到节能减排、保护环境、改善居住品质的房屋。2.中介服务：指丙方为甲方提供房屋信息查询、交易咨询、合同起草、签约见证等服务。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中购买绿色环保房屋的当事人。2.乙方：指本合同中出售绿色环保房屋的当事人。3.丙方：指本合同中提供中介服务的第三方机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有购买绿色环保房屋的权利。2.享有对房屋信息的知情权。3.享有对房屋质量、权属等问题的查询权。4.按照合同约定支付购房款。5.按照合同约定履行相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.享有出售绿色环保房屋的权利。2.享有对房屋信息的知情权。3.享有对房屋质量、权属等问题的查询权。4.按照合同约定收取购房款。5.按照合同约定履行相关手续。4.3丙方的权利和义务：1.为甲方提供绿色环保房屋信息查询、交易咨询、合同起草、签约见证等服务。2.维护甲方、乙方的合法权益。3.按照合同约定收取中介服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为________________。5.3合同履行方式：1.甲方、乙方应按照合同约定的时间、地点办理房屋买卖手续。2.丙方应按照合同约定提供中介服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方、丙方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。2.丙方应退还已收取的中介服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1.中介服务费：根据《绿色环保房屋中介服务收费标准》，乙方应向丙方支付中介服务费，具体金额为房屋成交价的_____%。2.交易税费：甲方应按照国家相关法律法规，承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.其他费用：双方在合同履行过程中可能产生的其他费用，如房屋评估费、抵押登记费等，由各自承担。7.2支付方式1.中介服务费：甲方应在签订本合同后____个工作日内，向丙方支付中介服务费。2.交易税费：甲方应在办理房屋过户手续前，向税务部门支付交易税费。3.其他费用：双方约定的其他费用，按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间1.中介服务费：甲方应在签订本合同后____个工作日内支付。2.交易税费：甲方应在办理房屋过户手续前支付。3.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款1.甲方应按照本合同约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。2.丙方在收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。3.任何一方违反支付义务，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失计算，或按合同约定比例计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金或赔偿金，具体支付方式双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密信息的保密性。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致的损失，由双方合理分担。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为买方，其购买绿色环保房屋的权利不得转让。2.乙方作为卖方，其出售绿色环保房屋的权利不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非本合同另有约定，否则各方的权利和义务不得转让或抵押。2.甲方保留对绿色环保房屋的最终所有权，直至乙方完全履行付款义务。13.2特殊权力保留1.丙方作为中介方，保留对交易过程进行监督和管理的权利。2.任何一方违反合同约定，另一方保留采取法律手段追究违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和文件，以促进合同的履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻找解决方案。15.2协作与配合方式1.通过电话、电子邮件、书面信函等方式进行沟通。2.按照合同约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色环保房屋买卖的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（卖方）：签字：________________日期：________________盖章：________________丙方（中介方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保房屋相关证明文件，如环保认证、节能报告等。2.房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。3.房屋交易税费计算清单。4.中介服务协议。5.房屋买卖合同附件，包括房屋买卖合同、补充协议等。6.双方身份证明文件，如身份证、营业执照等。7.任何其他双方认为有必要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付购房款，认定违约。未按约定时间办