2024小区环保节能设施物业维护服务合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小区环保节能设施物业维护服务合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称1.2物业服务企业住所1.3物业服务企业法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会住所1.6业主委员会法定代表人2.合同标的2.1物业服务范围2.2环保节能设施内容2.3服务期限3.服务内容3.1环保节能设施日常维护3.2设施故障排除3.3设施改造升级3.4设施运行数据监测与分析4.服务标准4.1环保节能设施运行效率4.2设施维护保养周期4.3设施故障处理时限5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同履行与监督6.1物业服务企业职责6.2业主委员会监督职责6.3双方沟通机制7.违约责任7.1物业服务企业违约责任7.2业主委员会违约责任7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1环保节能设施清单11.2服务费用明细11.3其他相关附件12.其他约定事项12.1法律法规变更12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务企业名称：环保节能设施维护有限公司1.2物业服务企业住所：市区路号1.3物业服务企业法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会住所：市区路号1.6业主委员会法定代表人：第二条合同标的2.1物业服务范围：本合同所指的环保节能设施包括但不限于太阳能热水系统、LED照明系统、垃圾分类处理设施等。2.2环保节能设施内容：具体设施清单详见附件一。2.3服务期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。第三条服务内容3.1环保节能设施日常维护：包括设施的清洁、检查、润滑、紧固等日常保养工作。3.2设施故障排除：在接到故障报告后，物业服务企业应在24小时内派员到场进行故障排除。3.3设施改造升级：根据环保节能设施的使用情况和实际需求，进行必要的改造和升级。3.4设施运行数据监测与分析：定期对环保节能设施的运行数据进行监测，并进行分析，提出改进建议。第四条服务标准4.1环保节能设施运行效率：确保设施运行效率达到国家相关标准，具体指标详见附件二。4.2设施维护保养周期：每月对设施进行一次全面检查，每季度进行一次深度保养。4.3设施故障处理时限：接到故障报告后，物业服务企业应在24小时内进行处理。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式：业主委员会应于每年第一季度支付上一年度的服务费用。5.3费用支付时间：具体支付时间以双方协商为准。第六条合同履行与监督6.1物业服务企业职责：负责环保节能设施的日常维护、故障排除、改造升级等工作。6.2业主委员会监督职责：对物业服务企业的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。6.3双方沟通机制：双方应建立定期沟通机制，及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条违约责任7.1物业服务企业违约责任：如物业服务企业未按合同约定履行服务义务，应向业主委员会支付违约金，违约金为未履行服务费用总额的%。7.2业主委员会违约责任：如业主委员会未按时支付服务费用，应向物业服务企业支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。7.3违约赔偿标准：双方应按照实际损失情况，协商确定具体的赔偿标准。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市区仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》的有关规定。第九条合同解除1.物业服务企业严重违反合同约定，经协商未达成一致；2.业主委员会未按时支付服务费用，且经催告后仍未支付；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，妥善处理未了事项。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行资产清算，结清所有费用，并签订终止协议。第十一条合同附件11.1环保节能设施清单：详见附件一。11.2服务费用明细：详见附件二。11.3其他相关附件：包括但不限于服务规范、质量保证书等。第十二条其他约定事项12.1法律法规变更：如国家法律法规发生变化，影响合同履行的，双方应协商解决，必要时可对合同进行修改。12.2合同变更：任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.3合同解除：如发生合同解除的情形，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十三条合同签署13.1双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同共两份。14.2合同保管责任：物业服务企业和业主委员会应妥善保管各自的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：物业服务企业，乙方：业主委员会）之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：如评估机构、审计机构、监理机构等。2.2.2专业服务商：如设施设备维修保养单位、技术支持公司等。3.2.3政府监管机构：如环保部门、质监部门等。4.2.4其他相关方：如保险公司、律师事务所等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1.2.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持。2.2.2需要第三方进行评估、审计或监督。3.2.3需要第三方提供法律咨询或调解服务。4.2.4出现争议，需要第三方进行仲裁或判决。第三条第三方责权利3.1第三方责任：1.3.1第三方应按照合同约定或委托协议履行其职责。2.3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.3.3第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利：1.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。2.4.2第三方有权根据合同约定或委托协议收取合理的服务费用。3.4.3第三方有权根据合同约定或委托协议终止服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系：1.4.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系。2.4.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.2第三方与其他相关方的关系：1.5.1第三方与其他相关方之间的关系由各自之间的合同或协议约定。2.5.2第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规和行业标准。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：1.6.1第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的%。2.6.2如因不可抗力导致合同履行障碍或损失，第三方不承担赔偿责任。5.2责任限额的调整：1.7.1如合同履行过程中出现新的风险或责任，双方可协商调整第三方责任限额。2.7.2调整后的责任限额应以书面形式明确。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序：1.8.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。2.8.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方类型、职责、费用等。3.8.3双方与第三方签订委托协议或合同，明确各方的权利和义务。4.8.4第三方按照协议或合同履行其职责。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，原合同内容不变，但第三方的介入不影响合同双方的履约责任。7.2甲方和乙方应积极配合第三方的工作，确保合同履行不受影响。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：环保节能设施清单详细要求：清单应包括设施名称、型号、数量、安装位置、购买日期、保修期限等信息。说明：此清单为合同履行的重要依据，用于明确服务范围和设施维护责任。2.附件二：服务费用明细详细要求：明细应列出服务项目、单价、数量、总价、支付周期等信息。说明：此明细为服务费用的计算依据，确保双方对服务费用有明确的认识。3.附件三：服务规范详细要求：规范应包括服务流程、操作标准、安全措施、应急预案等内容。说明：此规范为服务质量保证的依据，确保服务达到约定的标准。4.附件四：质量保证书详细要求：保证书应包括服务期限、质量承诺、违约责任等内容。说明：此保证书为第三方介入时的重要文件，用于明确服务质量保证。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的原因、职责、费用、期限等内容。说明：此协议为第三方介入的法律文件，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、机构、程序等内容。说明：此协议为争议解决的依据，确保争议得到公正、合理的解决。7.附件七：合同终止协议详细要求：协议应包括合同终止原因、程序、清算事项等内容。说明：此协议为合同终止的法律文件，确保合同终止后的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务企业未按时完成设施维护保养。1.2物业服务企业未按合同约定进行设施改造升级。1.3物业服务企业未按时提交设施运行数据报告。1.4业主委员会未按时支付服务费用。1.5第三方未按协议或合同履行职责。2.责任认定标准：2.1物业服务企业未按时完成设施维护保养，每延迟一天，应向业主委员会支付元违约金。2.2物业服务企业未按合同约定进行设施改造升级，每延迟一天，应向业主委员会支付元违约金。2.3物业服务企业未按时提交设施运行数据报告，每延迟一天，应向业主委员会支付元违约金。2.4业主委员会未按时支付服务费用，每延迟一天，应向物业服务企业支付元滞纳金。2.5第三方未按协议或合同履行职责，应根据实际损失情况，协商确定赔偿金额。3.违约示例说明：3.1物业服务企业未按时完成设施维护保养，导致设施损坏，造成损失元，应向业主委员会支付元违约金。3.2业主委员会未按时支付服务费用，导致物业服务企业无法正常开展工作，应向物业服务企业支付元滞纳金。3.3第三方未按协议提供技术支持，导致项目延期完成，造成损失元，应根据实际损失情况，协商确定赔偿金额。全文完。2024小区环保节能设施物业维护服务合同协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务内容2.1环保设施维护2.2节能设施维护2.3环保节能设施定期检查3.服务范围3.1服务区域3.2服务设施3.3服务时间4.服务标准4.1环保设施维护标准4.2节能设施维护标准4.3环保节能设施维护质量要求5.服务流程5.1报修流程5.2故障处理流程5.3服务验收流程6.服务费用6.1服务费用标准6.2费用结算方式6.3费用调整机制7.服务期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同续签8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违反保密义务的处理12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同附件及补充协议的效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“环保设施”指小区内用于环境保护的设施，包括污水处理设施、垃圾分类设施等。（2）“节能设施”指小区内用于节约能源的设施，包括太阳能热水系统、LED照明系统等。（3）“物业维护服务”指对小区内环保节能设施进行定期检查、维修、保养等服务。第二条服务内容2.1环保设施维护（1）对小区内污水处理设施进行定期检查，确保设施正常运行。（2）对垃圾分类设施进行日常清洁和维护，确保分类效果。2.2节能设施维护（1）对太阳能热水系统进行定期检查和清洁，确保系统效率。（2）对LED照明系统进行定期检查和维护，确保照明效果。2.3环保节能设施定期检查（1）每季度对环保设施进行检查，确保设施运行正常。（2）每半年对节能设施进行检查，确保设施运行效率。第三条服务范围3.1服务区域本合同服务范围为2024小区的整个区域。3.2服务设施本合同服务设施包括小区内的所有环保设施和节能设施。3.3服务时间服务时间为每日7:00至19:00，特殊情况需延长服务时间时，双方另行协商。第四条服务标准4.1环保设施维护标准（1）确保环保设施正常运行，无泄漏、堵塞等问题。（2）确保环保设施外观整洁，无明显损坏。4.2节能设施维护标准（1）确保节能设施运行效率，达到设计要求。（2）确保节能设施外观整洁，无明显损坏。4.3环保节能设施维护质量要求（1）维护工作需符合国家相关标准和规定。（2）维护工作需确保设施安全、可靠、环保。第五条服务流程5.1报修流程（1）业主发现环保节能设施故障时，应及时向物业服务公司报修。（2）物业服务公司接到报修后，应在24小时内进行现场检查。（3）现场检查确认后，物业服务公司应及时进行维修或更换。5.2故障处理流程（1）故障处理需遵循先易后难、先内后外的原则。（2）故障处理过程中，需确保现场安全，避免造成二次损坏。5.3服务验收流程（1）维修完成后，业主或物业服务公司代表进行验收。（2）验收合格后，双方签字确认。第六条服务费用6.1服务费用标准本合同服务费用为人民币X元/年，根据实际情况可进行调整。6.2费用结算方式（1）服务费用按年度结算，每年支付一次。（2）物业服务公司应在每年第一季度内向业主收取上一年度的服务费用。6.3费用调整机制（1）服务费用调整需提前一个月通知业主。（2）费用调整需符合国家相关政策和规定。第七条服务期限7.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件（1）合同到期自然终止。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同续签本合同到期前，双方可协商续签，续签期限为一年。第八条违约责任8.1违约情形（1）物业服务公司未按合同约定提供服务的；（2）业主未按时支付服务费用的；（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；（4）一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）物业服务公司未按合同约定提供服务，应向业主支付违约金，违约金为实际损失的一倍；（2）业主未按时支付服务费用，应向物业服务公司支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为同期银行贷款利率；（3）违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（4）一方违反合同约定，造成对方损失的，应赔偿对方实际损失。8.3违约赔偿（1）物业服务公司因违约行为造成业主损失的，应赔偿业主实际损失；（2）业主因违约行为造成物业服务公司损失的，应赔偿物业服务公司实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）发生争议后，双方应在30日内提出书面解决请求；（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，共同努力解决争议。9.3争议解决期限（1）自争议发生之日起，双方应在6个月内解决争议；（2）超过解决期限仍未解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知之日起15日内，就合同解除事宜达成一致。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的义务；（2）合同解除后，物业服务公司应退还业主已收取的服务费用。第十一条保密条款11.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。11.2保密义务（1）双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务；（2）保密义务自合同签订之日起至合同终止后两年内有效。11.3违反保密义务的处理（1）违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（2）因违反保密义务给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规规定。12.2合同修改程序（1）双方协商一致修改合同内容；（2）修改后的合同需经双方签字盖章。12.3合同修改生效日期（1）修改后的合同自双方签字盖章之日起生效；（2）修改后的合同内容与本合同有冲突的，以修改后的合同为准。第十三条其他约定13.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：服务内容明细表、服务费用明细表等；（2）附件与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达（1）双方应通过书面形式相互通知；（2）通知应以挂号信或特快专递方式送达，自送达之日起生效。13.3合同附件及补充协议的效力（1）合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件及补充协议的签订和修改，应遵循本合同的相关规定。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念14.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（物业服务公司）和乙方（业主）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方等。14.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了解决合同履行中的问题或纠纷，经甲方和乙方协商一致，邀请或委托第三方提供专业服务或协助。14.2第三方介入的适用范围（1）合同履行中的技术问题需要第三方专业评估；（2）合同履行中的纠纷需要第三方调解或仲裁；（3）合同履行中的质量或安全问题需要第三方鉴定；（4）合同履行中的其他需要第三方协助的情况。14.3第三方介入的程序14.3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的事项、范围、期限和费用。14.3.2甲方和乙方应向第三方提供必要的合同信息和相关资料。14.4第三方的责任与权利14.4.1第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。14.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，包括但不限于查阅文件、现场检查等。14.4.3第三方有权根据实际情况调整介入方案，但需征得甲方和乙方的同意。14.5第三方的责任限额14.5.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.5.2第三方的责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定，最高不超过介入费用的两倍。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方介入合同履行过程中，其职责范围仅限于协议中约定的内容，不影响甲方和乙方的合同权利和义务。14.6.2第三方不得干预甲方和乙方的正常合同履行，不得单方面改变合同内容。14.6.3第三方在介入过程中，如需与甲方或乙方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲方和乙方的书面同意。14.7第三方介入的费用14.7.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照协议约定分担，或由甲方或乙方单独承担。14.7.2第三方介入的费用应合理，并在协议中明确费用构成和计算方式。14.8第三方介入的期限14.8.1第三方介入的期限应在协议中明确，原则上不超过3个月，如需延长，应经甲方和乙方协商一致。14.9第三方介入的终止14.9.1第三方介入协议终止的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕，无需第三方介入；（2）第三方完成介入任务，达成协议；（3）甲方和乙方协商一致终止第三方介入。14.10第三方介入的后续处理14.10.1第三方介入终止后，甲方和乙方应根据第三方介入的结果，及时处理相关事宜，包括但不限于：（1）落实第三方介入协议中的约定；（3）对第三方介入过程中的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细表详细列出本合同所包含的环保设施和节能设施及其维护服务内容。包括服务频率、标准、所需材料等详细信息。2.服务费用明细表列出本合同服务费用的构成，包括年度费用、结算方式、调整机制等。明确不同服务项目的收费标准。3.第三方介入协议明确第三方介入的事项、范围、期限、费用、责任等。包括第三方介入的程序、终止条件和后续处理。4.服务验收报告记录每次服务后的验收情况，包括服务内容、验收结果、存在问题等。由甲方或乙方代表签字确认。5.故障处理记录记录每次故障处理的过程、原因、处理措施、修复情况等。包括故障发生时间、维修人员、维修费用等。6.争议解决记录记录双方在合同履行过程中发生的争议及解决过程。包括争议内容、解决方式、解决结果等。7.保密协议约定双方对本合同涉及的商业秘密的保密义务和违约责任。8.合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按合同约定提供服务；提供的服务不符合合同约定的质量标准；未按时支付服务费用；泄露乙方商业秘密；其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为未按时支付服务费用；阻碍甲方正常履行服务；提供虚假信息或材料；违反保密条款；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准2.1甲方违约责任未按合同约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；提供的服务不符合合同约定，应承担乙方因此遭受的损失；未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为同期银行贷款利率；泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任；其他违约行为，应根据具体情况承担相应的责任。2.2乙方违约责任未按时支付服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为同期银行贷款利率；阻碍甲方正常履行服务，应承担因此造成的损失；提供虚假信息或材料，应承担相应的法律责任；违反保密条款，应承担相应的法律责任；其他违约行为，应根据具体情况承担相应的责任。3.违约示例3.1甲方违约示例甲方未按合同约定对太阳能热水系统进行定期检查，导致系统故障，乙方因此遭受损失。甲方应向乙方支付违约金及乙方实际损失。3.2乙方违约示例乙方未按时支付第一季度服务费用，甲方已提前一个月通知乙方。乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计收。全文完。2024小区环保节能设施物业维护服务合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1环保节能设施的范围2.2环保节能设施的具体内容3.维护服务内容3.1定期检查3.2定期维护3.3故障抢修3.4保养维护4.维护服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.维护服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.服务质量要求6.1维护标准6.2服务响应时间6.3服务效果评估7.合同履行与监督7.1双方权利与义务7.2合同履行监督机制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同附件12.1环保节能设施清单12.2维护服务方案12.3其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]第二条合同标的2.1环保节能设施的范围太阳能热水系统LED照明系统建筑物节能改造项目绿色屋顶及雨水收集系统空调系统节能改造2.2环保节能设施的具体内容具体设施清单详见附件一。第三条维护服务内容3.1定期检查乙方应每月对甲方环保节能设施进行一次全面检查，并记录检查结果。3.2定期维护乙方应根据设施特性，制定年度维护计划，并按时完成维护工作。3.3故障抢修发生故障时，乙方应在接到通知后[时间]小时内到达现场，进行抢修。3.4保养维护乙方应对环保节能设施进行定期保养，确保设施运行正常。第四条维护服务期限4.1合同起始日期本合同自[起始日期]起生效。4.2合同终止日期本合同期限为[期限]，自合同生效之日起计算。第五条维护服务费用5.1费用计算方式维护服务费用按实际发生的人工、材料、运输等费用计算。5.2费用支付方式甲方应于每月[日期]前向乙方支付上一个月的维护服务费用。5.3费用调整机制如市场价格变动导致费用调整，双方应协商一致后进行调整。第六条服务质量要求6.1维护标准乙方应按照国家及行业相关标准进行维护，确保设施正常运行。6.2服务响应时间乙方接到故障通知后，应在[时间]内到达现场。6.3服务效果评估甲方有权对乙方提供的服务进行效果评估，并提出改进意见。第七条合同履行与监督7.1双方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供维护服务，并支付相应费用。乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，并按约定支付费用。7.2合同履行监督机制双方应建立合同履行监督机制，定期对服务质量和进度进行监督。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供维护服务，导致设施损坏或故障。8.1.2乙方未按时完成维护工作，影响设施正常运行。8.1.3甲方未按时支付维护费用。8.2违约责任承担方式8.2.1乙方未按时提供维护服务或未达到服务质量要求，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。8.2.2乙方未按时到达现场进行抢修，甲方有权自行安排抢修，并要求乙方承担相关费用。8.2.3甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并按合同约定收取滞纳金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后[时间]日内未采取补救措施或补救措施不力。10.1.2合同履行完毕或达到合同约定的解除条件。10.2解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满且无续签意向。11.1.2双方协商一致终止合同。11.2终止程序合同终止前，双方应完成现有维护服务项目的交接工作。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十二条合同附件12.1环保节能设施清单附件一详细列明了本合同涉及的环保节能设施清单。12.2维护服务方案附件二为乙方制定的年度维护服务方案。12.3其他相关文件合同签订过程中产生的其他相关文件，经双方确认后作为合同附件。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经一方同意，介入合同履行、监督或提供专业服务的个人或组织。1.2.1中介机构1.2.2监理单位1.2.3技术顾问1.2.4质量检测机构1.2.5法务顾问第二条第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、职责、权限和费用达成一致意见。2.2甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色和责任。2.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够独立行使职责，不受甲乙双方的干扰。第三条第三方职责与权利3.1.1对环保节能设施进行定期检查和评估。3.1.2对维护服务的质量进行监督。3.1.3对合同履行情况进行报告。3.1.4提供专业意见和建议。3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2要求甲乙双方配合其工作。3.2.3对甲乙双方的违约行为提出纠正意见。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得与甲乙任何一方有利益冲突。4.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，应尊重双方的商业秘密。4.3第三方与甲乙双方的关系仅限于合同约定的范围内，第三方对甲乙双方之间的其他纠纷不承担责任。第五条第三方责任限额5.1