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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能办公空间长期租赁合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2上下文解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.使用限制7.1使用范围7.2使用规则7.3违约责任8.维护与保养8.1维护责任8.2保养要求8.3违约责任9.租赁物的变更与更换9.1变更程序9.2更换条件9.3更换责任10.租赁物的退还10.1退还条件10.2退还程序10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同的变更与解除13.1变更程序13.2解除程序13.3解除条件14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同终止14.5合同履行14.6合同法律适用14.7合同解释权第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中,“租赁物”指出租方拥有的、可供租赁方使用的智能办公空间,包括但不限于办公桌、椅子、办公设备、网络设备等。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁物使用期限。1.1.3“租金”指本合同约定的租赁方支付给出租方的费用。1.1.4“物业管理费”指租赁物所在物业管理区域内的公共设施维护和管理费用。1.1.5“水电费”指租赁物使用过程中产生的电费和自来水费。1.2上下文解释1.2.1本合同中,除非上下文另有要求,所有条款均以中文表述为准。2.合同双方2.1租赁方信息2.1.1名称:_______2.1.2地址:_______2.1.3法定代表人:_______2.1.4联系电话:_______2.2出租方信息2.2.1名称:_______2.2.2地址:_______2.2.3法定代表人:_______2.2.4联系电话:_______3.租赁物3.1租赁物描述3.1.1租赁物位于_______地址,占地面积_______平方米,装修风格为_______。3.1.3租赁物清单见附件一。3.2租赁物清单(此处应详细列出租赁物清单,包括但不限于办公桌、椅子、办公设备、网络设备等)4.租赁期限4.1租赁起始日期:_______4.2租赁结束日期:_______5.租金及支付方式5.1租金金额:每月人民币_______元整。5.2支付周期:每月_______日前支付。5.3支付方式:银行转账或现金支付。6.租赁费用6.1水电费:按实际使用量结算,每月_______日前支付。6.2物业管理费:每月人民币_______元整,每月_______日前支付。6.3其他相关费用:根据实际情况发生,由双方另行协商。7.使用限制7.1使用范围:租赁方仅可在租赁物内进行办公活动,不得用于其他商业用途。7.2使用规则:7.2.1租赁方应遵守国家法律法规和租赁物所在物业管理区域的规定。7.2.2租赁方应爱护租赁物,不得擅自改变其结构或功能。7.2.3租赁方不得在租赁物内进行违法活动。7.3违约责任:7.3.1若租赁方违反本条款,出租方有权要求租赁方立即停止违约行为,并承担相应的法律责任。7.3.2出租方有权要求租赁方赔偿因违约行为造成的损失。8.维护与保养8.1维护责任8.1.2租赁方在租赁期间应合理使用租赁物,避免因不当使用导致损坏。8.2保养要求8.2.1租赁方应定期对租赁物进行清洁和保养,保持其整洁和完好。8.2.2如遇租赁物损坏,租赁方应及时通知出租方,出租方应在接到通知后_______日内进行维修。8.3违约责任8.3.1若出租方未履行维护保养义务,导致租赁物损坏,出租方应负责维修或赔偿损失。8.3.2若租赁方未履行保养要求,导致租赁物损坏,租赁方应承担维修费用。9.租赁物的变更与更换9.1变更程序9.1.1若租赁方需要变更租赁物,应提前_______日向出租方提出书面申请。9.1.2出租方收到申请后_______日内给予答复。9.2更换条件9.2.1租赁物因正常使用出现故障或损坏,需更换时,可由出租方进行更换。9.2.2更换的租赁物应与原租赁物功能相当,且符合租赁合同约定。9.3更换责任9.3.1出租方更换租赁物时,租赁方应配合并提供必要的协助。9.3.2若因更换租赁物导致租赁方遭受损失,出租方应给予相应补偿。10.租赁物的退还10.1退还条件10.1.1租赁期限届满或租赁合同解除后,租赁方应将租赁物退还给出租方。10.1.2退还的租赁物应保持原状,不得有损坏或改动。10.2退还程序10.2.1租赁期限届满前_______日,租赁方应通知出租方租赁合同即将到期。10.2.2出租方应在租赁期限届满后_______日内接收退还的租赁物。10.3违约责任10.3.1若租赁方未按时退还租赁物,应向出租方支付_______元的违约金。10.3.2若租赁物在退还时存在损坏或改动,租赁方应负责修复或赔偿损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按约定支付租金、水电费、物业管理费等费用的。11.1.2出租方未按约定提供租赁物的。11.1.3双方违反合同约定,给对方造成损失的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2若违约行为导致合同无法履行,非违约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1提起诉讼的一方应向法院提交书面起诉状及相关证据。12.2.2另一方应在收到起诉状后_______日内向法院提交答辩状。12.3争议解决费用12.3.1诉讼费用由败诉方承担,但法律另有规定的除外。13.合同的变更与解除13.1变更程序13.1.1双方协商一致,可对本合同进行变更。13.1.2变更内容应以书面形式确定,并作为本合同的附件。13.2解除程序13.2.1合同解除应提前_______日书面通知对方。13.2.2解除合同后,双方应按照约定办理租赁物的退还手续。13.3解除条件13.3.1因不可抗力导致合同无法履行。13.3.2双方协商一致解除合同。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件一为租赁物清单。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.3合同解除14.3.1合同解除后,双方应立即停止履行合同约定的义务。14.4合同终止14.4.1租赁期限届满或合同解除后,本合同终止。14.5合同履行14.5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。14.6合同法律适用14.6.1本合同适用中华人民共和国法律。14.7合同解释权14.7.1本合同由双方共同解释,如有争议,以双方协商一致的解释为准。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方,包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方、咨询服务提供方等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中,因特定目的或需要,由合同双方邀请或允许第三方参与合同相关事务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中,因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不得超过本合同约定的最高赔偿限额。15.2.2最高赔偿限额由合同双方在合同中约定,并在合同附件中明确列出。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方需同意第三方介入,并就第三方介入的具体事项达成一致意见。15.3.2合同双方应书面通知对方及第三方,明确第三方介入的具体职责、权限和期限。15.4第三方职责与义务15.4.1第三方应按照合同双方的约定,履行其在合同中的职责和义务。15.4.2第三方在履行职责过程中,应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.4.3第三方应保守合同双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系为委托代理或服务提供关系,第三方不参与合同双方的直接权利义务关系。15.5.2第三方在合同履行过程中,对合同双方的直接权利义务关系不承担责任。15.5.3第三方对合同双方的争议不享有裁决权,争议仍由合同双方按照合同约定的争议解决方式处理。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可邀请第三方提供咨询服务,以优化办公空间的使用和管理。16.1.2甲方可邀请第三方进行租赁物的评估,确保租赁物的价值符合合同约定。16.1.3甲方可邀请第三方提供维修服务,确保租赁物的正常使用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方可邀请第三方作为中介方,协助双方完成租赁物的交接手续。16.2.2乙方可邀请第三方作为担保方,为租赁合同的履行提供担保。16.2.3乙方可邀请第三方作为评估机构,对租赁物的价值进行评估。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行职责过程中,因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任界定依据国家法律法规、行业规范和合同约定。17.1.3第三方责任界定由合同双方和第三方共同协商确定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕。18.1.2第三方职责已完成。18.1.3合同双方或第三方提出终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1合同双方或第三方提出终止第三方介入的,应书面通知对方及第三方。18.2.2第三方应在接到终止通知后_______日内完成其职责的移交工作。18.2.3第三方介入终止后,合同双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。包括但不限于办公桌、椅子、办公设备、网络设备、空调、照明设备等。2.租赁空间平面图展示租赁空间的布局,包括房间面积、隔断、通道等。3.租赁物使用手册提供租赁物使用说明、操作指南和维护保养方法。4.甲方营业执照副本复印件证明甲方合法注册,具备租赁资质。5.乙方身份证复印件证明乙方身份,确保双方签订合同时为合法主体。6.乙方开户银行信息提供乙方银行账户信息,以便租金支付。7.第三方评估报告若涉及第三方评估,提供评估报告,包括评估时间、评估方法、评估结果等。8.第三方维修服务协议若涉及第三方维修服务,提供服务协议,包括服务内容、服务期限、服务费用等。9.第三方咨询服务协议若涉及第三方咨询服务,提供服务协议,包括服务内容、服务期限、服务费用等。10.不可抗力证明若发生不可抗力事件,提供相关证明材料。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。擅自改变租赁物的结构或功能。未按约定使用租赁物。1.2乙方违约行为未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。未按时接收租赁物或接收的租赁物不符合约定。未按约定支付租金、水电费、物业管理费等费用。2.责任认定标准2.1甲方违约责任未按时支付费用,每逾期一日,应向乙方支付_______元的违约金。擅自改变租赁物结构或功能,应恢复原状或赔偿损失。未按约定使用租赁物,应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任未按时交付租赁物,每逾期一日,应向甲方支付_______元的违约金。交付的租赁物不符合约定,应负责更换或赔偿损失。未按时接收租赁物,每逾期一日,应向甲方支付_______元的违约金。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付租金,逾期10天,应向乙方支付_______元的违约金。3.2乙方交付的租赁物损坏,经评估,损失价值为_______元,乙方应赔偿甲方损失。3.3甲方擅自将租赁物用于非法活动,应承担相应的法律责任。全文完。2024年智能办公空间长期租赁合同范本1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件1.4合同期限1.5合同解除条件第二章租赁标的2.1办公空间的位置及面积2.2办公空间的装修及设施2.3租赁标的权属及使用范围2.4租赁标的的交付及验收第三章租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金支付时间及期限3.3逾期支付租金的处理3.4租金调整及支付方式变更第四章押金及保证金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及时间4.3保证金金额及支付方式4.4保证金退还条件及时间第五章使用及维护5.1租赁标的的使用规范5.2租赁标的的维护责任5.3使用过程中的禁止事项5.4使用过程中的安全管理第六章违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任的承担6.3违约金的计算及支付6.4违约行为的救济措施第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理8.4合同解除的效力第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理9.4合同终止的效力第十章其他约定10.1不可抗力条款10.2信息保密条款10.3合同变更条款10.4合同附件及补充协议第十一章合同附件11.1租赁空间平面图11.2设施清单11.3其他附件第十二章合同签署12.1合同签署人身份证明12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章合同附件签署13.1合同附件签署人身份证明13.2合同附件签署日期13.3合同附件签署地点第十四章合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案时间14.3合同备案手续合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称:____________________1.1.2出租方地址:____________________1.1.3出租方联系人:____________________1.1.4出租方联系电话:____________________1.1.5承租方名称:____________________1.1.6承租方地址:____________________1.1.7承租方联系人:____________________1.1.8承租方联系电话:____________________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期:____________________1.2.2签订地点:____________________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章1.3.2出租方提供租赁空间及设施1.3.3承租方支付首期租金1.4合同期限1.4.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同解除条件1.5.1出租方解除条件:1.5.1.1承租方未按时支付租金1.5.1.2承租方违反合同约定,严重影响出租方权益1.5.2承租方解除条件:1.5.2.1出租方未按时交付租赁空间及设施1.5.2.2出租方违反合同约定,严重影响承租方权益第二章租赁标的2.1办公空间的位置及面积2.1.1办公空间地址:____________________2.1.2办公空间面积:____________________平方米2.2办公空间的装修及设施2.2.1办公空间装修情况:____________________2.2.2办公空间设施清单:____________________2.3租赁标的权属及使用范围2.3.1租赁标的权属:____________________2.3.2使用范围:____________________2.4租赁标的的交付及验收2.4.1交付时间:____________________2.4.2验收标准:____________________2.4.3验收程序:____________________第三章租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.1.1租金金额:____________________元/月3.1.2支付方式:____________________3.2租金支付时间及期限3.2.1支付时间:每月____日前3.2.2支付期限:一次性支付3.3逾期支付租金的处理3.3.1逾期支付租金:____________________元/天3.3.2逾期处理程序:____________________3.4租金调整及支付方式变更3.4.1租金调整条件:____________________3.4.2支付方式变更条件:____________________第四章押金及保证金4.1押金金额及支付方式4.1.1押金金额:____________________元4.1.2支付方式:____________________4.2押金退还条件及时间4.2.1退还条件:合同终止且无违约行为4.2.2退还时间:合同终止后____个工作日内4.3保证金金额及支付方式4.3.1保证金金额:____________________元4.3.2支付方式:____________________4.4保证金退还条件及时间4.4.1退还条件:合同终止且无违约行为4.4.2退还时间:合同终止后____个工作日内第五章使用及维护5.1租赁标的的使用规范5.1.1使用规范:____________________5.2租赁标的的维护责任5.2.1维护责任:____________________5.3使用过程中的禁止事项5.3.1禁止事项:____________________5.4使用过程中的安全管理5.4.1安全管理:____________________第六章违约责任6.1违约行为的定义6.1.1违约行为:____________________6.2违约责任的承担6.2.1违约责任:____________________6.3违约金的计算及支付6.3.1违约金计算:____________________6.3.2违约金支付:____________________6.4违约行为的救济措施6.4.1救济措施:____________________第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式:____________________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构:____________________7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用:____________________7.4争议解决期限7.4.1争议解决期限:____________________第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除条件:8.1.1.1承租方未按时支付租金8.1.1.2承租方违反合同约定,严重影响出租方权益8.1.1.3出租方因城市规划需要收回租赁空间8.1.2承租方解除条件:8.1.2.1出租方未按时交付租赁空间及设施8.1.2.2出租方违反合同约定,严重影响承租方权益8.1.2.3国家政策调整导致合同无法继续履行8.2合同解除程序8.2.1提前通知:解除方应提前____个工作日书面通知对方8.2.2解除确认:双方确认解除合同,并签署解除协议8.3合同解除后的处理8.3.1租赁空间及设施返还:承租方应将租赁空间及设施完好无损地返还给出租方8.3.2租金结算:根据合同约定结算剩余租金8.4合同解除的效力8.4.1合同解除后,双方的权利义务终止第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3合同解除9.2合同终止程序9.2.1提前通知:终止方应提前____个工作日书面通知对方9.2.2终止确认:双方确认合同终止,并签署终止协议9.3合同终止后的处理9.3.1租赁空间及设施返还:承租方应将租赁空间及设施完好无损地返还给出租方9.3.2租金结算:根据合同约定结算剩余租金9.4合同终止的效力9.4.1合同终止后,双方的权利义务终止第十章其他约定10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件:____________________10.1.2不可抗力处理:____________________10.2信息保密条款10.2.1保密信息:____________________10.2.2保密义务:____________________10.3合同变更条款10.3.1变更条件:____________________10.3.2变更程序:____________________10.4合同附件及补充协议10.4.1附件:____________________10.4.2补充协议:____________________第十一章合同附件11.1租赁空间平面图11.2设施清单11.3其他附件第十二章合同签署12.1合同签署人身份证明12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章合同附件签署13.1合同附件签署人身份证明13.2合同附件签署日期13.3合同附件签署地点第十四章合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案时间14.3合同备案手续____________________出租方(盖章):____________________签字:____________________日期:________________________________________承租方(盖章):____________________签字:____________________日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1独家租赁权条款说明:在合同中明确约定,在租赁期间,甲方拥有该办公空间的独家租赁权,未经甲方书面同意,乙方不得将租赁空间转租、转借或以其他任何形式让渡使用权给第三方。1.2设施更新权条款说明:甲方有权在租赁期间对租赁空间进行必要的设施更新和维护,乙方应给予配合。更新后的设施归甲方所有,乙方享有同等的使用权利。1.3优先购买权条款说明:若甲方在未来计划出售该租赁空间,应优先向乙方提供购买机会,乙方有权在同等条件下购买该空间。1.4租赁空间使用规范条款说明:甲方应制定详细的使用规范,包括但不限于使用时间、人员限制、活动范围等,乙方应严格遵守。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金调整权条款说明:在合同期内,若市场租金上涨超过一定比例,乙方有权要求甲方进行租金调整,但调整幅度不得超过约定的最高上限。2.2自定义装修权条款说明:乙方在租赁期间有权对租赁空间进行装修,但需提前向甲方申请并获得批准。装修完成后,乙方有权保留装修成果。2.3租赁空间转让权条款说明:在合同期内,若乙方因特殊原因需要转让租赁空间,需提前向甲方申请并获得书面同意。转让后,乙方不再承担原合同约定的责任。2.4违约责任减轻条款说明:若乙方在租赁期间因不可抗力原因导致违约,甲方应适当减轻乙方的违约责任。三、第三方中介参与时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款说明:在合同中明确约定,中介费用的承担方。若合同达成,中介方有权向甲方或乙方收取中介服务费用。3.2中介保密条款说明:中介方在合同履行过程中,对双方提供的商业秘密、个人信息等负有保密义务。3.3中介责任条款说明:中介方应确保合同内容的真实性和合法性,若因中介方原因导致合同无效或产生纠纷,中介方应承担相应的法律责任。3.4中介变更通知条款说明:若中介方在合同履行过程中需要更换工作人员,应提前向双方通知,并确保新工作人员具备相应的资质和业务能力。3.5中介佣金结算条款说明:中介方应在合同签订后____个工作日内向中介方支付佣金,支付方式为______。附件及其他补充说明一、附件列表:1.租赁空间平面图2.设施清单3.使用规范4.不可抗力事件清单5.中介服务协议6.甲方制定的装修规范7.乙方装修效果图及施工方案8.合同附件及补充协议9.中介费用结算单10.甲方、乙方及中介方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定:违约行为:1.甲方违约:未按时交付租赁空间及设施违反合同约定,严重影响承租方权益未按时支付租金未履行设施维护责任2.乙方违约:未按时支付租金违反合同约定,严重影响出租方权益未按规定使用租赁空间未履行设施维护责任违约行为认定:违约行为需有书面证据支持,如逾期付款证明、现场照片等。双方应按照合同约定的违约责任条款进行处理。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.独家租赁权:指甲方在租赁期间对租赁空间的独家使用权利。3.优先购买权:指乙方在甲方出售租赁空间时,享有同等条件下购买的权利。4.转租:指乙方将租赁空间转租给第三方的行为。5.转借:指乙方将租赁空间借给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租金支付纠纷解决办法:明确租金支付时间、方式及逾期处理程序,必要时可寻求法律途径解决。2.问题:设施维护责任不清解决办法:在合同中详细规定设施维护责任,包括维修期限、费用承担等。3.问题:合同变更争议解决办法:双方协商一致后,签署书面变更协议,并按变更后的条款执行。4.问题:中介服务纠纷解决办法:在中介服务协议中明确双方权利义务,确保中介服务质量和效率。五、所有应用场景:1.智能办公空间租赁2.长期租赁合同3.租赁双方为甲方(出租方)和乙方(承租方)4.存在第三方中介服务5.适用各类企业、机构等租赁需求全文完。2024年智能办公空间长期租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方(出租方):名称:________________________地址:________________________联系人:________________________联系电话:________________________2.乙方(承租方):名称:________________________地址:________________________联系人:________________________联系电话:________________________3.其他相关方:(如有其他相关方,请在此处填写)名称:________________________地址:________________________联系人:________________________联系电话:________________________二、合同前言2.1背景随着我国经济社会的快速发展,智能办公空间作为一种新型办公模式,逐渐受到企业和个人的青睐。为满足市场需求,甲方决定将位于________________________的智能办公空间出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能办公空间租赁过程中的权利、义务及责任,确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.智能办公空间:指集成了办公自动化、网络化、智能化等技术的现代化办公场所。2.租赁期限:指乙方租赁智能办公空间的时间范围。3.租金:指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.水电气费:指乙方在租赁期间使用水、电、气的费用。3.2关键词解释1.甲方:指本合同中出租智能办公空间的主体。2.乙方:指本合同中承租智能办公空间的主体。3.智能办公空间设施:指智能办公空间内配备的办公设备、家具、网络设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2.甲方有责任保证智能办公空间的设施安全、完好。3.甲方应配合乙方办理租赁手续,并按时交付智能办公空间。4.甲方有权对乙方使用智能办公空间的行为进行监督。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用智能办公空间。2.乙方应按时支付租金,不得拖欠。3.乙方应爱护智能办公空间内的设施,不得擅自损坏。4.乙方应遵守国家法律法规及智能办公空间的管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为________________________年,自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同租赁地点为:________________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。2.乙方应按照本合同约定使用智能办公空间。3.甲方应按照本合同约定提供智能办公空间及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满,合同自然终止。2.乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同。3.乙方提出解除合同,需提前____个月书面通知甲方。6.3终止程序1.租赁期限届满或终止条件成就时,甲乙双方应办理合同终止手续。2.甲方应退还乙方剩余租金。3.乙方应将智能办公空间及设施完好地交还甲方。6.4终止后果1.合同终止后,甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。2.合同终止后,双方应继续履行本合同约定的保密义务。3.合同终止后,双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金:乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币________________________元,共计________________________元。2.水电气费:乙方在使用智能办公空间过程中产生的水、电、气费用,按照实际使用量结算。3.押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币________________________元,合同终止后,甲方应在扣除乙方应缴纳的费用后,将剩余押金无息退还乙方。4.其他费用:包括但不限于物业管理费、网络费、清洁费等,根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账:乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付:乙方可在甲方指定的时间、地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金:乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.其他费用:乙方应在产生费用的次月____日前支付相应费用。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时,注明支付款项的具体用途。2.甲方应在收到乙方支付的费用后,向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供智能办公空间的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____%。2.甲方未按合同约定退还押金的,应向乙方支付违约金,违约金为押金总额的____%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%。2.乙方擅自改变智能办公空间的用途或损坏设施,应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反保密条款,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法,按照本合同约定的比例和标准执行。2.赔偿金额的支付方式,与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.智能办公空间的技术参数、运营模式等。9.2保密期限本合同履行期间及终止后____年内,双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施,防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.政府行为:政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件:罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施,减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害:地震导致智能办公空间无法使用。2.政府行为:政府出台政策,限制智能办公空间的运营。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构的选择和争议解决程序,双方应在合同中约定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意,乙方可以将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.乙方未支付完租金或其他费用的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能办公空间的最终所有权。2.甲方保留对智能办公空间内部装修、改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入智能办公空间的权力。2.甲方保留在乙方违约时解除合同并收回智能办公空间的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充,均应以书面形式进行。2.修改或补充的文件应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充文件与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意,任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合,确保智能办公空间的正常运营。2.双方应共同解决在合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过协商、沟通等方式进行协作与配合。2.双方应及时处理对方提出的合理要求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件,任何与合同内容相抵触的口头协议或文件均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减,均应以书面形式进行。2.未经双方同意,任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方(出租方):名称:________________________地址:________________________联系人:________________________联系电话:________________________签字:________________________日期:________________________盖章:________________________乙方(承租方):名称:________________________地址:________________________

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