2024年度地皮买卖居间服务及风险评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地皮买卖居间服务及风险评估合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.丙方（居间方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方（甲方、乙方）基于友好合作的原则，就甲方拟出售的地皮与乙方进行交易，丙方作为居间方，为双方提供地皮买卖居间服务及风险评估。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方及丙方在本次地皮买卖过程中的权利、义务、责任和风险，确保交易顺利进行，保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.地皮：指甲方拥有的、用于建设的土地，包括土地使用权及地上建筑物；2.居间服务：指丙方为甲乙双方提供的信息收集、沟通协调、合同起草、风险评估等服务；3.风险评估：指丙方对地皮买卖过程中可能存在的风险进行评估，并提出相应的防范措施。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售地皮的当事人；2.乙方：指本合同中购买地皮的当事人；3.丙方：指本合同中提供居间服务的当事人；4.居间服务费：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用；5.风险防范措施：指为降低地皮买卖过程中可能出现的风险而采取的措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付地皮价款；2.甲方应保证地皮的合法性、真实性，并承担由此产生的法律责任；3.甲方应配合乙方办理地皮过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付地皮；2.乙方应按照合同约定支付地皮价款；3.乙方应配合甲方办理地皮过户手续。4.3丙方的权利和义务：1.丙方有权要求甲乙双方按照合同约定支付居间服务费；2.丙方应按照合同约定提供居间服务，包括信息收集、沟通协调、合同起草、风险评估等；3.丙方应保守甲乙双方的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，地皮买卖交易应在合同生效之日起____个月内完成。5.2合同履行地点：地皮买卖交易的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方将地皮过户至乙方名下；2.乙方按照合同约定支付地皮价款；3.丙方协助甲乙双方办理地皮过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.地皮买卖交易完成；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.丙方应退还已收取的居间服务费；3.合同终止后，双方应相互配合，协助办理地皮过户手续。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：丙方提供居间服务的费用，根据地皮交易额的一定比例计算；2.风险评估费：丙方对地皮进行风险评估的费用，根据风险评估的复杂程度和所需时间确定；3.其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、文件打印费等实际发生的相关费用。7.2支付方式1.居间服务费和风险评估费可一次性支付，也可分期支付，具体支付方式由甲乙双方与丙方协商确定；2.其他费用应在实际发生时由甲乙双方按照实际发生额支付给丙方。7.3支付时间1.居间服务费和风险评估费应在合同签订后的____个工作日内支付；2.其他费用应在实际发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款1.支付方式：甲乙双方应按照约定的支付方式进行支付，可采用银行转账、现金支付等方式；2.付款凭证：甲乙双方应在支付完成后，向丙方提供付款凭证；3.逾期支付：若甲乙双方未按约定时间支付费用，应向丙方支付____%的逾期付款违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付地皮价款，应向乙方支付____%的违约金；2.甲方未按合同约定交付地皮，应向乙方支付____%的违约金；3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付地皮价款，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方未按合同约定接受地皮，应向甲方支付____%的违约金；3.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以实际损失为基础，由违约方支付；2.若违约金不足以弥补实际损失，违约方应另行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.地皮买卖的相关信息；2.双方的商业秘密；3.丙方在提供居间服务过程中获取的甲乙双方的信息。9.2保密期限本合同签订之日起至地皮买卖交易完成后____年。9.3保密履行方式1.未经甲乙双方书面同意，丙方不得向任何第三方泄露保密内容；2.丙方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：军事冲突、战争状态等；3.政府行为：政策变动、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同；3.不可抗力事件发生期间，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：军事冲突、战争状态等；3.政府行为：政策变动、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交调解机构进行调解；2.调解不成的，可提交仲裁机构进行仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲乙双方书面同意，不得转让；2.丙方在提供居间服务过程中，未经甲乙双方书面同意，不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同签订后，甲乙双方因故解除合同；十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非另有约定，甲乙双方均保留其原有的权利；2.丙方在提供居间服务过程中，保留其知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留1.甲方保留对地皮的最终所有权和处置权；2.乙方保留对支付地皮价款的最终决定权；3.丙方保留对居间服务质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方及丙方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式确定，并由各方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自各方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.丙方应协助甲乙双方办理地皮过户手续。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照约定的方式和时间提供相关信息；2.丙方应按照合同约定提供居间服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式确定，并由各方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（买受方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日丙方（居间方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地皮买卖合同2.居间服务协议3.风险评估报告4.付款凭证5.不可抗力事件证明6.协商记录7.调解或仲裁裁决书8.诉讼判决书9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付地皮价款。b.未按合同约定交付地皮。c.提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方违约：a.未按合同约定支付地皮价款。b.未按合同约定接受地皮。c.提供虚假信息或隐瞒重要事实。丙方违约：a.未按合同约定提供居间服务。b.泄露甲乙双方的商业秘密。c.未按规定收取居间服务费。2.违约行为认定：违约行为应根据合同约定和相关法律法规进行认定。甲方、乙方或丙方在合同履行过程中违反合同约定的行为，均构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.居间服务：指丙方为甲乙双方提供的信息收集、沟通协调、合同起草、风险评估等服务。3.风险评估：指丙方对地皮买卖过程中可能存在的风险进行评估，并提出相应的防范措施。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的赔偿。5.保密条款：指合同中对保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付地皮价款。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付地皮价款。若甲方仍不支付，乙方可行使合同约定的违约金权利，并考虑采取法律手段解决。2.问题：乙方未按约定接受地皮。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内接受地皮。若乙方仍不接受，甲方可行使合同约定的违约金权利，并考虑采取法律手段解决。3.问题：丙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲乙双方应书面通知丙方，要求丙方在规定时间内提供居间服务。若丙方仍不提供，甲乙双方可协商解除合同，并要求丙方退还已收取的居间服务费。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。合同终止后，各方均不承担责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，可提交调解机构进行调解，或提交仲裁机构进行仲裁，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________2.第三方合同主体地址：_________3.第三方合同主体联系人：_________4.第三方合同主体联系电话：_________增加条款及解释：3.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；第三方有权对地皮买卖交易进行监督，确保交易合法、合规。3.2第三方义务：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方责任：第三方因提供虚假信息或隐瞒重要事实导致交易，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款增加条款及解释：4.1乙方权利：乙方有权要求甲方提供地皮的合法权属证明；乙方有权要求丙方提供风险评估报告；乙方有权要求甲方在规定时间内交付地皮。4.2乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供地皮的相关信息；乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得以任何形式擅自改变地皮的用途。4.3甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供地皮的合法权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；若甲方在合同履行期间擅自改变地皮的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款增加条款及解释：5.1甲方的权利：甲方可要求乙方在规定时间内支付地皮价款；甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变地皮的用途。5.2甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，提供地皮的相关信息；甲方可要求乙方在合同履行期间，不得以任何形式擅自改变地皮的用途。5.3乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付地皮价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；若乙方在合同履行期间擅自改变地皮的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024年度地皮买卖居间服务及风险评估合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期及地点1.3合同生效条件2.居间服务内容2.1地皮买卖信息收集2.2地皮买卖咨询2.3地皮买卖谈判2.4地皮买卖文件准备2.5地皮买卖过户手续办理3.居间服务期限3.1居间服务起始日期3.2居间服务结束日期3.3居间服务期限延长条件4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.风险评估内容5.1地皮买卖风险识别5.2风险评估报告编制5.3风险防范措施建议6.风险评估费用6.1风险评估费用总额6.2风险评估费用支付方式6.3风险评估费用支付时间7.合同双方权利义务7.1居间服务方权利义务7.2买方权利义务7.3卖方权利义务8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2买方违约责任8.3卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的具体内容14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1居间服务方名称：[居间服务方名称]1.1.2居间服务方地址：[居间服务方地址]1.1.3居间服务方联系人：[居间服务方联系人]1.1.4居间服务方联系电话：[居间服务方联系电话]1.1.5买方名称：[买方名称]1.1.6买方地址：[买方地址]1.1.7买方联系人：[买方联系人]1.1.8买方联系电话：[买方联系电话]1.1.9卖方名称：[卖方名称]1.1.10卖方地址：[卖方地址]1.1.11卖方联系人：[卖方联系人]1.1.12卖方联系电话：[卖方联系电话]1.2合同订立日期及地点1.2.1合同订立日期：[具体日期]1.2.2合同订立地点：[具体地点]1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同经居间服务方、买方、卖方三方签字盖章后生效。2.居间服务内容2.1地皮买卖信息收集2.1.1居间服务方负责收集地皮买卖相关信息，包括但不限于地皮位置、面积、用途、权属状况等。2.1.2居间服务方应确保所收集信息的准确性、及时性。2.2地皮买卖咨询2.2.1居间服务方根据买方、卖方需求，提供地皮买卖相关咨询服务。2.2.2居间服务方应就地皮买卖政策、法规、市场行情等提供专业意见。2.3地皮买卖谈判2.3.1居间服务方协助买方、卖方进行地皮买卖谈判，争取双方利益最大化。2.3.2居间服务方应保持中立，公正处理双方争议。2.4地皮买卖文件准备2.4.1居间服务方负责协助买方、卖方准备地皮买卖所需文件，包括但不限于合同、产权证、评估报告等。2.4.2居间服务方应确保文件准备齐全、合规。2.5地皮买卖过户手续办理2.5.1居间服务方协助买方、卖方办理地皮买卖过户手续。2.5.2居间服务方应确保过户手续办理顺利进行，符合法律法规要求。3.居间服务期限3.1居间服务起始日期3.1.1居间服务起始日期：[具体日期]3.2居间服务结束日期3.2.1居间服务结束日期：[具体日期]3.3居间服务期限延长条件3.3.1如因特殊情况需要延长居间服务期限，双方应协商一致，并签订书面协议。3.3.2居间服务期限延长条件包括但不限于：地皮买卖谈判未果、过户手续办理时间延长等。4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.1.1居间服务费用总额：[具体金额]4.2居间服务费用支付方式4.2.1居间服务费用支付方式：[具体方式，如银行转账、现金等]4.2.2居间服务费用支付时间：[具体时间，如成交后支付、分期支付等]4.3居间服务费用支付时间4.3.1居间服务费用支付时间：[具体时间，如成交后支付、分期支付等]5.风险评估内容5.1地皮买卖风险识别5.1.1居间服务方负责对地皮买卖过程中可能存在的风险进行识别。5.1.2风险识别内容包括但不限于：政策风险、市场风险、法律风险等。5.2风险评估报告编制5.2.1居间服务方根据风险识别结果，编制风险评估报告。5.2.2风险评估报告应详细列明风险因素、风险程度及应对措施。5.3风险防范措施建议5.3.1居间服务方根据风险评估报告，提出风险防范措施建议。5.3.2风险防范措施建议应具有针对性、实用性。8.合同双方权利义务8.1居间服务方权利义务8.1.1居间服务方有权要求买方、卖方提供真实、准确的信息。8.1.2居间服务方有权根据合同约定收取居间服务费用。8.1.3居间服务方有权在合同约定的范围内履行居间服务职责。8.1.4居间服务方应保证风险评估的客观、公正。8.2买方权利义务8.2.1买方有权要求居间服务方提供真实、准确的地皮买卖信息。8.2.2买方有权要求居间服务方协助办理地皮买卖手续。8.2.3买方应按照合同约定支付居间服务费用。8.2.4买方应配合居间服务方进行风险评估。8.3卖方权利义务8.3.1卖方有权要求居间服务方提供真实、准确的地皮买卖信息。8.3.2卖方有权要求居间服务方协助办理地皮买卖手续。8.3.3卖方应按照合同约定提供地皮买卖相关文件。8.3.4卖方应配合居间服务方进行风险评估。9.违约责任9.1居间服务方违约责任9.1.1居间服务方未按约定履行居间服务职责，应承担违约责任。9.1.2居间服务方未按约定收取居间服务费用，应退还多余费用。9.1.3居间服务方泄露买方、卖方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.2买方违约责任9.2.1买方未按约定支付居间服务费用，应承担违约责任。9.2.2买方泄露卖方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.3卖方违约责任9.3.1卖方未按约定提供地皮买卖相关文件，应承担违约责任。9.3.2卖方泄露买方商业秘密，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可提交[具体争议解决机构]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：[具体机构名称]10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应妥善处理已履行和未履行的义务。11.3合同解除后的处理11.3.1居间服务方应退还已收取的居间服务费用。11.3.2双方应妥善处理地皮买卖事宜，包括但不限于过户手续、款项支付等。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1居间服务期限届满，合同自然终止。12.1.2双方履行完毕合同约定的全部义务，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应书面确认合同终止。12.2.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。12.3合同终止后的处理12.3.1居间服务方应退还已收取的居间服务费用。12.3.2双方应妥善处理地皮买卖事宜，包括但不限于过户手续、款项支付等。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1合同附件清单如下：13.1.2[附件1]地皮买卖信息收集表13.1.3[附件2]风险评估报告13.1.4[附件3]居间服务费用支付凭证13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容应与合同一致，作为合同的有效组成部分。14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：[具体日期]14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：[具体地点]14.3合同签署人员14.3.1居间服务方代表签字：____________________14.3.2买方代表签字：____________________14.3.3卖方代表签字：____________________14.3.4日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除居间服务方、买方、卖方以外的，为地皮买卖提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、银行等。15.2第三方介入情形15.2.1在地皮买卖过程中，如遇特殊情况或需专业支持，买方、卖方或居间服务方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经买方、卖方及居间服务方协商一致，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买方、卖方或居间服务方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由买方、卖方及居间服务方在第三方介入协议中约定。15.3.3第三方责任限额最高不超过地皮买卖合同总价款的[具体百分比]。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方应按照合同约定或买方、卖方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方有权要求买方、卖方提供必要的信息和资料。15.4.3第三方有权根据职责要求，对地皮买卖相关事宜提出意见和建议。15.4.4第三方无权干预地皮买卖合同的签订和履行。15.5第三方介入协议15.5.1.1第三方名称、地址、联系人及联系电话；15.5.1.2第三方介入的具体职责和任务；15.5.1.3第三方责任限额；15.5.1.4第三方报酬及支付方式；15.5.1.5第三方介入期限；15.5.1.6第三方介入协议的生效条件和终止条件；15.5.1.7第三方介入协议的争议解决方式。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入费用由买方、卖方承担，具体金额在第三方介入协议中约定。15.6.2居间服务方有权根据第三方介入协议的约定，向买方、卖方收取相应的协调和管理费用。15.7第三方介入的保密义务15.7.1第三方在介入过程中，对买方、卖方提供的信息和资料负有保密义务。15.7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1买方额外条款16.1.1买方同意第三方介入，并承担第三方介入产生的所有费用。16.1.2买方应确保第三方介入不会影响地皮买卖合同的签订和履行。16.2卖方额外条款16.2.1卖方同意第三方介入，并承担第三方介入产生的所有费用。16.2.2卖方应确保第三方介入不会影响地皮买卖合同的签订和履行。16.3居间服务方额外条款16.3.1居间服务方有权根据第三方介入协议的约定，向买方、卖方收取相应的协调和管理费用。16.3.2居间服务方应确保第三方介入的顺利进行，并监督第三方履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与居间服务方的划分17.1.1居间服务方负责协调第三方介入事宜，并监督第三方履行职责。17.1.2第三方应独立于居间服务方，不得受其影响或干预。17.2第三方与买方的划分17.2.1第三方应按照买方的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.2.2第三方与买方之间的沟通和协商，应通过居间服务方进行。17.3第三方与卖方的划分17.3.1第三方应按照卖方的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.3.2第三方与卖方之间的沟通和协商，应通过居间服务方进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地皮买卖信息收集表详细要求：包含地皮的基本信息、权属状况、交易条件等，由居间服务方填写。2.风险评估报告详细要求：包含风险评估的结果、风险因素、风险程度及应对措施，由居间服务方或第三方编制。说明：此报告用于评估地皮买卖过程中的潜在风险，为双方决策提供依据。3.居间服务费用支付凭证详细要求：证明居间服务费用已支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证用于证明居间服务费用已按约定支付。4.地皮买卖合同详细要求：明确买方、卖方权利义务的正式合同，由双方签署。说明：此合同为地皮买卖的法律文件，具有法律效力。5.地皮产权证详细要求：证明地皮权属的正式文件，由卖方提供。说明：此证书为地皮买卖的重要文件，证明卖方对地皮拥有合法权属。6.过户手续办理文件详细要求：办理地皮过户手续所需的各类文件，包括申请表、身份证件、地税缴纳证明等。说明：此文件包用于办理地皮过户手续，确保交易顺利进行。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、任务、费用及责任限额的协议。说明：此协议用于规范第三方介入事宜，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行居间服务职责。责任认定：居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿由此给买方、卖方造成的损失。示例：居间服务方未能在约定时间内完成地皮买卖信息收集，导致买方、卖方错失交易机会。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：买方应承担违约责任，支付居间服务费用及违约金。示例：买方未按约定支付居间服务费用，导致居间服务方无法履行职责。3.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供地皮买卖相关文件。责任认定：卖方应承担违约责任，提供所需文件，并赔偿由此给买方、居间服务方造成的损失。示例：卖方未提供地皮产权证，导致地皮过户手续无法办理。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，造成买方、卖方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给买方、卖方造成的损失。示例：第三方评估机构提供虚假评估报告，导致买方购买的地皮价值低于实际价值。全文完。2024年度地皮买卖居间服务及风险评估合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的与依据二、服务内容1.居间服务范围2.地皮信息收集与提供3.沟通协调与谈判4.合同签订与备案5.风险评估与预警三、服务期限1.居间服务起始时间2.居间服务结束时间3.服务期限延长条件四、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.违约责任五、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任六、权利与义务1.居间方的权利2.居间方的义务3.买方的权利4.买方的义务5.卖方的权利6.卖方的义务七、违约责任1.居间方违约责任2.买方违约责任3.卖方违约责任4.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同变更4.合同附件效力十二、法律适用1.合同适用法律2.法律变更对合同的影响十三、合同份数与保管1.合同份数2.合同保管3.合同副本效力十四、合同签字与盖章1.合同签字2.合同盖章3.合同签字盖章效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地皮买卖居间服务及风险评估合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：居间方名称：____________________买方名称：____________________卖方名称：____________________4.合同目的与依据：本合同旨在明确居间方为买方提供地皮买卖居间服务及风险评估，保障交易安全，维护各方合法权益。二、服务内容1.居间服务范围：收集并提供地皮市场信息；协调买方与卖方进行谈判；助力合同签订及备案手续；提供风险评估报告。2.地皮信息收集与提供：居间方需及时、准确地向买方提供地皮信息；信息应包括地皮位置、面积、价格、权属状况等。3.沟通协调与谈判：居间方需积极协调买方与卖方之间的沟通；协助谈判达成双方满意的交易条件。4.合同签订与备案：居间方协助买方与卖方签订地皮买卖合同；协助办理合同备案手续。5.风险评估与预警：居间方对地皮交易进行风险评估；提供风险评估报告，包括但不限于法律、财务、市场等方面；对潜在风险进行预警。三、服务期限1.居间服务起始时间：____年____月____日2.居间服务结束时间：____年____月____日3.服务期限延长条件：经买方、卖方和居间方协商一致，可延长服务期限；延长服务期限需签订补充协议。四、服务费用1.服务费用总额：____元2.费用支付方式：买方在签订合同时支付____%作为预付款；其余费用在合同签订后____个工作日内支付完毕。3.费用支付时间：预付款支付时间：____年____月____日；其余费用支付时间：____年____月____日。4.违约责任：任何一方未按约定支付费用，应向守约方支付____%的违约金。五、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于地皮信息、交易谈判内容、风险评估报告等。2.保密义务：各方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同终止后，保密期限不少于____年。4.违约责任：违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。六、权利与义务1.居间方的权利：收取约定的服务费用；享有合同约定的其他权利。2.居间方的义务：按约定提供居间服务；保证服务质量和及时性；维护买方、卖方的合法权益。3.买方的权利：要求居间方提供居间服务；对居间服务提出意见和建议；享有合同约定的其他权利。4.买方的义务：按约定支付服务费用；配合居间方提供相关资料；遵守合同约定。5.卖方的权利：要求居间方提供居间服务；对居间服务提出意见和建议；享有合同约定的其他权利。6.卖方的义务：按约定提供地皮信息；配合居间方进行谈判；遵守合同约定。七、违约责任1.居间方违约责任：未按约定提供居间服务的，应承担相应的违约责任；因居间方原因导致交易失败的，应退还已收取的服务费用；其他违约责任按合同约定执行。2.买方违约责任：未按约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任；因买方原因导致交易失败的，应承担相应的责任；其他违约责任按合同约定执行。3.卖方违约责任：未按约定提供地皮信息的，应承担相应的违约责任；因卖方原因导致交易失败的，应承担相应的责任；其他违约责任按合同约定执行。4.违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行；违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：争议提交____仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。九、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同；发生不可抗力事件，致使合同无法履行；一方违约，经对方催告后仍未履行。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方；双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。3.合同解除通知：解除合同的通知应在____日内送达对方。4.合同解除后的处理：解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；履行完毕的义务应得到对方确认。十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效；法律法规规定的其他生效条件。2.合同终止条件：合同期限届满；合同解除；法律法规规定的其他终止条件。3.合同终止程序：合同终止需书面通知对方；双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；履行完毕的义务应得到对方确认。十一、其他约定1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同解释：本合同条款如有歧义，按有利于维护非起草方权益的原则解释。3.合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、法律适用1.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。2.法律变更对合同的影响：法律法规的变更不影响本合同的效力。十三、合同份数与保管1.合同份数：本合同一式____份，各方各执____份。2.合同保管：合同由各方妥善保管。3.合同副本效力：合同副本具有与正本同等的法律效力。十四、合同签字与盖章1.合同签字：居间方代表（签字）：____________________买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________2.合同盖章：居间方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________卖方（盖章）：____________________居间方（签字）：____________________买方（签字）：____________________卖方（签字）：____________________居间方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________卖方（盖章）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款赋予甲方在交易过程中的主导权，包括但不限于决策权、谈判权、合同签订权等。内容：甲方在交易过程中拥有最终决策权，居间方和乙方应服从甲方的决策。2.甲方支付条款说明：本条款明确甲方支付服务费用的方式和时间，以及未按时支付费用的责任。内容：甲方应在合同签订后____个工作日内支付____%作为预付款，剩余费用在合同签订后____个工作日内支付完毕。若甲方未按时支付，应向居间方支付____%的违约金。3.甲方信息保密条款说明：本条款要求甲方对交易过程中的信息保密，包括但不限于商业秘密、谈判内容等。内容：甲方对本合同涉及的所有信息负有保密义务，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。4.甲方违约责任条款说明：本条款明确甲方违约时的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。内容：若甲方违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导