清包工协议书2025年

清包工协议书2025年通用合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修工程项目的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：____________________________________1.2工程名称：____________________________________1.3工程内容：包括但不限于房屋内部结构改造、水电布线、墙面刷漆、地面铺设、厨卫改造等。具体工程内容以双方确认的工程预算和工程量清单为准。1.4工程规模：____________________________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同主体2.1甲方（发包方）应具备合法的房屋所有权或其他相关权益，并保证其房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响施工的情形。2.2乙方（承包方）应具备相应的装修资质，并按照法律规定进行施工。乙方应保证施工人员具备相应的技能和经验，并承担由于乙方原因导致的施工质量问题。三、工程进度与工期3.1工程计划开工日期：____________________，计划竣工日期：____________________。实际开工和竣工日期以双方确认的工程进度为准。3.2乙方应按照双方确认的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金，违约金计算方式为：每天违约金人民币________________元。四、工程质量与验收4.1乙方应严格按照双方确认的施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为中间验收和竣工验收，具体验收时间、地点和标准双方协商确定。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括施工图纸、施工记录、材料合格证等。五、工程费用与支付5.1工程总价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。其中，预付款为工程总价款的30%，甲方在合同签订后七个工作日内支付预付款。5.2工程进度款为工程总价款的60%，甲方按照乙方实际完成工程量的70%支付进度款。5.3工程尾款为工程总价款的10%，甲方在工程验收合格后七个工作日内支付。5.4乙方应向甲方提供正规发票。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金人民币________________元。6.2乙方如违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（发包方）：______________________乙方（承包方）：______________________签订日期：____________________________一、附件列表：

1.工程预算和工程量清单

2.施工图纸

3.施工规范

4.质量标准

5.施工记录

6.材料合格证

7.乙方资质证明文件

8.工程验收报告

9.付款凭证

10.发票二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。

2.乙方未按约定时间开工、竣工或未按进度计划施工。

3.乙方施工质量不符合约定的质量标准。

4.乙方未提供完整的施工资料。

5.甲方未提供施工所需的相关资料或场地。

6.甲方未按约定时间支付工程价款。

7.任何一方违反国家法律法规。三、法律名词及解释：

1.发包方：指合同中承担房屋所有权或其他相关权益的一方。

2.承包方：指合同中承担房屋装修工程施工的一方。

3.工程预算：指根据工程内容和规模预先计算出的工程所需费用的总额。

4.工程量清单：指明细列出工程中各项工程量及其相应费用的清单。

5.工程进度计划：指双方确认的工程开工、竣工时间及施工进度的安排。

6.工程质量：指工程满足约定的技术规范、标准和功能要求的情况。

7.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试，以确定其是否符合合同约定的质量标准。

8.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：乙方如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方可协商延长工期。

2.工程质量问题：如发现施工质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到约定的质量标准。

3.付款争议：双方应严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。

4.工程资料缺失：乙方应主动向甲方提供完整的施工资料，如发现资料缺失，甲方有权要求乙方补充提供。五、所有应用场景：

1.适用于各类房屋装修工程，包括但不限于室内结构改造、水电布线、墙面刷漆、地面铺设、厨卫改造等。

2.适用于甲方具备合法房屋所有权或其他相关权益，乙方具备相