房屋抵押合同简短(2025年)

房屋抵押合同简短(2025年)合同编号：__________甲方（抵押人）：地址：联系方式：乙方（抵押权人）：地址：联系方式：第一条抵押房产1.1甲方拥有的位于__________的房产，包括但不限于建筑物、土地使用权、附属设施等，具体详见附件一。1.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，并未设定任何形式的抵押、租赁或其他权利负担。第二条借款金额及用途2.1甲方同意向乙方借款人民币____元（大写：____________________元整），用于__________________。2.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条抵押物的价值及评估3.1甲方承诺，抵押房产的价值足以覆盖借款金额及利息、违约金等费用。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供权威机构出具的抵押房产价值评估报告。第四条抵押权的设立4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，应向乙方提交所有必要的文件和资料，以办理抵押登记手续。4.2甲方应承担办理抵押登记手续所需的一切费用。第五条借款的偿还5.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款及利息。5.2甲方未按约定偿还借款的，乙方有权提前收回抵押房产，并要求甲方支付违约金。第六条合同的变更和终止6.1经双方协商一致，可以变更或终止本合同。6.2合同终止后，甲方应办理抵押权的注销手续，并支付相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同违约金为借款金额的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________年__月__日乙方（抵押权人）：__________年__月__日一、附件列表：1.抵押房产证明文件2.抵押房产价值评估报告3.借款合同4.还款计划表5.抵押登记手续所需的所有文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定偿还借款：指甲方未按照合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本金和利息。2.甲方未办理抵押登记手续：指甲方未在本合同签订后约定的工作日内向乙方提交所有必要的文件和资料，以办理抵押登记手续。3.甲方未支付抵押登记费用：指甲方未承担办理抵押登记手续所需的一切费用。4.甲方未支付违约金：指甲方在违约情况下，未按照合同约定向乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.抵押人：指本合同中提供房产作为抵押的甲方。2.抵押权人：指本合同中接受甲方房产抵押的乙方。3.借款金额：指甲方同意向乙方借款的金额。4.借款期限：指甲方同意借款的期限。5.违约金：指甲方在违约情况下，应向乙方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定偿还借款：乙方有权提前收回抵押房产，并要求甲方支付违约金。2.甲方未办理抵押登记手续：甲方应承担办理抵押登记手续所需的一切费用，并重新办理手续。3.甲方未支付抵押登记费用：甲方应承担未支付费用的违约责任，并支付给乙方因此造成的损失。4.合同争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为抵押人，乙方为抵押权人，双方达成借款协议。2.甲方将其房产抵押给乙方作为借款的担保。3.乙方同意接受甲方房产抵押，并办理相应的抵押登