2024年度专业地下储藏空间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度专业地下储藏空间租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物描述2.1地下储藏空间的位置2.2地下储藏空间的面积2.3地下储藏空间的设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1甲方维修责任8.2乙方保养责任9.保险9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁标的物描述2.1地下储藏空间的位置：_______2.2地下储藏空间的面积：_______平方米2.3地下储藏空间的设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2支付时间：每月_______日前4.3支付方式：_______5.租金调整5.1调整条件：_______5.2调整频率：_______5.3调整方式：_______6.租赁保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金缴纳时间：签订合同后_______日内6.3保证金退还条件：_______7.使用范围与限制7.1使用范围：_______7.2使用限制：_______8.维修与保养8.1甲方维修责任8.1.1甲方负责地下储藏空间的主体结构、防水、供电等设施的维修保养。8.1.2甲方应在发现设施损坏后及时进行维修，确保乙方正常使用。8.2乙方保养责任8.2.1乙方应保持地下储藏空间的整洁，定期进行清洁。8.2.2乙方不得擅自更改地下储藏空间的设施和结构，如需改动，应提前与甲方协商。9.保险9.1甲方保险责任9.1.1甲方应为其所有设施投保财产险，并确保保险金额足以覆盖设施价值。9.1.2甲方应在保险合同中明确将乙方列为受益人。9.2乙方保险责任9.2.1乙方应为其在地下储藏空间内存放的物品投保财产险，并确保保险金额足以覆盖物品价值。9.2.2乙方应在保险合同中明确将甲方列为受益人。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金的；10.1.2乙方擅自更改地下储藏空间的设施或结构的；10.1.3乙方在租赁期间造成地下储藏空间损坏的；10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。10.2.2乙方擅自更改地下储藏空间的设施或结构的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。10.2.3乙方在租赁期间造成地下储藏空间损坏的，应承担修复或赔偿损失的责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；12.1.2双方协商一致解除合同的；12.2解除程序12.2.1出现解除条件之一时，任何一方均有权通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章；13.1.2甲方收到乙方支付的租赁保证金。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3出现法律规定或合同约定终止合同的情形。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：租赁房屋平面图、设施清单等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监管机构、保险公司或其他为履行本合同而提供专业服务的第三方。15.1.2第三方的介入应遵循法律法规和合同约定，且不得损害甲乙双方的合法权益。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，应提前通知对方，并经对方同意后方可引入第三方。15.2.2第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等，应在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，保证服务质量和专业水平。15.3.2第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在提供专业服务过程中，因疏忽或故意造成甲乙双方损失的，其责任限额应在本合同约定的范围内。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。15.5第三方费用15.5.1第三方提供专业服务的费用，由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。15.5.2甲方或乙方应在第三方提供服务前支付相应费用。15.6第三方介入程序15.6.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前_______个工作日书面通知对方，并附上第三方资质证明及相关材料。15.6.2对方应在接到通知后_______个工作日内给予答复，同意第三方介入的，双方应与第三方签订补充协议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的专业服务不影响乙方的正常使用。16.1.2甲方应监督第三方遵守合同约定，并对第三方行为承担连带责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应确保第三方提供的专业服务不影响甲方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权利要求第三方按照合同约定履行职责。17.1.2第三方在提供服务过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权利要求第三方按照合同约定履行职责。17.2.2第三方在提供服务过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。17.3第三方与甲乙双方17.3.1第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方沟通，应分别与甲方和乙方进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰标注地下储藏空间的位置、面积、出入口等关键信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体位置和范围。2.设施清单要求：详细列明地下储藏空间内所有设施的种类、数量、状态等信息。说明：设施清单作为合同附件，用于明确租赁标的物的设施情况，便于双方进行管理和维护。3.租赁保证金收据要求：收据应加盖甲方公章，注明保证金金额、缴纳时间等。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明乙方已缴纳租赁保证金，并在合同解除时作为退还保证金的依据。4.保险合同要求：保险合同应明确保险责任、保险金额、保险期限等。说明：保险合同作为合同附件，用于证明甲乙双方已办理相关保险，以保障双方权益。5.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。6.合同补充协议要求：补充协议应详细列明合同未尽事宜、变更事项等。说明：合同补充协议作为合同附件，用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：若每月租金为10000元，乙方逾期3天未支付，则应支付滞纳金10000元×_______%×3天。2.乙方擅自更改地下储藏空间的设施或结构责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自更改地下储藏空间的结构，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方损失。3.乙方在租赁期间造成地下储藏空间损坏责任认定：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若乙方在使用过程中导致地下储藏空间墙壁损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。4.甲方未按时维修地下储藏空间的设施责任认定：甲方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若甲方未及时修复地下储藏空间的供电设施，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。5.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应赔偿由此产生的损失。全文完。2024年度专业地下储藏空间租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式第二章合同标的物2.1储藏空间位置2.2储藏空间面积2.3储藏空间结构及设施2.4储藏空间使用性质第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理第五章使用及维护责任5.1租赁用途5.2使用规定5.3储藏空间维护责任5.4损坏赔偿第六章转租及转借6.1转租及转借规定6.2转租及转借申请6.3转租及转借审批第七章不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件处理7.3免责条款第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章其他约定事项13.1通知方式13.2争议解决地点13.3合同变更及补充第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.4合同双方联系方式甲方联系电话：[联系电话]乙方联系电话：[联系电话]甲方电子邮箱：[电子邮箱]乙方电子邮箱：[电子邮箱]第二章合同标的物2.1储藏空间位置[储藏空间具体位置描述，包括建筑物名称、楼层、房间号等]2.2储藏空间面积[储藏空间具体面积，单位：平方米]2.3储藏空间结构及设施[储藏空间结构描述，如：钢筋混凝土结构，设施包括但不限于：照明、通风、消防设施等]2.4储藏空间使用性质[储藏空间使用性质，如：货物储存、设备存放等]第三章租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限延长及续约[租赁期限延长或续约的具体条件和程序]第四章租金及支付方式4.1租金金额[租金具体金额，单位：人民币元]4.2租金支付方式[租金支付方式，如：银行转账、现金支付等]4.3租金支付时间[租金支付的具体时间，如：每月的某日]4.4逾期支付租金的处理[逾期支付租金的滞纳金比例及处理方式]第五章使用及维护责任5.1租赁用途[允许的租赁用途，如：货物储存、设备存放等]5.2使用规定[使用储藏空间的具体规定，如：不得存放易燃易爆物品等]5.3储藏空间维护责任[甲方和乙方各自承担的储藏空间维护责任]5.4损坏赔偿[储藏空间损坏的赔偿标准和程序]第六章转租及转借6.1转租及转借规定[转租及转借的具体规定，包括是否允许、如何申请等]6.2转租及转借申请[转租及转借申请的具体流程和所需材料]6.3转租及转借审批[转租及转借审批的权限和程序]第七章不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义[不可抗力的具体定义和范围]7.2不可抗力事件处理[发生不可抗力事件时的处理程序和责任划分]7.3免责条款[因不可抗力导致合同不能履行时的免责条款]第八章违约责任8.1违约行为定义[列举合同中可能出现的违约行为，如未按时支付租金、违反使用规定等]8.2违约责任承担[规定每种违约行为对应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]8.3违约金及赔偿[规定违约金的计算方式和赔偿损失的计算标准]第九章合同解除9.1合同解除条件[列举导致合同解除的条件，如一方严重违约、不可抗力等]9.2合同解除程序[规定合同解除的具体程序，包括通知方式、解除生效时间等]9.3合同解除后的处理[规定合同解除后双方应采取的措施，如返还租金、恢复原状等]第十章合同争议解决10.1争议解决方式[规定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构[指定争议解决的机构，如仲裁委员会、法院等]10.3争议解决费用[规定争议解决费用的承担方式，如由败诉方承担等]第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件[规定合同生效的具体条件，如双方签字盖章等]11.2合同终止条件[规定合同终止的具体条件，如租赁期满、合同解除等]11.3合同终止后的处理[规定合同终止后双方应采取的措施，如返还租金、恢复原状等]第十二章合同附件12.1合同附件清单[列出合同附件的名称和数量]12.2合同附件内容[合同附件的具体内容，如租赁空间平面图、设施清单等]第十三章其他约定事项13.1通知方式[规定双方通知的方式，如书面通知、电子邮件等]13.2争议解决地点[指定争议解决的地点，如合同签订地等]13.3合同变更及补充[规定合同变更和补充的程序，如双方协商一致后签字盖章等]第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署日期[合同签署的具体日期]14.2合同生效日期[合同生效的具体日期]甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1管理服务条款a.日常巡查，确保租赁空间的正常使用和安全；b.设施设备的定期维护和保养；c.租赁空间的清洁和绿化；d.事件应急处理，如火灾、盗窃等。1.2租金调整条款说明：在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权按照市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。1.3优先购买权条款说明：若甲方在租赁期满后决定出售租赁空间，应优先向乙方提供购买机会。1.4租赁空间使用权条款说明：甲方保证租赁空间在租赁期间内不会被第三方占用或租赁给他人。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1使用范围条款说明：乙方在租赁期间内有权按照合同约定的使用性质使用租赁空间，但不得改变其用途。2.2乙方装修条款说明：乙方如需对租赁空间进行装修，需提前向甲方申请，并获得甲方同意后方可进行。2.3租赁空间维护责任条款说明：乙方应负责租赁空间内的设施设备维护，确保其正常运行。2.4租赁空间占用条款说明：乙方在租赁期间内不得擅自占用租赁空间以外的公共区域。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：若合同中有第三方中介参与，中介服务费用应由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2中介保密条款说明：中介在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.3中介责任条款说明：中介在履行合同过程中，如因自身原因导致合同未能履行或履行不当，应承担相应的法律责任。3.4中介变更条款说明：如中介在合同履行期间发生变更，应及时通知双方，并经双方同意后方可进行。3.5中介解除合同条款说明：中介在合同履行期间，如因不可抗力等原因无法继续履行合同，应提前通知双方，并协助双方解除合同。3.6中介纠纷解决条款说明：中介在履行合同过程中产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁空间平面图2.储藏空间设施清单3.租赁空间使用规定4.甲方提供的设备清单5.乙方装修方案及审批文件6.中介服务协议7.不可抗力事件证明文件8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：若乙方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：违反使用规定认定：若乙方在租赁空间内进行违反合同约定的活动，视为违约。3.违约行为：损坏租赁空间认定：若乙方在租赁期间造成租赁空间或设施设备的损坏，视为违约。4.违约行为：擅自转租或转借认定：若乙方未经甲方同意擅自转租或转借租赁空间，视为违约。5.违约行为：未按约定进行装修认定：若乙方未按约定进行装修或在装修过程中造成租赁空间损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而应向守约方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的执行或解释发生的纠纷。4.保密协议：指双方就商业秘密等事项达成的一致保密协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求第三方调解。2.问题：设施设备损坏解决办法：由损坏方负责维修或赔偿。3.问题：争议解决困难解决办法：可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.租赁专业地下储藏空间用于货物储存。2.租赁专业地下储藏空间用于设备存放。3.租赁专业地下储藏空间用于其他特定用途。4.租赁双方为不同地区的个人或企业。5.合同涉及第三方中介参与。全文完。2024年度专业地下储藏空间租赁合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有专业地下储藏空间，乙方需要租赁该地下储藏空间进行货物储存，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所称“专业地下储藏空间”是指甲方依法拥有的、符合国家相关规定的、用于货物储存的地下空间。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方地下储藏空间的时间；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（3）押金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的保证金；（4）违约责任：指因一方违约给另一方造成的损失，违约方应当承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付押金；（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用地下储藏空间；（4）甲方有权对乙方违反本合同的行为追究违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方地下储藏空间；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供地下储藏空间；（3）乙方有权按照本合同约定使用地下储藏空间；（4）乙方应当按照本合同约定支付租金和押金；（5）乙方应当遵守国家相关法律法规，合理使用地下储藏空间；（6）乙方应当爱护地下储藏空间及设施，不得损坏；（7）乙方应当按时缴纳租金和押金，如逾期缴纳，甲方有权追究违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的地下储藏空间位于甲方所在地，具体地址为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为：____________________；（2）乙方应按时向甲方支付押金，押金支付方式为：____________________；（3）乙方应按照本合同约定使用地下储藏空间，不得擅自改变用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止原因进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议签署后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定退还地下储藏空间及设施；（2）因违约终止合同，违约方应承担违约责任；（3）因不可抗力终止合同，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础租金：根据地下储藏空间的使用面积和租赁期限，双方协商确定的基础租金；（2）物业管理费：甲方为地下储藏空间提供物业管理服务所收取的费用；（3）其他费用：包括但不限于水电费、清洁费等，具体费用标准以甲方公示为准。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）基础租金：乙方应于每月____日前，将基础租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）物业管理费：乙方应于每月____日前，将物业管理费通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（3）其他费用：乙方应于____日前，将其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间为每月的____日前，逾期支付按本合同第8.3条的规定承担违约责任。7.4支付章件（1）付款凭证：包括银行转账汇款单、网上支付记录等；（2）付款确认函：乙方应在支付费用后，向甲方提供付款确认函，确认已支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按合同约定提供地下储藏空间或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已支付租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付逾期费用；（2）暂停或终止租赁合同；（3）依法追究乙方违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额，应根据乙方遭受的实际损失确定；（2）乙方违约的赔偿金额，应按照合同约定或法律规定确定；（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）地下储藏空间的运营数据；（3）本合同的具体条款。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同约定的保密内容负有保密义务；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、政府行为等社会事件；（3）电力、通信等公共设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下储藏空间损坏；（2）政府政策调整导致地下储藏空间无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）法律法规禁止转让的权利和义务；（3）根据合同性质不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下储藏空间的所有权；（2）乙方在租赁期间不得转让、抵押或以其他方式处置地下储藏空间的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对地下储藏空间进行合理修缮和维护的权力；（2）甲方保留在紧急情况下进入地下储藏空间的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同保证本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应保证地下储藏空间的正常使用；（2）乙方应按照合同约定合理使用地下储藏空间。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁地下储藏空间的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下储藏空间租赁协议书2.地下储藏空间使用说明书3.银行转账支付凭证样本4.付款确认函模板5.不可抗力事件证明文件6.补充协议7.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或押金；乙方未按合同约定合理使用地下储藏空间；甲方未按合同约定提供地下储藏空间或提供的服务不符合约定；未经对方同意，任何一方将本合同的权利和义务转让给第三方。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有事实依据；违约行为的认定需双方协商一致或由仲裁机构或法院裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、社会事件等原因，无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.补充协议：指对原合