2024年度地下库房租赁及智能化仓储物流合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下库房租赁及智能化仓储物流合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.地下库房租赁基本信息2.1.库房位置2.2.库房面积2.3.库房结构2.4.库房用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.库房使用规范6.1.库房使用范围6.2.库房使用限制6.3.库房安全规定7.维修及保养7.1.库房维修责任7.2.库房保养责任7.3.维修及保养费用8.智能化仓储物流系统8.1.系统功能8.2.系统使用规范8.3.系统维护及更新9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同附件13.其他约定事项13.1.违法规定13.2.不可抗力13.3.其他约定事项14.合同附件清单14.1.附件一：地下库房租赁协议14.2.附件二：智能化仓储物流系统使用协议14.3.附件三：合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：仓储管理有限公司1.1.2.出租方地址：市区街道号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方地址：市区街道号2.地下库房租赁基本信息2.1.库房位置：市区地下仓库，具体地址：街道号2.2.库房面积：1000平方米2.3.库房结构：混凝土框架结构，防火等级一级2.4.库房用途：用于货物储存及物流配送3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长：租赁期限到期前一个月，双方可协商延长租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：按年支付，每年租金于当年1月1日前一次性支付4.3.租金支付时间：每年1月1日前5.租金调整5.1.租金调整条件：如市场租金上涨超过5%，则双方协商调整租金5.2.租金调整方式：按市场租金上涨比例调整5.3.租金调整通知：租金调整通知应在调整前一个月以书面形式通知对方6.库房使用规范6.1.库房使用范围：仅限货物储存及物流配送，不得用于其他用途6.2.库房使用限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险品6.3.库房安全规定：遵守国家及地方相关安全规定，确保库房安全7.维修及保养7.1.库房维修责任：出租方负责库房主体结构的维修及保养7.2.库房保养责任：承租方负责库房内部设施的保养及清洁7.3.维修及保养费用：维修及保养费用由责任方承担8.智能化仓储物流系统8.1.系统功能8.1.1.入库管理：实现货物的自动入库、出库、库存管理等功能8.1.2.仓储管理：提供仓储空间规划、库存盘点、货位管理等8.1.3.物流配送：支持订单处理、配送计划、运输管理等8.1.4.数据分析：提供实时数据统计、报表、趋势分析等8.2.系统使用规范8.2.1.承租方需遵守系统操作规程，确保系统正常运行8.2.2.禁止使用非法软件或工具对系统进行修改或破坏8.2.3.系统数据安全由双方共同负责，确保数据保密性8.3.系统维护及更新8.3.1.出租方负责系统的日常维护和故障排除8.3.2.系统更新需提前通知承租方，并确保更新不影响系统正常运行9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方违约，承租方有权解除合同9.1.2.承租方违约，出租方有权解除合同9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止9.2.2.双方协商一致，提前终止合同9.3.合同解除及终止程序9.3.1.解除合同需提前一个月书面通知对方9.3.2.合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的义务10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.未按合同约定支付租金10.1.2.未按合同约定使用库房10.1.3.违反安全规定造成损失10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿对方损失10.2.2.违约方赔偿金额由双方协商确定10.3.违约赔偿10.3.1.违约赔偿包括直接损失和可得利益损失10.3.2.赔偿金额应在违约行为发生之日起三十日内支付11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.通过友好协商解决11.1.2.协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决11.2.争议解决机构11.2.1.市区仲裁委员会11.3.争议解决程序11.3.1.双方应在争议发生后六十日内提交争议解决机构11.3.2.争议解决机构应在收到争议材料后六十日内作出裁决12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同签订后七日内办理备案手续12.2.合同变更程序12.2.1.变更合同需双方协商一致12.2.2.变更后的合同仍需双方签字盖章12.3.合同附件12.3.1.附件一：地下库房租赁协议12.3.2.附件二：智能化仓储物流系统使用协议12.3.3.附件三：合同签署日期13.其他约定事项13.1.违法规定13.1.1.本合同内容违反国家法律法规的，双方均有权解除合同13.2.不可抗力13.2.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.3.其他约定事项13.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.合同附件清单14.1.附件一：地下库房租赁协议14.2.附件二：智能化仓储物流系统使用协议14.3.附件三：合同签署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方机构或个人。1.2.1.提供专业咨询、技术支持或管理服务；2.2.2.协助进行合同履行过程中的货物验收、质量检测；3.2.3.协助进行合同履行过程中的仓储、物流配送；4.2.4.提供合同履行过程中的资金结算、保险等服务。2.第三方介入的程序2.1.甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、服务内容和费用等事项。2.2.甲乙双方应书面通知第三方，明确其在合同中的权利和义务。2.3.第三方应在收到通知后七个工作日内确认接受委托，并开始履行其职责。3.第三方的责任与义务3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，以专业、高效的方式提供服务。3.2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。3.3.第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4.第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。4.2.若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。4.3.责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方对甲方提供的服务质量、进度和费用负责；5.1.2.甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换服务；5.1.3.第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方对乙方提供的服务质量、进度和费用负责；5.2.2.乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换服务；5.2.3.第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3.第三方与甲乙双方的划分：5.3.1.第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方共同确定的合同条款；5.3.2.第三方在履行职责过程中，若出现争议，甲乙双方应共同协商解决；5.3.3.第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的共同利益。6.第三方介入的终止6.1.第三方介入的终止条件：6.1.1.合同履行完毕；6.1.2.双方协商一致；6.1.3.出现合同约定的终止情形。6.2.第三方介入的终止程序：6.2.1.甲乙双方应书面通知第三方终止介入；6.2.2.第三方应在接到通知后七个工作日内完成现有工作的交接；6.2.3.第三方在终止介入后，不得再行履行合同中的任何义务。7.附加条款7.1.本附加条款作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。7.2.甲乙双方对本附加条款的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下库房租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁库房的具体位置、面积、结构、用途、租赁期限、租金金额、支付方式、使用规范、维修保养责任等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：智能化仓储物流系统使用协议详细要求：包含系统功能、使用规范、维护更新、数据安全、费用承担等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了智能化仓储物流系统的使用和管理。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、合作期限、终止条件等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：库房使用规范及安全手册详细要求：包含库房使用规则、安全操作规程、应急预案等。说明：本附件为合同补充，提供了库房使用和安全的详细指导。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包含支付日期、金额、收款人等信息。说明：本附件为合同补充，用于证明租金支付情况。6.附件六：库房维修及保养记录详细要求：包含维修保养日期、项目、费用等信息。说明：本附件为合同补充，记录了库房的维修保养情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为合同补充，规定了争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金1.2.违反库房使用规范1.3.未按合同约定进行库房维修保养1.4.未按合同约定使用智能化仓储物流系统1.5.第三方服务不符合合同约定1.6.争议解决过程中违反约定2.违约责任认定标准：2.1.未按时支付租金：每逾期一日，按应支付租金的1%支付滞纳金。2.2.违反库房使用规范：造成库房损坏或安全隐患，承担修复或赔偿责任。2.3.未按合同约定进行库房维修保养：导致库房设施损坏，承担修复或赔偿责任。2.4.未按合同约定使用智能化仓储物流系统：造成系统故障或数据丢失，承担修复或赔偿责任。2.5.第三方服务不符合合同约定：第三方承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.6.争议解决过程中违反约定：违反约定方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1.甲方未按时支付租金，逾期三天，应支付滞纳金人民币300元。3.2.乙方违反库房使用规范，导致库房墙面损坏，需承担修复费用人民币5000元。3.3.甲方未按合同约定进行库房维修保养，导致库房屋顶漏水，需承担修复费用人民币10000元。3.4.乙方未按合同约定使用智能化仓储物流系统，导致货物丢失，需赔偿人民币20000元。3.5.第三方服务不符合合同约定，导致货物损坏，需赔偿人民币15000元。3.6.双方在争议解决过程中，甲方违反约定，需赔偿乙方人民币5000元。全文完。2024年度地下库房租赁及智能化仓储物流合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在地下库房租赁及智能化仓储物流方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）地下库房：指甲方拥有的位于地下的仓储空间，具备防火、防盗、防潮等安全设施。（2）智能化仓储物流：指利用现代信息技术，实现仓储、物流、信息等环节的自动化、智能化管理。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方地下库房的时间范围。（2）仓储服务：指甲方为乙方提供的地下库房存储、管理、配送等系列服务。（3）智能化系统：指甲方为乙方提供的仓储物流信息化管理系统。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。（2）甲方负责地下库房的安全、维护和保养。（3）甲方应保证地下库房的设施、设备正常运行，为乙方提供优质的服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用地下库房，并承担相应的租赁费用。（2）乙方应按照甲方要求，合理使用地下库房，不得擅自改变库房用途。（3）乙方应配合甲方进行地下库房的安全检查、维护和保养工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方提供的地下库房地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点和数量向甲方支付租赁费用。（2）甲方应按照合同约定提供地下库房及仓储服务，确保乙方正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后，正式生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方无续租意向；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内仍未纠正；（4）法律法规或政策变化导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应协商一致，签署终止协议；（2）终止合同后，双方应按照协议约定，妥善处理合同未尽事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租赁费用；（2）甲方应将地下库房及设施设备恢复原状，并交付乙方；（3）双方应按照法律法规和合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：根据地下库房面积和租赁期限，按照双方约定的租金标准计算。（2）设施设备使用费：乙方使用甲方提供的仓储设施和设备所产生的费用。（3）服务费：甲方为乙方提供的仓储、物流、信息化管理等服务的费用。（4）其他费用：因合同履行产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可选择在甲方指定地点以现金形式支付部分费用。7.3支付时间（1）基本租赁费用：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付第一个月的租赁费用。（2）设施设备使用费及服务费：乙方应在每月的____日前支付当月的费用。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提前支付租金或其他费用。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供仓储服务，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供地下库房或设施设备，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。（2）甲方未按约定提供仓储服务，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方擅自改变地下库房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按照实际损失的一定比例计算。（2）赔偿金额的支付：违约方应在收到赔偿通知后的____个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同及其附件中的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲方在合同履行过程中提供的地下库房设施、设备、服务等方面的技术参数、操作规范等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政策变动、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震：如发生地震，导致地下库房受损，无法使用。（2）战争：如发生战争，导致仓储物流服务中断。（3）政府行为：如政府调整相关政策，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、秘密的。（2）法律法规禁止转让的。（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下库房的所有权，乙方仅获得租赁使用权。（2）甲方保留对智能化仓储物流系统的更新、升级和维护权利。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将地下库房出租、抵押或转让给第三方。（2）乙方在使用地下库房过程中，不得擅自改变库房结构，影响甲方对库房的整体规划和布局。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决地下库房使用过程中遇到的问题。（2）乙方应配合甲方进行库房的安全检查、维护和保养工作。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下库房租赁合同2.智能化仓储物流服务协议3.甲方地下库房设施设备清单4.乙方仓储物品清单5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供地下库房或设施设备，认定违约。未按约定提供仓储服务，认定违约。未履行保密义务，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用，认定违约。擅自改变地下库房用途，认定违约。未履行保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的赔偿。3.保密义务：指合同双方对合同内容、商业秘密、技术秘密等承担的保密责任。4.仲裁：指争议双方在仲裁机构的主持下，通过仲裁程序解决争议的方式。5.诉讼：指争议双方通过人民法院的审判程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下库房设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时维修或更换设备，确保乙方正常使用。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其在规定时间内支付，逾期未支付则可暂停服务。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力条款处理。5.问题：乙方泄露商业秘密。解决办法：甲方可要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：指在本合同中提供附加服务或参与合同履行的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质的服务或履行相关义务。第三方对因其提供的服务或履行的义务而产生的任何责任，由其自行承担。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的地下库房及设施设备。乙方有权要求甲方提供安全、便捷的仓储物流服务。乙方有权要求甲方按照合同约定进行地下库房的安全检查和维护。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内享受地下库房租金的优惠。乙方有权要求甲方提供仓储物流服务的质量保证。乙方有权要求甲方在合同期满后，退还乙方预付的押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供地下库房或设施设备，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供仓储物流服务，应向乙方支付违约金。甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及服务费用。甲方可要求乙方合理使用地下库房，不得擅自改变用途。甲方可要求乙方遵守地下库房的安全规定，确保库房安全。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收入。甲方可通过提供仓储物流服务，提升自身业务水平。甲方可通过乙方使用地下库房，提升库房利用率。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金及服务费用，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变地下库房用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方违反地下库房的安全规定，造成损失，应承担相应责任。全文完。2024年度地下库房租赁及智能化仓储物流合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点第二章租赁标的物描述2.1地下库房的位置及面积2.2库房内部设施及功能2.3库房周边环境及配套设施第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四章租赁费用及支付4.1押金及缴纳方式4.2水电费及缴纳标准4.3税费及其他费用第五章智能化仓储物流系统5.1系统概述5.2系统功能及性能5.3系统安装、调试及维护第六章甲方权利义务6.1甲方对租赁标的物的使用权6.2甲方对乙方提供的服务支持6.3甲方对租赁标的物的维护责任第七章乙方权利义务7.1乙方对租赁标的物的保管责任7.2乙方对智能化仓储物流系统的使用规范7.3乙方对甲方提供的服务支持第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金及赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序第十一章合同变更及补充11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同补充的内容第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止的时间第十三章不可抗力及免责条款13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的处理13.3免责条款第十四章其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数及保管14.3合同签署及生效合同编号2024UGKLZHYHWTHT第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________1.3合同签订时间及地点签订时间：____________________签订地点：____________________第二章租赁标的物描述2.1地下库房的位置及面积库房地址：____________________库房面积：____________________平方米2.2库房内部设施及功能设施清单：1.通风系统2.仓储货架3.照明设备4.消防设备5.其他设施____________________功能描述：1.存储货物2.仓储管理3.快速出入库4.智能监控5.其他功能____________________2.3库房周边环境及配套设施周边环境：____________________配套设施：____________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________3.2租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________第三章租赁费用及支付4.1押金及缴纳方式押金金额：____________________元缴纳方式：____________________4.2水电费及缴纳标准水费缴纳标准：__________________电费缴纳标准：__________________4.3税费及其他费用税费缴纳标准：__________________其他费用：____________________第五章智能化仓储物流系统5.1系统概述系统名称：____________________系统版本：____________________5.2系统功能及性能功能列表：1.入库管理2.出库管理3.库存管理4.货物追踪5.报警系统6.其他功能____________________性能指标：1.系统响应时间2.系统稳定性3.系统扩展性4.其他性能指标____________________5.3系统安装、调试及维护安装时间：____________________调试时间：____________________维护责任：____________________第六章甲方权利义务6.1甲方对租赁标的物的使用权甲方有权使用租赁标的物进行仓储活动。6.2甲方对乙方提供的服务支持甲方应向乙方提供必要的配合和支持，确保乙方能够正常开展业务。6.3甲方对租赁标的物的维护责任甲方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其正常使用。第七章乙方权利义务7.1乙方对租赁标的物的保管责任乙方应妥善保管租赁标的物，防止损坏或丢失。7.2乙方对智能化仓储物流系统的使用规范乙方应按照系统操作手册进行操作，确保系统正常运行。7.3乙方对甲方提供的服务支持乙方应积极向甲方提供反馈，协助甲方改进和完善服务。第八章违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的千分之五。8.2乙方违约责任若乙方未按时提供或维护智能化仓储物流系统，应向甲方支付违约金，违约金为每日系统维护费用的一倍。8.3违约金及赔偿违约金和赔偿金应于违约行为发生后十个工作日内支付，逾期未支付的，乙方有权采取法律手段追偿。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序诉讼应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。第十章合同解除及终止10.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同解除。3.其他法定终止条件。10.3合同解除及终止的程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并履行必要的交接手续。第十一章合同变更及补充11.1合同变更的条件1.双方协商一致。2.法律法规或政策变化。11.2合同变更的程序1.双方签订书面变更协议。2.变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同补充的内容补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件同第十章第2点。12.3合同生效及终止的时间合同生效及终止的时间以合同中约定的日期为准。第十三章不可抗力及免责条款13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力事件的处理1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担责任。13.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。第十四章其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于：租赁标的物清单、智能化仓储物流系统操作手册等。14.2合同份数及保管本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。14.3合同签署及生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的设施升级条款说明：甲方作为主导方，有权根据业务发展需要，对地下库房进行必要的设施升级。升级费用由甲方承担，升级方案需提前一个月通知乙方，乙方应予以配合。1.2甲方主导下的运营管理条款说明：甲方有权对地下库房的运营管理进行监督，包括但不限于人员安排、工作流程等。乙方应遵守甲方制定的运营管理规定。1.3甲方主导下的市场推广条款说明：甲方作为主导方，有权利用乙方提供的地下库房进行市场推广活动。推广活动需提前向乙方提出申请，并取得乙方的同意。1.4甲方主导下的租金调整条款说明：在租赁期限内，若市场租金水平发生变化，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整