地基转让合同(2025年)

地基转让合同(2025年)合同编号：__________地基转让合同（2025年）甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的地基使用权，并拟将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条地基基本情况1.1地基位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2地基使用权证号：__________。1.3地基使用期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将地基使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方分三次支付转让费用，具体支付方式如下：第一次支付：在本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付转让费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。第二次支付：在__________年__________月__________日前，乙方支付转让费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。第三次支付：在__________年__________月__________日前，乙方支付转让费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3乙方未按约定时间支付转让费用的，每延迟一日，应支付延迟部分的__________%作为违约金。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理地基使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权转让登记、变更登记等。3.2乙方应按国家法律法规及相关政策规定，办理上述手续所需的相关文件和证明材料。3.3转让手续办理完毕后，甲方应将地基使用权证交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证地基使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致地基使用权转让失败或产生其他损失的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按约定时间支付转让费用。如乙方违约，应承担相应的违约责任。4.3双方应共同遵守国家法律法规，依法履行合同义务。如一方违反国家法律法规，导致合同无法履行或产生其他损失的，违约方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2双方同意，诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至地基使用权转让手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地基使用权证2.土地使用权转让登记申请表3.变更登记申请表4.支付凭证5.合同履行证明二、违约行为及认定：1.甲方未保证地基使用权合法、有效的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定时间支付转让费用的，应承担相应的违约责任。3.甲方未协助乙方办理转让手续的，应承担相应的违约责任。4.乙方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.地基使用权：指甲方拥有的地基使用权利。2.转让费用：指乙方支付给甲方的地基使用权转让价款。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。4.合同履行：指双方按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地基使用权证丢失：及时向相关部门申请补办。2.转让手续办理缓慢：双方可共同催促相关部门加快办理进度。3.支付转让费用出现问题：双方可协商调整支付方式和时间。4.法律法规变化：双方应及时了解并遵守新的法律法规。五、所有应用场景：1.甲方拥有地基使用权，拟转