2025年兄弟房产协议书

2025年最新兄弟房产协议书合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系电话：________________________5.电子邮箱：________________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系电话：________________________5.电子邮箱：________________________鉴于：2.乙方愿意购买/租赁甲方所拥有的房产；3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于________________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何争议、债务、抵押、租赁等法律纠纷。1.3甲方应向乙方出示房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件。第二条交易方式及价格2.1本协议项下的房产交易方式为出售/出租。2.2房产的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将成交价款支付至甲方指定的账户。2.4乙方支付成交价款后，甲方应按照本协议的约定向乙方交付房产。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应对交付的房产进行验收，如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本协议的约定承担修复责任。3.3验收合格后，乙方应支付剩余的成交价款。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价款的____%。4.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.甲方权属证明文件4.乙方身份证明文件5.成交价款支付凭证6.房产验收报告7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产存在质量问题。2.乙方未按约定时间支付成交价款。3.任何一方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有权人。2.乙方：指购买/租赁甲方所拥有的房产的当事人。3.成交价款：指双方约定的房产交易价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的金额，为本协议成交价款的一定比例。5.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付与验收：问题：交付的房产存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方按照本协议的约定承担修复责任；验收合格后，乙方应支付剩余的成交价款。2.成交价款支付：问题：乙方未按约定时间支付成交价款。解决办法：乙方应于本协议签订之日起一定工作日内支付成交价款；否则，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.违约行为处理：问题：任何一方违反本协议的约定。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，向对方支付违约金；同时，违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，乙方购买。2.甲方出租房产，乙方租赁。3