2025年房产居间合同协议书

2025年房产居间合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系电话】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系电话】丙方（居间方）：【全称】【地址】【联系电话】第一条房屋描述1.1甲方同意出售/乙方同意购买的该房产位于【省】市【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构及面积如下：【房屋结构】【房屋面积】1.2该房产的产权清晰，没有产权纠纷，甲乙双方应保证该房产的产权完整性。第二条交易价格2.1甲方同意出售该房产的价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），乙方同意购买该房产的价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。2.2交易价格包括但不限于房产的价值、附属设施的价值、装修的价值等。第三条付款方式及时间3.1乙方同意在签署本合同之日起【金额】日内，向甲方支付人民币【金额】元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余房款【金额】元，乙方同意在【付款日期】前付清。3.3付款方式可以为现金、转账、支票等方式，具体付款方式由甲乙双方协商确定。第四条交付及过户4.1甲方应在收到乙方全部房款后【交付日期】前，将该房产的钥匙交付给乙方，并将该房产的所有权转移给乙方。4.2过户费用由【甲方/乙方】承担。第五条权利和义务5.1甲方应保证该房产的产权完整性，不得有产权纠纷。5.2乙方应按照约定时间支付房款。5.3丙方应尽最大努力促成甲乙双方的交易，并保密甲乙双方的个人信息和交易信息。第六条违约责任6.1若甲方未能按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款的【百分比】。6.2若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款的【百分比】。6.3若丙方未能促成甲乙双方的交易，应向甲乙双方支付违约金，违约金为【金额】。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签字】【日期】乙方（买方）：【签字】【日期】丙方（居间方）：【签字】【日期】一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.购房首付款证明原件及复印件6.贷款审批文件原件及复印件7.房屋买卖合同附件8.房屋附属设施清单9.房屋装修情况说明10.房屋过户相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约。3.丙方未能促成甲乙双方的交易，视为违约。4.若甲方未能保证该房产的产权完整性，导致产权纠纷，甲方视为违约。5.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.若丙方未能促成甲乙双方的交易，甲方和乙方均有权解除合同，并要求丙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买该房产的一方。3.丙方：指作为居间方促成甲乙双方交易的一方。4.定金：指乙方在签署合同之日起一定时间内向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。6.房产：指位于特定地址的房屋及其附属设施。7.过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按照约定时间交付房产的情况，乙方应及时与甲方沟通，协商具体的交付时间。如甲方仍未能按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未能按照约定时间支付房款的情况，甲方应及时与乙方沟通，协商具体的付款时间。如乙方仍未能按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.遇到丙方未能促成甲乙双方的交易的情况，甲乙双方应及时与丙方沟通，了解原因，并协商解决办法。如丙方仍未能促成交易，甲乙双方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。4.遇到房产产权纠纷的情况，甲乙双方应尽快与相关部门沟通，解决纠纷，