中原地产居间合同模板2025年

中原地产居间合同模板2025年通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为出售房屋的所有权人，乙方为购买该房屋的意向买家，双方经协商一致，同意由中原地产作为双方的中介方，提供居间服务，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3产权情况：__________1.4甲方出售房屋的原因：__________第二条居间服务内容2.1中原地产应根据甲乙双方的要求，积极协调双方的关系，提供真实、准确的房屋信息，协助甲乙双方进行看房、谈判、签订合同等相关事宜。2.2中原地产应确保甲乙双方在交易过程中的权益得到保障，包括但不限于提供法律法规咨询、办理过户手续等。2.3中原地产应在合同约定的范围内，协助甲乙双方完成房屋交易的各项手续。第三条居间服务费用3.1中原地产的居间服务费用为房屋交易总价的__________%，该费用由甲方支付。3.2甲方应在房屋交易完成后，按照约定向中原地产支付居间服务费用。3.3如因乙方原因导致房屋交易未能完成，甲方仍应按照约定向中原地产支付居间服务费用。第四条保密条款4.1双方在履行本合同时所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如中原地产未能履行本合同约定的居间服务义务，导致甲乙双方损失的，中原地产应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中原地产保留一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________中介方：中原地产签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋共有权人同意出售证明

3.房屋产权清晰证明

4.房屋现状照片或视频

5.房屋装修平面图

6.房屋交易税费计算说明

7.房屋交易流程图

8.法律法规相关文件

9.居间服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间履行合同，视为违约。

2.甲方提供虚假信息，导致乙方损失，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。

4.乙方未按约定时间履行合同，视为违约。

5.中原地产未按约定提供居间服务，导致甲乙双方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，出售房屋的一方。

2.乙方：指购买房屋的意向买家。

3.中原地产：指提供居间服务的房地产经纪公司。

4.居间服务：指中介方协助甲乙双方完成房屋交易的过程。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供房屋所有权证或产权不清晰。

解决办法：要求甲方提供房屋所有权证，必要时咨询法律专业人士。2.问题：乙方支付购房款不及时。

解决办法：与乙方协商，明确支付时间，如有必要，依法追讨逾期付款的违约金。3.问题：房屋交易过程中出现纠纷。

解决办法：双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：中原地产未按约定提供居间服务。

解决办法：与中原地产协商，要求其履行合同约定，如有必要，可以向相关部门