代理房地产销售协议(2025年)

代理房地产销售协议(2025年)合同编号：__________代理房地产销售协议（2025年）甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房地产销售的权利，乙方愿意作为甲方房地产销售的代理人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房地产的销售事宜，达成如下协议：一、代理范围和代理期限1.1乙方作为甲方的代理人，代理销售甲方开发的房地产项目，具体代理范围为：__________1.2代理期限为：自本协议签订之日起至__________止。二、代理销售任务2.1乙方应按甲方的要求，积极开展房地产销售工作，努力完成甲方制定的销售目标。2.2乙方应保证销售过程中的真实性和合法性，不得进行虚假宣传和误导消费者。三、代理费用和支付方式3.1甲方应支付给乙方的代理费用为：__________元。3.2甲方支付代理费用的期限和方式为：__________四、销售价格和销售政策4.1乙方应按照甲方的销售政策进行销售，不得擅自更改销售价格和优惠政策。4.2乙方应遵守甲方的销售规定，不得进行任何形式的降价销售和恶性竞争。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证房地产项目的合法性，确保项目符合国家法律法规和政策要求。5.2甲方应提供真实、准确的房地产信息，不得误导乙方和消费者。5.3甲方应按照约定时间支付代理费用，否则乙方有权解除本协议。六、乙方权利和义务6.1乙方应积极开展房地产销售工作，努力完成甲方制定的销售目标。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法行为。6.3乙方应按照约定时间向甲方支付代理费用，否则甲方有权解除本协议。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付给对方因此造成的经济损失和相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照复印件2.乙方（代理方）的营业执照复印件3.甲方（委托方）的房地产开发资质证明复印件4.房地产项目批准文件复印件5.房地产销售代理合同的授权书6.房地产销售代理合同的解除协议7.房地产销售代理合同的补充协议8.甲方（委托方）和乙方（代理方）之间的往来函件9.房地产项目的宣传资料10.房地产项目的销售计划书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付代理费用，构成违约。2.甲方提供的房地产信息不真实、不准确，构成违约。3.甲方未保证房地产项目的合法性，构成违约。4.乙方未按照约定时间向甲方支付代理费用，构成违约。5.乙方擅自更改销售价格和优惠政策，构成违约。6.乙方进行虚假宣传和误导消费者，构成违约。7.乙方未按照甲方的销售政策进行销售，构成违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指具有房地产销售权利的房地产开发商。2.代理方：指接受委托方委托，负责房地产销售的第三方机构或个人。3.代理费用：指代理方为委托方提供房地产销售服务所收取的费用。4.代理销售任务：指代理方按照委托方的要求，完成的房地产销售目标。5.销售价格：指房地产项目的销售价格，包括开盘价、优惠价等。6.销售政策：指房地产项目的销售规定，包括付款方式、优惠政策等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付代理费用：解决办法：乙方可以与甲方进行沟通协商，要求甲方按照约定时间支付代理费用；如协商不成，乙方有权解除本协议。2.甲方提供的房地产信息不真实、不准确：解决办法：乙方应及时向甲方提出异议，要求甲方提供真实、准确的房地产信息；如甲方未能提供或拒不提供，乙方有权解除本协议。3.乙方未按约定时间向甲方支付代理费用：解决办法：甲方可以与乙方进行沟通协商，要求乙方按照约定时间支付代理费用；如协商不成，甲方有权解除本协议。4.乙方擅自更改销售价格和优惠政策：解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复原销售价格和优惠政策；如乙方拒不恢复，甲方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要乙方作为代理方进行房地产销售。2.乙方为具有房地产销售经验的代理机构或个人，愿意接受甲方的委托进行房地产销售。3.甲方要求乙方按照约定的销售政策进行销售，并