耕地租赁协议书2025年

耕地租赁协议书2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有耕地使用权，乙方愿意租赁甲方的耕地用于农作物种植，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本耕地租赁协议书。第一条租赁标的及面积1.1甲方出租给乙方的耕地位于__________，面积为__________平方米。1.2甲方应保证出租耕地的权属清晰，不存在任何权利纠纷。第二条租赁期限2.1本耕地租赁协议书的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年人民币__________元，租金共计人民币__________元。3.2乙方应按照甲方提供的账户，以转账方式支付租金。3.3租金支付时间为每年的__月__日。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用耕地进行农作物种植。4.2乙方应合理利用耕地资源，不得擅自改变耕地的用途。4.3乙方应妥善保管甲方提供的耕地设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.4乙方应在租赁期满后，将耕地恢复至租赁起始时的状态，并交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金。5.2甲方应保证耕地的权属清晰，不得干涉乙方正常使用耕地。5.3甲方应提供必要的耕地设施，确保乙方能够顺利进行农作物种植。5.4甲方应在租赁期满后，收回耕地并退还乙方已支付的租金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议书的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本耕地租赁协议书签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.耕地租赁协议书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.耕地权属证明文件5.耕地设施清单6.租赁期满后耕地恢复状态确认文件7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供耕地或耕地权属发生纠纷，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用耕地，擅自改变耕地用途。4.乙方未按照约定保管耕地设施，造成损坏。5.甲方未按照约定提供必要的耕地设施。6.甲方未按照约定收回耕地并退还乙方已支付的租金。三、法律名词及解释：1.耕地租赁协议书：指甲方出租耕地给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.出租方（甲方）：指拥有耕地使用权并有权出租耕地的当事人。3.承租方（乙方）：指租赁甲方耕地用于农作物种植的当事人。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.租赁期限：指耕地租赁协议书的有效期限。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.耕地使用权纠纷：在签订协议前，双方应核实耕地的权属情况，必要时可咨询法律人士。2.租金支付问题：双方可约定明确的租金支付时间和方式，以避免支付纠纷。3.耕地用途改变：乙方应严格按照约定使用耕地，如有变更，应与甲方协商一致。4.耕地设施损坏：乙方应妥善保管耕地设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。5.租赁期满后的耕地恢复：乙方应在租赁期满后，将耕地恢复至租赁起始时的状态，并交还给甲方。五、所有应用场景：1.农业经营者租赁耕地开展农作物种植。