2024年度智能社区装修建设服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能社区装修建设服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，智能社区建设已成为我国新型城镇化建设的重要内容。为提高居民生活质量，满足居民对美好生活的向往，甲方决定在2024年度对现有社区进行装修建设。为实现此目的，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物业管理条例》三、定义与解释3.1专业术语1.智能社区：指采用现代信息技术、物联网、大数据等手段，实现社区管理、服务、居住环境智能化，提高居民生活品质的社区。2.装修建设：指对现有社区进行内部装修、外部改造、设施设备更新等工程。3.服务：指乙方为甲方提供的装修设计、施工、监理等全过程服务。3.2关键词解释1.智能化：指利用现代信息技术，实现社区管理、服务、居住环境等方面的智能化。2.装修：指对社区建筑物、设施设备进行内部装饰、改造、更新等工程。3.监理：指对装修建设过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的装修建设服务。2.甲方有权要求乙方在装修建设过程中，确保工程质量和安全。3.甲方有权对乙方提供的装修设计方案、施工方案等进行审查和监督。4.甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的装修建设资料和场地。2.乙方有权对装修建设过程中的设计、施工、监理等方面提出合理化建议。3.乙方应按照合同约定，按时完成装修建设任务。4.乙方应确保工程质量和安全，对施工过程中出现的问题及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方负责装修设计、施工、监理等全过程服务。2.甲方负责提供装修建设所需的资料和场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.双方应相互结算，确保无债权债务遗留。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：根据装修建设规模和复杂程度，由乙方提供详细的报价单。2.材料费：包括但不限于装修材料、设备、设施等，具体费用以实际采购价格为准。3.施工费：包括但不限于人工费、机械使用费、施工管理费等。4.监理费：乙方提供监理服务所收取的费用。5.其他费用：如因不可抗力等原因产生的额外费用。7.2支付方式1.甲方支付设计费、材料费、施工费等费用时，应采用银行转账方式支付。2.甲方支付监理费时，可采用现金或银行转账方式支付。7.3支付时间1.设计费：在签订本合同后____个工作日内支付。2.材料费：在材料采购前支付____%作为预付款，剩余款项在材料验收合格后支付。3.施工费：按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。4.监理费：在签订本合同后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，对乙方提供的发票、收据等进行审核。2.乙方应在收到款项后，及时向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定提供装修建设资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成装修建设任务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方提供的装修设计方案、施工方案等不符合约定的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、等额抵扣工程款等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在装修建设过程中产生的技术图纸、设计方案等。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点、机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受限。2.合同内容涉及国家秘密或商业秘密。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对装修建设成果的所有权，包括但不限于设计、施工、监理等成果。2.乙方在合同履行过程中产生的知识产权，归乙方所有。13.2特殊权力保留1.甲方保留在装修建设过程中对设计方案、施工方案等的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，如发现设计、施工等方面的不足，有权提出改进建议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保装修建设项目的顺利进行。2.甲方应提供必要的资料和场地，乙方应按时完成各项任务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论项目进展和问题解决。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于装修建设服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修建设方案及图纸2.材料清单及预算3.施工进度计划4.监理方案及报告5.付款计划及发票6.双方协商确定的修改和补充协议7.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方应在约定的时间内支付费用，否则视为违约。未按约定提供资料和场地：甲方未按合同约定提供必要的资料和场地，导致乙方无法正常开展工作，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成装修建设任务：乙方未在合同约定的时间内完成装修建设任务，视为违约。设计、施工方案不符合约定：乙方提供的装修设计方案、施工方案等不符合合同约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国规范合同关系的基本法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产交易、开发和管理的法律。3.物业管理条例：指《中华人民共和国物业管理条例》，是规范物业管理活动的行政法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修材料质量问题解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方更换或修复不合格的材料。2.问题：施工进度延误解决办法：双方应协商解决，必要时可调整合同工期。3.问题：设计变更解决办法：双方应按照修改和补充程序进行设计变更，并签订书面协议。4.问题：费用争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。5.问题：不可抗力事件解决办法：按照不可抗力条款的规定，双方应协商解决，尽量减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______2.第三方地址：_______3.第三方联系人：_______4.第三方联系电话：_______5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。第三方应确保其提供的服务或产品符合合同要求和质量标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和配合。第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和费用。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时履行其责任和义务。第三方应保证其提供的服务或产品不侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和设施。乙方有权对施工过程中出现的问题提出意见和建议。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的设计费、材料费、施工费等。乙方有权在合同履行过程中获得合理的利润。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的责任。甲方不得无理拒绝乙方的合理意见和建议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的装修建设成果。甲方可享受乙方提供的优质服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。乙方提供的工程不符合质量标准的，应承担相应的责任。乙方不得擅自变更合同内容。全文完。2024年度智能社区装修建设服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点1.6合同生效日期1.7合同终止条件1.8合同履行方式1.9合同履行期限1.10合同保密条款1.11合同争议解决方式第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目规模2.5项目投资估算2.6项目进度安排2.7项目质量标准第三章服务内容3.1设计服务3.1.1设计方案3.1.2设计变更3.1.3设计文件交付3.2施工服务3.2.1施工方案3.2.2施工进度3.2.3施工质量3.2.4施工安全3.2.5施工验收3.3装修材料3.3.1材料品牌3.3.2材料规格3.3.3材料质量3.3.4材料采购3.4配套设施3.4.1设施清单3.4.2设施安装3.4.3设施验收第四章付款方式4.1付款方式4.2付款进度4.3付款条件4.4付款违约责任4.5付款凭证4.6付款期限4.7付款方式变更第五章风险承担5.1自然灾害风险5.2不可抗力风险5.3施工风险5.4质量风险5.5期限风险5.6其他风险5.7风险承担原则5.8风险处理措施第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约处理6.5违约责任免除第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务7.4保密责任7.5保密信息使用7.6保密信息泄露第八章合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果8.4解除通知8.5解除责任第九章合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果9.4终止通知9.5终止责任第十章合同附件10.1设计文件10.2施工图纸10.3材料清单10.4设施清单10.5付款凭证10.6其他相关文件第十一章合同修改11.1修改程序11.2修改内容11.3修改生效日期11.4修改通知11.5修改责任第十二章合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果12.4解除通知12.5解除责任第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用13.5争议解决期限第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释14.4合同修改14.5合同解除与终止14.6合同争议解决14.7合同生效日期14.8合同附件生效日期14.9合同附件14.10合同解释14.11合同修改14.12合同解除与终止14.13合同争议解决14.14合同生效日期14.15合同附件生效日期14.16合同附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度智能社区装修建设服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1甲方（服务接受方）：_______1.4.2乙方（服务提供方）：_______1.5合同签订地点：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同终止条件：1.7.1甲方或乙方任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正的；1.7.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行存在重大困难的；1.7.3合同约定的其他终止条件。1.8合同履行方式：1.8.1乙方按照合同约定的时间、质量、标准和要求，提供装修建设服务；1.8.2甲方按照合同约定支付服务费用；1.8.3双方应按照合同约定进行沟通协调。1.9合同履行期限：_______至_______1.10合同保密条款：1.10.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务；1.10.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容和项目信息；1.10.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。1.11合同争议解决方式：1.11.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；1.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同解释：1.12.1本合同的解释以中文文本为准；1.12.2若合同条款存在歧义，由双方协商确定解释。第二章项目概述2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目内容：2.3.1装修设计；2.3.2装修施工；2.3.3配套设施安装。2.4项目规模：_______2.5项目投资估算：_______2.6项目进度安排：_______2.7项目质量标准：_______第三章服务内容3.1设计服务3.1.1设计方案：乙方应在合同约定的时间内完成设计方案；3.1.2设计变更：任何设计变更需经甲方书面同意；3.1.3设计文件交付：乙方应在合同约定的时间内将设计文件交付甲方。3.2施工服务3.2.1施工方案：乙方应在合同约定的时间内完成施工方案；3.2.2施工进度：乙方应按合同约定的时间节点完成施工；3.2.3施工质量：施工质量应符合国家相关标准和甲方要求；3.2.4施工安全：乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全；3.2.5施工验收：施工完成后，双方应进行验收。3.3装修材料3.3.1材料品牌：乙方应选用合同约定的品牌；3.3.2材料规格：材料规格应符合设计要求；3.3.3材料质量：材料质量应符合国家相关标准和甲方要求；3.3.4材料采购：乙方负责材料采购，并保证材料质量；3.3.5材料验收：材料到货后，双方应进行验收。3.4配套设施3.4.1设施清单：设施清单应详细列出所需设施；3.4.2设施安装：乙方负责设施安装，并保证设施正常运行；3.4.3设施验收：设施安装完成后，双方应进行验收。第四章付款方式4.1付款方式：_______4.2付款进度：4.2.1设计费：合同签订后_______日内支付；4.2.2施工款：按工程进度分阶段支付；4.2.3验收合格后_______日内支付尾款。4.3付款条件：按合同约定的进度和质量要求完成工作；4.4付款违约责任：逾期付款的，应向对方支付_______%的违约金；4.5付款凭证：乙方提供合法的收款凭证；4.6付款期限：_______4.7付款方式变更：双方协商一致后，可变更付款方式。第五章风险承担5.1自然灾害风险：因自然灾害导致合同无法履行，双方互不承担责任；5.2不可抗力风险：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；5.3施工风险：乙方应采取必要措施，降低施工风险；5.4质量风险：乙方应保证施工质量，因质量问题造成的损失由乙方承担；5.5期限风险：乙方应按合同约定的时间完成工作，因延期造成的损失由乙方承担；5.6其他风险：双方应协商解决其他风险问题；5.7风险承担原则：按合同约定承担风险。5.8风险处理措施：双方应制定相应的风险处理措施。第六章违约责任6.1.1乙方未按合同约定完成设计或施工；6.1.2乙方提供的材料或设施不符合合同要求；6.1.3乙方未按合同约定的时间完成工作；6.1.4乙方逾期付款；6.1.5双方约定的其他违约情形。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况由双方协商确定；6.4违约处理：违约发生后，双方应协商解决；6.5违约责任免除：因不可抗力等不可归责于违约方的情形，违约责任可免除。第七章保密条款7.1.1本合同的内容；7.1.2项目的技术、商业秘密；7.1.3双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后_______年。7.3保密义务：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务；7.4保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任；7.5保密信息使用：保密信息仅用于合同目的，未经对方同意，不得用于其他目的；7.6保密信息泄露：如因工作需要，需向第三方泄露保密信息，应取得对方书面同意。第八章合同解除8.1解除条件：8.1.1甲方或乙方任何一方严重违约，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正的；8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行存在重大困难的；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；8.2.2收到解除通知的一方应在_______日内予以回复；8.2.3双方就解除事宜达成一致。8.3解除后果：8.3.2双方应按照合同约定进行结算；8.3.3合同解除后，保密条款继续有效。8.4解除通知：8.4.1解除通知应以书面形式发送；8.4.2解除通知应明确解除原因和生效日期。8.5解除责任：8.5.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；8.5.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。第九章合同终止9.1终止条件：9.1.1合同约定的履行期限届满；9.1.2合同解除；9.1.3双方协商一致终止合同；9.1.4法律法规规定的其他终止条件。9.2终止程序：9.2.2双方应按照合同约定进行结算；9.2.3双方应签署合同终止确认书。9.3终止后果：9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；9.3.2双方应按照合同约定进行结算；9.3.3合同终止后，保密条款继续有效。9.4终止通知：9.4.1终止通知应以书面形式发送；9.4.2终止通知应明确终止原因和生效日期。9.5终止责任：9.5.1因一方违约导致合同终止的，违约方应承担违约责任；9.5.2因不可抗力导致合同终止的，双方互不承担责任。第十章合同附件10.1设计文件10.2施工图纸10.3材料清单10.4设施清单10.5付款凭证10.6其他相关文件第十一章合同修改11.1修改程序：11.1.1任何一方提出修改合同，应以书面形式提出；11.1.2双方就修改内容进行协商；11.1.3双方达成一致后，签署修改协议。11.2修改内容：11.2.1合同条款的变更；11.2.2合同附件的变更。11.3修改生效日期：11.3.1修改协议签署之日起生效；11.3.2修改协议应明确生效日期。11.4修改通知：11.4.1修改通知应以书面形式发送；11.4.2修改通知应明确修改内容。11.5修改责任：11.5.1修改协议由双方共同承担责任。第十二章合同解除与终止12.1解除条件：同第八章。12.2解除程序：同第八章。12.3解除后果：同第八章。12.4解除通知：同第八章。12.5解除责任：同第八章。第十三章合同争议解决13.1争议解决方式：同第一章。13.2争议解决机构：_______13.3争议解决程序：_______13.4争议解决费用：_______13.5争议解决期限：_______第十四章合同生效及其他14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同的解释以中文文本为准。14.4合同修改：同第十一章。14.5合同解除与终止：同第八章。14.6合同争议解决：同第十三章。14.7合同生效日期：_______14.8合同附件生效日期：_______14.9合同附件：同第十章。14.10合同解释：同第十四章。14.11合同修改：同第十一章。14.12合同解除与终止：同第八章。14.13合同争议解决：同第十三章。14.14合同生效日期：同第十四章。14.15合同附件生效日期：同第十四章。14.16合同附件：同第十章。甲方（服务接受方）：____________________乙方（服务提供方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在项目决策、进度控制、资金支付等方面的主导权。条款内容：1.1.1甲方有权决定项目的整体设计方案、施工方案和材料选择；1.1.2甲方有权根据项目进展情况调整施工进度；1.1.3甲方有权对乙方提交的工程款项支付申请进行审核，并决定支付时间；1.1.4甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。1.2甲方决策责任条款：说明：本条款明确甲方在项目决策过程中的责任，确保项目顺利进行。条款内容：1.2.1甲方应对项目决策的正确性和合理性负责；1.2.2甲方应确保项目决策符合国家法律法规和行业标准；1.2.3甲方应对因决策失误导致的损失承担相应责任。1.3甲方资金支付条款：说明：本条款明确甲方在项目资金支付方面的责任，确保乙方能够及时获得工程款项。条款内容：1.3.1甲方应在合同约定的付款节点前，按照合同约定的比例支付工程款项；1.3.2甲方应在收到乙方提交的合法的收款凭证后_______个工作日内支付工程款项；1.3.3甲方逾期支付工程款项的，应向乙方支付_______%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在项目施工、材料采购、工程进度控制等方面的主导权。条款内容：2.1.1乙方有权按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；2.1.2乙方有权选择符合合同要求的材料供应商；2.1.3乙方有权根据工程进度调整施工计划。2.2乙方施工责任条款：说明：本条款明确乙方在项目施工过程中的责任，确保工程质量和进度。条款内容：2.2.1乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担相应的修复和赔偿责任；2.2.2乙方应按照合同约定的施工进度完成工程；2.2.3乙方应确保施工现场的安全和环保。2.3乙方材料采购条款：说明：本条款明确乙方在材料采购过程中的责任，确保材料质量符合合同要求。条款内容：2.3.1乙方应选择符合合同要求的材料供应商；2.3.2乙方应确保材料质量符合国家相关标准和甲方要求；2.3.3乙方应在材料到货后_______个工作日内通知甲方进行验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款：说明：本条款明确第三方中介在项目中的职责和服务内容。条款内容：3.1.1第三方中介应负责项目进度监控、质量验收和资金支付审核；3.1.2第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目报告；3.1.3第三方中介应确保其服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.2中介费用条款：说明：本条款明确第三方中介的服务费用及其支付方式。条款内容：3.2.1第三方中介的服务费用为_______元；3.2.2第三方中介的服务费用在合同签订后_______个工作日内支付；3.2.3第三方中介的服务费用在合同履行期间根据实际情况进行调整。3.3中介责任条款：说明：本条款明确第三方中介在项目中的责任，确保其服务质量和效果。条款内容：3.3.1第三方中介应对其提供的服务负责，确保服务质量符合合同要求；3.3.2第三方中介应按照合同约定的时间节点完成服务；3.3.3第三方中介因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.材料清单4.设施清单5.付款凭证6.合同附件7.第三方中介服务协议8.修改协议9.解除合同确认书10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成设计或施工；b.乙方提供的材料或设施不符合合同要求；c.乙方未按合同约定的时间完成工作；d.甲方逾期付款；e.双方约定的其他违约行为。2.违约认定：a.甲方或乙方任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正；b.违约行为对合同履行造成实质性影响；c.违约行为经双方确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。3.违约责任：指违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。4.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因，合同双方协商一致或一方行使解除权，终止合同效力的行为。5.合同终止：指合同因约定的履行期限届满、合同解除或双方协商一致而结束。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解延误原因，并根据实际情况调整施工计划。2.问题：材料质量不符合要求。解决办法：甲方应要求乙方更换不合格材料，并追究乙方相应的违约责任。3.问题：甲方付款逾期。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，并承担相应的违约金。五、所有应用场景：1.智能社区装修建设项目；2.甲方为政府机构或企业，乙方为专业装修建设公司；3.项目投资规模较大，涉及资金支付、进度控制和质量保障；4.项目涉及第三方中介机构，负责项目监督和协调。全文完。2024年度智能社区装修建设服务合同2本合同目录一览第一条合同订立依据与目的1.1合同依据1.2合同目的第二条双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三条服务内容与范围3.1服务项目3.2服务范围3.3服务标准第四条服务期限与进度安排4.1服务期限4.2进度安排4.3工程验收第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款处理第六条合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的条件第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3终止条件第十一条合同附件11.1附件一：服务项目清单11.2附件二：工程进度表11.3附件三：付款计划表11.4附件四：其他相关文件第十二条合同解除后的处理12.1财务结算12.2工程交付12.3违约责任第十三条合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序第十四条其他约定14.1通知方式14.2合同解除后的权利义务14.3合同解释与适用法律14.4合同附件的效力14.5合同的修改与补充14.6合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方进行智能社区装修建设，旨在提升社区居住环境，满足居民生活需求。1.2.2乙方按照甲方要求，提供高质量、高效率的装修建设服务。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方联系人：__________2.1.4甲方联系电话：__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方联系人：__________2.2.4乙方联系电话：__________第三条服务内容与范围3.1服务项目3.1.1智能社区整体装修3.1.2智能家居系统安装3.1.3公共区域设施更新3.2服务范围3.2.1甲方指定社区范围内的所有装修建设项目3.2.2乙方负责装修建设过程中的设计、施工、验收等全部工作3.3服务标准3.3.1严格按照国家相关标准和甲方要求执行3.3.2确保装修建设质量，达到甲方满意第四条服务期限与进度安排4.1服务期限4.1.1合同签订之日起至2024年12月31日止4.2进度安排4.2.1具体进度安排见附件二：工程进度表4.2.2乙方需按照进度安排完成各项工作第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1总服务费用：__________元5.1.2服务费用明细见附件三：付款计划表5.2支付方式5.2.1甲方按照付款计划表支付费用5.2.2乙方提供发票后，甲方应在收到发票之日起__________个工作日内支付相应款项5.3付款时间5.3.1首付款：合同签订后__________个工作日内支付5.3.2进度款：按照附件三：付款计划表执行5.3.3尾款：工程验收合格后__________个工作日内支付5.4逾期付款处理5.4.1若甲方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金第六条合同变更与解除6.1合同变更6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更6.1.2变更内容应以书面形式确定6.2合同解除6.2.1双方协商一致，可解除合同6.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同6.3解除合同的条件6.3.1乙方严重违约，甲方有权解除合同6.3.2甲方严重违约，乙方有权解除合同第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行合同过程中获得的商业秘密、技术秘密、经营信息等7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同解除后__________年7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间、质量完成装修建设任务8.1.2乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失8.1.3甲方未按合同约定支付费用8.1.4任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密8.2违约责任8.2.1乙方未按合同约定完成装修建设任务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失8.2.2乙方发生安全事故的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失8.2.3甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失8.2.4违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构9.2争议解决机构9.2.1若合同中未约定争议解决机构，争议双方应选择一个具有管辖权的仲裁机构9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决9.3.2争议解决机构应公正、公平地审理争议，并作出裁决第十条合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止10.2.1合同期满或双方协商一致解除合同10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止10.3终止条件10.3.1任何一方违约，另一方有权终止合同10.3.2合同约定的其他终止条件第十一条合同附件11.1附件一：服务项目清单11.1.1列明所有装修建设项目及具体内容11.2附件二：工程进度表11.2.1详细列出各阶段施工时间及验收标准11.3附件三：付款计划表11.3.1明确各阶段付款金额、时间和条件11.4附件四：其他相关文件11.4.1包括设计图纸、施工方案、验收标准等第十二条合同解除后的处理12.1财务结算12.1.1双方应根据合同约定进行财务结算12.1.2乙方应将已完成的工程量、质量等情况提交甲方12.2工程交付12.2.1乙方应确保工程符合合同约定，并向甲方交付12.3违约责任12.3.1双方应根据合同约定承担违约责任第十三条合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.1.1同第九条争议解决方式13.2争议解决机构13.2.1同第九条争议解决机构13.3争议解决程序13.3.1同第九条争议解决程序第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式相互通知14.2合同解除后的权利义务14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同解释权归甲方所有14.3.2本合同适用中华人民共和国法律14.4合同附件的效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.5合同的修改与补充14.5.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行14.6合同的生效日期14.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1第三方指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的第三方机构或个人。1.1.2第三方机构包括但不限于监理公司、设计单位、施工队伍、材料供应商、检测机构等。1.1.3第三方个人指具备相关资质的专家、顾问或中介人员。1.2范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于：项目监理、设计变更、施工监督、材料采购、质量检测等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同约定的责任范围内，具体如下：3.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担全部责任。3.1.2第三方在履行职责过程中因一般过失造成的损失，由第三方承担相应责任。3.1.3第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成的损失，不承担责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务。4.1.2第三方应遵守甲方的指示，服从甲方的管理。4.1.3第三方在履行职责过程中，若违反甲方指示或管理规定，甲方有权要求第三方改正或解除协议。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供专业服务。4.2.2第三方应遵守乙方的要求，服从乙方的管理。4.2.3第三方在履行职责过程中，若违反乙方要求或管理规定，乙方有权