2025年房屋买卖合同范例

2025年房屋买卖合同范例合同编号：__________合同双方：卖方：1.姓名/名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________买方：1.姓名/名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________第一条房屋描述1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3卖方应保证该房屋符合国家和地方的相关规定，具备交易条件。第二条购买价格2.1买方同意以人民币________元（大写：________________元整）的价格购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。2.3买方支付购房款后，卖方应出具合法的收款凭证。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.买方身份证明4.卖方身份证明5.购房款支付凭证6.过户费用支付凭证7.房屋交接单8.补充协议二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.买方未按约定时间支付购房款。3.卖方未按约定时间办理所有权转移手续。4.买方未按约定时间承担房屋管理和维护责任。5.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用权、收益权和处置权。2.产权清晰：指房屋所有权、土地使用权等权益无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权益从一方转移到另一方。4.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付不符合约定条件：买方可以要求卖方在规定时间内整改，直至符合约定条件。2.卖方延迟交付房屋：买方可以要求卖方支付迟延交付违约金，并根据情况考虑是否解除合同。3.买方延迟支付购房款：卖方可以要求买方在规定时间内支付购房款，并根据情况考虑是否解除合同。4.过户费用争议：双方可以协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.争议解决：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。