2025商铺续租合同

2025商铺续租合同精选合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于____________（商业综合体名称）的商铺（店铺编号：____________），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租该商铺，并按照约定的条款和条件进行经营。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________________，面积为__________________平方米。1.2商铺现有业态为__________________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付。第三条商铺使用及经营管理3.1乙方应按照甲方提供的商铺使用条件进行经营，不得擅自改变商铺用途。3.2乙方应遵守商业综合体的各项管理规定，维护商业综合体的形象和利益。3.3乙方在租赁期间应自行承担商铺的水、电、物业管理等费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商铺平面图

2.商铺使用条件说明

3.商业综合体管理规定

4.租金支付证明

5.商铺钥匙交付证明

6.商铺交接确认书

7.商铺装修审批文件

8.商铺经营范围变更申请表

9.合同解除证明

10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定条件。

2.甲方未按约定时间交付商铺。

3.甲方未按约定提供商铺使用权。

4.乙方未按约定时间支付租金。

5.乙方未按约定使用商铺，擅自改变商铺用途或经营范围。

6.乙方未遵守商业综合体的管理规定，损害商业综合体的形象和利益。

7.双方未按约定协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同约定的承租方使用商铺的时间范围。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺交付时间延迟：双方可协商延长租赁期限或按照延迟时间比例减免租金。

2.商铺不符合约定条件：甲方应按照约定及时整改，直至达到约定条件。

3.租金支付纠纷：查看租金支付证明，核实支付情况，如有异议可协商解决或通过法律途径解决。

4.商铺使用违规：乙方应立即整改，按照约定使用商铺，如不整改可由甲方强制整改，乙方承担相应费用。

5.管理规范违反：乙方应遵守商业综合体的管理规定，如违反可由甲方按照管理规定进行处理。五、所有应用场景：

1.商业综合体商铺