2024年文化旅游小区个人房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化旅游小区个人房屋租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方信息1.4房屋信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4欠租处理4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋设施使用5.3房屋维护责任6.修缮与维护6.1房屋修缮责任6.2公共设施维护责任6.3损坏赔偿7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还时间8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.2房屋损坏责任8.3欠租责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1其他事项约定11.2不可抗力11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2其他相关附件13.合同签订13.1合同签订地点13.2合同签订代表13.3合同签订手续14.合同生效与解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3租赁双方信息1.3.1出租方：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X1.3.2承租方：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X1.4房屋信息1.4.1房屋地址：X省X市X区X街道X小区X号楼X单元X室1.4.2房屋面积：平方米1.4.3房屋结构：层室1.4.4房屋用途：居住2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年X月X日2.2租赁终止日期：2025年X月X日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前X个月书面通知对方，并协商一致后签订书面变更协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付方式：每月租金应在每月的X号前一次性支付，逾期未支付租金的，应每日按租金金额的%支付滞纳金。3.3租金支付时间：每月X号3.4欠租处理：如承租方欠租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠租及滞纳金。4.房屋押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方结清所有费用后，出租方应无息退还押金。4.3押金退还时间：租赁期满后X个工作日内5.房屋使用5.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业活动或非法用途。5.2房屋设施使用：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或丢弃。5.3房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担，重大维修由出租方负责。6.修缮与维护6.1房屋修缮责任：房屋及附属设施的日常修缮责任由承租方承担，但下列情况除外：6.1.1因房屋质量问题导致的损坏；6.1.2因不可抗力导致的损坏。6.2公共设施维护责任：公共设施的维护责任由出租方承担。6.3损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋或设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币元整7.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方结清所有费用后，出租方应无息退还保证金。7.3保证金退还时间：租赁期满后X个工作日内8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.1.1出租方违约责任：8.1.1.1未按时交付房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.1.2未按约定维护房屋，导致房屋损坏，应承担修复责任或赔偿损失。8.1.2承租方违约责任：8.1.2.1未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2.2擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失。8.2房屋损坏责任8.2.1因正常使用导致的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2.2因不可抗力导致的房屋损坏，双方互不承担责任。8.3欠租责任8.3.1承租方欠租超过X天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠租及滞纳金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方因房屋损坏无法居住，经承租方同意后解除合同。9.1.3承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前X天书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应妥善处理房屋及附属设施。9.3合同解除后的处理9.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状。9.3.2租赁期满或合同解除后，双方应结清所有费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，协商解决的费用由双方分担。11.其他约定11.1其他事项约定11.1.1双方应遵守国家法律法规及小区管理规定。11.1.2双方应保持房屋的整洁和安全。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.1.1房屋租赁合同附件一：房屋现状描述12.1.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单12.2其他相关附件12.2.1出租方身份证明复印件12.2.2承租方身份证明复印件13.合同签订13.1合同签订地点：X省X市X区X街道X小区13.2合同签订代表：出租方代表：X，承租方代表：X13.3合同签订手续：双方签字（或盖章）后，合同生效。14.合同生效与解除14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除：合同解除按照第九条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为甲乙双方的代理人，协助甲乙双方履行合同义务，也可以是作为独立第三方提供专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的%。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在介入合同履行过程中，其行为应遵守本合同的约定，并对自己的行为负责。15.4.2第三方在介入合同履行过程中，若违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任。16.甲乙双方增加条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权选择第三方介入合同履行，并应提前X天通知乙方。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应积极配合第三方介入合同履行，并有权对第三方的行为进行监督。16.2.2乙方有权要求第三方提供相关资质证明，并有权要求第三方退出合同履行。17.第三方责任17.1.1严格按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。17.1.2对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.1.3对其行为造成的甲乙双方损失，承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方支付服务费用给第三方。18.1.2第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间是协助与被协助的关系，乙方有权对第三方的行为进行监督。18.2.2第三方在履行合同过程中，应服从乙方的管理。18.3第三方与其他各方的划分：18.3.1第三方与其他各方之间是独立第三方的关系，不参与甲乙双方的直接权利义务关系。18.3.2第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方退出合同19.1第三方在介入合同履行过程中，如发现自身无法继续履行合同，应立即通知甲乙双方，并退出合同履行。19.2第三方退出合同后，甲乙双方应协商解决由此产生的遗留问题。20.合同变更20.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应协商一致，对本合同进行相应变更，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋现状描述详细要求：包括房屋的结构、装修情况、设施设备状况、水电表读数等。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单详细要求：列出房屋内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：此附件用于确认房屋内的设施设备情况，便于双方在租赁期间维护和使用。3.出租方身份证明复印件详细要求：提供身份证或其他有效身份证明的复印件。说明：此附件用于证明出租方的身份，确保合同的有效性。4.承租方身份证明复印件详细要求：提供身份证或其他有效身份证明的复印件。说明：此附件用于证明承租方的身份，确保合同的有效性。5.房屋租赁合同签订证明详细要求：提供双方签订合同的照片或视频证据。说明：此附件用于证明合同签订的真实性和有效性。6.房屋押金收据详细要求：提供押金收据的原件或复印件。说明：此附件用于证明押金已支付，并在退租时作为退还押金的依据。7.房屋维修费用收据详细要求：提供维修费用的收据原件或复印件。说明：此附件用于证明维修费用的支付情况。8.房屋租赁合同变更协议详细要求：提供双方签订的任何变更协议的原件或复印件。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。9.房屋租赁合同解除协议详细要求：提供双方签订的解除协议的原件或复印件。说明：此附件用于证明合同解除的有效性。10.争议解决协议详细要求：提供双方签订的争议解决协议的原件或复印件。说明：此附件用于证明争议解决方式的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间，超过X天未支付租金视为违约。示例说明：如合同约定每月X号前支付租金，若承租方在X号后X天内未支付租金，则视为违约。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆改房屋内部结构，则视为违约。3.违约行为：房屋损坏未修复责任认定标准：因承租方使用不当导致房屋损坏，未在约定时间内修复视为违约。示例说明：承租方在使用过程中导致房屋墙壁损坏，未在X天内修复，则视为违约。4.违约行为：合同解除后未按时搬离责任认定标准：合同解除后，未在约定时间内搬离房屋视为违约。示例说明：合同解除后，承租方未在X天内搬离房屋，则视为违约。5.违约行为：违反合同约定使用房屋责任认定标准：未经出租方同意，使用房屋进行非法活动或商业活动视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，在房屋内进行非法经营活动，则视为违约。全文完。2024年文化旅游小区个人房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的处理3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋装修及改造4.水电费及其他费用4.1水电费承担4.2其他费用承担5.房屋转租及转借5.1转租及转借的条件5.2转租及转借的审批5.3转租及转借的收益分配6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2通知方式8.3合同附件9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2其他相关文件11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1房屋租赁押金收据13.2其他相关文件14.合同签订人签字及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：姓名或名称、身份证号码或营业执照号码、联系方式1.1.2承租方：姓名或名称、身份证号码或营业执照号码、联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体街道、楼号、单元号、房间号1.2.2房屋面积：平方米1.2.3房屋结构：建筑类型、层数、户型1.2.4房屋装修情况：简装、精装、豪华装修等1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁结束日期：年月日1.3.3租赁期限：年数2.租金及支付方式2.1租金金额：元/月2.2租金支付方式：2.2.1每月支付：每月几号前支付2.2.2季度支付：每季度末几号前支付2.2.3年度支付：每年末几号前支付2.3逾期支付租金的处理：2.3.1逾期天数：超过多少天视为逾期2.3.2逾期利息：逾期期间每日应支付的利息2.3.3追偿方式：逾期租金的追偿方式3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围：3.1.1合法用途：居住、办公等3.1.2禁止用途：商业经营、工厂生产等3.2房屋维护责任：3.2.1出租方责任：保持房屋及附属设施的正常使用3.2.2承租方责任：合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好3.3房屋装修及改造：3.3.1禁止随意装修：未经出租方同意，不得擅自改动房屋结构3.3.2重建或拆除：需要重建或拆除房屋的，必须提前通知出租方4.水电费及其他费用4.1水电费承担：4.1.1出租方承担：提供水电费缴纳凭证4.1.2承租方承担：自行缴纳水电费4.2其他费用承担：4.2.1物业管理费：由承租方承担4.2.2其他费用：根据实际情况协商确定5.房屋转租及转借5.1转租及转借的条件：5.1.1出租方同意：需征得出租方书面同意5.1.2转租对象：仅限于个人居住5.2转租及转借的审批：5.2.1提前通知：需提前多少天通知出租方5.2.2提供材料：提供相关身份证明和租赁合同5.3转租及转借的收益分配：5.3.1收益归承租方：转租或转借期间，房屋租金收益归承租方所有6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致：经双方协商一致，可以解除合同6.1.2违约行为：一方违约，另一方有权解除合同6.2违约责任及赔偿：6.2.1违约金：根据违约情况，支付违约金6.2.2损失赔偿：因违约造成的损失，由违约方赔偿7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1协商：通过协商解决争议7.1.2仲裁：协商不成，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：7.2.1仲裁委员会：具体名称及地址7.2.2法院：具体法院名称及地址8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.1.1不可抗力事件：地震、洪水、战争等不可预见、不可避免并不能克服的事件8.1.2通知义务：发生不可抗力事件，应立即通知对方8.1.3合同履行：不可抗力事件发生，导致合同无法履行，合同部分或全部免除责任8.2通知方式8.2.1书面通知：以书面形式通知对方8.2.2电子邮件：通过电子邮件通知对方8.2.3其他方式：根据实际情况协商确定的其他通知方式8.3合同附件8.3.1房屋租赁清单：详细列出房屋及附属设施清单8.3.2其他相关文件：包括但不限于租赁保证金收据、维修基金缴纳凭证等9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：租赁双方签字盖章后生效9.1.2相关文件齐全：合同及相关文件齐全，具备法律效力9.2合同修改程序9.2.1协商一致：修改内容需经双方协商一致9.2.2书面修改：以书面形式对合同进行修改9.2.3签字盖章：修改后的合同需双方签字盖章10.合同附件10.1房屋租赁清单10.1.1房屋及附属设施名称、规格、数量等10.1.2使用说明及注意事项10.2其他相关文件10.2.1租赁保证金收据10.2.2维修基金缴纳凭证10.2.3其他相关证明材料11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：年月日11.2合同生效日期：年月日12.合同份数及保管12.1合同份数：共份，出租方份，承租方份12.2合同保管12.2.1出租方保管：出租方妥善保管合同正本12.2.2承租方保管：承租方妥善保管合同副本13.合同附件13.1房屋租赁押金收据13.1.1收据编号13.1.2收据金额13.1.3收据日期13.2其他相关文件13.2.1房屋租赁保证金合同13.2.2房屋维修基金缴纳协议14.合同签订人签字及日期14.1出租方签字及日期：年月日14.2承租方签字及日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入类型2.1中介方：协助甲乙双方签订、履行本合同的第三方，如房地产经纪公司。2.2服务方：为甲乙双方提供与本合同相关服务的第三方，如装修公司、物业管理公司等。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的身份、服务内容、费用等事项达成一致。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方相关信息载入本合同附件。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际损失赔偿。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1甲乙方应将第三方介入情况通知对方，并在合同附件中明确第三方的权利义务。5.2甲乙方应保证第三方的行为符合本合同约定，对第三方违反本合同约定造成的损失承担连带责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其责任与甲乙双方的责任相互独立。6.2第三方在本合同履行过程中的权利和义务，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。6.3第三方与其他各方的关系：6.3.1与甲乙方的关系：第三方仅对甲乙双方负责，甲乙双方应协调第三方行为，确保合同履行。6.3.2与出租方和承租方的关系：第三方与出租方和承租方之间不存在直接合同关系，但应遵守本合同约定。6.3.3与物业管理方的关系：第三方在物业管理区域内提供服务时，应遵守物业管理规定。7.第三方权利7.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便履行其职责。7.2第三方有权在合同约定范围内，根据甲乙双方的要求，提供相关服务。8.第三方义务8.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。8.2第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。8.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权及时向甲乙双方提出。9.第三方退出合同9.1第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施避免损失扩大。9.2第三方退出合同后，甲乙双方应就后续事宜达成一致，并重新确定合同履行主体。10.第三方违约责任10.1第三方在履行合同过程中，因违约造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2第三方违约责任的具体内容，由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际损失赔偿。11.第三方争议解决11.1第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。12.第三方保密义务12.1第三方在履行合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。13.第三方资质要求13.1第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务内容。14.第三方变更及解除合同14.1第三方因自身原因需要变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。14.2第三方变更或解除合同，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋及附属设施名称、规格、数量、状态等。包括家具、电器、装修情况等。要求：清单需由甲乙双方共同签字确认。2.房屋租赁保证金收据收据需载明收据编号、金额、支付日期、支付方等信息。要求：收据需由出租方出具，并由承租方签字确认。3.维修基金缴纳凭证凭证需载明缴纳金额、缴纳日期、缴纳单位等信息。要求：凭证需由物业管理方出具，并由出租方签字确认。4.房屋验收记录记录房屋交付时的实际情况，包括房屋及附属设施损坏情况、装修情况等。要求：记录需由甲乙双方共同签字确认。5.不可抗力事件证明证明需载明不可抗力事件发生的时间、地点、原因等信息。要求：证明需由相关权威机构出具。6.争议解决协议协议需载明争议解决方式、争议解决机构等信息。要求：协议需由甲乙双方共同签字确认。7.第三方合作协议协议需载明第三方介入的服务内容、费用、权利义务等信息。要求：协议需由甲乙双方与第三方共同签字确认。8.合同修改协议协议需载明修改内容、修改日期、签字人等信息。要求：协议需由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按照合同约定时间支付租金。责任认定标准：按照合同约定支付逾期利息，并承担违约金。示例：若合同约定每月5日前支付租金，承租方于6日支付，则构成违约。2.擅自改动房屋结构违约行为：未经出租方同意，承租方擅自改动房屋结构。责任认定标准：恢复原状，承担违约责任，并赔偿出租方损失。示例：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋内墙，则构成违约。3.逾期缴纳水电费违约行为：承租方未按照合同约定时间缴纳水电费。责任认定标准：按照实际损失赔偿出租方，并支付违约金。示例：承租方未按时缴纳水电费，导致出租方产生额外费用，则构成违约。4.损坏房屋及附属设施违约行为：承租方在使用房屋过程中，造成房屋及附属设施损坏。责任认定标准：赔偿出租方损失，包括维修费用、恢复原状等。示例：承租方在房屋内造成墙壁损坏，需承担维修费用。5.逾期归还房屋违约行为：租赁期满后，承租方未按照合同约定时间归还房屋。责任认定标准：支付逾期租金，并承担违约责任。示例：租赁期满后，承租方未按时归还房屋，则构成违约。6.未经出租方同意转租违约行为：承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给他人。责任认定标准：解除合同，没收租赁保证金，并承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租，则构成违约。全文完。2024年文化旅游小区个人房屋租赁合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式1.5房屋使用及维护责任1.6保证金条款1.7违约责任1.8房屋维修及保险1.9房屋转让及转租1.10合同解除及终止1.11争议解决1.12合同附件1.13合同生效及履行1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.3双方身份证号码、联系方式等详细信息。第二条房屋基本情况2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋面积：________________________2.1.3房屋结构：________________________2.1.4房屋装修情况：______________________2.1.5房屋配套设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2月租金：人民币____元整。3.1.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。第四条租金支付方式4.1.1乙方应在租赁期限内按月支付租金。4.1.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。第五条房屋使用及维护责任5.1.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.1.2乙方应负责房屋的日常维护和保养。第六条保证金条款6.1.1甲方可要求乙方在签订合同时支付保证金，保证金金额为____元整。6.1.2保证金在合同履行完毕且无违约行为后，甲方应无息退还乙方。第七条违约责任7.1.1如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：7.1.1.1逾期支付租金超过____天；7.1.1.2损坏房屋或配套设施；7.1.1.3擅自改变房屋结构或用途；7.1.1.4其他违反合同约定的行为。第八条房屋维修及保险8.1.1房屋的日常维修和保养由乙方负责，包括但不限于水电、管道、门窗等。8.1.2乙方应自行承担因使用不当或意外事故造成的房屋损坏维修费用。8.1.3甲方应在房屋租赁期间为其购买的家具、家电等物品投保财产保险，保险费用由甲方承担。第九条房屋转让及转租9.1.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体或部分转租给第三方。9.1.2如甲方同意乙方转租，乙方应承担因转租产生的所有责任，包括但不限于租金、维修费用等。第十条合同解除及终止10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.1.1乙方未按约定支付租金；10.1.1.2乙方违反合同约定的使用规定；10.1.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；10.1.1.4乙方因其他违约行为导致甲方无法继续租赁房屋。第十一条争议解决11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、维修费用清单等。12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及履行13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务商等。15.1.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行，不得超越其职责范围或损害甲乙双方的合法权益。15.2第三方的责任与权利15.2.1第三方应遵守本合同的约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.2.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得单方面改变合同条款。15.3第三方介入的流程与条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关服务协议。15.3.2第三方介入的服务内容、费用及期限应在协议中明确约定。15.3.3第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。15.4第三方责任限额的明确15.4.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和可能产生的风险进行合理评估。15.4.3第三方的责任限额应在服务协议中明确约定，并在发生争议时作为赔偿依据。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.2第三方对甲乙双方提供的服务，仅对其自身行为承担责任，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。15.5.3第三方在介入合同关系时，应明确告知甲乙双方其服务的范围和责