2024宅基地租赁与乡村振兴战略实施协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租赁与乡村振兴战略实施协议本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.定义与解释3.租赁双方基本信息4.宅基地基本情况5.租赁期限与起止日期6.租金支付方式及金额7.租赁用途及限制8.租赁双方的权利与义务9.维修与保养责任10.租赁合同变更与解除11.违约责任及处理12.争议解决方式13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景1.2.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，结合国家乡村振兴战略实施要求，为促进农村经济发展和农民增收，实现土地资源的合理利用，特订立本合同。1.2.3乙方计划在甲方提供的宅基地上开展项目，以支持乡村振兴战略的实施。2.定义与解释2.1“宅基地”指甲方依法取得的农村集体土地，用于建造住宅的用地。2.2“租赁期限”指乙方租用甲方的宅基地的时间范围。2.3“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。2.4“租赁用途”指乙方在宅基地上进行的建设、经营活动。3.租赁双方基本信息3.1甲方：村村民，姓名：，身份证号码：X。3.2乙方：公司，统一社会信用代码：X。4.宅基地基本情况4.1宅基地位于省市县镇村，具体位置见附件一。4.2宅基地面积：平方米，土地性质：农村集体建设用地。4.3宅基地现状：已平整，具备建设条件。5.租赁期限与起止日期5.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。5.2起止日期：乙方应在2024年1月1日前与甲方签订本合同，并办理相关手续。6.租金支付方式及金额6.1租金总额：人民币万元整。6.2支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付当年租金。6.3付款方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。7.租赁用途及限制7.1租赁用途：乙方在宅基地上开展项目，包括但不限于建设、经营等。7.2限制事项：7.2.1乙方不得改变宅基地的土地用途，不得擅自转让、出租、抵押宅基地使用权。7.2.2乙方应遵守国家有关环保、安全、消防等法律法规，确保项目运营安全、环保。7.2.3乙方应尊重当地风俗习惯，维护村民利益，不得损害村民权益。8.租赁双方的权利与义务8.1甲方权利与义务：8.1.1甲方应保证宅基地的合法使用权，并配合乙方办理相关手续。8.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用宅基地，确保土地资源的合理利用。8.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权收取违约金。8.2乙方权利与义务：8.2.1乙方有权按照合同约定使用宅基地，开展相关经营活动。8.2.2乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，合理使用土地资源，不得浪费。8.2.3乙方应按时支付租金，并保证支付方式的合法合规。9.维修与保养责任9.1乙方负责在租赁期间对宅基地进行必要的维修和保养。9.2乙方应保持宅基地及其附属设施的良好状态，不得擅自拆除或改动。9.3乙方因正常使用导致宅基地损坏的，应及时修复，修复费用由乙方承担。10.租赁合同变更与解除10.1合同变更：10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.1.2变更内容应书面记载，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除：10.2.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；10.2.1.2乙方违反合同约定，造成甲方重大损失的；10.2.1.3乙方擅自改变宅基地用途，违反国家法律法规的；10.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行的。11.违约责任及处理11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.3双方协商解决违约争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。12.争议解决方式12.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2租赁期满或合同解除后，乙方应立即停止使用宅基地，并恢复原状。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、协调或监督的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的选择与介入15.2.1甲乙双方应共同商定选择第三方的标准和程序。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方的职责和权利义务。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据服务协议，对合同履行情况进行监督和协调。15.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方应定期向甲乙双方报告监督和协调情况。16.甲乙双方的责任16.1.1甲方责任：16.1.1.1向第三方提供必要的资料和信息；16.1.1.2配合第三方进行现场检查和监督；16.1.1.3对第三方的报告进行审查和反馈。16.1.2乙方责任：16.1.2.1同甲方一样，向第三方提供必要的资料和信息；16.1.2.2配合第三方进行现场检查和监督；16.1.2.3对第三方的报告进行审查和反馈。17.第三方的权利17.1第三方有权根据服务协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方有权在必要时，暂停或终止服务，并要求甲乙双方承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方因履行服务协议而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。18.2第三方的责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。18.3第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。19.第三方的保密义务19.1第三方在履行服务协议过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。19.2第三方不得泄露任何甲乙双方的商业秘密或个人信息。20.第三方的更换20.1若第三方因故无法继续履行服务协议，甲乙双方应协商更换第三方。20.2更换第三方时，新第三方应满足原有服务协议的要求，并重新签订服务协议。21.第三方介入的终止21.1当合同履行完毕或合同解除后，第三方介入即终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可根据服务协议约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他事项23.1本合同中未明确的事项，由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。23.2第三方介入的其他事项，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书复印件要求：提供加盖甲方公章的宅基地使用权证书复印件，证明甲方对宅基地的合法使用权。2.宅基地位置示意图要求：提供宅基地的具体位置示意图，包括宅基地边界、周边环境等信息。3.租赁用途说明要求：详细说明乙方在宅基地上的具体租赁用途，包括项目名称、建设规模、经营内容等。4.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或其他合法支付凭证。5.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利义务等。6.维修保养记录要求：提供乙方在租赁期间对宅基地进行维修保养的记录，包括维修项目、时间、费用等。7.争议解决记录要求：提供甲乙双方在合同履行过程中发生的争议及解决过程的记录。8.合同履行情况报告要求：提供第三方在合同履行期间制作的情况报告，包括监督、协调、反馈等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未按合同约定使用宅基地，改变土地用途。乙方未按合同约定进行维修保养，造成宅基地损坏。乙方泄露甲方商业秘密或个人信息。第三方未按服务协议履行职责，造成合同履行受阻。2.责任认定标准：违约行为发生，经一方提出，另一方确认。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。乙方擅自改变宅基地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。第三方未按服务协议履行职责，造成合同履行受阻，甲方有权解除服务协议，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024宅基地租赁与乡村振兴战略实施协议1合同目录第一章总则1.1合同签订目的1.2合同依据1.3定义和解释1.4合同有效期1.5合同的生效、变更和解除1.6通知和送达第二章地宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地用途2.4宅基地权属第三章租赁双方基本信息3.1租赁方信息3.2承租方信息3.3合作方信息第四章租赁条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整4.4租赁保证金4.5租赁用途变更4.6租赁合同终止4.7租赁合同续签4.8租赁合同解除第五章乡村振兴战略实施5.1乡村振兴战略目标5.2乡村振兴战略措施5.3乡村振兴战略实施进度5.4乡村振兴战略实施效果5.5乡村振兴战略实施保障第六章合作项目及收益分配6.1合作项目内容6.2合作项目实施6.3收益分配方式6.4收益分配比例6.5收益分配时间第七章合作双方责任和义务7.1租赁方责任和义务7.2承租方责任和义务7.3合作方责任和义务7.4违约责任第八章政策法规变更8.1政策法规变更通知8.2政策法规变更应对措施8.3政策法规变更对合同的影响第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同附件11.1附件一：宅基地租赁合同11.2附件二：乡村振兴战略实施计划11.3附件三：合作项目实施方案11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署主体12.2合同签署时间12.3合同签署地点12.4合同签署方式第十三章其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同解除后的保密义务13.4合同的修改和补充13.5合同的解释第十四章合同生效及终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同终止后的处理14.4合同存档合同编号_________第一章总则1.1合同签订目的本合同旨在明确宅基地租赁双方的权利和义务，推动乡村振兴战略的实施，实现共同发展。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。1.3定义和解释（1）“宅基地”指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的集体土地；（2）“租赁方”指拥有宅基地使用权的农村集体经济组织或其授权的单位；（3）“承租方”指与租赁方签订本合同的农村集体经济组织成员；（4）“合作方”指与租赁方和承租方共同实施乡村振兴战略的相关单位或个人。1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.5合同的生效、变更和解除本合同经双方签字盖章后生效。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。1.6通知和送达本合同中的通知和送达，应以书面形式进行，自通知发出之日起____个工作日后视为送达。第二章地宅基地基本情况2.1宅基地位置宅基地位于____省____市____县____乡（镇）____村，具体位置详见附件。2.2宅基地面积宅基地面积为____平方米。2.3宅基地用途宅基地仅用于建造住宅，不得用于其他用途。2.4宅基地权属宅基地权属归____村农村集体经济组织所有。第三章租赁双方基本信息3.1租赁方信息租赁方名称：____村农村集体经济组织负责人：____联系方式：____3.2承租方信息承租方名称：____负责人：____联系方式：____3.3合作方信息合作方名称：____负责人：____联系方式：____第四章租赁条款4.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金为每年____元，支付方式为____。4.3租金调整租金调整按照国家相关政策及市场行情进行，具体调整方式和时间由双方协商确定。4.4租赁保证金承租方需向租赁方支付____元租赁保证金，租赁期满无违约行为后，租赁保证金全额退还。4.5租赁用途变更未经租赁方同意，承租方不得擅自变更租赁用途。4.6租赁合同终止（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）承租方违约。4.7租赁合同续签租赁期满前____个月，双方可协商续签合同。第五章乡村振兴战略实施5.1乡村振兴战略目标（1）改善农村人居环境；（2）提高农民收入；（3）促进农村经济发展；（4）加强农村基础设施建设。5.2乡村振兴战略措施（1）改善农村基础设施；（2）发展特色产业；（3）加强农村环境保护；（4）提高农民素质。5.3乡村振兴战略实施进度双方将根据实际情况制定实施进度计划，并定期向对方报告实施情况。5.4乡村振兴战略实施效果双方将共同评估乡村振兴战略实施效果，确保达到预期目标。5.5乡村振兴战略实施保障双方将共同努力，确保乡村振兴战略实施顺利，包括资金、技术、人才等方面的保障。第六章合作项目及收益分配6.1合作项目内容合作项目包括____项目，具体内容详见附件。6.2合作项目实施合作项目由租赁方、承租方和合作方共同实施，具体实施计划详见附件。6.3收益分配方式（1）租赁方：____%（2）承租方：____%（3）合作方：____%6.4收益分配比例收益分配比例按照双方协商确定的比例执行。6.5收益分配时间收益分配时间为每年____月____日，具体分配方式由双方协商确定。第七章合作双方责任和义务7.1租赁方责任和义务（1）保障宅基地使用权；（2）协助实施乡村振兴战略；（3）按照合同约定支付租金；（4）履行合同约定的其他义务。7.2承租方责任和义务（1）按照合同约定使用宅基地；（2）按时支付租金；（3）履行合同约定的其他义务。7.3合作方责任和义务（1）按照合同约定实施合作项目；（2）按照合同约定分配收益；（3）履行合同约定的其他义务。7.4违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八章政策法规变更8.1政策法规变更通知如国家或地方政策法规发生变更，导致本合同内容或条款发生变化的，租赁方应及时通知承租方。8.2政策法规变更应对措施双方应积极应对政策法规变更，协商一致采取合理措施，确保本合同的履行不受影响。8.3政策法规变更对合同的影响政策法规变更不影响本合同的效力，除非双方协商一致对本合同进行修改。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第十章合同解除条件10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。10.3合同解除后的处理（1）退还已收款项；（3）承担违约责任。第十一章合同附件11.1附件一：宅基地租赁合同11.2附件二：乡村振兴战略实施计划11.3附件三：合作项目实施方案11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署主体租赁方：____村农村集体经济组织承租方：____合作方：____12.2合同签署时间合同签署时间为____年____月____日。12.3合同签署地点合同签署地点为____。12.4合同签署方式本合同以书面形式签署，一式____份，双方各执____份。第十三章其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3合同解除后的保密义务合同解除后，双方仍需继续履行保密义务。13.4合同的修改和补充本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.5合同的解释本合同如有歧义，应以中文文本为准。第十四章合同生效及终止14.1合同生效本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同终止合同终止按照第十章的规定执行。合同签署部分：出租方（盖章）：____村农村集体经济组织代表人（签字）：____日期：____年____月____日承租方（盖章）：____代表人（签字）：____日期：____年____月____日合作方（盖章）：____代表人（签字）：____日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款说明：甲方作为主导方，对本合同项下的乡村振兴战略实施项目拥有最终决策权，包括但不限于项目投资、建设方案、资金使用等。条款：1.1.1甲方有权决定项目的投资规模、建设内容、建设进度等关键事项。1.1.2乙方和合作方应遵守甲方的决策，并按照甲方的要求提供相关信息和资料。1.1.3甲方决策过程中，应充分考虑乙方和合作方的意见，并给予合理反馈。1.2甲方责任条款说明：甲方作为主导方，应对项目的整体实施承担责任，包括但不限于项目合规性、资金安全、项目风险控制等。条款：1.2.1甲方负责确保项目符合国家法律法规和乡村振兴战略的相关政策要求。1.2.2甲方负责项目的资金筹集和管理，确保资金安全使用。1.2.3甲方应建立健全项目风险管理体系，及时识别和应对项目风险。1.3甲方收益分配条款说明：甲方作为主导方，在项目收益分配中应享有一定的优先权。条款：1.3.1项目收益分配时，甲方应按照合同约定获得一定的收益比例。1.3.2在乙方和合作方未履行合同义务或违反合同约定的情况下，甲方有权优先获得相应的补偿或收益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，对本合同项下的乡村振兴战略实施项目拥有决策主导权。条款：2.1.1乙方有权决定项目的具体实施方案、资金使用、项目进度等关键事项。2.1.2甲方和合作方应尊重乙方的决策，并提供必要的支持和配合。2.1.3乙方决策过程中，应充分考虑甲方和合作方的意见，并给予合理反馈。2.2乙方责任条款说明：乙方作为主导方，应对项目的实施承担主要责任，包括但不限于项目合规性、项目风险控制等。条款：2.2.1乙方负责确保项目符合国家法律法规和乡村振兴战略的相关政策要求。2.2.2乙方应建立健全项目风险管理体系，及时识别和应对项目风险。2.2.3乙方应定期向甲方和合作方报告项目进展情况，确保信息透明。2.3乙方收益分配条款说明：乙方作为主导方，在项目收益分配中应享有一定的优先权。条款：2.3.1项目收益分配时，乙方应按照合同约定获得一定的收益比例。2.3.2在甲方和合作方未履行合同义务或违反合同约定的情况下，乙方有权优先获得相应的补偿或收益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款说明：第三方中介在本合同中起到协调和监督作用，确保合同各方的权益得到保障。条款：3.1.1中介负责监督合同的履行，确保各方按照合同约定执行。3.1.2中介应公正、公平地处理合同履行过程中产生的争议。3.1.3中介有权要求合同各方提供相关资料和信息，以协助其履行职责。3.2中介费用条款说明：第三方中介提供的服务应收取合理的费用。条款：3.2.1中介费用由合同各方按照约定分摊。3.2.2中介费用包括但不限于咨询费、监督费、争议解决费等。3.3中介责任条款说明：第三方中介应对其提供的服务承担责任。条款：3.3.1中介应确保其提供的服务符合合同约定，并达到预期效果。3.3.2中介因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宅基地租赁合同2.乡村振兴战略实施计划3.合作项目实施方案4.其他相关文件，如土地使用证、项目可行性研究报告、合作协议等二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.租赁方违约：未按约定支付租金；未按约定使用宅基地；未按约定履行合同约定的其他义务。2.承租方违约：未按约定支付租金；未按约定使用宅基地；未按约定履行合同约定的其他义务。3.合作方违约：未按约定实施合作项目；未按约定分配收益；未按约定履行合同约定的其他义务。违约行为认定由合同双方协商确定，或由第三方中介机构进行评估。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的集体土地。2.租赁：指一方将物品或权利在一定期限内提供给另一方使用，并收取相应费用的行为。3.乡村振兴战略：指国家为促进农村经济社会发展、改善农民生活水平而制定的战略。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对争议事项进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付期限和方式，设定违约金，确保租金按时支付。2.问题：项目实施过程中出现分歧。解决办法：建立沟通协调机制，定期召开会议，及时解决分歧。3.问题：项目资金使用不当。解决办法：设立专门的项目资金管理账户，定期审计，确保资金安全使用。4.问题：项目进度滞后。解决办法：制定详细的项目进度计划，定期跟踪进度，确保项目按期完成。五、所有应用场景：1.农村集体经济组织与农户之间的宅基地租赁。2.乡村振兴战略实施中的项目合作。3.农村土地流转与农村产业发展。4.农村基础设施建设与农村人居环境改善。全文完。2024宅基地租赁与乡村振兴战略实施协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为贯彻落实国家乡村振兴战略，加快农村经济发展，实现共同富裕，甲方有意将宅基地租赁给乙方，用于乡村振兴项目实施。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在宅基地租赁及乡村振兴战略实施过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.宅基地：指依法批准农村居民用于住宅建设的土地。2.乡村振兴战略：指以产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕为总要求，推动农业农村现代化发展的战略。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将宅基地在一定期限内出租给乙方使用。2.乡村振兴项目：指乙方在宅基地上实施的项目，旨在促进农村经济发展、改善农民生活。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在宅基地上的经营活动进行监督和管理。2.甲方应保证宅基地的合法性，不得擅自改变土地用途。3.甲方应配合乙方在乡村振兴项目实施过程中所需的各项手续办理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在约定的期限内使用宅基地，并按照协议约定进行项目实施。2.乙方应按照国家相关法律法规和协议约定，合理利用宅基地，不得擅自改变土地用途。3.乙方应确保项目实施过程中不损害他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方宅基地所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照协议约定，在规定时间内支付租金。2.乙方应按照协议约定，在规定时间内完成项目实施。3.甲方应按照协议约定，提供必要的支持和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本协议自然终止。2.任何一方违反协议约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均可解除本协议。6.3终止程序1.任一方要求解除本协议，应提前____个月书面通知对方。2.双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应将宅基地交还给甲方，并清理场地。2.双方应按照协议约定，处理相关事宜，包括但不限于费用结算、违约责任等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付宅基地租赁费用。2.使用费：乙方在使用宅基地期间，如需使用甲方提供的其他设施或服务，应按照甲方规定的收费标准支付相应费用。3.维护费：乙方应按照本协议约定，承担宅基地及其附属设施的使用维护费用。4.税费：乙方应按照国家相关法律法规，承担与宅基地租赁相关的税费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，并确保资金及时到位。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.使用费：乙方应在使用相关设施或服务后____日内支付相应费用。3.维护费：乙方应于每年____日前支付年度维护费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供宅基地或提供不符合约定的宅基地，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方擅自改变宅基地用途，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或使用费，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方擅自改变宅基地用途或损坏宅基地及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的赔偿金额，以现金或银行转账方式向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起____年内，双方对本协议的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定合同的履行方式或解除合同。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致宅基地无法使用，双方可协商解除合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的国家秘密或商业秘密。2.本协议的履行需要甲方或乙方特定资质或身份。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宅基地的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。2.甲方保留对宅基地的监督权和使用权调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反本协议约定时，单方面解除本协议的权利。2.甲方保留在乡村振兴战略实施过程中，对乙方项目实施情况的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推动乡村振兴战略的实施。2.双方应就项目实施过程中遇到的问题，及时沟通解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就项目进展情况进行交流。2.双方应建立信息共享机制，确保项目信息的及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间完整、独立的协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.宅基地使用权证明文件2.乡村振兴项目可行性研究报告3.甲乙双方身份证明文件4.银行账户信息5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供宅基地或提供不符合约定的宅基地，认定为违约。擅自改变宅基地用途，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或使用费，认定为违约。擅自改变宅基地用途或损坏宅基地及