武汉房屋出租协议2025年

武汉房屋出租协议2025年通用合同编号：__________房屋出租协议出租方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________承租方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________第一条租赁房屋描述1.1出租房屋地址：________________1.2出租房屋面积：________________1.3出租房屋户型：________________1.4出租房屋设施：________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自2025年月日至2025年月日，共计个月。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元人民币，合计元人民币（大写：________________元整）。3.2承租方应在每月日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按约定退还房屋，出租方应在扣除相关费用后，将剩余租金退还承租方。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金元人民币。4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定退还房屋，出租方在确认房屋及设施完好无损后，将押金扣除相关费用后退还承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用出租房屋及设施，并妥善保管，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.2出租方负责出租房屋及设施的日常维修，如因出租房屋及设施存在安全隐患，导致承租方人身或财产损失的，出租方应承担相应责任。第六条合同解除6.1在租赁期内，如出租方提前解除本协议，应支付承租方违约金元人民币。6.2在租赁期内，如承租方提前解除本协议，应支付出租方违约金元人民币。（1）租赁房屋因政策原因被拆除或强制征收；（2）租赁房屋因自然灾害等原因导致无法使用；（3）一方明确表示不再继续履行本协议。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本协议约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租房屋所有权证明2.承租方身份证明3.房屋租赁合同文本4.押金收据5.租金支付记录6.房屋维修记录7.租赁期满退房验收报告二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前解除合同未能提供约定条件的出租房屋未能履行维修义务2.承租方违约行为：提前解除合同未能支付租金未能合理使用房屋及设施未能履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规双方协商一致违约金支付和损失赔偿的计算三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的所有者或授权代理人2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围4.租金：承租方支付给出租方的费用5.押金：承租方为确保租赁合同履行而支付的一定金额6.违约金：违约方因违约行为而支付给守约方的金额7.损失赔偿：因违约行为导致的一方损失的补偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租房屋设施损坏：及时通知出租方双方协商维修责任及费用2.租金支付纠纷：保留支付凭证双方核对租金金额及支付时间3.提前解除合同：书面通知对方依据合同条款和相关法律法规协商解决4.房屋损害赔偿：拍照取证双方协商赔偿金额5.争议解决