2025年建设工程商务谈判成功五步组合拳

2025年建设工程商务谈判成功五步组合拳合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系方式：__________2.2乙方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系方式：__________三、合同条款3.1工程进度（1）工程启动：自合同签订之日起__________日内。（2）工程竣工：按照双方约定的工期__________日内。（3）工程验收：工程竣工后，由甲方组织验收，乙方负责配合。验收合格后，甲方支付剩余工程款。3.2工程质量（1）乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工程建设。（2）工程质量保证期：自工程竣工验收合格之日起__________年。（3）质保期内，乙方负责免费维修或更换工程质量问题导致的损坏部件。3.3工程造价（1）工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）支付方式：①合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程款__________%；②工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款__________%；③工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。（3）乙方应提供正式的发票。3.4保密条款（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。（2）保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。3.5违约责任（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。（2）违约方应支付对方因此造成的经济损失及违约金，违约金标准为__________%。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.甲乙双方的企业法人营业执照副本复印件

4.甲乙双方的企业资质证书复印件

5.工程项目批准文件

6.工程进度计划表

7.工程质量验收标准

8.保密协议

9.双方签订的支付凭证

10.工程变更协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。

2.乙方未按约定完成工程进度，认定为违约行为。

3.乙方工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。

4.双方未按约定履行保密义务，认定为违约行为。

5.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，认定为违约行为。

6.乙方未按约定提供施工设备或材料，导致工程进度延误，认定为违约行为。

7.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为，结合实际情形认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的发包方。

2.乙方：指合同中约定的承包方。

3.工程进度：指按照合同约定完成的工程量。

4.工程质量：指工程满足合同约定和使用功能的要求。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。

7.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方应加强沟通，乙方合理调整施工计划，甲方确保施工条件的提供。

2.工程质量问题：乙方应及时整改，重新验收，必要时承担相应赔偿责任。

3.支付纠纷：双方按照合同约定的支付条款及时支付工程款，如有争议，可通过协商解决。

4.保密泄露：违约方应承担违约责任，支付守约方相应的赔偿金。

5.合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更内容和要求。

6.遇到不可抗力因素：根据实际情况，双方协商调整合同履行期限和方式。五、所有应用场景：

1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、园林绿化等。

2.适用于甲方为项目业主，乙方为施工方的合作关系。

3.适用于合同双