2025年房源买卖合同

2025年房源买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：【完整名称】【通讯地址】【联系电话】【电子邮箱】【法定代表/负责人】：【姓名】【身份证号码/营业执照号码】：【号码】乙方（买方）：【完整名称】【通讯地址】【联系电话】【电子邮箱】【法定代表/负责人】：【姓名】【身份证号码/营业执照号码】：【号码】第一条标的物1.1本合同所指的标的房产具体情况如下：【房产证号】：【号码】【房屋地址】：【详细地址】【房屋面积】：【面积】平方米【房屋结构】：【户型】室【厅】厅【厨】厨【卫】卫【建成时间】：【年份】【土地使用权】：【年限】年【使用性质】：【住宅/非住宅】【配套设施】：【简述】第二条合同价格2.2上述交易价格包括但不限于房产的购买价格、交易过程中的税费、手续费及其他相关费用。第三条付款方式及进度3.1乙方应在本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（1）【付款比例】%的款项，自本合同签订之日起【天数】日内支付；（2）【付款比例】%的款项，于【付款事件】发生之日起【天数】日内支付；（3）剩余【付款比例】%的款项，于【付款事件】发生之日起【天数】日内支付。3.3付款方式可以为现金、转账等方式，具体以双方协商一致为准。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，将标的房产的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。4.2甲方应保证标的房产的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3乙方应按照本合同约定支付款项，否则甲方有权拒绝交付标的房产。第五条附加条款5.2双方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。5.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：【签名/盖章】日期：【日期】乙方（买方）：【签名/盖章】日期：【日期】一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.营业执照副本原件及复印件4.银行转账凭证5.房产交易税费清单6.房屋过户申请表7.房屋验收报告8.合同解除协议书9.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房产，视为违约。2.甲方未保证标的房产权利清晰，导致乙方无法过户，视为违约。3.乙方未按照合同约定时间支付款项，视为违约。4.乙方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者，愿意出售/购买房产的一方。2.乙方：指愿意购买/出售房产的一方。3.标的房产：指位于特定地址的房产。4.交易价格：指乙方同意支付给甲方的房产购买价格及相关税费等。5.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内向甲方支付的一定金额。6.过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房产。解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房产，逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付款项。解决办法：乙方应按照合同约定时间支付款项，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：房产权利不清晰，导致无法过户。解决办法：甲方应保证标的房产的权利清晰，如因甲方原因导致无法过户的，甲方应承担相应的违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不一致的，可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房产所有者