2025车库出租合同范文

2025车库出租合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于__________，车库的面积为__________平方米。1.2车库的设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条车库使用及管理4.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得损害车库的设施。4.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得在车库内进行非法活动。4.3乙方在租赁期间应负责车库的安全，如有安全事故，乙方应承担相应的责任。第五条维修责任5.1租赁期内，车库及配套设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供车库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日一、附件列表：

1.车库所有权证明

2.车库现状照片

3.租金支付证明

4.维修记录

5.安全事故报告

6.法律法规相关文件

7.甲方规章制度二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车库：包括但不限于车库实际面积与约定面积不符、车库设施不齐全或损坏等情况。

2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付租金等情况。

3.乙方擅自改变车库结构或用途：包括但不限于未经甲方同意进行装修、改变车库使用性质等情况。

4.乙方在车库内进行非法活动：包括但不限于违反我国法律法规的行为、影响车库及周边环境安全的行为等。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车库所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁甲方车库并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用车库。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。若因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。

2.租金支付纠纷：查看租金支付证明，确认支付金额及时间。如有纠纷，双方协商解决或依法解决。

3.擅自改变车库用途：甲方有权要求乙方恢复车库原状，并要求乙方支付违约金。

4.安全事故：及时报告并采取措施防止事故扩大，按照安全事故报告处理。五、所有