正式的装修合同

正式的装修合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第一章总则1.1合同主体1.1.1发包方为房屋所有权人，具备合法的房屋所有权证明。1.1.2承包方为具备合法资质的装修公司，具备相应的装修资质证书。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确双方在装修过程中的权利、义务及责任。1.2.2发包方委托承包方对房屋进行装修，保证装修质量符合约定标准。1.3合同依据1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.3.2本合同同时参照行业惯例及双方协商达成的一致意见。第二章装修工程内容2.1工程范围2.1.1承包方负责对房屋进行整体装修，包括但不限于以下内容：a)拆除原有装修、水电改造；b)地面、墙面、天花板的装修；c)木作、门窗、家具的制作与安装；d)卫生间、厨房设施的安装；e)水电、空调、智能家居系统的安装与调试。2.2工程设计2.2.1承包方应根据发包方的要求提供装修设计方案，并经发包方确认。2.2.2设计方案应包括装修风格、色调、材料选择等内容，并保证符合安全、环保要求。第三章工程进度及质量3.1工程进度3.1.1双方协商确定装修工程的总进度，并明确各阶段的具体完成时间。3.1.2承包方应按照约定的进度进行施工，并保证工程按时完成。3.2工程质量3.2.1承包方应保证装修工程质量符合国家相关标准及双方约定。3.2.2发包方有权对工程质量进行监督，对不符合要求的部位有权要求承包方整改。第四章工程款项及支付4.1工程款项4.1.1装修工程总款项为人民币___元整，其中包括材料费、人工费、管理费等。4.1.2双方应在合同签订后___日内支付首款___元。4.2支付方式4.2.1发包方支付工程款项时，应按照以下方式支付：a)首款支付___元；b)工程进度达到___%时支付___元；c)工程验收合格后支付___元。第五章工程验收及保修5.1工程验收5.1.1工程完成后，双方应按照约定的时间进行验收。5.1.2验收合格后，双方签署《工程验收单》。5.2保修条款5.2.1承包方对装修工程提供___年的保修服务，保修期内免费维修。5.2.2保修范围包括但不限于以下内容：a)水电安装；b)墙面、地面、天花板；c)木作、门窗；d)家具、卫浴设施。第六章工程变更及增减项6.1工程变更6.1.1双方在装修过程中如需对原设计方案进行变更，应书面提出，经双方协商一致后进行变更。6.1.2工程变更应明确变更内容、变更原因、变更费用及变更后的工程进度。6.2增减项6.2.1双方在装修过程中如需增加或减少工程内容，应书面提出，经双方协商一致后进行增减项处理。6.2.2增减项应明确增减内容、费用及对工程进度的影响。第七章工程安全及环保7.1工程安全7.1.1承包方应严格遵守国家有关建筑工程安全的规定，保证施工过程中的人员安全。7.1.2承包方应采取必要的安全防护措施，包括但不限于施工现场的安全警示、防护栏杆的设置等。7.2环保要求7.2.1承包方应遵守国家有关环保法律法规，保证装修材料、施工工艺符合环保要求。7.2.2承包方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，包括噪音、扬尘、废弃物处理等。第八章工程监理8.1监理权利8.1.1发包方有权对装修工程进行全程监理，保证工程质量符合约定。8.1.2发包方应尊重承包方的施工秩序，不得干涉正常施工。8.2监理义务8.2.1发包方应按照约定的时间、方式对工程进行监理，及时发觉问题并提出整改意见。8.2.2承包方应对监理提出的问题进行及时整改，保证工程质量。第九章违约责任9.1发包方违约9.1.1发包方未按约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数支付违约金，计算方式为___元/天。9.1.2发包方违反合同约定的其他义务，导致工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任。9.2承包方违约9.2.1承包方未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数支付违约金，计算方式为___元/天。9.2.2承包方施工质量不符合约定的，应承担修复、返工等费用，并支付违约金。第十章其他约定10.1保密条款10.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2争议解决10.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3合同修改10.3.1合同一经签订，非经双方书面同意，不得修改或撤销。10.3.2任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___个月。10.4.2合同终止或履行完毕后，未经双方同意，任何一方不得对外公布合同内容。第十一章工程移交及维护11.1工程移交11.1.1工程验收合格后，承包方应将装修工程移交给发包方。11.1.2移交时应提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、材料清单、验收报告等。11.2维护服务11.2.1承包方在保修期内应提供必要的维护服务，保证装修工程的正常运行。11.2.2发包方在使用过程中遇到任何问题，可随时联系承包方进行咨询和处理。第十二章工程结算12.1结算方式12.1.1工程结算按照实际完成的工程量及双方约定的单价进行计算。12.1.2结算时应扣除已支付的首款及进度款。12.2结算时间12.2.1工程验收合格后___个工作日内，双方应完成工程结算。12.2.2结算完成后，发包方应支付尾款，承包方开具正规发票。第十三章保险与赔偿13.1保险责任13.1.1承包方应为其施工人员办理意外伤害保险，保证施工期间的人身安全。13.1.2发包方应负责房屋本身的保险，包括但不限于火灾、水灾等。13.2赔偿责任13.2.1若因承包方原因导致发包方财产损失，承包方应承担相应的赔偿责任。13.2.2若因发包方原因导致承包方人员伤亡或财产损失，发包方应承担相应的赔偿责任。第十四章合同的终止和解除14.1合同终止14.1.1双方协商一致，可以终止本合同。14.1.2在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以终止合同。14.2合同解除14.2.1双方在合同履行过程中，如出现重大违约行为，对方有权解除合同。14.2.2合同解除后，解除方有权要求违约方承担违约责任。第十五章其他事项15.1法律适用15.1.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。15.1.2若本合同中的任何条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准。15.2通知与送达15.2.1双方的通知、送达均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递或直接送达的方式进行。15.2.2通知、送达的地址为双方在合同首部所载明的地址。15.3合同备案15.3.1双方应将本合同报备相关部门，以便于合同履行和监督。15.3.2备案完成后，双方应保留备案证明文件。