装修土建合同

装修土建合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义及术语1.1“本合同”指本装修土建合同，包括其附件和补充协议。1.2“发包方”指上述合同编号中指定的甲方，即委托乙方进行装修土建工程的单位或个人。1.3“承包方”指上述合同编号中指定的乙方，即接受甲方委托进行装修土建工程的单位或个人。1.4“工程”指本合同项下所述的装修土建工程。1.5“合同价”指本合同所规定的乙方完成本工程应得的报酬。第二章工程范围及内容2.1承包方应根据本合同附件一“工程说明书”中规定的工程范围和内容进行施工。2.2工程范围包括但不限于：土建工程、装修工程、安装工程、配套工程等。2.3承包方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，并保证施工质量符合国家相关标准。第三章工程进度及质量3.1承包方应按照本合同附件二“工程进度计划表”中的时间节点完成工程。3.2承包方应保证工程质量和安全，不得使用不符合国家标准的材料、设备和工艺。3.3甲方有权对工程质量进行检查和验收，如发觉问题，有权要求承包方进行整改。第四章付款及结算4.1甲方应在工程进度达到合同约定的支付节点后，按照合同价支付相应款项给乙方。4.2乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具正规发票。4.3工程完成后，甲乙双方应按照本合同附件三“工程结算书”进行结算。第五章违约责任5.1若乙方未能按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价×未完成工程部分的比例×0.1%。5.2若乙方未能按照合同约定完成工程或工程质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。5.3若甲方未能按照约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未支付款项×0.05%×逾期天数。第六章工程变更及追加6.1若甲方在工程进行过程中需要变更工程内容或追加工程，应提前以书面形式通知乙方。6.2乙方应根据甲方书面通知的内容，及时调整施工方案和进度计划，并报甲方审批。6.3工程变更或追加导致的费用增加，双方应协商一致，并以书面形式确定新的合同价格。第七章工程验收及交付7.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。7.2甲方应在接到验收申请后五个工作日内组织验收，验收合格后办理工程交付手续。7.3验收合格的标准应为国家及行业相关标准，且应符合本合同约定的质量要求。第八章质量保修8.1乙方应自工程交付之日起提供为期一年的质量保修服务。8.2保修期内，若工程出现非人为损坏的质量问题，乙方应在接到甲方通知后三个工作日内免费进行修复。8.3保修期结束后，乙方提供的维修服务应按市场价收费。第九章安全生产及环境保护9.1乙方在施工过程中应严格遵守安全生产法律法规，保证施工安全。9.2乙方应采取有效措施保护环境，不得在施工过程中造成环境污染。9.3乙方应负责施工场地的清洁工作，工程结束后应将施工现场清理干净。第十章争议解决10.1双方在执行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方同意，合同签订地的法院为本合同纠纷的管辖法院。第十一章信息保密11.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后继续保密一年。11.3若一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第十二章保险12.1乙方应在施工期间为工程人员投保意外伤害保险，并保证保险覆盖施工期间。12.2乙方应向甲方提供保险单复印件，以证明保险的有效性。12.3若因乙方原因造成第三方损害，乙方应承担相应的赔偿责任。第十三章合同的终止和解除13.1双方经协商一致，可以书面形式解除或终止本合同。13.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：13.2.1乙方未按合同约定完成工程，且在甲方指定的合理期限内未能补救；13.2.2乙方违反法律法规，被责令停业整顿或吊销营业执照。13.3在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：13.3.1甲方未按合同约定支付款项，且在乙方催告后的合理期限内仍未支付；13.3.2甲方违反法律法规，导致合同无法继续履行。第十四章违约赔偿14.1若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付合同总价款的20%作为违约赔偿。14.2若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付合同总价款的10%作为违约赔偿。14.3双方同意，违约赔偿的计算不影响其他违约责任的追究。第十五章其他条款15.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。15.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的工程期限。签字部分：甲方（发包方）：