2024版建筑公司内部工程变更与索赔处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑公司内部工程变更与索赔处理合同本合同目录一览1.合同总则1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同期限1.5合同生效1.6合同变更与解除1.7合同终止2.工程变更管理2.1工程变更的提出2.2工程变更的审批2.3工程变更的实施2.4工程变更的记录2.5工程变更的验收3.索赔处理3.1索赔的提出3.2索赔的审查3.3索赔的处理3.4索赔的记录3.5索赔的结算4.合同主体4.1建筑公司4.2施工单位4.3监理单位4.4设计单位4.5材料供应商4.6机械设备供应商5.合同内容5.1工程概况5.2工程量清单5.3工程进度5.4工程质量5.5工程安全5.6工程造价5.7工程付款6.合同履行6.1工程施工6.2工程监理6.3工程验收6.4工程移交6.5工程保修7.合同违约7.1违约责任7.2违约处理7.3违约赔偿8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同附件10.1附件一：工程变更申请表10.2附件二：索赔申请表10.3附件三：工程量清单10.4附件四：工程质量验收报告10.5附件五：工程进度报告11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人员12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件12.3合同生效程序13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间13.3合同备案程序14.合同其他14.1合同解释14.2合同修改14.3合同补充14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同总则1.1合同定义本合同所称“工程变更”是指，在工程实施过程中，由于设计、施工、环境等因素的变化，需要对原设计、施工方案、技术要求等进行调整的行为。1.2合同目的本合同旨在明确建筑公司内部工程变更与索赔的处理流程，保障合同各方的合法权益，提高工程质量和效率。1.3合同适用范围本合同适用于建筑公司内部所有在建工程，包括但不限于住宅、商业、工业等各类建筑项目。1.4合同期限本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。1.5合同生效本合同自双方签署之日起生效，合同双方应严格遵守合同约定。1.6合同变更与解除1.6.1合同变更在合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，应经双方协商一致，签订书面变更协议。1.6.2合同解除1.6.2.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。1.6.2.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，应在合理期限内给予答复；（3）如双方对解除合同达成一致，应签订书面解除协议。1.7合同终止1.7.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）工程竣工验收合格；（4）其他法定或约定终止合同的情形。1.7.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于工程移交、资料归档等。2.工程变更管理2.1工程变更的提出2.1.1变更提出主体工程变更由施工单位或监理单位提出，经设计单位确认后，提交建筑公司审批。2.1.2变更提出内容变更提出内容包括：变更原因、变更内容、变更影响、变更费用等。2.2工程变更的审批2.2.1审批主体工程变更由建筑公司负责审批。2.2.2审批程序（1）施工单位或监理单位将变更申请提交建筑公司；（2）建筑公司组织相关部门进行审查；（3）审查通过后，建筑公司签署审批意见；（4）将审批意见反馈给施工单位或监理单位。2.3工程变更的实施2.3.1实施主体工程变更的实施由施工单位负责。2.3.2实施程序（1）施工单位根据审批意见，制定变更实施方案；（2）实施过程中，施工单位应确保工程质量和安全；（3）实施完成后，施工单位应提交变更实施报告。2.4工程变更的记录2.4.1记录主体工程变更的记录由施工单位或监理单位负责。2.4.2记录内容记录内容包括：变更原因、变更内容、变更时间、变更费用等。2.5工程变更的验收2.5.1验收主体工程变更的验收由建筑公司组织相关部门进行。2.5.2验收程序（1）施工单位提交变更实施报告；（2）验收组对变更实施情况进行检查；（3）验收合格后，签署验收意见。3.索赔处理3.1索赔的提出3.1.1索赔提出主体索赔由施工单位或监理单位提出，经设计单位确认后，提交建筑公司审批。3.1.2索赔提出内容索赔提出内容包括：索赔原因、索赔依据、索赔金额等。3.2索赔的审查3.2.1审查主体索赔的审查由建筑公司负责。3.2.2审查程序（1）施工单位或监理单位将索赔申请提交建筑公司；（2）建筑公司组织相关部门进行审查；（3）审查通过后，建筑公司签署审批意见；（4）将审批意见反馈给施工单位或监理单位。3.3索赔的处理3.3.1处理主体索赔的处理由建筑公司负责。3.3.2处理程序（1）建筑公司根据审批意见，制定索赔处理方案；（2）处理过程中，建筑公司应确保索赔处理的公正、公平；（3）处理完成后，建筑公司应提交索赔处理报告。3.4索赔的记录3.4.1记录主体索赔的记录由施工单位或监理单位负责。3.4.2记录内容记录内容包括：索赔原因、索赔依据、索赔金额、处理结果等。3.5索赔的结算3.5.1结算主体索赔的结算由建筑公司负责。3.5.2结算程序（1）施工单位提交索赔结算报告；（2）建筑公司组织相关部门进行结算；（3）结算完成后，建筑公司应签署结算意见。8.合同主体8.1建筑公司8.1.1建筑公司名称建筑公司名称：[建筑公司全称]8.1.2建筑公司地址建筑公司地址：[建筑公司详细地址]8.1.3联系方式建筑公司联系方式：[联系电话、电子邮箱等]8.2施工单位8.2.1施工单位名称施工单位名称：[施工单位全称]8.2.2施工单位地址施工单位地址：[施工单位详细地址]8.2.3联系方式施工单位联系方式：[联系电话、电子邮箱等]8.3监理单位8.3.1监理单位名称监理单位名称：[监理单位全称]8.3.2监理单位地址监理单位地址：[监理单位详细地址]8.3.3联系方式监理单位联系方式：[联系电话、电子邮箱等]8.4设计单位8.4.1设计单位名称设计单位名称：[设计单位全称]8.4.2设计单位地址设计单位地址：[设计单位详细地址]8.4.3联系方式设计单位联系方式：[联系电话、电子邮箱等]8.5材料供应商8.5.1材料供应商名称材料供应商名称：[材料供应商全称]8.5.2材料供应商地址材料供应商地址：[材料供应商详细地址]8.5.3联系方式材料供应商联系方式：[联系电话、电子邮箱等]8.6机械设备供应商8.6.1机械设备供应商名称机械设备供应商名称：[机械设备供应商全称]8.6.2机械设备供应商地址机械设备供应商地址：[机械设备供应商详细地址]8.6.3联系方式机械设备供应商联系方式：[联系电话、电子邮箱等]9.合同内容9.1工程概况9.1.1工程名称工程名称：[工程全称]9.1.2工程地点工程地点：[工程具体位置]9.1.3工程规模工程规模：[工程建筑面积、结构类型等]9.1.4工程进度工程进度：[工程开工日期、预计竣工日期等]9.2工程量清单9.2.1工程量清单编制工程量清单应详细列明工程各项内容，包括但不限于材料、人工、机械等。9.2.2工程量清单审核工程量清单应由监理单位审核，确保其准确无误。9.3工程进度9.3.1进度计划工程进度计划应明确各阶段工作内容、时间节点和责任人。9.3.2进度调整如遇特殊情况，需调整进度计划的，应经各方协商一致，并书面通知。9.4工程质量9.4.1质量标准工程质量应符合国家相关标准和合同约定。9.4.2质量检查工程质量应由监理单位进行检查，确保其符合质量标准。9.5工程安全9.5.1安全管理工程安全应符合国家相关法律法规和行业标准。9.5.2安全检查工程安全应由监理单位进行检查，确保其符合安全标准。9.6工程造价9.6.1工程造价确定工程造价应根据工程量清单、市场价格等因素确定。9.6.2工程造价调整如遇市场价格波动、设计变更等因素，工程造价可进行适当调整。9.7工程付款9.7.1付款方式工程付款可采用分期付款、按月付款等方式。9.7.2付款时间付款时间应按照合同约定和工程进度进行。10.合同履行10.1工程施工10.1.1施工单位责任施工单位应按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。10.1.2监理单位责任监理单位应监督施工单位施工过程，确保工程质量和安全。10.2工程监理10.2.1监理内容监理内容包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等。10.2.2监理报告监理单位应定期提交监理报告，反映工程实施情况。10.3工程验收10.3.1验收标准工程验收应符合国家相关标准和合同约定。10.3.2验收程序工程验收应由监理单位组织，各方共同参与。10.4工程移交10.4.1移交条件工程验收合格后，方可进行工程移交。10.4.2移交程序工程移交应由施工单位向建筑公司进行，并办理相关手续。10.5工程保修10.5.1保修期限工程保修期限根据工程性质和合同约定执行。10.5.2保修责任施工单位应承担工程保修责任，及时处理保修期内的问题。11.合同违约11.1违约责任11.1.1违约行为违约行为包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、未按约定支付工程款等。11.1.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2违约处理11.2.1处理方式违约处理方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。11.2.2处理程序违约处理程序应按照合同约定和相关法律法规执行。12.合同争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。12.2争议解决程序12.2.1协商争议双方应尝试协商解决争议。12.2.2调解如协商不成，可申请第三方调解。12.2.3仲裁如调解不成，可提交仲裁机构仲裁。12.2.4诉讼如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。13.1.2合同解除程序合同解除程序应按照合同约定和相关法律法规执行。13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同期限届满、合同解除、工程竣工验收合格等。13.2.2合同终止程序合同终止程序应按照合同约定和相关法律法规执行。14.合同其他14.1合同解释本合同条款如存在歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。14.2合同修改合同修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同补充合同补充应经双方协商一致，并作为合同附件。14.4合同附件清单（1）工程变更申请表；（2）索赔申请表；（3）工程量清单；（4）工程质量验收报告；（5）工程进度报告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方范围本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、仲裁机构、律师事务所等。15.1.2第三方职责第三方在本合同中的职责是提供专业服务，协助甲乙双方解决合同执行中的争议和问题。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1申请主体甲乙双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2申请内容介入申请应包括介入原因、介入需求、预期目标等。16.2介入批准16.2.1批准主体第三方介入需经甲乙双方共同同意。16.2.2批准程序介入申请经批准后，甲乙双方应与第三方签订书面协议。17.第三方责任限额17.1责任界定17.1.1责任范围第三方责任限于其提供的服务范围内，不包括甲乙双方自身违约责任。17.1.2责任限制第三方责任应在其服务协议中明确，包括但不限于责任限额、免责条款等。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1接受委托第三方有权接受甲乙双方的委托，提供专业服务。18.1.2独立判断第三方有权独立判断并执行其职责范围内的任务。18.2第三方义务18.2.1专业服务第三方应按照专业标准提供高质量的服务。18.2.2保密义务第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的信息保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定承担各自的责任和义务。19.1.2第三方责任第三方责任限于其提供的服务，不替代甲乙双方的责任。19.2权利划分19.2.1甲乙双方权利甲乙双方享有合同约定的权利，第三方不享有甲乙双方的权利。19.2.2第三方权利第三方享有其服务协议中约定的权利。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1介入费用20.1.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，一般由委托方承担。20.1.2费用支付介入费用应在第三方介入前或介入过程中支付。20.2介入时间20.2.1介入期限第三方介入期限应在介入协议中明确，一般不应超过合同期限。20.2.2介入延长期如需延长介入期限，甲乙双方应协商一致并书面同意。21.第三方介入后的合同变更21.1变更程序21.1.1变更申请第三方介入后，如需对合同进行变更，应向甲乙双方提出变更申请。21.1.2变更批准合同变更需经甲乙双方和第三方共同同意。21.2变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的范围、期限、费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程变更申请表详细要求：包含变更原因、变更内容、变更影响、变更费用、变更提出日期、提出单位等信息。说明：用于记录和申请工程变更，确保变更的透明性和可追溯性。2.索赔申请表详细要求：包含索赔原因、索赔依据、索赔金额、索赔提出日期、提出单位等信息。说明：用于记录和申请索赔，确保索赔的合理性和公正性。3.工程量清单详细要求：详细列明工程各项内容，包括材料、人工、机械等，确保工程量的准确性和完整性。说明：作为工程付款和结算的依据，是合同的重要组成部分。4.工程质量验收报告详细要求：记录工程质量验收的日期、结果、验收人等信息，确保工程质量符合标准。说明：作为工程质量的重要证明文件，对工程验收和质量责任划分具有重要意义。5.工程进度报告说明：用于监控工程进度，确保工程按计划进行。6.工程变更实施方案详细要求：详细描述变更实施的具体步骤、时间节点、责任人等信息。说明：确保工程变更实施过程中的有序性和可控性。7.索赔处理方案详细要求：详细描述索赔处理的具体步骤、时间节点、责任人等信息。说明：确保索赔处理过程中的公正性和效率。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效日期、双方签字等信息。说明：作为合同变更的法律文件，对合同变更的生效和执行具有约束力。9.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效日期、双方签字等信息。说明：作为合同解除的法律文件，对合同解除的生效和执行具有约束力。10.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、期限、费用、双方签字等信息。说明：作为第三方介入的法律文件，对第三方介入的生效和执行具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时完成工程1.2工程质量不合格1.3未按约定支付工程款1.4工程变更未经审批擅自实施1.5索赔申请不符合规定1.6未按照合同约定进行工程验收1.7未按照合同约定进行工程移交1.8违反合同约定的保密义务2.责任认定标准2.1违约行为的认定违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。2.2责任认定2.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2.2责任认定应考虑违约行为的性质、程度、影响等因素。3.违约责任示例说明3.1违约方未按时完成工程示例：合同约定工程竣工日期为2024年12月31日，实际竣工日期为2025年3月31日。违约方应承担工期延误的违约责任，包括但不限于赔偿因延误造成的损失。3.2工程质量不合格示例：工程验收发现部分工程存在质量问题，经鉴定为重大质量缺陷。违约方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。3.3未按约定支付工程款示例：合同约定每月支付工程款，实际支付日期超过约定日期。违约方应承担违约金，并赔偿因此造成的损失。3.4工程变更未经审批擅自实施示例：施工单位未经过审批擅自实施工程变更，导致工程成本增加。施工单位应承担由此增加的成本，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版建筑公司内部工程变更与索赔处理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方1.6合同签署第二章工程变更管理2.1变更申请流程2.2变更原因2.3变更内容2.4变更审批2.5变更实施2.6变更记录第三章索赔处理流程3.1索赔申请流程3.2索赔原因3.3索赔内容3.4索赔审批3.5索赔实施3.6索赔记录第四章合同变更管理4.1变更原因4.2变更内容4.3变更审批4.4变更实施4.5变更记录第五章费用变更管理5.1费用变更原因5.2费用变更内容5.3费用变更审批5.4费用变更实施5.5费用变更记录第六章合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构6.4争议解决期限6.5争议解决费用第七章合同履行与监督7.1合同履行要求7.2合同履行监督7.3合同履行记录7.4合同履行报告第八章合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3合同终止与解除程序8.4合同终止与解除通知第九章合同附件9.1附件一：工程变更申请表9.2附件二：索赔申请表9.3附件三：合同变更申请表9.4附件四：费用变更申请表第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约纠纷解决第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序12.4合同解除与终止通知第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决期限13.5争议解决费用第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效与终止通知合同编号_________第一章合同概述1.1合同目的为规范建筑公司内部工程变更与索赔处理，确保工程顺利进行，特制定本合同。1.2合同背景根据我国相关法律法规及建筑行业惯例，结合公司实际情况，特制定本合同。1.3合同范围本合同适用于公司内部所有在建工程项目，包括但不限于设计变更、施工变更、材料变更、工期变更等。1.4合同期限自合同签署之日起，至工程竣工验收合格之日止。1.5合同双方甲方：建筑公司乙方：项目部1.6合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效。第二章工程变更管理2.1变更申请流程2.1.1变更申请由项目部提出变更申请，填写《工程变更申请表》。2.1.2变更审批甲方收到申请后，组织相关部门进行审批。2.1.3变更实施经审批同意的变更，项目部组织实施。2.1.4变更记录项目部对变更实施情况进行记录，并填写《变更记录表》。第三章索赔处理流程3.1索赔申请流程3.1.1索赔申请由项目部提出索赔申请，填写《索赔申请表》。3.1.2索赔审批甲方收到申请后，组织相关部门进行审批。3.1.3索赔实施经审批同意的索赔，项目部组织实施。3.1.4索赔记录项目部对索赔实施情况进行记录，并填写《索赔记录表》。第四章合同变更管理4.1变更原因4.1.1设计变更4.1.2施工变更4.1.3材料变更4.1.4工期变更4.2变更内容4.2.1变更范围4.2.2变更工程量4.2.3变更费用4.3变更审批4.3.1审批权限4.3.2审批程序4.4变更实施4.4.1实施时间4.4.2实施要求4.5变更记录4.5.1记录内容4.5.2记录方式第五章费用变更管理5.1费用变更原因5.1.1材料价格变动5.1.2人工费变动5.1.3设备租赁费变动5.2费用变更内容5.2.1变更范围5.2.2变更金额5.3费用变更审批5.3.1审批权限5.3.2审批程序5.4费用变更实施5.4.1实施时间5.4.2实施要求5.5费用变更记录5.5.1记录内容5.5.2记录方式第六章合同争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2仲裁6.1.3诉讼6.2争议解决程序6.2.1协商程序6.2.2仲裁程序6.2.3诉讼程序6.3争议解决机构6.3.1协商机构6.3.2仲裁机构6.3.3人民法院6.4争议解决期限6.4.1协商期限6.4.2仲裁期限6.4.3诉讼期限6.5争议解决费用6.5.1协商费用6.5.2仲裁费用6.5.3诉讼费用第七章合同履行与监督7.1合同履行要求7.1.1严格按照合同约定履行义务7.1.2确保工程质量、安全、进度7.1.3及时沟通协调，解决问题7.2合同履行监督7.2.1甲方对乙方合同履行情况进行监督7.2.2乙方定期向甲方报告合同履行情况7.3合同履行记录7.3.1记录内容7.3.2记录方式7.4合同履行报告7.4.1报告内容7.4.2报告时间第八章合同终止与解除8.1合同终止条件8.1.1工程竣工验收合格8.1.2双方协商一致8.1.3法律法规规定的其他终止条件8.2合同解除条件8.2.1乙方严重违约8.2.2甲方严重违约8.2.3法律法规规定的其他解除条件8.3合同终止与解除程序8.3.1提出终止或解除通知8.3.2确认终止或解除8.3.3处理后续事宜8.4合同终止与解除通知8.4.1通知形式8.4.2通知送达第九章合同附件9.1附件一：工程变更申请表9.2附件二：索赔申请表9.3附件三：合同变更申请表9.4附件四：费用变更申请表第十章违约责任10.1违约行为10.1.1甲方违约行为10.1.2乙方违约行为10.2违约责任承担10.2.1违约赔偿10.2.2违约责任追究10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额10.3.2赔偿方式10.4违约纠纷解决10.4.1纠纷解决方式10.4.2纠纷解决程序第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1技术秘密11.1.2商业秘密11.2保密期限11.2.1保密期限11.2.2保密期限延长11.3保密责任11.3.1保密义务11.3.2违约责任第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1甲方解除条件12.1.2乙方解除条件12.2合同终止条件12.2.1甲方终止条件12.2.2乙方终止条件12.3合同解除与终止程序12.3.1提出解除或终止通知12.3.2确认解除或终止12.3.3处理后续事宜12.4合同解除与终止通知12.4.1通知形式12.4.2通知送达第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决程序13.2.1协商程序13.2.2仲裁程序13.2.3诉讼程序13.3争议解决机构13.3.1协商机构13.3.2仲裁机构13.3.3人民法院13.4争议解决期限13.4.1协商期限13.4.2仲裁期限13.4.3诉讼期限13.5争议解决费用13.5.1协商费用13.5.2仲裁费用13.5.3诉讼费用第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1合同签署14.1.2合同备案14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕14.2.2合同解除14.2.3合同终止14.3合同生效与终止通知14.3.1生效通知14.3.2终止通知甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于工程变更和索赔处理的决策权、监督权等。1.2变更审批流程1.2.1甲方设立专门的变更审批委员会，负责对乙方提出的变更申请进行审核。1.2.2变更审批委员会应在收到乙方变更申请之日起五个工作日内完成审批。1.3索赔处理流程1.3.1甲方设立索赔处理小组，负责对乙方提出的索赔申请进行审核和处理。1.3.2索赔处理小组应在收到乙方索赔申请之日起十个工作日内完成审核，并给出处理意见。1.4变更和索赔费用控制1.4.1甲方有权对乙方提出的变更和索赔费用进行审核，确保费用合理、合规。1.4.2未经甲方同意，乙方不得自行调整工程变更和索赔费用。1.5甲方监督权1.5.1甲方有权对乙方的工程变更和索赔处理过程进行监督，确保乙方按照合同规定执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于提出变更申请、提出索赔申请等。2.2变更申请权利2.2.1乙方有权根据工程实际情况提出变更申请，但需提前通知甲方。2.2.2乙方提出的变更申请应详细说明变更原因、变更内容、变更后的工期及费用。2.3索赔申请权利2.3.1乙方有权根据合同规定和实际情况提出索赔申请，但需提供相关证据。2.3.2乙方提出的索赔申请应详细说明索赔原因、索赔金额、索赔依据。2.4乙方决策权2.4.1乙方有权根据工程变更和索赔处理的结果做出决策，包括但不限于调整工期、调整费用等。2.5乙方执行监督权2.5.1乙方有权对甲方的变更审批和索赔处理进行监督，确保甲方按照合同规定执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款3.1.1本合同涉及第三方中介时，甲方和乙方应共同委托具有相应资质的中介机构进行评估、鉴定和仲裁。3.2中介机构选择3.2.1中介机构的选择应由甲方和乙方共同协商确定，确保中介机构的独立性和公正性。3.3中介机构职责3.3.1中介机构应对工程变更和索赔处理提供专业意见，并对甲方和乙方的争议进行调解。3.4中介机构费用3.4.1中介机构的费用由甲方和乙方按照合同约定承担，具体费用由中介机构在合同中明确。3.5中介机构报告3.5.1中介机构应在完成评估、鉴定和仲裁后，向甲方和乙方提交书面报告，报告内容应包括处理结果和依据。3.6中介机构保密义务3.6.1中介机构在处理工程变更和索赔过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程变更申请表2.索赔申请表3.合同变更申请表4.费用变更申请表5.变更记录表6.索赔记录表7.第三方中介评估报告8.争议调解协议9.违约赔偿协议10.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定的时间和质量完成工程变更或索赔处理。提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致变更或索赔处理错误。未按合同规定支付变更或索赔费用。未履行保密义务，泄露商业秘密。2.违约行为的认定：甲方未在规定时间内审批变更或索赔申请，视为违约。乙方未按要求提交变更或索赔申请，视为违约。双方未按合同规定执行中介机构的决定，视为违约。任何一方违反保密协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方就工程变更与索赔处理达成的具有法律约束力的协议。2.工程变更：指在工程实施过程中，因设计、施工等原因对原合同内容的调整。3.索赔：指因工程变更、不可抗力等因素，导致合同双方权益受损，要求对方赔偿的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.保密：指对商业秘密、技术秘密等进行保护，防止泄露给未授权的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：变更或索赔处理时间过长。解决办法：明确审批和处理的时限，加强沟通协调。2.问题：费用争议。解决办法：设立费用争议解决机制，由第三方中介机构进行评估。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，签订保密协议，严格审查信息接触者。五、所有应用场景：1.在建筑公司内部，适用于所有在建工程项目的变更与索赔处理。2.当涉及第三方中介机构时，适用于需要第三方介入的工程变更与索赔处理。3.适用于合同双方因变更与索赔处理产生争议时，需要通过法律途径解决的情况。全文完。2024版建筑公司内部工程变更与索赔处理合同2合同编号_________一、合同主体甲方：_________建筑公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________相关方地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方_________建筑公司与乙方_________相关方共同签订，旨在明确双方在建筑公司内部工程变更与索赔处理过程中的权利义务，确保工程变更与索赔的合理、高效处理，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲方_________建筑公司的内部管理制度和规定制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的“内部工程变更”是指甲方_________建筑公司在施工过程中，因设计变更、现场实际情况等原因，对原工程合同内容进行调整的行为。3.2关键词解释（1）索赔：指在工程实施过程中，因不可抗力、合同违约等原因，导致工程成本、工期等发生变化，乙方有权要求甲方按照约定进行补偿的行为。（2）变更：指在工程实施过程中，因设计变更、现场实际情况等原因，对原工程合同内容进行调整的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提出的变更申请进行审核，并决定是否同意变更。（2）甲方应在接到乙方变更申请后，及时给予答复。（3）甲方有权对乙方提出的索赔申请进行审核，并决定是否同意索赔。（4）甲方应在接到乙方索赔申请后，及时给予答复。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权向甲方提出内部工程变更申请，并附上变更原因、变更内容等相关资料。（2）乙方有权向甲方提出索赔申请，并附上索赔依据、索赔金额等相关资料。（3）乙方应保证所提出的变更申请和索赔申请真实、准确、完整。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方_________建筑公司施工的施工现场。5.3合同履行方式本合同履行方式为双方按照约定，通过书面形式进行沟通、协商和处理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）工程竣工验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前书面通知另一方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算。（2）合同终止后，双方应按照法律规定处理未了事项。（3）合同终止后，双方应相互配合，确保工程质量和安全。七、费用与支付7.1费用构成（1）变更工程所需的材料费、人工费、机械使用费等直接费用。（2）因变更产生的相关设计、咨询、监理等间接费用。（3）因变更导致的工期延误所造成的经济损失。7.2支付方式（1）变更费用支付采用分期支付的方式，具体支付节点如下：变更工程开工前，支付变更工程总费用的30%作为预付款。变更工程完工并经甲方验收合格后，支付变更工程总费用的60%。工程竣工验收合格后，支付变更工程总费用的10%。（2）索赔费用支付采用一次性支付的方式，在甲方审核同意索赔后，乙方应在5个工作日内提交支付申请，甲方应在收到申请后10个工作日内完成支付。7.3支付时间（1）变更工程预付款应在变更工程开工前30日内支付。（2）变更工程完工验收合格后的支付应在验收合格后30日内支付。（3）索赔费用支付应在甲方审核同意索赔后的10个工作日内支付。7.4支付条款（1）支付款项应通过银行转账方式进行，乙方应提供收款账户信息。（2）甲方在支付款项时，应按照国家相关税收政策依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付变更费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。（2）甲方未按合同约定支付索赔费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提出变更申请或索赔申请的，应向甲方支付违约金，违约金为变更或索赔金额的千分之五，自逾期之日起计算。（2）乙方提供的变更或索赔申请信息不真实、不完整，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式同第七条费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密以及任何其他未公开的信息均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程停工。（2）政府政策调整导致工程成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及双方知识产权的合同。（3）法律、法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方不得以任何形式侵犯甲方知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在工程变更和索赔处理过程中提供的信息进行保密的权利。（2）甲方保留对乙方在工程变更和索赔处理过程中提出的变更申请和索赔申请进行审核的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保工程变更和索赔处理工作的顺利进行。（2）双方应按照合同约定提供必要的资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通，确保信息传递的及时性和准确性。（2）双方应定期召开会议，讨论和解决工程变更和索赔处理过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议无效。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。（2）任何增减条款的变更均需经双方签字盖章后方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一