2024版古建筑修复分包施工合同台账3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑修复分包施工合同台账本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.修复项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量要求3.双方权利义务3.1承包方权利3.2承包方义务3.3甲方权利3.4甲方义务3.5监理方权利3.6监理方义务4.工程量及计价4.1工程量清单4.2计价方式4.3工程款支付方式4.4工程款结算期限5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3工程验收程序5.4工程验收期限6.工程变更及索赔6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程变更计价6.4索赔处理程序7.保修责任7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：合同签订协议12.3附件三：工程质量验收标准12.4附件四：工程款支付方式12.5附件五：保修责任12.6附件六：争议解决12.7附件七：合同解除12.8附件八：合同终止13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效程序13.3合同生效日期14.其他约定14.1合同履行过程中未尽事宜的协商14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止14.4合同的终止后的处理14.5合同的解释14.6合同的签订和生效14.7合同的备案和登记14.8合同的履行和终止14.9合同的争议解决14.10合同的终止后的处理14.11合同的附件14.12合同的签署和生效14.13合同的履行和终止14.14合同的争议解决14.15合同的终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版古建筑修复分包施工合同》。1.2合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同终止日期本合同项目完成后，经双方协商一致，合同终止。2.修复项目概述2.1项目名称项目名称：____________________2.2项目地点项目地点：____________________2.3项目规模项目规模：____________________2.4项目工期项目工期：自合同生效之日起____个月。2.5项目质量要求项目质量要求：按照《古建筑修复工程施工及验收规范》（GB502122017）执行。3.双方权利义务3.1承包方权利3.1.1乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款。3.1.2乙方有权对施工过程中发现的设计不合理、施工技术不规范等问题提出意见和建议。3.2承包方义务3.2.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成古建筑修复施工任务。3.2.2乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。3.3甲方权利3.3.1甲方有权对乙方施工过程进行监督检查。3.3.2甲方有权要求乙方按照合同约定改正施工过程中的质量问题。3.4甲方义务3.4.1甲方应按照合同约定，及时支付工程款。3.4.2甲方应提供必要的施工条件，包括场地、水源、电源等。3.5监理方权利3.5.1监理方有权对施工现场进行监督检查。3.5.2监理方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见。3.6监理方义务3.6.1监理方应按照合同约定，对施工现场进行监督检查。3.6.2监理方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。4.工程量及计价4.1工程量清单工程量清单详见附件一。4.2计价方式本合同采用固定总价方式计价。4.3工程款支付方式4.3.1合同签订后，乙方提交工程开工报告，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。4.3.2工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付合同总价款的60%。4.3.3项目竣工并经验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。4.3.4质保期满后，如无质量问题，甲方退还质保金。4.4工程款结算期限工程款结算期限为工程验收合格后30日内。5.工程进度及验收5.1工程进度计划工程进度计划详见附件二。5.2工程验收标准工程验收标准按照《古建筑修复工程施工及验收规范》（GB502122017）执行。5.3工程验收程序5.3.1乙方完成施工任务后，向甲方提交工程验收申请。5.3.2甲方在收到验收申请后，组织有关人员进行验收。5.3.3验收合格后，双方签署工程验收报告。5.4工程验收期限工程验收期限为工程完工后30日内。6.工程变更及索赔6.1工程变更范围6.1.1因设计变更、施工条件变化等原因，需要对工程量、工程款、工期等进行调整。6.2工程变更程序6.2.1乙方在施工过程中发现需要变更的事项，应及时向甲方提出变更申请。6.2.2甲方在收到变更申请后，组织有关人员进行评估，并答复乙方。6.3工程变更计价6.3.1工程变更计价按照实际发生费用计算。6.4索赔处理程序6.4.1乙方在施工过程中，因不可抗力等原因造成损失，有权向甲方提出索赔申请。6.4.2甲方在收到索赔申请后，组织有关人员进行评估，并答复乙方。7.保修责任7.1保修范围7.1.1乙方应按照《古建筑修复工程施工及验收规范》（GB502122017）的要求，对古建筑修复工程进行保修。7.1.2保修范围包括但不限于：古建筑结构、装饰、防水、电气、通风等部分的保修。7.2保修期限7.2.1古建筑修复工程的保修期限为自工程验收合格之日起____年。7.2.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致古建筑损坏，乙方应负责无偿修复。7.3保修责任7.3.1乙方应在保修期内，对古建筑进行定期检查和维护。7.3.2保修期内，如古建筑出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内进行修复。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间、质量完成施工任务。8.1.2乙方未按合同约定支付工程款。8.1.3甲方未按合同约定提供施工条件或支付工程款。8.2违约责任8.2.1乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。8.2.2乙方未按合同约定支付工程款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.2.3甲方未按合同约定提供施工条件或支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.3违约处理程序8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同，应书面通知对方。10.2.2双方应就合同解除后的事宜进行协商，达成一致。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程。10.3.2双方应按照合同约定结算工程款。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1项目完工并经甲方验收合格。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应就合同终止后的事宜进行协商，达成一致。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理剩余工程。11.3.2双方应按照合同约定结算工程款。12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程进度计划12.3附件三：工程质量验收标准12.4附件四：工程款支付方式12.5附件五：保修责任12.6附件六：争议解决12.7附件七：合同解除12.8附件八：合同终止13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章。13.1.2合同已履行报批手续。13.2合同生效程序13.2.1合同双方在合同上签字盖章。13.2.2合同提交相关部门报批。13.3合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1合同履行过程中未尽事宜的协商合同履行过程中未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同的解除和终止合同的解除和终止，应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。14.4合同的终止后的处理合同的终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程和结算工程款。14.5合同的解释本合同条款的解释权归甲方所有。14.6合同的签署和生效本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.7合同的履行和终止本合同自生效之日起至合同终止日止，双方应严格履行合同约定的各项义务。14.8合同的争议解决合同的争议解决，应按照本合同第九条的规定进行。14.9合同的终止后的处理合同的终止后，双方应按照本合同第十一条的规定处理剩余工程和结算工程款。14.10合同的附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高工程质量和效率，确保工程安全。15.3第三方介入方式1.中介方：负责协调甲乙双方关系，提供合同履行过程中的咨询服务。2.监理方：对施工过程进行监督检查，确保工程质量符合合同约定。3.检测方：对工程材料、施工过程进行检测，确保工程质量和安全。4.评估方：对工程进度、质量、成本等进行评估，提供专业意见。16.第三方介入程序16.1第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，或由甲方根据项目需要指定。16.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权限和责任。16.3第三方职责1.提供专业的咨询服务。2.对施工过程进行监督检查。3.对工程材料、施工过程进行检测。4.对工程进度、质量、成本等进行评估。17.第三方责任限额17.1责任限额概念本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，一般不得超过合同总价款的____%。17.3责任限额承担1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应按照责任限额承担赔偿责任。2.第三方承担责任后，甲乙双方应按照合同约定，对损失进行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1.甲方负责项目的整体规划、组织协调和监督管理。2.乙方负责具体的施工任务，确保工程质量和进度。3.第三方根据委托协议的约定，提供专业服务。18.2权利划分1.甲方有权要求第三方提供专业意见，并对第三方的工作进行监督。2.乙方有权要求第三方协助解决施工过程中的问题。3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。18.3责任划分1.甲方对项目的整体质量和进度承担责任。2.乙方对施工质量和进度承担责任。3.第三方对其提供的服务承担责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序1.甲乙双方与第三方协商确定变更内容。2.甲乙双方与第三方签订变更协议。3.甲乙双方将变更协议作为合同附件。19.2合同变更生效变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件1.第三方向甲乙双方提交终止报告。2.甲乙双方与第三方协商确定合同终止事宜。3.甲乙双方与第三方签订终止协议。20.2合同终止生效终止协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息，并附有必要的图纸和技术说明。说明：工程量清单是合同计价的基础，应确保准确无误。2.附件二：工程进度计划详细要求：明确每个阶段的施工内容和时间节点，包括施工准备、施工、验收等阶段。说明：工程进度计划是施工管理的依据，有助于甲乙双方监督和控制施工进度。3.附件三：工程质量验收标准详细要求：根据国家相关标准和规范，列出工程质量验收的具体标准和要求。说明：工程质量验收标准是确保工程质量的关键，应严格遵守。4.附件四：工程款支付方式详细要求：明确工程款的支付方式、支付比例、支付时间等细节。说明：工程款支付方式是保障乙方权益的重要条款，应确保支付及时、合理。5.附件五：保修责任详细要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。说明：保修责任是乙方履行合同义务的延续，应确保乙方在保修期内提供必要的维修服务。6.附件六：争议解决详细要求：明确争议解决的方式、机构、期限等细节。说明：争议解决附件是解决合同履行过程中出现争议的依据，应确保争议得到及时、公正的解决。7.附件七：合同解除详细要求：明确合同解除的条件、程序和后果。说明：合同解除附件是保障双方权益的重要条款，应确保在必要时能够及时解除合同。8.附件八：合同终止详细要求：明确合同终止的条件、程序和后果。说明：合同终止附件是合同履行结束的标志，应确保双方在合同终止后能够妥善处理后续事宜。9.附件九：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、责任以及介入方式。说明：第三方介入协议是合同履行过程中可能涉及的重要文件，应确保第三方在合同履行中发挥积极作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量完成施工任务。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间、质量完成施工任务，如未履行，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。示例：乙方未能在合同约定的工期内完成施工任务，应向甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：乙方应按照合同约定支付工程款，如未履行，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：乙方未在合同约定的支付期限内支付工程款，应向甲方支付违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定提供施工条件或支付工程款。责任认定标准：甲方应按照合同约定提供施工条件或支付工程款，如未履行，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：甲方未在合同约定的期限内提供施工条件，应向乙方支付违约金。4.违约行为：第三方未按委托协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照委托协议的约定履行职责，如未履行，应承担相应的法律责任。示例：第三方未按委托协议进行工程质量检测，应承担相应的法律责任。全文完。2024版古建筑修复分包施工合同台账1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同有效期二、古建筑修复项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目工期三、合同双方的权利与义务1.分包方权利2.分包方义务3.总包方权利4.总包方义务四、工程量清单1.工程量清单编制依据2.工程量清单内容3.工程量清单计量单位4.工程量清单计价方式五、施工图纸与技术规范1.施工图纸提供要求2.施工图纸审查与变更3.技术规范要求4.施工过程中技术支持六、施工组织与进度管理1.施工组织设计2.施工进度计划3.施工进度控制措施4.施工进度调整七、质量保证措施1.质量管理组织机构2.质量控制标准3.质量检验与验收4.质量问题处理八、安全文明施工1.安全生产责任2.安全生产管理制度3.安全生产措施4.安全文明施工考核九、合同价款与支付方式1.合同价款确定2.支付方式及期限3.预付款及进度款支付4.结算与最终付款十、合同变更与解除1.合同变更程序2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理十一、违约责任1.分包方违约责任2.总包方违约责任3.违约赔偿方式4.违约纠纷解决十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十四、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用及争议管辖4.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同背景（1）项目背景（2）分包原因2.合同目的（1）明确双方权利义务（2）确保工程质量和进度3.合同双方（1）分包方名称及资质（2）总包方名称及资质4.合同有效期（1）合同开始日期（2）合同结束日期二、古建筑修复项目概述1.项目名称（1）古建筑名称2.项目地点（1）具体地址3.项目规模（1）修复范围（2）修复面积4.项目工期（1）计划工期（2）实际工期三、合同双方的权利与义务1.分包方权利（1）按合同约定进行施工（2）获得合同约定的报酬（3）享受合同约定的权益2.分包方义务（1）遵守国家法律法规（2）执行施工规范和质量标准（3）确保工程安全和文明施工3.总包方权利（1）对分包方施工进行监督（2）要求分包方按期完成工程（3）对分包方违约行为进行处理4.总包方义务（1）提供施工图纸和技术资料（2）协助解决施工中的问题（3）支付合同约定的工程款项四、工程量清单1.工程量清单编制依据（1）国家相关规范（2）地方规定2.工程量清单内容（1）人工、材料、机械等费用（2）分部分项工程量3.工程量清单计量单位（1）人工：工日（2）材料：吨、立方米、平方米等（3）机械：台班4.工程量清单计价方式（1）固定总价（2）单价合同五、施工图纸与技术规范1.施工图纸提供要求（1）图纸完整、清晰（2）图纸内容符合国家规范2.施工图纸审查与变更（1）图纸审查程序（2）图纸变更手续3.技术规范要求（1）施工技术规范（2）质量检验标准4.施工过程中技术支持（1）技术咨询服务（2）技术培训六、施工组织与进度管理1.施工组织设计（1）施工组织机构（2）施工方案2.施工进度计划（1）总进度计划（2）分阶段进度计划3.施工进度控制措施（1）进度监控（2）进度调整4.施工进度调整（1）进度调整程序（2）进度调整内容七、质量保证措施1.质量管理组织机构（1）质量管理机构设置（2）质量管理职责2.质量控制标准（1）质量标准依据（2）质量标准内容3.质量检验与验收（1）检验项目及方法（2）验收程序4.质量问题处理（1）质量问题报告（2）质量问题处理程序八、安全文明施工1.安全生产责任（1）分包方负责施工现场的安全生产（2）总包方负责对分包方安全生产的监督2.安全生产管理制度（1）制定安全生产规章制度（2）落实安全生产责任制3.安全生产措施（1）施工现场安全防护设施（2）施工安全操作规程4.安全文明施工考核（1）定期进行安全文明施工检查（2）对违反安全文明施工的行为进行处理九、合同价款与支付方式1.合同价款确定（1）合同价款包括工程量清单总价（2）合同价款不得随意调整2.支付方式及期限（1）预付款比例及支付时间（2）进度款支付比例及支付时间（3）结算款支付比例及支付时间3.预付款及进度款支付（1）预付款支付方式（2）进度款支付方式4.结算与最终付款（1）结算程序（2）最终付款时间十、合同变更与解除1.合同变更程序（1）变更申请（2）变更审批2.合同解除条件（1）合同双方协商一致（2）不可抗力导致合同无法履行3.合同解除程序（1）解除通知（2）解除手续4.合同解除后的处理（1）合同解除后的工程结算（2）合同解除后的债权债务处理十一、违约责任1.分包方违约责任（1）延误工期（2）质量问题（3）安全生产事故2.总包方违约责任（1）拖欠工程款（2）提供虚假图纸（3）未履行监管责任3.违约赔偿方式（1）违约金（2）赔偿损失4.违约纠纷解决（1）协商解决（2）仲裁或诉讼十二、争议解决1.争议解决方式（1）协商（2）仲裁（3）诉讼2.争议解决程序（1）争议提起（2）争议审理3.争议解决期限（1）争议解决时限（2）争议解决费用4.争议解决费用（1）争议解决费用承担（2）争议解决费用支付十三、合同生效与终止1.合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同内容符合法律规定2.合同终止条件（1）合同约定的工期完成（2）合同双方协商一致3.合同终止程序（1）合同终止通知（2）合同终止手续4.合同终止后的处理（1）合同终止后的工程验收（2）合同终止后的债权债务处理十四、其他约定事项1.保密条款（1）保密内容（2）保密期限2.不可抗力条款（1）不可抗力事件（2）不可抗力处理3.法律适用及争议管辖（1）适用法律（2）争议管辖4.合同附件（1）附件名称（2）附件内容分包方（盖章）：_________________________代表（签字）：_________________________日期：_________________________总包方（盖章）：_________________________代表（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方有权对施工进度、质量、安全进行监督和管理。（2）甲方有权对施工方案、技术规范进行审查和批准。（3）甲方有权对分包方提出整改要求。说明：本条款确保甲方在合同执行过程中的主导地位，有利于甲方对施工过程的全面把控。2.甲方协调条款（1）甲方负责协调与当地政府、相关部门的关系，确保施工顺利进行。（2）甲方负责解决施工过程中出现的突发事件。（3）甲方负责处理与施工相关的所有外部事务。说明：本条款明确甲方在协调各方关系、处理突发事件方面的责任，减轻分包方的负担。3.甲方付款进度条款（1）甲方按照合同约定的进度支付工程款项。（2）甲方有权根据施工进度调整付款计划。（3）甲方有权对分包方提出合理的付款条件。说明：本条款保障甲方在付款进度方面的权益，同时确保工程资金的合理使用。4.甲方验收条款（1）甲方负责组织工程验收，确保工程质量符合合同要求。（2）甲方有权要求分包方进行整改，直至达到验收标准。（3）甲方有权对不合格工程提出索赔。说明：本条款明确甲方在工程验收过程中的主导地位，确保工程质量。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方有权对施工进度、质量、安全进行监督和管理。（2）乙方有权对施工方案、技术规范进行审查和批准。（3）乙方有权对甲方提出整改要求。说明：本条款确保乙方在合同执行过程中的主导地位，有利于乙方对施工过程的全面把控。2.乙方施工计划条款（1）乙方负责制定施工计划，并报甲方审批。（2）乙方有权根据施工进度调整施工计划。（3）乙方有权对施工过程中出现的突发事件进行处理。说明：本条款明确乙方在施工计划制定和调整方面的主导权，确保施工进度。3.乙方材料采购条款（1）乙方有权选择合适的材料供应商。（2）乙方有权对材料质量进行监督。（3）乙方有权对材料价格进行协商。说明：本条款确保乙方在材料采购方面的主导权，有利于控制材料成本和质量。4.乙方验收条款（1）乙方负责组织工程验收，确保工程质量符合合同要求。（2）乙方有权要求甲方进行整改，直至达到验收标准。（3）乙方有权对不合格工程提出索赔。说明：本条款明确乙方在工程验收过程中的主导地位，确保工程质量。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责条款（1）中介机构负责监督合同执行情况。（2）中介机构有权对施工进度、质量、安全进行监督检查。（3）中介机构有权对合同双方提出整改要求。说明：本条款明确中介机构的职责，确保合同执行的公正性。2.中介机构协调条款（1）中介机构负责协调合同双方的关系，解决施工过程中出现的矛盾。（2）中介机构有权对施工进度、质量、安全进行协调。（3）中介机构有权对合同双方提出合理的协调方案。说明：本条款确保中介机构在协调合同双方关系、处理施工过程中矛盾方面的作用。3.中介机构验收条款（1）中介机构负责组织工程验收，确保工程质量符合合同要求。（2）中介机构有权要求合同双方进行整改，直至达到验收标准。（3）中介机构有权对不合格工程提出索赔。说明：本条款明确中介机构在工程验收过程中的监督作用，确保工程质量。4.中介机构费用条款（1）中介机构费用由合同双方协商确定。（2）中介机构费用支付方式及期限由合同双方约定。（3）中介机构费用在合同执行过程中按比例支付。说明：本条款明确中介机构费用的承担方式和支付期限，确保中介机构工作的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.古建筑修复项目施工图纸及技术规范2.工程量清单及计价方式3.施工组织设计及进度计划4.安全生产管理制度及措施5.合同双方营业执照及资质证书6.甲方提供的材料及设备清单7.乙方施工方案及质量保证措施8.争议解决协议9.中介机构资质证明及服务协议（如有）10.其他双方协商一致认为需附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.分包方未按期完成工程b.分包方施工质量不符合合同要求c.分包方未遵守安全生产规定导致安全事故d.总包方拖欠工程款e.甲方未按合同约定提供施工图纸和技术资料f.中介机构未履行监督职责2.违约行为认定：a.违约行为发生时，由合同双方或中介机构进行现场确认。b.违约行为确认后，由违约方提交书面整改报告。c.违约行为整改完成后，由合同双方或中介机构进行验收。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审判的争议解决方式。4.保密条款：指合同双方就合同内容或商业秘密进行保密的约定。5.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：及时调整施工计划，增加人力、物力投入，确保工程按期完成。2.问题：材料供应不及时解决办法：与供应商协商，提前备货，确保材料供应充足。3.问题：工程质量问题解决办法：加强质量检查，发现问题及时整改，确保工程质量。4.问题：安全生产事故解决办法：严格执行安全生产制度，加强安全教育，降低事故发生率。5.问题：合同双方意见分歧解决办法：通过协商、调解等方式，寻求双方都能接受的解决方案。五、所有应用场景：1.古建筑修复工程分包2.古建筑保护项目合作3.古建筑修复工程招投标4.古建筑修复工程监理5.古建筑修复工程咨询全文完。2024版古建筑修复分包施工合同台账2合同编号_________一、合同主体1.甲方（古建筑业主方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（古建筑修复分包施工方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国对文化遗产保护的重视，古建筑修复工程日益增多。甲方拟对一座具有历史价值的古建筑进行修复，为确保工程质量和进度，特与乙方签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在古建筑修复分包施工过程中的权利义务，确保工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：1.古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括古代宫殿、庙宇、园林、住宅等。2.修复：指对古建筑进行保护和恢复，使其恢复原有风貌和功能。3.分包施工：指甲方将古建筑修复工程的一部分或全部委托给乙方进行施工。3.2关键词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就古建筑修复分包施工事宜达成的协议。2.履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。3.终止：指合同因法定或约定原因而提前结束。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.权利：（1）对乙方施工过程进行监督检查；（2）在合同履行期间，对乙方进行必要的指导和协助；（3）在合同终止后，对乙方完成的工作进行验收。2.义务：（1）按照合同约定支付工程款；（2）为乙方提供施工所需的相关资料；（3）保证施工安全和质量。4.2乙方的权利和义务：1.权利：（1）按照合同约定进行施工；（2）在施工过程中，对甲方提出的问题进行解释和说明；（3）在合同终止后，对已完成的工作享有合法权益。2.义务：（1）按照合同约定的时间、地点和质量要求完成施工任务；（2）遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）确保施工安全和质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至古建筑修复工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：古建筑修复工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，进行古建筑修复分包施工，甲方负责提供施工所需的相关资料和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致，解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规或政策调整导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.双方按照协议约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理完毕；2.甲方应按照合同约定，支付乙方已完成工程的工程款；3.双方应按照法律法规，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同中古建筑修复分包施工的费用构成如下：1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等。2.工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、设计费、检验费等。7.2支付方式1.乙方提交工程进度报告及相应发票后，甲方按照约定的支付比例支付工程款。2.甲方可采用银行转账、支票或现金等方式支付工程款。7.3支付时间1.首付款：合同签订后，甲方在5个工作日内支付合同总额的30%作为首付款。2.进度款：根据工程进度，每完成一定比例的工程量，乙方提交进度报告及发票后，甲方在5个工作日内支付相应的进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方在15个工作日内支付合同总额的40%作为结算款。4.保修金：工程保修期满后，甲方在30个工作日内支付剩余的30%作为保修金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的合法有效发票后，按照约定的支付时间支付工程款。2.乙方应保证提交的发票真实、合法、有效，如因发票问题导致甲方未能按时支付工程款，责任由乙方承担。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的千分之五计算。2.甲方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约2.乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方因古建筑修复项目需要，将合同转让给具有相应资质的第三方；2.乙方因自身原因，将合同转让给具有相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对古建筑修复工程的监督权，包括但不限于施工过程、工程质量和进度等。2.乙方在合同履行期间，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障古建筑修复工程的安全和进度，对乙方施工方案进行调整的权利。2.乙方在施工过程中，如发现影响工程安全的问题，应及时通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保古建筑修复工程的顺利进行。2.乙方在施工过程中，如需甲方提供协助，应及时告知甲方，甲方应予以配合。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等形式，保持沟通和协调。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供工程进度报告和相关资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间关于古建筑修复分包施工的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议、承诺或声明而受影响。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，按甲乙双方另行签订的补充协议执行。十七、签字、日期、盖章甲方（古建筑业主方）：（签字）（日期）（盖章）乙方（古建筑修复分包施工方）：（签字）（日期）（盖章）见证人：（签字）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.古建筑修复工程图纸及技术规范2.甲方提供的古建筑修复工程相关资料3.乙方提交的施工方案及进度计划4.甲乙双方签订的补充协议5.工程进度报告及相应发票6.工程验收报告7.不可抗力事件证明材料8.违约金支付凭证9.其他双方认为有必要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款：甲方未按约定支付工程款，经催告后仍未支付的，视为违约。工程延期：甲方因自身原因导致工程延期，未采取补救措施的，视为违约。未提