2024年度物流园区运营承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流园区运营承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物流园区运营承包标的2.2物流园区运营承包范围3.运营承包期限3.1运营承包起始日期3.2运营承包终止日期4.运营承包费用4.1运营承包费用总额4.2运营承包费用支付方式4.3运营承包费用支付时间5.运营管理责任5.1运营管理目标5.2运营管理职责5.3运营管理措施6.物流园区设施及设备6.1物流园区设施设备清单6.2物流园区设施设备维护保养6.3物流园区设施设备更新改造7.物流园区安全管理7.1安全管理目标7.2安全管理职责7.3安全管理措施8.物流园区环境保护8.1环境保护目标8.2环境保护措施8.3环境保护责任9.物流园区服务质量9.1服务质量标准9.2服务质量监督9.3服务质量改进10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4合同其他约定14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条合同标的及范围2.1物流园区运营承包标的本合同标的为位于[物流园区具体位置]的物流园区，包括但不限于仓储、配送、中转等业务。2.2物流园区运营承包范围乙方负责本合同标的范围内的物流园区运营管理，包括但不限于日常运营、安全管理、设施维护等。第三条运营承包期限3.1运营承包起始日期本合同自[起始日期]起生效。3.2运营承包终止日期本合同运营承包期限为[具体期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。第四条运营承包费用4.1运营承包费用总额本合同运营承包费用总额为人民币[费用总额]元。4.2运营承包费用支付方式乙方应按照甲方的要求，分[分期次数]期支付运营承包费用。4.3运营承包费用支付时间每期运营承包费用应在[具体时间]前支付。第五条运营管理责任5.1运营管理目标乙方应确保物流园区运营的稳定、高效，提高服务质量，降低运营成本。5.2运营管理职责乙方应承担物流园区的日常运营管理职责，包括但不限于：（1）制定和实施运营管理制度；（2）确保物流园区设施设备正常运行；（3）监督和指导物流园区工作人员；（4）维护物流园区安全秩序；（5）处理客户投诉。5.3运营管理措施（1）建立健全运营管理制度；（2）定期进行设施设备维护保养；（3）加强员工培训；（4）完善客户服务流程。第六条物流园区设施及设备6.1物流园区设施设备清单本合同附件中附有物流园区设施设备清单，包括但不限于仓储货架、输送设备、包装设备等。6.2物流园区设施设备维护保养乙方应负责物流园区设施设备的日常维护保养，确保设施设备处于良好状态。6.3物流园区设施设备更新改造如需对物流园区设施设备进行更新改造，乙方应提前与甲方协商，并按照甲方的要求进行。第七条物流园区安全管理7.1安全管理目标确保物流园区内人员、设施设备、货物及环境的安全。7.2安全管理职责乙方应承担物流园区安全管理的主体责任，包括但不限于：（1）制定和实施安全管理规章制度；（2）开展安全教育培训；（3）进行安全检查和隐患排查；（4）处理安全事故。7.3安全管理措施（1）建立健全安全管理规章制度；（2）定期开展安全教育培训；（3）加强安全检查和隐患排查；（4）制定应急预案，提高应急处置能力。第八条物流园区环境保护8.1环境保护目标乙方应确保物流园区运营过程中符合国家及地方环保法规，减少对环境的污染。8.2环境保护措施（1）乙方应采用环保型设备和材料，减少废弃物排放；（2）乙方应建立废弃物处理制度，确保废弃物得到妥善处理；（3）乙方应定期对物流园区进行环境监测，确保污染物排放达标。8.3环境保护责任如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。第九条物流园区服务质量9.1服务质量标准乙方应按照国家相关标准和服务规范，提供优质服务，确保客户满意度。9.2服务质量监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应积极配合甲方进行服务质量检查。9.3服务质量改进乙方应根据甲方反馈和检查结果，不断改进服务质量，提高客户满意度。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付运营承包费用；（2）乙方未按照合同约定履行运营管理职责；（3）乙方违反环境保护规定；（4）乙方违反服务质量标准；（5）乙方违反合同约定的其他违约行为。10.2违约责任承担乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约纠纷解决如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力致使合同无法履行。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项，并处理相关事宜。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。12.2争议解决机构[仲裁机构名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。12.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物流园区设施设备清单；（2）运营管理规章制度；（3）安全管理制度；（4）环境保护管理制度；（5）服务质量标准。13.4合同其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期本合同自[签署日期]起签署。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.3合同签署人签字盖章甲方代表：[甲方代表姓名]（签字）乙方代表：[乙方代表姓名]（签字）甲方盖章：[甲方公章]乙方盖章：[乙方公章]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务、监督合同执行、提供技术支持或进行风险评估等。第十六条第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）作为合同执行过程中的顾问或专家；（2）作为合同执行过程中的监督或监理方；（3）作为合同执行过程中的保险或担保方；（4）其他甲乙双方约定的形式。16.2第三方介入程序第三方介入应经过甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中予以明确。17.3责任限额调整如因法律法规变化或其他不可抗力因素导致责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议和合同约定，行使相关权利；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议和合同约定，履行相关义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非因甲乙双方共同过错导致。19.2信息共享甲乙双方应与第三方共享必要的信息，但第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3第三方更换如甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并签订新的合作协议。第二十条第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款（1）明确第三方介入的目的、形式和程序；（2）明确第三方的责任限额；（3）明确第三方的权利义务；（4）明确第三方与其他各方的责任划分。20.2合同条款的变更如因第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第十二条的约定解决。21.2第三方介入的争议解决程序第三方介入的争议解决程序按照本合同第十二条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流园区设施设备清单详细要求：列出物流园区内所有设施设备的名称、型号、数量、规格、安装位置等信息。附件说明：此清单为合同附件，用于明确双方对设施设备的认知和责任。2.运营管理规章制度详细要求：包括运营管理的基本原则、岗位职责、操作流程、安全规范等。附件说明：此规章制度为合同附件，用于指导乙方进行日常运营管理。3.安全管理制度详细要求：包括安全管理的目标、职责、措施、应急预案等。附件说明：此安全管理制度为合同附件，用于确保物流园区内人员、设施设备、货物及环境的安全。4.环境保护管理制度详细要求：包括环境保护的目标、措施、监测、报告等。附件说明：此环境保护管理制度为合同附件，用于确保物流园区运营过程中的环境保护。5.服务质量标准详细要求：包括服务质量的目标、指标、评价方法等。附件说明：此服务质量标准为合同附件，用于评估乙方提供的服务质量。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的目的、形式、权利义务、责任限额等。附件说明：此合作协议为合同附件，用于明确第三方在合同执行过程中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此争议解决协议为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为运营承包费用未按时支付未按照合同约定履行运营管理职责违反环境保护规定违反服务质量标准发生安全事故未经允许更换第三方其他违反合同约定的行为2.责任认定标准违约行为的性质和严重程度违约行为对合同目的的影响违约行为的可预见性和可避免性3.违约责任认定示例运营承包费用未按时支付：乙方未在约定时间内支付运营承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。违反服务质量标准：乙方提供的服务未达到合同约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求赔偿损失。发生安全事故：因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。全文完。2024年度物流园区运营承包合同1本合同目录一览1.合同背景与目的1.1合同双方基本信息1.2运营园区基本情况1.3合同签订依据及目的2.运营园区概述2.1园区地理位置2.2园区规模及配套设施2.3园区运营范围3.运营承包期限3.1运营承包起始日期3.2运营承包终止日期3.3运营承包期限变更及续约4.运营承包费用4.1运营承包费用计算方式4.2运营承包费用支付方式4.3运营承包费用调整机制5.运营管理与维护5.1运营园区管理制度5.2运营园区安全管理5.3运营园区设施设备维护6.物流服务内容6.1物流服务项目及标准6.2物流服务保障措施6.3物流服务收费及结算7.运营数据与统计7.1运营数据统计内容7.2运营数据报送要求7.3运营数据真实性保障8.运营园区设施设备8.1运营园区设施设备清单8.2运营园区设施设备维护责任8.3运营园区设施设备更新改造9.运营园区配套设施9.1运营园区配套设施清单9.2运营园区配套设施维护责任9.3运营园区配套设施更新改造10.运营园区环保与安全10.1运营园区环保要求10.2运营园区安全要求10.3运营园区环保与安全事故处理11.运营园区违约责任11.1运营园区违约行为界定11.2运营园区违约责任承担11.3运营园区违约争议解决12.运营园区合同解除与终止12.1运营园区合同解除条件12.2运营园区合同终止条件12.3运营园区合同解除与终止程序13.运营园区争议解决13.1运营园区争议解决方式13.2运营园区争议解决机构13.3运营园区争议解决期限14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件及补充协议14.3合同解释权及适用法律第一部分：合同如下：1.合同背景与目的1.1合同双方基本信息1.2运营园区基本情况物流园区占地面积万平方米，拥有仓库、配送中心、停车场等配套设施，具备完善的物流服务功能。1.3合同签订依据及目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物流法》等相关法律法规签订，旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保物流园区的顺利运营。2.运营园区概述2.1园区地理位置物流园区位于市区，交通便利，地理位置优越。2.2园区规模及配套设施园区占地面积万平方米，包括仓库面积万平方米，配送中心面积万平方米，停车场面积万平方米，以及其他配套设施。2.3园区运营范围园区运营范围包括物流仓储、配送运输、货物装卸、信息处理等业务。3.运营承包期限3.1运营承包起始日期本合同运营承包期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2运营承包终止日期本合同运营承包期限届满后，若无续约，视为终止。3.3运营承包期限变更及续约甲方有权在合同期限届满前六个月提出变更或续约要求，乙方应在收到甲方要求后一个月内予以回复。4.运营承包费用4.1运营承包费用计算方式运营承包费用按照年度计算，费用总额为人民币万元，乙方应在每年1月1日前支付当年的运营承包费用。4.2运营承包费用支付方式运营承包费用支付方式为银行转账，乙方应在支付日将费用划入甲方指定账户。4.3运营承包费用调整机制乙方在运营期间如发生政策性调价，可按调价后的标准调整运营承包费用。5.运营管理与维护5.1运营园区管理制度乙方应建立健全运营园区管理制度，确保园区运营有序进行。5.2运营园区安全管理乙方应制定并执行安全管理制度，确保园区内人员和财产安全。5.3运营园区设施设备维护乙方应定期对园区设施设备进行维护保养，确保其正常运行。6.物流服务内容6.1物流服务项目及标准乙方提供的物流服务项目包括仓储、配送、运输、装卸等，服务标准应符合国家相关标准。6.2物流服务保障措施乙方应采取必要措施保障物流服务质量，确保货物安全、及时、准确送达。6.3物流服务收费及结算物流服务收费按实际发生费用结算，乙方应在每月末向甲方提供详细收费清单。8.运营园区设施设备8.1运营园区设施设备清单本合同附录中详列的设施设备清单包括但不限于：货架、输送带、叉车、仓储管理系统等。8.2运营园区设施设备维护责任乙方负责日常维护和保养，确保设施设备处于良好状态。甲方负责重大维修和更新。8.3运营园区设施设备更新改造乙方在设施设备使用年限到期或因技术更新需要时，应向甲方提出更新改造申请，经甲方同意后实施。9.运营园区配套设施9.1运营园区配套设施清单配套设施清单包括但不限于：办公场所、食堂、休息区、卫生间等。9.2运营园区配套设施维护责任乙方负责配套设施的日常管理和维护，确保其正常使用。9.3运营园区配套设施更新改造配套设施的更新改造需经甲方审批，费用由乙方承担。10.运营园区环保与安全10.1运营园区环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，确保园区运营过程中不产生超标污染物。10.2运营园区安全要求乙方应制定安全生产管理制度，定期进行安全检查，确保园区内安全无事故。10.3运营园区环保与安全事故处理一旦发生环保或安全事故，乙方应立即采取措施予以处理，并按规定向甲方报告。11.运营园区违约责任11.1运营园区违约行为界定违约行为包括但不限于：未按时支付运营承包费用、未达到服务标准、违反环保安全规定等。11.2运营园区违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3运营园区违约争议解决争议双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.运营园区合同解除与终止12.1运营园区合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力事件等。12.2运营园区合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致等。12.3运营园区合同解除与终止程序合同解除或终止需提前一个月通知对方，并书面确认。13.运营园区争议解决13.1运营园区争议解决方式争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。13.2运营园区争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。13.3运营园区争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过6个月。14.合同生效与附件14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于：设施设备清单、运营园区管理制度、安全管理制度等。14.3合同解释权及适用法律本合同解释权归甲方所有，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同执行的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入类型第三方介入包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询服务方、保险方等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、降低风险、保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的流程与条件16.1介入申请任何一方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、预期效果及第三方的基本信息。16.2介入批准对方应在收到申请后15日内给予书面答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订补充协议。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1第三方责任17.1.1第三方在合同执行过程中产生的任何责任，由其自行承担。17.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应向受损害方承担赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3第三方义务17.3.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定。17.3.2第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、风险程度及合同约定确定。18.2责任限额条款18.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的%。18.2.2第三方因违反保密义务导致合同机密泄露的，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在合同执行过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.1.2甲乙双方在合同执行过程中产生的责任，由各自承担。19.2权利划分19.2.1第三方在合同执行过程中享有的权利，由第三方享有。19.2.2甲乙双方在合同执行过程中享有的权利，由各自享有。19.3协作关系19.3.2第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时沟通，共同解决问题。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应共同与第三方协商一致，并签订变更协议。20.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并协商解决退出后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.运营园区设施设备清单详细要求：列出园区内所有设施设备的名称、型号、数量、购买日期、使用状态等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确园区设施设备的归属和使用责任。2.运营园区管理制度详细要求：包括园区安全管理、人员管理、设备管理、财务管理等方面的制度。说明：此制度作为合同附件，用于规范园区运营管理，确保园区正常运作。3.运营园区安全管理制度详细要求：包括安全检查、事故处理、应急预案等方面的内容。说明：此制度作为合同附件，用于保障园区内人员和财产安全。4.运营园区环保管理制度详细要求：包括污染物排放标准、环保设施运行维护、环保事故处理等方面的内容。说明：此制度作为合同附件，用于确保园区运营过程中的环保要求。5.物流服务项目及标准详细要求：列出乙方提供的物流服务项目、服务标准、收费标准等信息。说明：此列表作为合同附件，用于明确物流服务的具体内容和要求。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的背景、目的、责任、权利和义务等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。7.运营园区合同解除与终止协议详细要求：包括合同解除和终止的条件、程序、责任等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同解除和终止的具体操作。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体途径。说明二：违约行为及责任认定：1.运营承包费用未按时支付责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付运营承包费用，视为违约。示例说明：若乙方未在每月1日前支付当月运营承包费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.运营园区设施设备损坏责任认定标准：乙方在使用过程中导致园区设施设备损坏，应承担赔偿责任。示例说明：若乙方在运营过程中导致某项设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.运营园区安全事件责任认定标准：乙方在运营过程中发生安全事件，应承担相应责任。示例说明：若乙方在运营过程中发生火灾，乙方应承担火灾造成的损失。4.运营园区环保事件责任认定标准：乙方在运营过程中违反环保规定，应承担相应责任。示例说明：若乙方在运营过程中排放超标污染物，乙方应承担相应的罚款和治理责任。5.物流服务质量不符合标准责任认定标准：乙方提供的物流服务质量不符合合同约定，应承担相应责任。示例说明：若乙方在运输过程中导致货物损坏，乙方应负责赔偿。6.第三方介入未履行协议责任认定标准：第三方未按协议履行义务，应承担相应责任。示例说明：若第三方未按协议提供技术服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度物流园区运营承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2运营方基本信息2.合同标的及范围2.1物流园区具体位置及面积2.2运营承包期限2.3运营承包范围3.运营管理职责3.1承包方职责3.2运营方职责4.运营服务标准4.1物流园区基础设施维护4.2物流园区安全管理4.3物流园区环境卫生5.运营费用及支付5.1运营费用构成5.2运营费用支付方式5.3运营费用支付时间6.物流园区设施设备管理6.1设施设备维护保养6.2设施设备更新改造6.3设施设备使用规范7.物流园区安全管理制度7.1安全生产责任制7.2安全生产培训7.3安全生产检查8.物流园区环境保护8.1环境保护措施8.2环境污染治理8.3环境监测与报告9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1承包方违约责任10.2运营方违约责任10.3违约责任追究方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：物流有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：省市区路号1.1.4承包方联系电话：02156781.2运营方基本信息1.2.1运营方名称：物流园区管理有限责任公司1.2.2运营方法定代表人：1.2.3运营方注册地址：省市区路号1.2.4运营方联系电话：021876543212.合同标的及范围2.1物流园区具体位置及面积2.1.1物流园区位于省市区路号，占地面积为平方米。2.1.2物流园区包括仓库、配送中心、办公区等设施。2.2运营承包期限2.2.1本合同运营承包期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.3运营承包范围2.3.1承包方负责物流园区的日常运营管理，包括但不限于仓库管理、配送服务、安全管理、环境卫生等。3.运营管理职责3.1承包方职责3.1.1负责物流园区的日常运营管理，确保园区设施的正常运行。3.1.2负责园区内企业的客户服务，提供咨询、协调、解决等服务。3.1.3负责园区内企业安全生产的监督和管理。3.2运营方职责3.2.1负责园区基础设施的维护和更新改造。3.2.2负责园区内企业的入驻、退出的审核和协调。3.2.3负责园区内企业的安全生产教育和培训。4.运营服务标准4.1物流园区基础设施维护4.1.1定期对园区内设施设备进行检查、维修和保养。4.1.2确保园区内设施设备的正常运行，减少故障率。4.2物流园区安全管理4.2.1制定园区安全管理制度，落实安全生产责任制。4.2.2定期进行安全检查，及时消除安全隐患。4.3物流园区环境卫生4.3.1负责园区内环境卫生的清洁和绿化工作。4.3.2定期进行垃圾分类和回收处理。5.运营费用及支付5.1运营费用构成5.1.1园区基础设施维护费用。5.1.2园区安全管理费用。5.1.3园区环境卫生费用。5.2运营费用支付方式5.2.1运营费用按月支付，每月支付日为每月15日。5.3运营费用支付时间5.3.1承包方应在每月支付日前将运营费用支付至运营方指定的账户。6.物流园区设施设备管理6.1设施设备维护保养6.1.1定期对园区内设施设备进行维护保养，确保其正常运行。6.1.2发现设施设备故障时，应及时上报并采取应急措施。6.2设施设备更新改造6.2.1根据园区运营需求，对设施设备进行更新改造。6.2.2更新改造项目需经双方协商一致后方可实施。6.3设施设备使用规范6.3.1制定设施设备使用规范，确保其合理使用。6.3.2对违反使用规范的行为进行处罚。8.物流园区安全管理制度8.1安全生产责任制8.1.1运营方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。8.1.2承包方应将安全生产责任制落实到具体操作人员。8.2安全生产培训8.2.1运营方应定期组织安全生产培训，提高员工的安全意识和操作技能。8.2.2承包方应组织员工参加安全生产培训，确保员工掌握必要的安全知识。8.3安全生产检查8.3.1运营方应定期进行安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。8.3.2承包方应配合运营方的安全生产检查，确保园区内企业的安全生产。9.物流园区环境保护9.1环境保护措施9.1.1运营方应采取有效措施，减少园区运营对环境的影响。9.1.2承包方应遵守环境保护法规，参与环境保护活动。9.2环境污染治理9.2.1运营方应负责园区内污染源的治理，确保污染排放达标。9.2.2承包方应协助运营方进行污染源治理，共同维护园区环境。9.3环境监测与报告9.3.1运营方应定期进行环境监测，并将监测结果报告给相关监管部门。9.3.2承包方应提供必要的环境监测数据，配合运营方的环境监测工作。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1违约方未能在规定期限内纠正违约行为。10.1.2合同双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件10.2.1运营承包期限届满，合同自然终止。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除或终止后的处理10.3.2合同解除或终止后，双方应共同承担合同解除或终止前的法律责任。11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2运营方违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任追究方式11.3.1违约责任追究通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构12.2.1协商不成的，争议提交至市仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同，合同自签署之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1运营承包期限届满或合同解除、终止。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的事宜。14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同备案14.2.1合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案。14.3合同份数14.3.1本合同共两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，并按照合同约定履行职责。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.2.3第三方应保守甲乙双方商业秘密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方在合同中的地位独立，不替代甲乙任何一方的权利和义务。15.3.2第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定，第三方不参与甲乙双方的内部事务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。16.1.2第三方介入的事项应在合同中明确约定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并签订补充协议。16.2.2补充协议应明确第三方的职责、权利和义务。16