2024版租赁权拍卖合同范本（含竞拍规则）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁权拍卖合同范本（含竞拍规则）本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2词语解释2.合同主体2.1出租方2.2承租方2.3拍卖方3.租赁标的3.1租赁标的概述3.2租赁标的权属证明4.租赁期限4.1租赁期限起始时间4.2租赁期限终止时间5.租金5.1租金数额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁用途6.1租赁用途范围6.2限制性规定7.租赁保证金7.1保证金数额7.2退还条件7.3退还方式8.租赁物维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2侵权责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1其他事项14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1出租方：指将租赁物出租给承租方，享有租赁物所有权的一方。1.1.2承租方：指通过拍卖方式取得租赁权，并支付租金使用租赁物的一方。1.1.3拍卖方：指负责组织、实施租赁权拍卖活动的机构或个人。1.2词语解释1.2.1租赁物：指出租方提供的用于租赁的物品，包括但不限于房屋、土地、设备等。1.2.2租赁权：指承租方在租赁期限内对租赁物的占有、使用和收益的权利。2.合同主体2.1出租方2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.3拍卖方2.3.1拍卖方名称：[拍卖方名称]2.3.2拍卖方地址：[拍卖方地址]2.3.3拍卖方法定代表人：[拍卖方法定代表人姓名]3.租赁标的3.1租赁标的概述3.1.1租赁物名称：[租赁物名称]3.1.2租赁物坐落地址：[租赁物坐落地址]3.1.3租赁物权属证明：[租赁物权属证明文件名称及编号]3.2租赁标的权属证明3.2.1出租方应提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.2.2出租方保证提供的权属证明文件真实、有效。4.租赁期限4.1租赁期限起始时间：[租赁期限起始时间]4.2租赁期限终止时间：[租赁期限终止时间]4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。5.租金5.1租金数额：[租金数额]5.2支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]5.3支付时间：[支付时间，如每月的某日]6.租赁用途6.1租赁用途范围：[租赁用途范围，如商业用途、住宅用途等]6.2限制性规定：[租赁用途的限制性规定，如禁止从事违法活动等]7.租赁保证金7.1保证金数额：[保证金数额]7.2退还条件：[退还条件，如租赁期满且无违约行为等]7.3退还方式：[退还方式，如现金、银行转账等]8.租赁物维护与保养8.1维护责任8.1.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。8.1.2承租方在租赁期间因正常使用造成的租赁物磨损，出租方不予赔偿。8.2保养责任8.2.1承租方应遵守租赁物的使用说明，合理使用租赁物，防止损坏。8.2.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现损坏或异常情况应及时报告出租方。8.3维修费用8.3.1因承租方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。8.3.2因不可抗力或租赁物本身质量问题造成的损坏，维修费用由出租方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金的；9.1.2承租方违反租赁用途使用租赁物的；9.1.3承租方未按时进行租赁物维护和保养的；9.2违约责任承担9.2.1出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方有权解除合同，收回租赁物。9.3违约金9.3.1违约金的数额为逾期租金的[比例]%。10.知识产权保护10.1知识产权归属10.1.1租赁物所涉及的一切知识产权均归出租方所有。10.1.2承租方在使用租赁物时，不得侵犯出租方的知识产权。10.2侵权责任10.2.1若承租方侵犯出租方的知识产权，应立即停止侵权行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同的；11.2解除程序11.2.1解除合同应当以书面形式通知对方；11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；11.3解除后果11.3.1解除合同后，出租方有权收回租赁物，承租方应退还已支付的租金；11.3.2双方应协商解决因解除合同而产生的债权债务关系。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用[法院名称]的管辖。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准；14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物权属证明、租赁物清单、租金支付计划等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、客观的服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额为本合同约定金额的[百分比]%。15.3.2第三方的责任限额不得低于[最低金额]。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，配合第三方工作，提供必要的资料和信息。16.2甲乙双方应监督第三方履行职责，确保第三方服务符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不对租赁物的权属、使用、收益等承担法律责任。17.2第三方在服务过程中，如需与租赁物的所有权人或其他相关方进行沟通，甲乙双方应予以协助。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方服务内容、费用等事项进行协商，并签订补充协议。18.2补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的终止19.1第三方服务完成后，甲乙双方应就服务结果进行验收。19.2第三方服务不符合约定或存在重大瑕疵的，甲乙双方有权终止第三方服务，并要求第三方承担相应责任。20.第三方介入的费用20.1第三方服务的费用由甲乙双方根据实际情况分担。20.2第三方服务费用应在服务协议中明确约定。21.第三方介入的保密21.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明要求：提供租赁物的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件，确保文件真实、有效。说明：附件一为租赁物的权属证明文件，是合同生效的前提条件。2.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、状况等，确保双方对租赁物有清晰的认识。说明：附件二为租赁物清单，是双方履行合同的基础。3.租金支付计划要求：明确租金数额、支付方式、支付时间等，确保租金的按时支付。说明：附件三为租金支付计划，是双方履行合同的重要依据。4.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。说明：附件四为第三方服务协议，是第三方介入合同的补充。5.争议解决协议要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式、程序等。说明：附件五为争议解决协议，是解决合同争议的依据。6.补充协议要求：与甲乙双方签订的补充协议，明确合同未尽事宜。说明：附件六为补充协议，是本合同的补充部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙双方应按照合同约定履行义务，任何一方未履行或未按约定履行均为违约行为。2.违约责任认定标准违约行为：未按约定支付租金责任认定：逾期支付租金的，应向出租方支付逾期租金的[比例]%作为违约金。示例：若租金为每月[金额]，逾期支付一天，应支付[金额]作为违约金。违约行为：违反租赁用途使用租赁物责任认定：承租方违反租赁用途使用租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，将租赁物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。违约行为：未按时进行租赁物维护和保养责任认定：承租方未按时进行租赁物维护和保养的，应承担维修费用。示例：承租方未按时对租赁物进行检查，导致租赁物损坏，维修费用由承租方承担。违约行为：侵犯知识产权责任认定：侵犯知识产权的，应立即停止侵权行为，并赔偿权利人损失。示例：承租方在租赁物上使用未经授权的商标，出租方有权要求其停止使用，并赔偿损失。全文完。2024版租赁权拍卖合同范本（含竞拍规则）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.拍卖标的物描述2.1标的物名称2.2标的物地址2.3标的物用途2.4标的物面积2.5标的物权属证明3.拍卖时间及地点3.1拍卖时间3.2拍卖地点4.拍卖方式及流程4.1拍卖方式4.2拍卖流程4.3拍卖保证金4.4拍卖佣金5.竞拍规则5.1竞拍资格5.2竞拍保证金5.3竞拍报价5.4举牌竞价5.5拍卖成交5.6拍卖无效6.合同签订及生效6.1合同签订6.2合同生效7.租赁期限及租金7.1租赁期限7.2租金金额7.3租金支付方式7.4租金调整8.租赁用途及限制8.1租赁用途8.2租赁限制9.标的物交付及验收9.1标的物交付9.2标的物验收10.使用及维护责任10.1使用责任10.2维护责任11.产权过户及税费11.1产权过户11.2税费承担12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所地：____________________1.1.4出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所地：____________________1.2.4承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.拍卖标的物描述2.1标的物名称：____________________2.2标的物地址：____________________2.3标的物用途：____________________2.4标的物面积：____________________平方米2.5标的物权属证明：____________________3.拍卖时间及地点3.1拍卖时间：____________________3.2拍卖地点：____________________4.拍卖方式及流程4.1拍卖方式：公开拍卖4.2拍卖流程：4.2.1出租方发布拍卖公告4.2.2竞买人报名及缴纳保证金4.2.3拍卖会举行4.2.4成交确认4.2.5签订合同5.竞拍规则5.1竞拍资格：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与竞拍。5.2竞拍保证金：竞买人需缴纳人民币____________________元作为竞拍保证金。5.3竞拍报价：竞买人应按照拍卖规则进行报价，报价不得低于起拍价。5.4举牌竞价：竞买人通过举牌方式进行竞价，每次加价不得低于人民币____________________元。5.5拍卖成交：拍卖结束后，出价最高者成为中标人，成交价格即为中标价格。5.6.1拍卖公告发布前标的物权利发生变更；5.6.2拍卖过程中出现不正当竞争行为；5.6.3拍卖会因不可抗力等原因无法进行。6.合同签订及生效6.1合同签订：拍卖成交后，出租方与中标人应在规定时间内签订本合同。6.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.租赁期限及租金8.1租赁期限：本合同约定的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。8.2租金金额：本合同约定的租金总额为人民币____________________元。8.3租金支付方式：8.3.1租金支付周期：每____________________月支付一次租金。8.3.2支付时间：租金应在每个支付周期内____________________日前支付至出租方指定账户。8.3.3支付方式：通过银行转账支付，支付时请注明“租赁租金”字样。9.租赁用途及限制9.1租赁用途：承租方应将标的物用于____________________。9.2租赁限制：9.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变标的物的用途。9.2.2承租方不得在标的物上进行任何形式的改建、扩建或拆除。9.2.3承租方不得将标的物转租、抵押或以其他方式处分。10.标的物交付及验收10.1标的物交付：10.1.1出租方应在本合同约定的交付期限内将标的物交付给承租方。10.1.2标的物交付时应符合约定的状态和条件。10.2标的物验收：10.2.1承租方应在标的物交付后____________________日内对标的物进行验收。10.2.2验收过程中，如有不符合约定的情况，承租方应在验收报告中注明，并及时通知出租方。11.使用及维护责任11.1使用责任：承租方应合理使用标的物，不得损坏或擅自改变标的物的结构及功能。11.2维护责任：11.2.1承租方应对标的物进行日常维护保养，确保其正常使用。11.2.2承租方不得因使用不当造成标的物的损坏，否则应承担修复或赔偿责任。12.产权过户及税费12.1产权过户：本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规办理标的物的产权过户手续。12.2税费承担：标的物过户产生的税费由____________________方承担。13.违约责任13.1违约情形：13.1.1承租方未按时支付租金；13.1.2承租方违反租赁用途或限制；13.1.3承租方损坏或擅自改变标的物；13.1.4出租方未按约定交付标的物。13.2违约责任：13.2.1出租方未按时交付标的物的，应向承租方支付违约金，违约金为____________________元/日。13.2.2承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为____________________元/日。13.2.3承租方违反租赁用途或限制的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应提交____________________人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指介入本合同履行过程中，提供中介、评估、咨询、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：指在租赁权拍卖过程中提供专业中介服务的机构或个人。15.2.2评估方：指对标的物进行价值评估的专业机构或个人。15.2.3咨询方：指为本合同提供专业法律、财务等咨询服务的机构或个人。15.2.4见证方：指对本合同签订、履行等环节进行见证的公证机构或其他有见证资质的机构。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和费用。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够独立、客观地履行职责。16.2第三方介入时，甲乙双方应明确各自的责任范围，避免责任不清或相互推诿。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，独立进行工作，包括但不限于调查、评估、咨询和见证。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成相关工作。18.第三方责任18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：18.2.1第三方责任限额为人民币____________________元。18.2.2如因第三方责任造成损失超过责任限额的，甲乙双方应自行承担超出部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付第三方服务费用。19.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付第三方服务费用。19.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：19.3.1甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成的损失。19.3.2如因甲乙双方共同原因导致第三方无法履行职责，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。20.争议解决20.1如第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可提交____________________人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物权属证明文件要求：提供标的物的所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明标的物的权属清晰，避免权属纠纷。2.附件二：拍卖公告要求：拍卖公告应包含拍卖标的物的基本信息、拍卖时间、地点、方式等。说明：拍卖公告是公开拍卖的重要文件，用于告知潜在竞拍人。3.附件三：竞拍报名表要求：竞拍报名表应包含竞拍人的基本信息、竞拍保证金缴纳情况等。说明：竞拍报名表用于记录竞拍人的报名信息，便于拍卖会组织。4.附件四：竞拍保证金缴纳凭证要求：提供竞拍保证金缴纳的银行汇款凭证或现金缴纳凭证。说明：竞拍保证金是竞拍人参与拍卖的必要条件，用于保证拍卖的顺利进行。5.附件五：拍卖成交确认书要求：拍卖成交确认书应包含拍卖标的物的基本信息、成交价格、付款方式等。说明：拍卖成交确认书是拍卖成交的重要文件，用于确认成交结果。6.附件六：租赁合同要求：租赁合同应包含租赁期限、租金、支付方式、使用及维护责任等条款。说明：租赁合同是租赁关系的重要文件，用于明确甲乙双方的权利义务。7.附件七：产权过户手续要求：提供产权过户所需的相关文件，如房屋买卖合同、土地证等。说明：产权过户手续是标的物产权变更的重要程序，需依法办理。8.附件八：第三方服务协议要求：第三方服务协议应包含第三方的职责、权利、义务、费用等条款。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，用于明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时交付或接收标的物；1.2甲乙双方未按时支付或收取租金；1.3甲乙双方违反租赁用途或限制；1.4甲乙双方损坏或擅自改变标的物；1.5第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据本合同约定和相关法律法规。2.2违约责任的认定根据违约行为的严重程度和实际损失进行。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按时交付或接收标的物，应向对方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日。3.2甲乙双方未按时支付或收取租金，应向对方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日。3.3甲乙双方违反租赁用途或限制，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.4甲乙双方损坏或擅自改变标的物，应承担修复或赔偿责任。3.5第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版租赁权拍卖合同范本（含竞拍规则）2本合同目录一览1.定义与解释1.1租赁权1.2拍卖1.3竞拍人1.4出让人1.5拍卖机构2.拍卖标的物2.1标的物描述2.2标的物权利状况2.3标的物使用年限3.拍卖条件3.1拍卖时间与地点3.2拍卖方式3.3拍卖保证金3.4拍卖底价4.竞拍规则4.1竞拍资格4.2竞拍程序4.3拍卖报价4.4最高应价者确定4.5竞拍保证金退还4.6拍卖成交确认5.合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订主体6.租赁权转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用7.租赁期限7.1租赁起始时间7.2租赁终止时间7.3租赁期限变更8.租金及支付方式8.1租金金额8.2租金支付时间8.3租金支付方式9.使用与管理9.1使用范围9.2使用限制9.3管理责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同附件生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1租赁权：指本合同中约定的，竞拍人通过拍卖方式取得的，在一定期限内使用标的物的权利。1.2拍卖：指本合同中约定的，通过公开竞价的方式出售标的物的活动。1.3竞拍人：指参加本合同中标的物拍卖活动，并按照本合同规定参与竞拍的主体。1.4出让人：指拥有标的物所有权，并同意通过拍卖方式将租赁权转让给竞拍人的主体。1.5拍卖机构：指负责组织、实施拍卖活动，并监督拍卖过程的专业机构。第二条拍卖标的物2.1标的物描述：标的物为位于市区路的房产，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，土地使用权性质为。2.2标的物权利状况：标的物无任何抵押、查封等权利限制，且不存在任何未了结的债权债务关系。2.3标的物使用年限：标的物剩余使用年限为年。第三条拍卖条件3.1拍卖时间与地点：拍卖时间定于2024年月日，拍卖地点为市路号拍卖中心。3.2拍卖方式：采用公开竞价方式，最高应价者得标的物。3.3拍卖保证金：竞拍人需在报名时缴纳人民币万元作为保证金，未中标者保证金在拍卖结束后无息退还。3.4拍卖底价：标的物拍卖底价为人民币万元。第四条竞拍规则4.1竞拍资格：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参加竞拍。4.2竞拍程序：竞拍人需在规定时间内报名，经审核合格后，方可参与竞拍。4.3拍卖报价：竞拍人应在拍卖过程中以不低于拍卖底价的价格进行报价。4.4最高应价者确定：拍卖过程中，出价最高者成为最高应价者，取得标的物的租赁权。4.5竞拍保证金退还：最高应价者在签订合同时，其保证金转为履约保证金，未中标者保证金在拍卖结束后无息退还。4.6拍卖成交确认：拍卖结束后，最高应价者与出让人签订本合同，成交确认。第五条合同签订5.1合同签订时间：拍卖成交后，竞拍人与出让人应在日内签订本合同。5.2合同签订地点：合同签订地点为市路号拍卖中心。5.3合同签订主体：本合同由竞拍人与出让人双方签订。第六条租赁权转让6.1转让条件：竞拍人取得标的物租赁权后，经出让人同意，可依法转让租赁权。6.2转让程序：转让租赁权需经出让人书面同意，并按照相关法律法规办理转让手续。6.3转让费用：租赁权转让过程中产生的相关费用，由转让方承担。第七条租赁期限7.1租赁起始时间：本合同签订之日起，租赁期限为年。7.2租赁终止时间：租赁期限届满，本合同自动终止。7.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，经双方协商一致并签订书面协议，方可生效。第八条租金及支付方式8.1租金金额：标的物租赁期间，租金总额为人民币万元。8.2租金支付时间：租金于每月的日前支付，具体支付日期以双方签订的租金支付确认书为准。8.3租金支付方式：租金支付方式为银行转账，竞拍人需在规定时间内将租金汇入出让人指定的银行账户。第九条使用与管理9.1使用范围：竞拍人取得标的物租赁权后，可依法进行商业经营或其他合法用途。9.2使用限制：竞拍人在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害标的物的结构和功能。9.3管理责任：竞拍人负责标的物的日常管理，确保其安全、完好，并承担相应的管理责任。第十条违约责任10.1违约行为：包括未按时支付租金、违反使用限制、未履行管理责任等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过标的物租金总额。第十一条合同解除11.1合同解除条件：包括违约解除、不可抗力解除、双方协商一致解除等。11.2合同解除程序：任何一方提出合同解除，需提前日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理标的物和相关事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构：争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交约定的争议解决机构按其规定程序处理。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满、合同解除、标的物权利灭失等。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理标的物和相关事宜。第十四条其他约定14.1通知方式：本合同涉及的通知均应以书面形式进行，通过双方约定的通讯方式送达。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于拍卖文件、标的物权属证明、租金支付确认书等。14.3合同变更与解除：本合同如有变更或解除，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同执行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意，介入本合同的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过标的物价值的%。第三条第三方介入条件3.1.1拍卖标的物的评估、鉴定；3.1.2拍卖标的物的监理、管理；3.1.3合同执行的监督、咨询；3.1.4法律、财务等相关专业服务的提供。第四条第三方权利4.1.1按照合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3依据合同约定，提出合理的服务要求。第五条第三方义务5.1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3在其职责范围内，对标的物进行必要的检查、监督和管理。第六条第三方与其他方的划分说明6.1甲乙双方：指本合同的签订方，即出让人和竞拍人。6.2第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体关系，其服务内容仅限于