2024版房屋拍卖居间全案策划执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拍卖居间全案策划执行合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1居间方信息2.2拍卖方信息2.3拍卖房屋信息3.服务内容与范围3.1策划执行服务3.2市场调研与分析3.3宣传推广方案3.4拍卖流程安排3.5现场服务与管理4.服务期限与进度安排4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务进度安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间方权利与义务6.1居间方权利6.2居间方义务7.拍卖方权利与义务7.1拍卖方权利7.2拍卖方义务8.风险承担与责任8.1风险承担原则8.2责任承担原则8.3不可抗力条款9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房屋拍卖居间服务明细13.2附件二：宣传推广方案13.3附件三：服务进度安排表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释居间方：指本合同签订的提供房屋拍卖居间服务的乙方。拍卖方：指本合同签订的委托居间方提供服务的甲方。拍卖房屋：指委托方拟进行拍卖的房屋。服务内容：指居间方根据本合同约定向委托方提供的服务项目及内容。2.双方基本信息2.1居间方信息：居间方名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。2.2拍卖方信息：拍卖方名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。2.3拍卖房屋信息：房屋的坐落地点、面积、结构、权属状况、拍卖底价等。3.服务内容与范围3.1策划执行服务：居间方负责制定拍卖方案，包括拍卖流程、时间安排、宣传推广等。3.2市场调研与分析：居间方对拍卖房屋所在地区房地产市场进行调研，分析市场供需状况，为拍卖方案提供依据。3.3宣传推广方案：居间方制定宣传推广方案，包括媒体宣传、网络推广、广告投放等。3.4拍卖流程安排：居间方负责制定拍卖流程，确保拍卖活动顺利进行。3.5现场服务与管理：居间方在拍卖现场提供必要的服务和管理，确保拍卖活动的顺利进行。4.服务期限与进度安排4.1服务开始时间：自本合同生效之日起。4.2服务结束时间：拍卖活动结束后。4.3服务进度安排：居间方应在合同签订后30日内提交拍卖方案，并在拍卖活动前15日完成宣传推广工作。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币______元整。首付款：人民币______元整，于合同签订后______日内支付。尾款：人民币______元整，于拍卖活动结束后______日内支付。5.3费用支付时间：按本合同约定的支付方式进行支付。6.居间方权利与义务6.1居间方权利：收取委托方支付的服务费用。要求委托方提供必要的协助和配合。在合同约定的范围内独立开展服务。6.2居间方义务：按照合同约定提供高质量的服务。保守委托方的商业秘密。按时完成服务，确保拍卖活动的顺利进行。7.拍卖方权利与义务7.1拍卖方权利：要求居间方按照合同约定提供服务质量。对居间方的服务提出意见和建议。在拍卖活动中享有优先购买权。7.2拍卖方义务：按照合同约定支付服务费用。提供真实、准确的房屋信息。配合居间方开展服务。8.风险承担与责任8.1风险承担原则：本合同项下的风险承担原则如下：因不可抗力导致合同无法履行或履行受阻的，双方互不承担违约责任。因居间方原因导致服务未达到合同约定的质量标准，居间方应承担相应的责任。因委托方提供的信息不真实、不准确或未按时提供，导致服务无法正常进行的，委托方应承担相应的责任。8.2责任承担原则：居间方在履行服务过程中，因自身原因造成委托方损失的，应承担赔偿责任；委托方在提供信息或配合服务过程中，因自身原因造成居间方损失的，委托方应承担赔偿责任。9.违约责任与赔偿居间方未按时完成服务或服务未达到约定标准的，应支付违约金，违约金为服务费用总额的______%。委托方未按时支付服务费用的，应支付滞纳金，滞纳金为应支付费用总额的______%。9.2违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：下列情况下，任何一方有权解除合同：一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。12.合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同附件13.1附件一：房屋拍卖居间服务明细13.2附件二：宣传推广方案13.3附件三：服务进度安排表14.其他约定事项14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拍卖活动结束后______日内失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、审计机构、法律顾问、技术支持机构等。16.第三方责任限额16.1责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额条款：本合同中，第三方责任限额为人民币______元整。如第三方在履行服务过程中造成损失，其赔偿责任不超过本限额。17.第三方介入的程序17.1第三方选择：甲乙双方共同决定引入第三方，并确定第三方服务的具体内容。17.2第三方协议：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务及责任。17.3第三方协调：甲乙双方应协调第三方的工作，确保其服务与本合同的目标一致。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：根据甲乙双方的要求提供专业服务。要求甲乙双方提供必要的资料和条件。在其服务范围内独立开展工作。18.2第三方义务：按照合同约定提供高质量的服务。保守甲乙双方的商业秘密。按时完成服务，确保服务质量。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方与甲方的关系由双方签订的协议约定，甲方应按照协议支付费用并接受服务。19.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方与乙方的关系由双方签订的协议约定，乙方应按照协议支付费用并接受服务。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系仅限于提供专业服务，不承担甲乙双方之间的合同责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2合同终止：如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，必要时可终止本合同。21.第三方介入的风险控制21.1风险评估：甲乙双方应在引入第三方前对第三方进行风险评估，包括其资质、信誉、服务能力等。21.2风险管理：甲乙双方应制定风险管理措施，以降低第三方介入带来的风险。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2仲裁或诉讼：协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋拍卖居间服务明细要求：详细列明居间方提供的服务项目、服务内容、服务标准、服务时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确居间方应提供的服务细节。2.附件二：宣传推广方案要求：包括宣传推广的目标、策略、渠道、时间安排、预算等。说明：此附件用于明确宣传推广的具体实施计划。3.附件三：服务进度安排表要求：详细列出服务各阶段的时间节点、预期成果、责任部门等。说明：此附件用于监控服务的进度和确保服务按计划执行。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务的范围、费用、责任、权利、保密条款等。说明：此附件用于规范第三方服务的法律关系。5.附件五：拍卖房屋产权证明文件要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：此附件用于证明拍卖房屋的权属状况。6.附件六：拍卖房屋现状描述要求：详细描述拍卖房屋的结构、装修、设备、使用情况等。说明：此附件用于提供拍卖房屋的详细信息。7.附件七：服务费用支付凭证要求：包括支付服务费用的银行汇款凭证、支票等。说明：此附件用于证明服务费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：居间方未按时完成服务或服务未达到约定标准。委托方未按时支付服务费用。第三方服务未达到协议约定的标准。任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：居间方未按时完成服务或服务未达到约定标准，应支付违约金，违约金为服务费用总额的______%。委托方未按时支付服务费用，应支付滞纳金，滞纳金为应支付费用总额的______%。第三方服务未达到协议约定的标准，其赔偿责任不超过本合同约定的第三方责任限额。泄露商业秘密，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。3.违约示例说明：居间方未在约定的时间内完成市场调研报告，导致拍卖方案延迟制定，居间方应支付违约金。委托方在拍卖活动结束后30日内未支付尾款，应支付滞纳金。第三方评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致拍卖价格不合理，第三方应承担相应的赔偿责任。一方泄露了另一方的客户信息，导致客户流失，泄露方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024版房屋拍卖居间全案策划执行合同1(本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.双方基本信息2.1居间方基本信息2.2客户方基本信息3.居间服务内容3.1房屋拍卖策划3.2拍卖执行3.3拍卖后续服务4.居间服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.居间服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式及期限5.3逾期付款责任6.居间方权利义务6.1居间方权利6.2居间方义务7.客户方权利义务7.1客户方权利7.2客户方义务8.居间成果交付8.1成果交付时间8.2成果交付方式8.3成果验收标准9.居间方保密义务9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.居间服务违约责任10.1居间方违约责任10.2客户方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋拍卖策划方案13.2附件二：拍卖执行计划13.3附件三：其他相关文件14.合同其他条款14.1合同解释14.2合同补充14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同订立日期：2024年3月15日1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同签订地点：北京市朝阳区大厦室2.双方基本信息2.1居间方基本信息：居间方名称：房地产经纪有限公司注册地址：北京市朝阳区路号法定代表人：联系电话：1382.2客户方基本信息：客户方名称：身份证号：11010119900302联系电话：13956783.居间服务内容3.1房屋拍卖策划：3.1.1制定拍卖方案，包括拍卖时间、地点、流程等；3.1.2进行市场调研，分析竞拍者需求，预测拍卖价格；3.1.3设计拍卖宣传材料，包括宣传册、海报等；3.1.4协助客户进行资产评估，确保拍卖价格的合理性。3.2拍卖执行：3.2.1负责拍卖现场的布置与组织；3.2.2协调拍卖师进行拍卖过程；3.2.3对拍卖过程进行记录，确保拍卖的公正性；3.2.4在拍卖结束后，协助客户处理后续事宜。3.3拍卖后续服务：3.3.1协助客户办理过户手续；3.3.2提供相关法律咨询；3.3.3协助客户解决拍卖过程中遇到的问题。4.居间服务期限4.1服务开始日期：2024年3月16日4.2服务结束日期：2024年6月30日5.居间服务费用5.1服务费用总额：人民币100万元整5.2付款方式及期限：5.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币30万元；5.2.2第二期付款：拍卖结束后5个工作日内支付人民币30万元；5.2.3第三期付款：过户手续办理完毕后5个工作日内支付人民币40万元。5.3逾期付款责任：5.3.1居间方有权要求客户支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算；5.3.2如客户逾期付款超过30日，居间方有权解除合同，并要求客户支付全部未付款项及违约金。6.居间方权利义务6.1居间方权利：6.1.1根据合同约定收取服务费用；6.1.2在服务过程中，对客户提供的信息保密；6.1.3在客户违反合同约定时，有权解除合同。6.2居间方义务：6.2.1按照合同约定提供居间服务；6.2.2保证服务质量和效果；6.2.3在服务过程中，及时向客户报告工作进展情况。8.居间成果交付8.1成果交付时间：居间方应在服务期限结束前10个工作日内将所有策划和执行成果交付给客户方。8.2成果交付方式：居间方将通过电子邮件或快递方式将成果文件发送给客户方，确保文件安全送达。8.3成果验收标准：8.3.1成果应完整无缺，包含所有策划和执行所需文件；8.3.2成果应符合拍卖策划和执行的专业要求；8.3.3居间方应在交付成果的同时提供详细的操作指南和必要的技术支持。9.居间方保密义务9.1保密内容：涉及客户方房屋信息、拍卖策略、商业机密等内容；9.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起不少于5年；9.3违约责任：如居间方违反保密义务，导致客户方遭受损失，居间方应承担相应的法律责任，并赔偿客户方因此遭受的全部损失。10.居间服务违约责任10.1居间方违约责任：10.1.2如因居间方原因导致拍卖失败，居间方应退还客户方已支付的全部服务费用；10.2客户方违约责任：10.2.1如客户方未能按约定支付费用，应向居间方支付违约金，违约金为未支付金额的每日万分之五；10.2.2如客户方违反保密义务，导致居间方遭受损失，客户方应承担相应的法律责任，并赔偿居间方因此遭受的全部损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；11.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由；12.3解除合同后的处理：12.3.1居间方应将已完成的成果交付给客户方；12.3.2双方应按合同约定结算费用；12.3.3解除合同后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的遗留问题。13.合同附件13.1附件一：房屋拍卖策划方案13.2附件二：拍卖执行计划13.3附件三：其他相关文件14.合同其他条款14.1合同解释：本合同的解释权归居间方所有；14.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3合同修改：本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、拍卖公司、广告公司等。15.2第三方介入条件：15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2第三方具备提供相关服务的资质和能力；15.2.3第三方同意按照本合同约定承担相应责任。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；15.3.2服务协议应与本合同具有同等法律效力；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够有效履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备提供服务的资质和能力；16.1.2甲方应向乙方提供第三方服务协议的副本；16.1.3甲方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方提供服务，提供必要的资料和协助；16.2.2乙方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量；16.2.3乙方应向甲方提供第三方服务协议的副本。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不超过其收取服务费用的总额。17.2第三方责任承担：17.2.1如第三方因自身原因导致服务失败或造成损失，第三方应承担相应的法律责任；17.2.2如第三方因甲乙双方原因导致服务失败或造成损失，甲乙双方应共同承担相应的责任；17.2.3如第三方因不可抗力导致服务失败或造成损失，第三方不承担法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方负责，不直接对乙方负责；18.1.2甲方应向乙方提供第三方服务协议的副本，以便乙方了解第三方责任范围。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守本合同的相关规定；18.2.2乙方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量。18.3第三方与其他第三方的划分：18.3.1第三方与其他第三方之间应独立签订服务协议，明确各自的权利义务；18.3.2第三方与其他第三方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的执行。19.第三方变更19.1如第三方在履行服务协议过程中需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.第三方退出20.1如第三方因故退出服务，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第三方退出服务后，甲乙双方应共同确保服务的连续性和完整性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋拍卖策划方案详细要求：包含拍卖房屋的基本信息、市场分析、拍卖策略、宣传推广计划等。附件说明：本附件为居间方提供的拍卖策划方案，用于指导拍卖执行过程。2.附件二：拍卖执行计划详细要求：包括拍卖时间、地点、流程、参与人员安排、应急预案等。附件说明：本附件为居间方制定的拍卖执行计划，确保拍卖活动的顺利进行。3.附件三：服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的补充。4.附件四：保密协议详细要求：约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务。附件说明：本附件为保密协议，保护甲乙双方及第三方的商业秘密。5.附件五：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方式等。附件说明：本附件为甲乙双方付款的凭证，证明合同履行情况。6.附件六：服务成果交付清单详细要求：列明居间方提供的所有服务成果及其交付时间。附件说明：本附件为居间方提供的服务成果清单，确保服务成果的完整性。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、费用等。附件说明：本附件为甲乙双方在发生争议时适用的争议解决协议。8.附件八：合同补充协议详细要求：约定合同履行过程中产生的未尽事宜。附件说明：本附件为合同履行过程中的补充协议，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定：违约行为：未能按约定完成服务、服务质量不符合要求、泄露客户信息等。责任认定：居间方应承担违约责任，包括退还服务费用、支付违约金等。示例：居间方未能按约定在规定时间内完成拍卖策划方案，客户方有权要求居间方退还已支付的服务费用，并支付相应的违约金。2.客户方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付费用、违反保密义务、违反合同约定等。责任认定：客户方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：客户方未按约定支付服务费用，居间方有权要求客户方支付违约金，并可能解除合同。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能按约定提供服务、服务质量不符合要求、泄露客户信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括退还服务费用、支付违约金等。示例：第三方未能按约定完成评估工作，客户方有权要求第三方退还已支付的费用，并支付相应的违约金。全文完。2024版房屋拍卖居间全案策划执行合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同标的房屋信息1.3拍卖居间服务范围1.4合同签订日期及有效期2.服务内容2.1市场调研与分析2.2拍卖方案设计与制定2.3宣传推广计划与实施2.4参观引导与接待服务2.5竞拍过程协调与管理2.6拍卖成交后的后续服务3.双方权利义务3.1居间方的权利3.2居间方的义务3.3房屋所有者的权利3.4房屋所有者的义务3.5双方共同权利3.6双方共同义务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3费用支付方式4.4费用支付时间节点5.违约责任5.1居间方的违约责任5.2房屋所有者的违约责任5.3双方共同违约责任5.4违约赔偿标准6.知识产权保护6.1服务成果的知识产权归属6.2知识产权保护措施6.3知识产权纠纷处理7.保密条款7.1双方保密义务7.2保密信息的范围7.3保密期限7.4保密信息的处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖法院11.其他约定11.1其他特殊约定事项11.2其他未尽事宜的协商机制12.合同附件12.1拍卖居间服务方案12.2宣传推广计划12.3参观引导接待方案13.合同签署13.1双方签署代表13.2签署日期13.3签署地点14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息居间方名称：________居间方法定代表人：________居间方住所：________房屋所有者名称：________房屋所有者法定代表人：________房屋所有者住所：________1.2合同标的房屋信息房屋坐落地址：________房屋产权证号：________房屋面积：________平方米房屋用途：________房屋现状：________1.3拍卖居间服务范围提供市场调研与分析制定拍卖方案实施宣传推广计划组织参观引导与接待协调与管理竞拍过程提供拍卖成交后的后续服务1.4合同签订日期及有效期合同签订日期：____年____月____日合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.服务内容2.1市场调研与分析收集目标市场信息分析竞品房屋情况评估房屋价值2.2拍卖方案设计与制定确定拍卖时间、地点制定拍卖规则设计拍卖流程2.3宣传推广计划与实施制定宣传推广方案实施线上线下宣传组织媒体发布2.4参观引导与接待服务安排参观行程提供专业接待解答客户疑问2.5竞拍过程协调与管理监督竞拍过程维护竞拍秩序处理竞拍纠纷2.6拍卖成交后的后续服务协助办理过户手续提供产权转移证明解决过户过程中遇到的问题3.双方权利义务3.1居间方的权利收取约定的服务费用享有合同约定的其他权利3.2居间方的义务按约定提供居间服务保守房屋所有者商业秘密按时完成服务内容3.3房屋所有者的权利监督居间方履行合同享有合同约定的其他权利3.4房屋所有者的义务按约定支付服务费用提供真实房屋信息配合居间方完成居间服务3.5双方共同权利维护自身合法权益遵守合同约定3.6双方共同义务诚信履行合同共同维护拍卖秩序4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额：____万元整4.2服务费用构成市场调研与分析费用：____万元拍卖方案设计与制定费用：____万元宣传推广费用：____万元参观引导与接待费用：____万元竞拍过程协调与管理费用：____万元拍卖成交后的后续服务费用：____万元4.3费用支付方式首付款：____万元，于合同签订后____个工作日内支付尾款：____万元，于拍卖成交后____个工作日内支付4.4费用支付时间节点首付款支付时间：____年____月____日尾款支付时间：____年____月____日5.违约责任5.1居间方的违约责任未按约定提供居间服务泄露房屋所有者商业秘密未按时完成服务内容5.2房屋所有者的违约责任未按约定支付服务费用提供虚假房屋信息未配合居间方完成居间服务5.3双方共同违约责任违反合同约定，造成对方损失的5.4违约赔偿标准居间方违约赔偿：____万元房屋所有者违约赔偿：____万元8.知识产权保护8.1服务成果的知识产权归属居间方提供的服务成果，包括但不限于拍卖方案、宣传材料等，其知识产权归居间方所有。8.2知识产权保护措施居间方应采取必要措施保护其知识产权，防止未经授权的复制、传播和使用。8.3知识产权纠纷处理如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1双方保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密信息的范围保密信息包括但不限于技术数据、商业计划、客户信息等。9.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.4保密信息的处理双方不得以任何形式泄露、复制或使用保密信息，除非得到对方的书面同意。10.合同解除与终止10.1合同解除条件双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施；合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同履行完毕；合同解除；合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止后的处理双方应立即停止履行合同义务；居间方应退还已收取的服务费用中未履约部分的费用；双方应协商解决合同解除或终止后的善后事宜。11.争议解决11.1争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；仲裁委员会的选择：________11.2争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则进行；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.3争议解决机构争议解决机构：________12.法律适用与管辖12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1其他特殊约定事项如有其他特殊约定事项，双方应在合同中另行约定。13.2其他未尽事宜的协商机制如合同中未尽事宜，双方应友好协商解决。14.合同签署14.1双方签署代表居间方签署代表签字：________房屋所有者签署代表签字：________14.2签署日期居间方签署日期：____年____月____日房屋所有者签署日期：____年____月____日14.3签署地点签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式第三方介入可以是提供专业服务、协助执行合同条款、或者是在特定情况下提供资金支持等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意在未经甲乙双方书面同意的情况下，任何第三方不得介入本合同。16.2第三方介入的同意方式第三方介入需获得甲乙双方的书面同意，并在合同中明确其责任和权利。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其自身过错导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的设定第三方责任限额应根据其提供服务或资金支持的性质、范围和预期风险等因素设定。17.3责任限额的约定在合同中应明确第三方的责任限额，并约定超出责任限额部分的赔偿方式。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。第三方有权要求甲乙双方履行合同中约定的义务。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其职责和义务。第三方应承担因自身过错导致的损失责任。18.3第三方与其他各方的划分第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。第三方与其他方的关系由各自之间的合同或协议约定。19.第三方介入的合同修订19.1合同修订当第三方介入时，甲乙双方应协商修订合同，以明确第三方的角色、责任和权利。19.2修订合同的生效修订后的合同自双方及第三方签字或盖章之日起生效。20.第三方介入的风险控