2024版城市综合体建设项目承包借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体建设项目承包借款协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1承包方基本信息2.2借款方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.项目投资及资金来源4.1投资总额4.2资金来源4.3资金使用计划5.借款金额及利率5.1借款金额5.2借款利率5.3还款方式6.付款安排6.1付款节点6.2付款金额6.3付款方式7.利息计算及支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.项目的实施与管理8.1项目实施进度8.2项目管理职责8.3项目变更管理9.项目的验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3交付时间10.项目的保修与维修10.1保修范围10.2保修期限10.3维修责任11.项目的风险承担11.1风险识别11.2风险分担11.3风险管理措施12.保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3违约责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同的解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3合同终止后的处理事宜第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版城市综合体建设项目承包借款协议。1.1.2“承包方”指承担城市综合体建设项目施工的乙方。1.1.3“借款方”指提供借款资金的甲方。1.1.4“项目”指本合同约定的城市综合体建设项目。1.1.5“借款金额”指甲方同意向乙方提供的借款总额。1.1.6“利率”指双方约定的借款利率。1.1.7“还款期限”指本合同约定的借款期限。1.1.8“还款计划”指双方约定的还款时间表及金额。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。2.双方的基本信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名称：X有限公司2.1.2承包方地址：省市区路号2.1.3承包方法定代表人：2.1.4承包方联系电话：13856782.2借款方基本信息2.2.1借款方名称：银行股份有限公司2.2.2借款方地址：省市区路号2.2.3借款方法定代表人：2.2.4借款方联系电话：13956783.项目概述3.1项目名称3.1.1项目名称：城市综合体建设项目3.2项目地点3.2.1项目地点：省市区3.3项目规模3.3.1项目总投资：人民币10亿元3.3.2项目建筑面积：约100万平方米3.4项目性质3.4.1项目性质：商业、住宅、办公综合体4.项目投资及资金来源4.1投资总额4.1.1投资总额为人民币10亿元。4.2资金来源4.2.1本项目资金来源包括甲方提供的借款及乙方自有资金。4.3资金使用计划4.3.1资金使用计划将根据项目进度分阶段拨付，具体拨付计划由双方另行协商确定。5.借款金额及利率5.1借款金额5.1.1借款金额为人民币8亿元。5.2借款利率5.2.1借款利率为年利率4%，按月计息。5.3还款方式5.3.1还款方式为等额本息还款法。6.付款安排6.1付款节点6.1.1第一年：支付借款金额的10%6.1.2第二年：支付借款金额的20%6.1.3第三年：支付借款金额的30%6.1.4第四年：支付借款金额的20%6.1.5第五年：支付借款金额的10%6.2付款金额6.2.1每期付款金额根据还款计划计算确定。6.3付款方式6.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付每期付款金额。7.利息计算及支付7.1利息计算方法7.1.1利息计算方法为按月计息，每月利息计算公式为：本金×月利率。7.2利息支付方式7.2.1乙方应于每月末支付当月利息。7.3利息支付时间7.3.1利息支付时间为每月五个工作日内。8.项目的实施与管理8.1项目实施进度8.1.1乙方应按照项目进度计划，在合同约定的期限内完成项目的建设。8.2项目管理职责8.2.1甲方负责提供必要的项目支持，包括资金、技术指导和协调。8.2.2乙方负责项目的日常管理，包括施工、监理和协调各方关系。8.3项目变更管理8.3.1项目变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.3.2项目变更可能影响项目进度和费用，变更后的费用调整需在变更通知书中明确。9.项目的验收与交付9.1验收标准9.1.1项目验收标准应符合国家相关标准和合同约定的技术要求。9.1.2甲方应组织验收小组，对项目进行验收。9.2验收程序9.2.1乙方应按照验收标准，提前通知甲方验收。9.2.2验收小组应按照验收程序，对项目进行实地检查和评估。9.3交付时间9.3.1项目验收合格后，乙方应在30日内完成项目的交付。10.项目的保修与维修10.1保修范围10.1.1乙方应提供项目保修服务，保修范围包括但不限于工程缺陷、材料缺陷等。10.1.2保修期限为自项目交付之日起两年。10.2保修期限10.2.1保修期限为自项目交付之日起两年。10.3维修责任10.3.1在保修期内，乙方负责维修或更换保修范围内的缺陷部分。10.3.2保修期内，因乙方原因导致的缺陷，乙方应承担全部维修责任。11.项目的风险承担11.1风险识别11.1.1双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险。11.2风险分担11.2.1双方应根据风险发生的可能性和影响程度，合理分担风险。11.3风险管理措施11.3.1双方应采取有效措施，降低风险发生的概率和影响。12.保密条款12.1保密信息12.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和保密信息。12.2保密义务12.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.3违约责任12.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.违约责任13.1违约情形13.1.1双方在履行本合同过程中，任何一方违反合同约定或法律规定的行为。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.合同的解除与终止14.1解除条件14.1.1双方协商一致，可以解除本合同。14.1.2出现合同约定的违约情形，另一方有权解除本合同。14.2解除程序14.2.1解除合同应提前30日通知对方，并书面确认。14.3合同终止后的处理事宜14.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、项目交付、保密信息等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同约定之外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、施工队伍等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目管理、技术支持、咨询、评估、审计、保险、融资等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1第三方的引入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确定。16.1.2甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方签订相应的服务协议。16.2第三方介入的审批16.2.1甲方和乙方应共同对第三方的资质、能力、信誉等进行审查。16.2.2第三方介入需获得甲方和乙方的书面批准。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议履行其职责，确保服务质量。17.1.2第三方对因其疏忽或过失导致的项目损失承担相应责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守本合同的规定，尊重甲方和乙方的权益。17.2.2第三方应保守本合同中涉及的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据服务协议和相关法律法规确定。18.1.2第三方的责任限额不得超过服务协议中约定的金额。18.1.3如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方和乙方有权要求第三方和另一方共同承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方的责任划分19.1.1甲方对第三方的选择和引入负责，并对第三方提供的服务质量进行监督。19.1.2甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.2乙方与第三方的责任划分19.2.1乙方对第三方的配合和协调负责，并确保第三方能够顺利开展工作。19.2.2乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.3第三方与项目相关方的责任划分19.3.1第三方与其他项目相关方（如供应商、施工单位等）之间的责任划分，应根据各自的服务协议和相关法律法规确定。19.3.2第三方与其他项目相关方之间的纠纷，由相关方自行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1服务协议约定的服务期限届满。20.1.2第三方因自身原因或甲方和乙方共同决定终止服务。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，应向甲方和乙方提交服务报告和终止通知。20.2.2甲方和乙方应在收到终止通知后，共同对第三方的服务进行评估，并确定后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：合同文本应完整、准确，包括所有条款和条件。说明：本附件一即为双方签订的正式合同文本。2.附件二：双方基本信息详细要求：包括双方的公司名称、地址、法定代表人、联系方式等。说明：本附件二用于确认双方的基本信息，以便在合同执行过程中进行有效沟通。3.附件三：项目进度计划详细要求：详细列出项目各阶段的开始和结束时间，以及关键里程碑。说明：本附件三用于监控项目进度，确保项目按计划进行。4.附件四：借款合同详细要求：包括借款金额、利率、还款期限、还款计划等。说明：本附件四为借款合同，详细规定了借款的相关条款。5.附件五：项目验收报告详细要求：包括项目验收结果、验收日期、验收小组名单等。说明：本附件五为项目验收后的报告，用于确认项目是否符合约定标准。6.附件六：项目变更记录详细要求：记录项目实施过程中发生的所有变更，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：本附件六用于跟踪项目变更，确保变更得到双方认可。7.附件七：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件七为保密协议，用于保护双方的商业秘密。8.附件八：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供服务的范围、费用、期限、责任等。说明：本附件八为第三方服务协议，详细规定了第三方在项目中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定的时间节点支付款项。违约方未按合同约定完成项目进度。违约方泄露商业秘密。违约方未履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。责任认定标准参照相关法律法规和合同约定。3.违约责任示例：违约方未按合同约定支付款项，应向守约方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。违约方未按合同约定完成项目进度，应向守约方支付违约金，违约金按延误天数和合同约定金额的比例计算。违约方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024版城市综合体建设项目承包借款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方2.2借款方2.3甲方2.4乙方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度3.5项目预算4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3利率4.4还款方式5.借款用途5.1项目建设5.2项目运营5.3其他用途6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.合作关系8.1合作原则8.2合作期限8.3合作终止条件9.信息披露9.1信息披露内容9.2信息披露时间9.3信息披露方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同备案13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序13.3变更效力14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版城市综合体建设项目承包借款协议。1.1.2“承包方”指负责城市综合体建设项目的施工单位。1.1.3“借款方”指提供借款的金融机构或个人。1.1.4“甲方”指借款方。1.1.5“乙方”指承包方。1.1.6“项目”指城市综合体建设项目。1.1.7“项目预算”指项目实施过程中所需的总投资额。1.1.8“项目进度”指项目建设的各个阶段及完成时间。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同中的内容为准。2.双方基本信息2.1承包方2.1.1名称：建筑有限公司2.1.2地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.2借款方2.2.1名称：银行股份有限公司2.2.2地址：市区路号2.2.3负责人：3.项目概况3.1项目名称：城市综合体建设项目3.2项目地点：市区街道3.3项目规模：总建筑面积约100,000平方米3.4项目进度：自合同签订之日起，承包方应在一年内完成项目建设。3.5项目预算：总投资额为人民币10,000万元。4.借款金额与期限4.1借款金额：人民币8,000万元4.2借款期限：自合同签订之日起，借款期限为三年4.3利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款利率调整4.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息5.借款用途5.1项目建设：用于城市综合体建设项目的土建、装修、设备购置等费用。5.2项目运营：用于项目建成后的日常运营费用。5.3其他用途：经双方协商一致，可用于项目相关的其他合理支出。6.保证金6.1保证金金额：人民币500万元6.2保证金缴纳时间：合同签订之日起5个工作日内6.3保证金退还条件：项目按期完工，且借款方按时偿还借款本息后，承包方应在合同终止之日起10个工作日内退还保证金。7.付款方式7.1付款时间：按项目进度分阶段支付，具体支付节点及金额由双方另行协商确定。7.2付款方式：银行转账，以付款凭证作为付款依据。7.3付款凭证：承包方需提供银行转账凭证、发票等相关证明材料。8.合作关系8.1合作原则8.1.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则进行合作。8.1.2双方应遵守国家法律法规，遵循行业规范。8.1.3双方应共同维护项目的利益，确保项目顺利进行。8.2合作期限8.2.1本合同有效期为借款期限届满之日后三年。8.2.2合作期限届满后，如双方无异议，可续签合同。8.3合作终止条件8.3.1合同约定的借款期限届满且借款本息全部结清。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行。8.3.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。9.信息披露9.1信息披露内容9.1.1项目的进展情况。9.1.2借款方和承包方的财务状况。9.1.3任何可能影响项目或本合同履行的重要信息。9.2信息披露时间9.2.1信息发生变更或发生可能影响项目或本合同履行的事件时，应及时披露。9.2.2每季度末，双方应相互提供本季度的财务报表。9.3信息披露方式9.3.1以书面形式相互交换。9.3.2通过电子邮件或其他双方约定的通讯方式。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未能履行本合同约定的义务。10.1.2一方违反本合同的保密条款。10.1.3一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决程序11.3.1诉讼程序应遵循我国《民事诉讼法》的相关规定。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.3合同备案12.3.1本合同自生效之日起30日内向有关政府部门备案。13.合同变更13.1变更方式13.1.1变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更程序13.2.1变更内容应详细列明，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.3变更效力13.3.1变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同约定的借款期限届满且借款本息全部结清。14.1.2双方协商一致终止合同。14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2终止程序14.2.1双方应以书面形式通知对方终止合同。14.2.2终止合同后，双方应立即采取必要措施，确保项目或借款的妥善处理。14.3终止效力14.3.1合同终止后，本合同中未了事项的处理，双方应另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外，参与本合同实施过程中的其他个人、企业或机构，包括但不限于设计单位、监理单位、供应商、承包商、咨询机构、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保项目的高效、合规和优质完成。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并以书面形式同意第三方介入。15.2.2第三方介入需签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利义务。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据合作协议或服务合同的规定，承担相应的责任。15.3.2第三方的责任不包括因甲方、乙方违约行为导致的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，获取相应的报酬。15.4.2第三方有权在合同规定的范围内，行使自己的业务职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合作协议或服务合同约定。15.5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同的争议解决方式处理。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方符合国家相关资质要求。16.1.2甲方应监督第三方履行合作协议或服务合同。16.1.3甲方应向第三方支付约定的报酬。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2.2乙方应向第三方提供项目相关信息，确保第三方能够履行职责。16.2.3乙方应监督第三方的工作质量，确保项目按期完成。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方根据合作协议或服务合同承担的责任，其责任限额由双方在合同中约定。17.1.2若第三方因自身原因导致项目受损，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。17.2责任限额的计算方式17.2.1责任限额的计算方式由双方在合作协议或服务合同中约定，通常包括直接损失和间接损失。17.2.2直接损失包括但不限于工程成本增加、工期延误等。17.2.3间接损失包括但不限于利润损失、信誉损失等。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行期间，如因市场变化、政策调整等原因导致责任限额不再合理，双方可协商调整责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权委托书4.乙方授权委托书5.第三方资质证明文件6.项目设计图纸及技术规范7.项目预算及资金筹措方案8.合作协议或服务合同9.付款凭证10.项目进度报告11.项目验收报告12.项目审计报告13.违约通知函14.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.附件14：需提供有效期内且未被吊销或注销的营业执照副本复印件，以及授权委托书，以证明甲方、乙方及第三方的合法身份。2.附件5：第三方需提供相应的资质证明文件，以证明其具备从事相关业务的能力和资格。3.附件6：项目设计图纸及技术规范需详细描述项目的设计要求、技术标准及施工规范。4.附件7：项目预算及资金筹措方案需明确项目总投资、资金来源、资金使用计划等。5.附件8：合作协议或服务合同需明确第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系。6.附件912：付款凭证、项目进度报告、项目验收报告、项目审计报告需在规定时间内提交。7.附件1314：违约通知函和争议解决相关文件需在发生违约或争议时提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时提供项目相关资料。1.1.2未按时支付款项。1.1.3违反合同约定，导致项目进度延误。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成项目建设。1.2.2工程质量不符合约定标准。1.2.3违反合同约定，导致项目成本增加。1.3第三方违约行为：1.3.1未按时完成设计、监理等工作。1.3.2提供的设计、监理等工作不符合约定标准。2.责任认定标准2.1违约责任认定标准：2.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例：3.1.1甲方未按时支付乙方工程款，导致乙方工程进度延误，甲方应支付违约金人民币万元，并赔偿乙方因延误造成的损失。3.2乙方违约示例：3.2.1乙方施工过程中，工程质量不符合约定标准，导致项目验收不合格，乙方应支付违约金人民币万元，并负责重新施工至合格标准。3.3第三方违约示例：3.3.1第三方未按时完成设计工作，导致项目进度延误，第三方应支付违约金人民币万元，并赔偿甲方、乙方因延误造成的损失。全文完。2024版城市综合体建设项目承包借款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2项目定义1.3术语定义2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.贷款金额与条件3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5贷款担保4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款使用规定4.3贷款使用监督5.还款责任与义务5.1还款责任5.2还款义务5.3违约责任6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息调整7.贷款变更与提前还款7.1贷款变更条件7.2提前还款条件7.3提前还款手续8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同生效与通知11.1合同生效条件11.2合同通知方式11.3合同变更通知12.合同附件12.1附件一：贷款协议12.2附件二：项目可行性研究报告12.3附件三：其他相关文件13.合同解释与效力13.1合同解释原则13.2合同效力13.3合同修订14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：甲方全称（2）乙方：乙方全称1.2项目定义（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。（2）建设项目：指甲方在约定的城市综合体范围内进行的各项建筑工程。1.3术语定义（1）贷款金额：指乙方向甲方提供的借款总额。（2）贷款利率：指乙方向甲方支付的贷款利息比率。（3）贷款期限：指乙方向甲方还款的起止日期。（4）还款方式：指乙方向甲方还款的具体方法和安排。2.项目背景与目标2.1项目背景（1）甲方拟在城市综合体范围内进行建设项目。（2）乙方愿意为甲方提供贷款支持。2.2项目目标（1）确保建设项目的顺利进行。（2）提高城市综合体的整体品质。2.3项目范围（1）甲方负责建设项目的规划、设计、施工等工作。（2）乙方负责提供项目建设所需的资金支持。3.贷款金额与条件3.1贷款金额（1）乙方同意向甲方提供的贷款总额为人民币万元。3.2贷款利率（1）贷款利率为年利率%，按月计息。3.3贷款期限（1）贷款期限为自贷款发放之日起至年月日止，共计个月。3.4还款方式（1）乙方应按月等额偿还贷款本金及利息。3.5贷款担保（1）甲方应向乙方提供贷款担保，担保方式为抵押或保证。4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件（1）甲方需向乙方提交完整的贷款申请材料。（2）乙方经审核后，确认符合贷款条件。4.2贷款使用规定（1）甲方应将贷款用于城市综合体的建设项目。（2）甲方需定期向乙方报告贷款使用情况。4.3贷款使用监督（1）乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督。（2）甲方应配合乙方的监督工作。5.还款责任与义务5.1还款责任（1）甲方应按合同约定的还款方式、期限和金额偿还贷款。5.2还款义务（1）甲方应保证按时足额偿还贷款本金及利息。（2）甲方应承担因违约而产生的全部责任。5.3违约责任（1）如甲方未按时足额偿还贷款，乙方有权采取法律手段追讨。（2）甲方违约应承担相应的违约金。6.利息计算与支付6.1利息计算方法（1）利息按月计息，按年利率%计算。6.2利息支付方式（1）甲方应在每月还款日支付当月利息。6.3利息调整（1）如贷款利率发生调整，甲方应按调整后的利率支付利息。8.保密条款8.1保密内容（1）合同双方同意在合同履行过程中，对所涉及的商业秘密、技术信息、财务数据等保密内容予以严格保密。（2）保密内容不包括公开信息或双方事先同意可以公开的信息。8.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。8.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起日内开始协商。（2）协商期间，双方应继续履行合同义务。9.3争议解决地点（1）争议解决地点为合同签订地。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）甲方未按时足额偿还贷款，经乙方催告后仍不履行的。（2）乙方提供的贷款资金被用于非法用途。（3）因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕。（2）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的合同事务。（2）合同解除或终止后，双方应相互退还已收款项。11.合同生效与通知11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同经双方约定的生效日期生效。11.2合同通知方式（1）书面通知，包括传真、电子邮件等。（2）通知应在合同约定的时间内送达。11.3合同变更通知（1）任何一方对合同内容进行变更，应书面通知对方。（2）合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：贷款协议（1）贷款协议作为合同附件，具有同等法律效力。12.2附件二：项目可行性研究报告12.3附件三：其他相关文件（1）其他相关文件作为合同附件，具有同等法律效力。13.合同解释与效力13.1合同解释原则（1）合同条款应按照其文字含义进行解释。（2）如合同条款含义不清，应按照合同目的进行解释。13.2合同效力（1）合同对双方具有法律约束力。（2）合同自签订之日起生效。13.3合同修订（1）合同修订需经双方协商一致，并以书面形式签订。（2）合同修订自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期（1）合同签署日期为年月日。14.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同备案（1）合同签订后，双方应按照相关法律规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。（2）第三方应具备相应的资质和业务能力，并签订专门的协议或合同。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行。（2）第三方同意按照相关协议或合同履行职责。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。（2）甲乙双方与第三方签订专门的协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入的职责（1）第三方应根据协议或合同约定，独立、公正地履行职责。（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。16.2第三方介入的责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。（2）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻时，应承担的最高赔偿责任。（2）责任限额应根据第三方提供的担保或保险额度确定。17.2责任限额约定（1）甲乙双方应在第三方介入协议或合同中约定责任限额。（2）责任限额不得低于合同金额的%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方应协助甲方履行合同义务，但不代替甲方承担责任。（2