2024版健身房租赁及健身课程开发服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身房租赁及健身课程开发服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方联系电话1.3甲方通讯地址1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名1.5乙方联系电话1.6乙方通讯地址2.健身房租赁相关条款2.1租赁期限2.2租赁用途2.3租赁面积2.4租金及支付方式2.5租金调整机制2.6租赁保证金2.7租赁物维护责任2.8租赁物损坏赔偿3.健身课程开发服务相关条款3.1课程开发内容3.2课程开发进度安排3.3课程开发费用及支付方式3.4课程开发成果交付3.5课程开发成果保密4.合作期限4.1合作开始时间4.2合作结束时间4.3合作期限延期5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1附件一：健身房租赁合同10.2附件二：健身课程开发服务合同10.3附件三：其他相关文件11.合同解除后的后续处理11.1租赁物返还11.2租金退还11.3服务费用结算12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同争议解决12.4合同附件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方联系电话：138001380001.3甲方通讯地址：市区路号1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.5乙方联系电话：139001390001.6乙方通讯地址：市区路号2.健身房租赁相关条款2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.2租赁用途：仅限于经营健身房及相关健身课程。2.3租赁面积：200平方米。2.4租金及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月5日前支付，采用银行转账方式支付。2.5租金调整机制：如市场租金变动，经双方协商一致，可按市场租金的百分比进行调整。2.6租赁保证金：租赁保证金为人民币5,000元，租赁期满无违约行为，甲方应在租赁期满后30日内无息退还。2.7租赁物维护责任：甲方负责健身房内设施的日常维护和保养，乙方负责使用过程中的损坏修复。2.8租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。3.健身课程开发服务相关条款3.1课程开发内容：包括但不限于健身课程设计、教学视频制作、教学手册编写等。3.2课程开发进度安排：自合同签订之日起60天内完成所有课程开发工作。3.3课程开发费用及支付方式：总费用为人民币30,000元，分三次支付，首次支付10,000元，课程开发完成30%后支付10,000元，全部课程开发完成后支付剩余10,000元。3.4课程开发成果交付：乙方应在课程开发完成后10个工作日内将所有成果交付甲方。3.5课程开发成果保密：双方均应对课程开发成果保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.合作期限4.1合作开始时间：2024年1月1日。4.2合作结束时间：2027年12月31日。4.3合作期限延期：如需延期，双方应至少提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。5.保密条款5.1保密内容：包括但不限于合同内容、商业秘密、技术信息等。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。5.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。6.2乙方违约责任：如乙方未按时完成课程开发，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总价的千分之五计算。6.3违约赔偿：任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：市区人民法院。7.3争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用各自承担。8.合同解除a)甲方未按时支付租金，且逾期超过30日；b)乙方未按时完成课程开发，且逾期超过30日；c)一方违反保密条款，造成对方重大损失；d)一方破产、解散或被依法吊销营业执照；e)因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。8.3解除合同后的处理：a)双方应立即停止履行合同项下的义务；b)甲方应将租赁物返还乙方，并退还剩余租金；c)乙方应将课程开发成果交付甲方，并退还已支付的费用；d)双方应相互结算，支付或退还因合同解除而产生的费用。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人（或负责人）签字并加盖公章之日起生效。9.2合同生效时间：2024年1月1日。10.合同附件10.1附件一：健身房租赁合同10.2附件二：健身课程开发服务合同10.3附件三：其他相关文件（如场地图纸、租金支付凭证等）11.合同解除后的后续处理11.1租赁物返还：甲方应在合同解除后10个工作日内将租赁物返还乙方，并保持原状。11.2租金退还：如合同解除前甲方已支付部分租金，乙方应按实际租赁时间退还相应租金。11.3服务费用结算：如合同解除前乙方已提供部分服务，双方应按实际完成情况结算服务费用。12.其他约定事项12.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.2合同解除：除本合同第8条规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同争议解决：如双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同签署日期13.1本合同自2024年1月1日起签署。14.合同签署地点14.1本合同在市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目标的实现，或解决合同执行过程中出现的特定问题。15.3介入程序：a)第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。b)第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确第三方的工作范围、权利和义务。c)第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务：甲乙双方应在第三方介入前至少提前30日书面通知对方，并说明介入原因、第三方的相关信息及预计介入时间。16.2权利义务划分：a)第三方仅就其职责范围内的事项向甲乙双方负责，不承担超出其职责范围的责任。b)第三方的介入行为不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。c)第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的法律责任。17.第三方的责任限额17.1责任范围：第三方仅对其自身在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失承担赔偿责任。17.2限额规定：a)第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不得超过人民币50,000元。b)如第三方因履行职责造成的损失超过上述限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定和实际情况各自承担。c)第三方对甲乙双方的赔偿责任限于直接损失，不包括间接损失。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。18.2第三方有权根据协议或委托书的规定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。19.第三方的义务19.1第三方应遵守甲乙双方签订的协议或委托书，履行其职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.3第三方应保证其提供的服务的质量和效果。20.第三方的变更与退出20.1第三方如需变更，应提前30日书面通知甲乙双方，并取得双方同意。20.2第三方在合同履行期间退出，应提前60日书面通知甲乙双方，并协助双方完成相应的交接工作。21.第三方的法律地位21.1第三方在合同中不享有甲方或乙方的地位，其介入行为不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：健身房租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁物维护责任、租赁保证金等内容。说明：本附件为租赁关系的正式文件，是本合同的重要组成部分。2.附件二：健身课程开发服务合同详细要求：包括课程开发内容、进度安排、费用及支付方式、成果交付、保密条款等内容。说明：本附件为健身课程开发服务的详细协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：健身房设施清单详细要求：包括健身房内所有设施的名称、型号、数量、状况等信息。说明：本附件用于记录租赁物的详细情况，作为租赁双方维护和赔偿责任的依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、收款人信息等。说明：本附件作为租金支付的证据，用于双方核对和记录。5.附件五：课程开发成果示例详细要求：包括课程设计、教学视频、教学手册等。说明：本附件展示乙方提供的课程开发成果，用于甲方评估和验收。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和合同内容。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付租金。b)乙方未按时完成课程开发。c)一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。d)一方未按合同约定履行维护和保养责任。e)一方未按合同约定完成交付义务。2.责任认定标准：a)违约行为发生时，违约方应承担违约责任。b)违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。c)违约金的计算标准为每日违约金额的千分之五。3.示例说明：a)甲方未按时支付租金，逾期10天，应向乙方支付滞纳金人民币500元。b)乙方未按时完成课程开发，逾期20天，应向甲方支付违约金人民币6,000元。c)一方泄露对方商业秘密，造成对方损失人民币10,000元，应赔偿对方全部损失。全文完。2024版健身房租赁及健身课程开发服务合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人1.5双方注册资本二、健身房租赁2.1健身房租赁期限2.2健身房租赁面积2.3健身房租赁费用2.4租金支付方式2.5租金调整机制三、健身房设施及维护3.1健身房设施清单3.2设施维护责任3.3设施维修费用3.4设施更新及改造四、健身课程开发服务4.1课程开发内容4.2课程开发周期4.3课程开发费用4.4课程开发成果交付五、服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务标准规范5.3质量监督与评估5.4质量改进措施六、知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权保护6.3知识产权侵权责任七、保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间十二、其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同补充十三、合同附件13.1健身房租赁面积图13.2健身房设施清单13.3健身课程开发服务内容14.1合同签订日期合同编号_________一、合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______（租赁方）乙方：_______（服务方）1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______1.4双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.5双方注册资本甲方注册资本：_______乙方注册资本：_______二、健身房租赁2.1健身房租赁期限甲方租赁乙方位于_______的健身房，租赁期限自_______至_______。2.2健身房租赁面积租赁面积：_______平方米2.3健身房租赁费用租金：_______元/月支付方式：_______2.4租金支付方式甲方应于每月_______日前支付当月租金。2.5租金调整机制如市场租金发生变化，双方应在_______日内协商确定新的租金标准。三、健身房设施及维护3.1健身房设施清单详见附件一：健身房设施清单。3.2设施维护责任乙方负责健身房设施的日常维护和保养。3.3设施维修费用除因甲方使用不当造成的损坏外，维修费用由乙方承担。3.4设施更新及改造经双方协商一致，健身房设施可进行更新及改造，费用由双方承担。四、健身课程开发服务4.1课程开发内容（1）制定健身课程计划；（2）编写健身课程教案；（3）培训健身教练。4.2课程开发周期课程开发周期为_______个月。4.3课程开发费用课程开发费用为_______元。4.4课程开发成果交付乙方应在课程开发周期内完成课程开发，并将成果交付甲方。五、服务质量与标准5.1服务质量要求（1）课程内容科学合理；（2）教练专业素质高；（3）设施设备安全可靠。5.2服务标准规范乙方应遵守国家相关健身服务标准规范。5.3质量监督与评估甲方有权对乙方提供的服务进行监督与评估。5.4质量改进措施乙方应根据甲方反馈，不断改进服务质量。六、知识产权6.1知识产权归属乙方开发的健身课程及相关资料知识产权归乙方所有。6.2知识产权保护乙方应采取措施保护其知识产权。6.3知识产权侵权责任如发生知识产权侵权，乙方应承担相应责任。七、保密条款7.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等均为保密信息。7.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任。八、违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按时完成课程开发；（3）一方违反保密义务；（4）一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的处理责任。8.3违约赔偿标准违约金的计算方式为：_______。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规。十、合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经协商无法达成和解；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。10.3合同解除后的处理（1）乙方应退还甲方已支付的租金；（2）双方应清理场地，拆除设施；（3）解决因合同解除产生的其他问题。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同生效时间为_______。11.3合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.4合同终止时间合同终止时间为_______。十二、其他约定12.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同变更本合同如有变更，应书面通知对方，并经双方签字确认。12.3合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。十三、合同附件13.1健身房租赁面积图详见附件二：健身房租赁面积图。13.2健身房设施清单详见附件三：健身房设施清单。13.3健身课程开发服务内容详见附件四：健身课程开发服务内容。十四、签字部分甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方主导权1.1甲方有权对乙方提供的健身课程进行审核，并提出修改意见。1.2甲方有权根据市场变化和客户需求，调整健身课程内容。附加条款2：课程安排权2.1甲方有权制定健身课程的上课时间表，并通知乙方。2.2甲方有权根据实际情况，调整上课时间表。附加条款3：品牌推广权3.1甲方有权使用乙方的健身课程名称和内容进行品牌推广。3.2甲方应保证在推广过程中，不侵犯乙方的知识产权。附加条款4：费用调整权4.1如市场租金或课程开发费用发生变化，甲方有权调整租金或费用。4.2调整后的租金或费用应提前通知乙方，并经双方协商一致。附加条款5：设施使用规则5.1甲方有权制定健身房设施的使用规则，并要求乙方遵守。5.2乙方应确保甲方会员在健身房内的安全使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：课程开发独立性1.1乙方有权独立开发健身课程，不受甲方干涉。1.2乙方的课程开发成果归乙方所有。附加条款2：教练选拔权2.1乙方有权选拔和培训健身教练。2.2乙方应确保教练具备专业素质和服务意识。附加条款3：课程调整权3.1乙方有权根据会员反馈和市场需求，调整健身课程。3.2乙方应在调整课程前，通知甲方并取得甲方同意。附加条款4：品牌使用权4.1乙方有权使用甲方的品牌名称进行宣传。4.2乙方应保证在宣传过程中，不侵犯甲方知识产权。附加条款5：设施维护责任5.1乙方应负责健身房设施的日常维护和保养。5.2如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款1：中介费用1.1如合同中涉及第三方中介，中介费用由双方协商确定。1.2中介费用应在合同中明确约定支付方式和时间。附加条款2：中介责任2.1第三方中介应保证其提供的合同内容真实有效。2.2第三方中介在合同履行过程中，应履行中介职责。附加条款3：中介保密3.1第三方中介应遵守合同保密条款，不得泄露合同内容。3.2第三方中介在合同履行过程中，应保护双方的商业秘密。附加条款4：中介违约责任4.1如第三方中介违反合同约定，应承担违约责任。4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附加条款5：中介解除合同5.1如第三方中介无法履行中介职责，双方有权解除合同。5.2合同解除后，中介应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.健身房租赁面积图2.健身房设施清单3.健身课程开发服务内容4.第三方中介合同（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按时支付租金未遵守健身房设施使用规则未按时完成课程开发未按照约定调整租金或费用2.乙方违约行为：未按时完成课程开发未保证教练的专业素质和服务意识未遵守健身课程调整程序未保护甲方知识产权3.第三方中介违约行为：提供虚假信息未履行中介职责泄露商业秘密违反中介费用约定违约认定：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行，双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.知识产权：包括专利权、商标权、著作权等，是指智力成果的创造者依法享有的专有权利。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的金钱，作为违约损失的赔偿。4.商业秘密：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议解决办法：双方应提前沟通，协商确定租金调整机制，并在合同中明确。2.问题：课程开发质量不达标解决办法：建立质量监督和评估机制，对课程开发过程进行监控，确保质量。3.问题：设施损坏责任划分解决办法：明确设施维护责任，对损坏原因进行鉴定，划分责任。4.问题：第三方中介服务质量问题解决办法：在中介合同中明确服务质量要求，对中介服务进行监督和评估。五、所有应用场景：1.健身房租赁及健身课程开发服务2.健身房设施维护与管理3.健身课程推广与营销4.第三方中介服务合作全文完。2024版健身房租赁及健身课程开发服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一定面积的健身房设施，乙方有意租赁该设施用于开展健身课程，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在健身房租赁及健身课程开发服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.健身房：指甲方提供的、具备一定面积的、用于健身训练的场地及设施。2.健身课程：指乙方在健身房内提供的各类健身培训项目，包括但不限于瑜伽、动感单车、健身操、力量训练等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方健身房设施的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.服务费：指乙方在健身房内提供健身课程所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及服务费。2.甲方有权对乙方在健身房内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和甲方规定。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的健身房设施。2.乙方有权在健身房内开展各类健身课程，但需遵守相关法律法规和甲方规定。3.乙方应按照本合同约定支付租金及服务费。4.乙方应确保在健身房内开展的活动安全、文明，不得影响他人正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：健身房地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金及服务费。2.乙方应按照本合同约定开展健身课程，确保服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方同意续签的，应在本合同期满前____日内书面通知对方。2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，另一方有权终止本合同，并要求赔偿损失。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决，协商不成的，本合同自动终止。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本合同的，应书面通知对方。2.因违反本合同约定终止本合同的，终止方应书面通知对方，并要求赔偿损失。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的健身房设施。2.乙方应按照本合同约定支付已发生的租金及服务费。3.甲方应退还乙方已支付的押金。4.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。2.服务费：乙方需根据实际开展的健身课程向学员收取服务费，具体收费标准由双方另行协商确定。3.押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，合同期满后无违约行为，押金无息退还。7.2支付方式：1.租金及服务费支付方式：乙方应于每月____日前将租金及服务费汇入甲方指定账户。2.押金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付押金。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.服务费支付时间：乙方应于每月____日前支付上个月的服务费。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金及服务费的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用健身房设施。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供健身房设施的，应向乙方支付____元/天的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及服务费的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变健身房设施用途或损坏设施的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约赔偿金额：按实际损失计算，最高不超过____元。2.乙方违约赔偿金额：按实际损失计算，最高不超过____元。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方商业秘密：包括健身房设施的技术参数、维修保养记录等。2.乙方商业秘密：包括健身课程的教学方法、学员信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致健身房设施损坏。2.政府行为：政府征收健身房土地，导致合同无法履行。3.社会异常事件：罢工导致健身房无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为____个工作日，协商不成，可进入下一步程序。11.2调解：1.协商不成时，双方可申请第三方调解。2.调解期限为____个工作日，调解不成，可进入仲裁或诉讼程序。11.3仲裁或诉讼：1.调解不成时，双方可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：____市。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将本合同下的经营权转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期内，因个人原因不能继续履行本合同的。2.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对健身房设施的最终所有权。2.乙方在租赁期内，不得擅自改变健身房设施的用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对健身房设施的维修、保养和更新权。2.乙方在租赁期内，应配合甲方进行健身房设施的维修、保养工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均需经双方书面同意。2.修改或补充的书面文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的文件自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就健身房租赁及健身课程开发服务事宜进行充分沟通，确保合作顺利进行。2.双方应相互提供必要的协助，以实现本合同目的。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面报告等方式进行沟通。2.双方应按照对方要求，提供必要的资料和文件。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于健身房租赁及健身课程开发服务的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款：本合同中任何条款的增减，均需经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的健身房设施清单及照片。2.乙方提供的健身课程介绍及师资力量证明。3.双方签订的租金支付凭证。4.双方签订的服务费收取标准。5.不可抗力事件的相关证明文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供健身房设施，认定为违约行为。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时支