2024版老旧房屋改造施工合同页53篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老旧房屋改造施工合同[页5]合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有的老旧房屋需要改造，以提升居住条件和生活品质，甲方与乙方经过友好协商，达成一致意见，签订本合同，明确双方的权利义务，确保老旧房屋改造施工顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）老旧房屋：指建成时间较早，存在安全隐患、设施老化、居住条件较差的房屋。（2）改造施工：指对老旧房屋进行拆除、新建、加固、装修等施工活动。3.2关键词解释（1）工期：指合同约定的施工完成时间。（2）质量：指施工完成的工程质量达到国家标准和合同约定的要求。（3）造价：指施工过程中发生的各项费用总和。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧房屋改造施工。（2）甲方应向乙方提供施工所需的图纸、资料等，并保证其真实、准确。（3）甲方应按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧房屋改造施工。（2）乙方应保证施工过程中，遵守国家法律法规和施工规范。（3）乙方应按甲方要求提供施工进度报告和工程验收报告。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为[具体工期]。5.2合同履行地点老旧房屋改造施工地点为：[具体地址]。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成老旧房屋改造施工，确保工程质量，满足甲方需求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在本合同生效后[具体时间]内支付首期工程款。6.2终止条件（1）合同约定的工期完成后，经双方验收合格，合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定进行结算，并履行相应的权利义务。2024版老旧房屋改造施工合同[页5]七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括拆除、新建、加固、装修等施工过程中的直接费用。（2）材料费用：包括施工过程中所需的各种材料费用。（3）人工费用：包括施工人员的工资、福利等费用。（4）管理费用：包括项目管理、监理等费用。（5）税费：按照国家相关法律法规规定的税费。7.2支付方式（1）首付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的[具体比例]%作为首付款。（2）进度款：在施工过程中，甲方应按照实际完成的工程量和约定的支付比例，分阶段向乙方支付进度款。（3）竣工结算款：施工完成后，经双方验收合格，甲方应支付剩余的工程款。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订后[具体时间]内。（2）进度款支付时间：每个工程阶段完成后[具体时间]内。（3）竣工结算款支付时间：工程验收合格后[具体时间]内。7.4支付章件（1）甲方支付工程款时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。（2）乙方收到支付凭证后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付[具体比例]%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工图纸和资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付[具体比例]%的违约金。（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担修复费用和相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金，具体金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）甲方提供的图纸、资料等。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起[具体年限]。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策变动导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格受到限制。（2）合同内容涉及国家秘密。（3）合同约定不得转让。2024版老旧房屋改造施工合同[页5]十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对老旧房屋改造施工项目的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，应尊重甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在施工过程中对设计方案进行合理调整的权利。（2）乙方在施工过程中，如遇到无法预见的特殊情况，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何修改或补充本合同的内容，均应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。（2）修改或补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供施工所需的相关资料和条件。（2）乙方应按照甲方的要求，提供施工进度报告和工程验收报告。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论解决施工过程中出现的问题。（2）及时沟通，保持信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧房屋改造施工的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧房屋改造设计方案及图纸2.施工合同附件：工程量清单3.施工合同附件：材料清单4.施工合同附件：进度计划表5.施工合同附件：验收报告6.施工合同附件：付款凭证7.保密协议8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款：认定依据为甲方提供的付款凭证与合同约定的支付时间不符。未按约定提供施工图纸和资料：认定依据为甲方提供的图纸和资料与合同约定不符或未在约定时间内提供。2.乙方违约：未按约定完成施工任务：认定依据为施工进度报告与合同约定的工期不符或施工质量不符合约定标准。施工质量不符合约定：认定依据为工程验收报告或第三方检测机构的检测结果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可预见的问题，如材料供应中断。解决办法：及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理，必要时可申请合同延期。2.问题：施工进度落后于计划。解决办法：分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。3.问题：施工质量不符合约定。解决办法：立即整改，确保工程质量达到合同约定的标准。4.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：根据合同约定，甲方应支付违约金，并尽快支付剩余工程款。5.问题：合同内容存在歧义。解决办法：双方应就歧义内容进行协商，达成一致意见后，以书面形式明确。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方全称]2.第三方角色：[第三方在合同中的角色，如监理单位、设计单位等]3.第三方责任：监理单位：负责监督施工过程，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。设计单位：负责提供符合规范的设计方案和图纸。4.第三方权利：监理单位：有权对施工过程进行检查、提出整改意见，有权暂停施工。设计单位：有权对设计方案进行修改，有权要求施工方按照设计方案施工。5.第三方义务：监理单位：应按时提交监理报告，对施工过程中的问题提出合理建议。设计单位：应确保设计方案的合理性和可行性，对设计变更承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方承担因不可抗力导致的施工延误和费用增加。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的安全保障措施。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件，应承担由此导致的施工延误和费用增加。甲方不得擅自变更设计方案，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成施工任务。甲方可要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方保证施工质量，确保房屋安全。甲方可要求乙方在施工过程中减少对周边环境的影响。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用和赔偿责任。乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应与甲方协商一致。全文完。2024版老旧房屋改造施工合同[页5]1本合同目录一览1.1项目名称1.2项目地点1.3项目业主1.4项目承包方1.5项目总投资1.6项目合同工期2.1项目改造内容概述2.2改造范围及标准2.3改造工程量清单3.1付款方式及时间节点3.2预付款比例及支付时间3.3进度款支付比例及支付时间3.4验收合格后的付款3.5结算及保修金4.1施工组织设计及方案4.2施工进度计划4.3施工质量保证措施4.4施工安全保证措施5.1材料供应与检验5.2材料验收及保管5.3材料价格及变更5.4材料代用及替代6.1施工现场管理6.2施工现场安全防护6.3施工现场文明施工6.4施工现场环境保护7.1施工变更及洽商7.2施工进度调整7.3施工质量问题处理7.4施工安全事故处理8.1验收标准及程序8.2验收组织及人员8.3验收不合格的处理8.4验收合格后的手续9.1违约责任及处理9.2争议解决方式9.3合同解除条件9.4合同终止条件10.1合同生效及解除10.2合同履行及变更10.3合同解除及终止10.4合同附件及补充协议11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署双方代表12.1合同附件12.2合同补充协议12.3合同修订记录13.1合同备案13.2合同存档13.3合同生效日期14.1合同解除及终止日期第一部分：合同如下：1.1项目名称：本合同所指项目为“市区街道老旧房屋改造项目”。1.2项目地点：市区街道路号。1.3项目业主：市区住房和城乡建设局。1.4项目承包方：市建筑有限公司。1.5项目总投资：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。1.6项目合同工期：自合同生效之日起计算，共计180天。2.1项目改造内容概述：包括房屋主体结构加固、屋面防水、外墙保温、室内装修、供水供电配套设施改造等。2.2改造范围及标准：详见附件一《老旧房屋改造工程量清单及设计标准》。2.3改造工程量清单：详见附件一《老旧房屋改造工程量清单及设计标准》。3.1付款方式及时间节点：3.1.1预付款：合同签订后10个工作日内，支付合同总价的20%作为预付款。3.1.2进度款：按月进度支付，每月支付合同总价的15%。3.1.3验收合格后的付款：工程验收合格后，支付合同总价的60%。3.1.4结算及保修金：在保修期满后30日内，支付剩余的20%。3.2预付款比例及支付时间：详见3.1.1条。3.3进度款支付比例及支付时间：详见3.1.2条。3.4验收合格后的付款：详见3.1.3条。3.5结算及保修金：详见3.1.4条。4.1施工组织设计及方案：承包方应编制详细的施工组织设计及方案，确保工程按期、保质完成。4.2施工进度计划：承包方应编制详细的施工进度计划，并按时提交给业主审批。4.3施工质量保证措施：承包方应采取有效措施确保工程质量，包括但不限于原材料检验、施工过程监控、验收等。4.4施工安全保证措施：承包方应遵守国家有关安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全。5.1材料供应与检验：5.1.1材料供应商：由承包方指定，并经业主同意。5.1.2材料检验：所有材料进场前均需进行检验，检验不合格的材料不得使用。5.2材料验收及保管：承包方负责材料的验收和保管，确保材料质量。5.3材料价格及变更：材料价格按照合同约定执行，如遇价格变动，需提前通知业主并经双方协商一致。5.4材料代用及替代：如需代用或替代材料，需经业主同意，并书面通知业主。6.1施工现场管理：6.1.1施工现场布置：承包方负责施工现场的布置和管理，确保施工现场整洁、有序。6.1.2施工现场安全防护：承包方应采取有效措施，确保施工现场安全防护设施齐全、有效。6.1.3施工现场文明施工：承包方应遵守施工现场文明施工规范，确保施工现场文明施工。6.1.4施工现场环境保护：承包方应采取措施，减少施工对环境的影响，保护施工现场环境。8.1验收标准及程序：8.1.1验收标准：工程验收应按照国家及地方相关标准和规范执行。8.1.2验收程序：工程验收分为自检、预验收和最终验收三个阶段。8.2验收组织及人员：8.2.1自检：由承包方组织，对工程质量进行全面自检。8.2.2预验收：由业主组织，对自检合格的工程进行预验收。8.2.3最终验收：由业主、承包方及相关部门共同组成验收委员会，对工程进行最终验收。8.3验收不合格的处理：8.3.1验收不合格的工程，承包方应在接到通知后7日内进行整改。8.3.2整改后重新进行验收，直至合格。8.4验收合格后的手续：8.4.1验收合格后，双方应签署验收报告，并由业主支付验收合格后的款项。9.1违约责任及处理：9.1.1承包方未按合同约定完成工程或质量不合格的，应承担违约责任，赔偿业主损失。9.1.2业主未按合同约定支付款项的，应承担违约责任，支付违约金。9.2争议解决方式：9.2.1双方发生争议，应友好协商解决。9.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3合同解除条件：9.3.1双方协商一致，可以解除合同。9.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.4合同终止条件：9.4.1合同约定的工期届满，工程已全部完成并验收合格。9.4.2合同约定的其他终止条件成就。10.1合同生效及解除：10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同履行及变更：10.2.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。10.2.2合同变更需书面通知对方，并经双方协商一致。10.3合同解除及终止：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及资料移交等事宜。10.4合同附件及补充协议：10.4.1本合同附件包括但不限于工程量清单、设计标准、施工组织设计等。10.4.2双方可根据实际情况协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1合同签署日期：2024年3月1日。11.2合同签署地点：市区街道路号。11.3合同签署双方代表：11.3.1业主代表：（姓名），职务：（职务）。11.3.2承包方代表：（姓名），职务：（职务）。12.1合同附件：详见附件一至附件五。12.2合同补充协议：如需签订补充协议，另行签订。12.3合同修订记录：如有合同修订，应在合同中予以标注，并注明修订日期及修订内容。13.1合同备案：本合同自生效之日起，双方应向相关部门备案。13.2合同存档：本合同及其附件应由双方各自保存，并妥善保管。13.3合同生效日期：详见11.1条。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义：1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的其他个人或单位。2.第三方的介入范围及方式：2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、设计、材料供应、设备租赁、财务审计等。2.2第三方介入的方式可以是直接参与合同履行，也可以是通过合同或协议与甲乙双方建立合作关系。3.第三方责任限额的明确：3.1.1第三方责任限额不得超过其与甲乙双方签订的合同或协议中约定的责任限额。3.1.2如第三方未与甲乙双方签订合同或协议，其责任限额应根据其行业规范和惯例确定。4.甲乙双方增加的额外条款及说明：4.1.1明确第三方介入的原因、目的及预期效果。4.1.2规定第三方介入的具体方式和参与程度。4.1.3约定第三方在合同履行中的权利和义务。4.1.4明确第三方责任及赔偿范围。4.2.1第三方介入原因：如提高工程质量、缩短工期、降低成本等。4.2.2第三方介入方式：如指定监理、委托设计、采购材料等。4.2.3第三方权利和义务：如监督施工、提出建议、验收工程等。4.2.4第三方责任及赔偿：如因第三方原因导致工程延误、质量不合格等，第三方应承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明：5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应按照甲方的要求和指示履行其职责，但不得超越甲方授权的范围。5.1.2甲方对第三方的指示应以书面形式进行，并保留相关证据。5.1.3第三方应向甲方报告其工作进展和存在的问题，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应按照乙方的要求和指示履行其职责，但不得超越乙方授权的范围。5.2.2乙方对第三方的指示应以书面形式进行，并保留相关证据。5.2.3第三方应向乙方报告其工作进展和存在的问题，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得因介入本合同而损害甲乙双方的合法权益。5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。5.3.3第三方应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。6.第三方介入合同的变更和解除：6.1甲乙双方可协商一致，对第三方介入合同进行变更或解除。6.2变更或解除第三方介入合同，应书面通知第三方，并经甲乙双方和第三方协商一致。6.3第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入合同争议的处理：7.1甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入合同的终止：8.1.1合同约定的期限届满。8.1.2合同履行完毕。8.1.3合同解除。8.1.4合同终止的其他原因。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项及资料移交等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：老旧房屋改造工程量清单及设计标准详细要求：包含工程量清单、设计图纸、施工工艺及材料要求等。说明：本附件为合同的重要组成部分，是工程验收和结算的依据。2.附件二：施工组织设计及方案详细要求：包含施工进度计划、质量保证措施、安全保证措施等。说明：本附件为承包方组织施工的指导文件，应详细、具体。3.附件三：材料供应合同详细要求：包含材料名称、规格、数量、价格、交货时间及地点等。说明：本附件为材料供应的详细合同，确保材料供应的及时性和质量。4.附件四：设备租赁合同详细要求：包含设备名称、规格、数量、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为设备租赁的详细合同，确保施工所需的设备供应。5.附件五：工程验收报告详细要求：包含工程验收时间、验收人员、验收结果及存在问题等。说明：本附件为工程验收的正式文件，是工程结算的依据。6.附件六：工程结算书详细要求：包含工程量清单、材料价格、人工费、机械费等结算明细。说明：本附件为工程结算的详细文件，是双方结算的依据。7.附件七：保修承诺书详细要求：包含保修范围、保修期限、保修责任等。说明：本附件为承包方对工程保修的承诺，确保工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程或质量不合格。责任认定标准：根据工程量清单及设计标准，评估实际完成工程与约定工程之间的差异，确定违约责任。示例：若实际完成工程量低于约定工程量10%，承包方应赔偿业主损失。2.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：根据合同约定的工期，计算实际工期与约定工期之间的差异，确定违约责任。示例：若实际工期超过约定工期30天，承包方应支付违约金。3.违约行为：业主未按合同约定支付款项。责任认定标准：根据合同约定的付款方式和时间节点，计算实际支付款项与约定款项之间的差异，确定违约责任。示例：若业主未按约定支付进度款，应支付违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：根据第三方与甲乙双方签订的合同或协议，确定第三方违约责任。示例：若第三方未能按时完成设计任务，应承担违约责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，评估不可抗力对合同履行的影响，确定各方责任。示例：若因自然灾害导致工程无法继续施工，合同双方可根据实际情况协商解决。全文完。2024版老旧房屋改造施工合同[页5]2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同执行地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程类型4.工程规模5.工程工期三、合同价款1.工程总造价2.工程结算方式3.预付款比例及支付时间4.进度款支付方式及时间5.结算款支付方式及时间四、施工组织与进度1.施工组织设计2.施工进度计划3.施工人员配置4.施工机械配置5.施工材料供应五、施工质量与验收1.质量标准2.施工质量控制措施3.验收标准及程序4.验收时间及方式5.质量保证期六、安全生产与文明施工1.安全生产责任制2.安全生产措施3.文明施工要求4.安全生产事故处理5.环保要求七、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除合同的条件4.解除合同的程序5.解除合同的补偿八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任的解除4.违约责任的赔偿5.违约责任的追偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同终止后的处理十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件范围3.不可抗力发生后的通知4.不可抗力事件处理5.不可抗力事件解除十二、合同附件1.设计图纸2.施工图纸3.材料清单4.设备清单5.其他相关文件十三、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理十四、其他约定事项1.合同双方权利义务2.保密条款3.合同履行过程中的其他约定4.合同附件的效力5.合同解除后的争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版老旧房屋改造施工合同2.合同双方基本信息：a.甲方（建设单位）：[甲方全称]b.乙方（施工单位）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同执行地点：[工程地点]二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地址]3.工程类型：[工程类型，如住宅、商业等]4.工程规模：[工程规模描述，如建筑面积、层数等]5.工程工期：[工程开始日期]至[工程结束日期]三、合同价款1.工程总造价：[总造价金额]2.工程结算方式：[结算方式，如按工程量结算、按形象进度结算等]3.预付款比例及支付时间：[预付款比例]于合同签订后[支付时间]内支付4.进度款支付方式及时间：根据工程进度分期支付，具体支付时间和比例见附件5.结算款支付方式及时间：工程竣工验收合格后[支付时间]内支付四、施工组织与进度1.施工组织设计：[施工组织设计详细内容]2.施工进度计划：[施工进度计划表]3.施工人员配置：[施工人员配置表]4.施工机械配置：[施工机械配置表]5.施工材料供应：[施工材料供应计划表]五、施工质量与验收1.质量标准：[国家或行业标准]2.施工质量控制措施：[质量控制措施详细内容]3.验收标准及程序：[验收标准及程序详细内容]4.验收时间及方式：[验收时间及方式详细内容]5.质量保证期：[质量保证期详细内容]六、安全生产与文明施工1.安全生产责任制：[安全生产责任制详细内容]2.安全生产措施：[安全生产措施详细内容]3.文明施工要求：[文明施工要求详细内容]4.安全生产事故处理：[安全生产事故处理详细内容]5.环保要求：[环保要求详细内容]七、合同变更与解除1.变更条件：[变更条件详细内容]2.变更程序：[变更程序详细内容]3.解除合同的条件：[解除合同条件详细内容]4.解除合同的程序：[解除合同程序详细内容]5.解除合同的补偿：[解除合同补偿详细内容]八、违约责任1.违约情形：a.乙方未按合同约定完成工程进度；b.乙方施工质量不符合合同约定的标准；c.甲方未按合同约定支付款项；d.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任承担：a.乙方未按期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的[百分比]%作为违约金；b.乙方施工质量不合格，应承担返工费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；c.甲方未按期支付款项，应向乙方支付逾期付款利息；d.违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。3.违约责任的解除：a.甲方有权解除合同，如乙方严重违约；b.乙方有权解除合同，如甲方严重违约。4.违约责任的赔偿：a.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；b.违约方应赔偿守约方因此遭受的间接损失。5.违约责任的追偿：a.违约方应向守约方支付违约金；b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。九、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[争议解决机构名称]3.争议解决程序：[争议解决程序详细内容]4.争议解决费用：[争议解决费用承担方式]5.争议解决期限：[争议解决期限]十、合同解除与终止1.合同解除条件：[合同解除条件详细内容]2.合同解除程序：[合同解除程序详细内容]3.合同终止条件：[合同终止条件详细内容]4.合同终止程序：[合同终止程序详细内容]5.合同终止后的处理：[合同终止后的处理详细内容]十一、不可抗力1.不可抗力定义：[不可抗力定义详细内容]2.不可抗力事件范围：[不可抗力事件范围详细内容]3.不可抗力发生后的通知：[不可抗力发生后的通知要求]4.不可抗力事件处理：[不可抗力事件处理详细内容]5.不可抗力事件解除：[不可抗力事件解除条件]十二、合同附件1.设计图纸2.施工图纸3.材料清单4.设备清单5.其他相关文件十三、合同生效与解除1.合同生效条件：[合同生效条件详细内容]2.合同生效时间：[合同生效时间]3.合同解除条件：[合同解除条件详细内容]4.合同解除程序：[合同解除程序详细内容]5.合同解除后的处理：[合同解除后的处理详细内容]十四、其他约定事项1.合同双方权利义务：[合同双方权利义务详细内容]2.保密条款：[保密条款详细内容]3.合同履行过程中的其他约定：[合同履行过程中的其他约定详细内容]4.合同附件的效力：[合同附件的效力说明]5.合同解除后的争议解决：[合同解除后的争议解决方式]甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于工程进度、设计变更、材料选择等。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对工程施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、工程质量检查等。3.甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况对工程进行合理变更，乙方应予以配合，并按照变更后的设计进行施工。4.甲方付款条件条款说明：甲方根据工程进度和验收结果分期支付款项，具体支付节点和比例由双方协商确定。5.甲方信息保密条款说明：甲方对工程相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向第三方泄露。6.甲方协调权条款说明：甲方负责协调工程涉及的相关事宜，包括但不限于与政府部门、社区居民的关系。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在合同执行过程中负责施工组织、进度安排、质量把控等，甲方应予以支持和配合。2.乙方施工自主权条款说明：乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，但需提前向甲方报告并征得同意。3.乙方材料选择权条款说明：乙方有权选择符合工程要求的材料，但需保证材料质量符合国家标准。4.乙方进度保证条款说明：乙方应确保工程按合同约定的时