2024版租赁房产水电费结算标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁房产水电费结算标准合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房产地址1.4房产面积1.5房产用途2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4滞纳金及违约责任4.水电费结算标准4.1水费结算标准4.2电费结算标准4.3水电费结算周期4.4水电费缴纳方式5.房产设施及维护责任5.1房产设施清单5.2房产设施维护责任5.3维修费用承担6.装修及变动限制6.1装修要求6.2装修审批流程6.3装修费用承担6.4装修后的恢复7.退租及违约责任7.1退租条件7.2退租通知期限7.3退租手续及费用7.4违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房产设施清单11.2附件二：租赁押金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名及职务13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[具体日期]1.3房产地址[具体地址]1.4房产面积[具体面积]1.5房产用途[具体用途]2.租赁期限2.1租赁起始日期[具体日期]2.2租赁终止日期[具体日期]2.3租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应提前[提前通知天数]日书面通知对方，并按照本合同约定的条款进行续约。3.租金及支付方式3.1租金金额[具体金额]3.2租金支付周期[具体周期，如每月、每季度等]3.3租金支付方式租金应于每[支付周期]的[具体日期]前支付至甲方指定账户。3.4滞纳金及违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金[滞纳金比例]%的滞纳金，累计滞纳金总额不得超过[最高滞纳金金额]。4.水电费结算标准4.1水费结算标准水费按实际用水量结算，结算标准参照当地供水部门规定的收费标准执行。4.2电费结算标准电费按实际用电量结算，结算标准参照当地供电部门规定的收费标准执行。4.3水电费结算周期水电费每月结算一次，乙方应在每月[具体日期]前支付上月的水电费。4.4水电费缴纳方式水电费可通过银行转账、现金或甲方指定的第三方支付平台支付。5.房产设施及维护责任5.1房产设施清单[详细列出房产内的设施清单]5.2房产设施维护责任甲方负责房产设施的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护房产设施，如造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3维修费用承担因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担；因自然损耗或不可抗力导致的维修费用，由甲方承担。6.装修及变动限制6.1装修要求乙方进行装修或改动房产结构，应事先书面通知甲方并获得甲方书面同意。6.2装修审批流程乙方提交装修方案，甲方应在[具体审核期限]内予以审核。6.3装修费用承担装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方应恢复房产原状。6.4装修后的恢复乙方在租赁期满或合同解除后，应将房产恢复至原状，否则应承担相应的修复费用。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后[具体期限]内协商解决，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金或水电费达[具体金额]；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（3）乙方擅自改变房产用途；（4）乙方擅自装修或改动房产结构，未得到甲方书面同意；（5）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。（1）甲方未按约定提供房产或设施；（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失；（3）甲方擅自提高租金或水电费标准；（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理剩余租金、水电费及其他相关费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即搬离房产，并按照合同约定恢复房产原状。11.合同附件11.1附件一：房产设施清单[详细列出房产内的设施清单]11.2附件二：租赁押金收据[押金收据详情]11.3附件三：其他相关文件[列出其他相关文件，如租金支付凭证、水电费缴纳凭证等]12.合同签署12.1签署日期[具体日期]12.2签署地点[具体地点]12.3签署人姓名及职务甲方代表：[姓名]，职务：[职务]乙方代表：[姓名]，职务：[职务]13.合同备案13.1备案机关[备案机关名称]13.2备案手续本合同需报送[备案机关名称]备案。13.3备案期限自合同生效之日起[备案期限]，合同备案有效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有修改，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入情形（1）房产评估、鉴定；（2）合同履行过程中的监督、监理；（3）维修、保养服务；（4）争议解决；（5）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其专业范围内，且不超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任范围。16.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据其与甲乙双方签订的合作协议中约定的金额确定，但最高不超过[具体金额]。16.3超额责任若第三方在本合同项下的责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方权利（1）根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）对甲乙双方的违约行为提出纠正意见；（3）在必要时，向甲乙双方提出改进建议。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合作协议约定，履行其专业职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应遵守合作协议中的约定，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应遵守合作协议中的约定，并承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于合作协议，甲乙双方应共同遵守合作协议中的约定，并承担相应的责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件如甲乙双方认为有必要更换第三方，应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方变更程序更换第三方时，甲乙双方应重新签订合作协议，并通知原第三方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。20.2第三方介入期间的争议第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入事宜协商解决，如协商不成，可参照本合同第8条争议解决方式处理。20.3第三方介入后的合同终止如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照本合同第9条合同解除后的处理规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产设施清单详细要求和说明：包括房产内的所有设施，如家具、电器、装修材料等，以及每项设施的型号、数量、新旧程度等信息。2.附件二：租赁押金收据详细要求和说明：押金收据应包含甲方名称、乙方名称、押金金额、交付日期、收据编号等信息，并由甲方盖章确认。3.附件三：租赁合同详细要求和说明：租赁合同应包含甲乙双方的基本信息、房产信息、租赁期限、租金金额、支付方式、水电费结算标准、房产设施及维护责任等内容。4.附件四：装修方案及审批详细要求和说明：装修方案应包括装修设计图、材料清单、施工时间表、预算等，并由甲方审批后生效。5.附件五：维修记录详细要求和说明：记录房产维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用、维修人员等信息。6.附件六：水电费缴纳凭证详细要求和说明：提供水电费缴纳凭证，证明乙方已按照约定支付水电费。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和期限。8.附件八：合同解除协议详细要求和说明：如合同解除，应签订合同解除协议，明确解除原因、解除日期、解除后的处理等事宜。9.附件九：第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。10.附件十：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于租赁保证金、维修基金、税费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或水电费责任认定标准：乙方应支付相当于租金或水电费滞纳金[滞纳金比例]%的滞纳金，累计滞纳金总额不得超过[最高滞纳金金额]。示例说明：若乙方逾期支付租金1000元，每月滞纳金比例为2%，则乙方应支付20元的滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定提供房产或设施责任认定标准：甲方应赔偿乙方因未提供房产或设施而造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供家具，导致乙方无法正常居住，甲方应赔偿乙方因租房而产生的额外费用。3.违约行为：乙方擅自改变房产用途责任认定标准：乙方应恢复房产原状，并承担恢复费用；如无法恢复，乙方应赔偿甲方相应的损失。示例说明：若乙方将租赁的住宅用于商业用途，导致房产损坏，乙方应承担修复费用。4.违约行为：甲方擅自提高租金或水电费标准责任认定标准：甲方应退还乙方已支付的超额租金或水电费。示例说明：若甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还已支付的超额租金。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合作协议承担相应的责任，如赔偿损失、承担维修费用等。示例说明：若第三方在维修过程中造成房产损坏，第三方应承担修复费用。全文完。2024版租赁房产水电费结算标准合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房产基本信息1.3租赁期限1.4租金支付方式及金额2.水电费结算标准2.1水费结算标准2.1.1水费计费方式2.1.2水费计费基数2.1.3水费结算周期2.2电费结算标准2.2.1电费计费方式2.2.2电费计费基数2.2.3电费结算周期3.水电费缴纳及支付方式3.1水电费缴纳责任3.2水电费缴纳时间3.3水电费支付方式4.水电费结算及支付流程4.1水电费结算时间4.2水电费结算方式4.3水电费支付流程5.水电费争议解决5.1水电费争议解决方式5.2争议解决期限5.3争议解决费用6.其他费用及费用结算6.1其他费用项目6.2其他费用结算标准6.3其他费用缴纳及支付方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担方式8.3违约金计算标准9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止日期10.合同附件10.1房产租赁合同10.2房产水电费计费标准10.3其他相关文件11.合同签订及生效日期12.合同解除及终止通知方式13.合同修改及补充14.合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名称：_______1.1.4承租方地址：_______1.2房产基本信息1.2.1房产地址：_______1.2.2房产面积：_______平方米1.2.3房产用途：_______1.2.4房产权属证明文件编号：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限共计：_______个月1.4租金支付方式及金额1.4.1租金支付方式：_______1.4.2租金支付周期：_______1.4.3每期租金金额：_______元2.水电费结算标准2.1水费结算标准2.1.1水费计费方式：按实际用水量计费2.1.2水费计费基数：以水表读数为准2.1.3水费结算周期：与租金支付周期一致2.2电费结算标准2.2.1电费计费方式：按实际用电量计费2.2.2电费计费基数：以电表读数为准2.2.3电费结算周期：与租金支付周期一致3.水电费缴纳及支付方式3.1水电费缴纳责任3.1.1出租方负责缴纳水费3.1.2承租方负责缴纳电费3.2水电费缴纳时间3.2.1水费缴纳时间：与租金支付时间一致3.2.2电费缴纳时间：与租金支付时间一致3.3水电费支付方式3.3.1水费支付方式：_______3.3.2电费支付方式：_______4.水电费结算及支付流程4.1水电费结算时间4.1.1水电费结算时间：每月_______日4.2水电费结算方式4.2.1水电费结算方式：_______4.3水电费支付流程4.3.1承租方在结算时间前缴纳水电费4.3.2出租方在收到水电费后确认缴纳5.水电费争议解决5.1水电费争议解决方式5.1.1双方协商解决5.1.2若协商不成，提交仲裁机构仲裁5.2争议解决期限5.2.1争议解决期限：自争议发生之日起_______日内5.3争议解决费用5.3.1争议解决费用由败诉方承担6.其他费用及费用结算6.1其他费用项目6.1.1物业管理费6.1.2水电气维修费6.1.3其他相关费用6.2其他费用结算标准6.2.1物业管理费：_______元/月6.2.2水电气维修费：_______元/次6.2.3其他相关费用：_______元/次6.3其他费用缴纳及支付方式6.3.1物业管理费：与租金支付方式一致6.3.2水电气维修费：发生时支付6.3.3其他相关费用：发生时支付7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1租赁期限届满7.1.2双方协商一致解除合同7.1.3出现法律规定的解除合同情形7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2出现法律规定的合同终止情形7.3合同解除及终止程序7.3.1双方协商一致解除或终止合同7.3.2出具书面解除或终止通知7.3.3解除或终止合同后，双方按照约定处理剩余事宜8.违约责任8.1违约行为界定8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方损坏房产或设施8.1.3承租方擅自改变房产用途8.1.4出租方未按约定提供房产8.1.5双方未按约定履行合同义务的其他情形8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约金8.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失8.2.3违约方应承担因违约产生的其他费用8.3违约金计算标准8.3.1违约金按未履行义务的金额的_______%计算8.3.2违约金最高不超过_______元9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2双方在合同上签字或盖章9.1.3合同经双方确认无误9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效9.3合同终止日期9.3.1租赁期限届满9.3.2合同解除或终止条件成就10.合同附件10.1房产租赁合同10.2房产水电费计费标准10.3其他相关文件10.3.1房产权属证明文件10.3.2房产维修保养记录10.3.3其他合同附件11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：_______11.2合同生效日期：_______12.合同解除及终止通知方式12.1通知方式：_______12.2通知送达地址：_______13.合同修改及补充13.1合同的修改或补充必须以书面形式进行13.2修改或补充的内容作为合同的一部分13.3修改或补充的合同经双方签字或盖章后生效14.合同争议解决方式14.1双方应友好协商解决合同争议14.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的第三方主体。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构或其他任何经甲乙双方认可的第三方主体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入可以是在合同签订、履行、变更、解除或终止等各个阶段。15.2.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、解决争议等。16.第三方介入的协议及程序16.1第三方介入协议16.1.1甲乙双方与第三方达成介入合同时，应签订书面协议，明确各方的权利义务。16.1.2协议应包括但不限于介入目的、介入内容、介入期限、费用承担、责任划分等条款。16.2第三方介入程序16.2.2第三方介入申请经甲乙双方同意后，由第三方主体按照协议约定介入合同关系。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同关系受损时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2.2责任限额可根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素综合确定。17.3责任限额适用17.3.1责任限额适用于第三方在履行职责过程中因疏忽、过失、违反合同约定等原因造成的损失。17.3.2责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方应按照协议约定履行职责，对甲方承担相应的责任。18.1.2若第三方在履行职责过程中出现违约，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方应按照协议约定履行职责，对乙方承担相应的责任。18.2.2若第三方在履行职责过程中出现违约，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致合同关系受损，甲乙双方应按各自过错承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2第三方介入协议约定的终止条件成就19.1.3双方协商一致终止第三方介入19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止前，第三方应向甲乙双方提交终止报告。19.2.2甲乙双方应在收到终止报告后_______日内确认终止。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议解决方式20.1.1第三方介入争议由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议解决费用20.2.1争议解决费用由败诉方承担，或由甲乙双方协商分担。20.2.2若第三方介入协议中有明确约定，则按协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同要求：合同文本应完整，包括合同双方基本信息、房产信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：该附件是合同主体部分，是双方权利义务关系的依据。2.房产水电费计费标准要求：标准应明确列出水费、电费的计算方式、计费基数、结算周期等。说明：该附件是水电费结算的依据，有助于双方了解计费规则。3.房产权属证明文件要求：提供房产证或其他有效权属证明文件的原件或复印件。说明：该附件用于证明房产的所有权，确保租赁的合法性。4.房产维修保养记录要求：记录应详细记录房产的维修保养情况，包括时间、原因、费用等。说明：该附件用于跟踪房产的维护状况，便于双方了解房产的维护情况。5.其他相关文件要求：包括但不限于租赁保证金收据、维修费用发票、争议解决协议等。说明：该附件是合同履行过程中的补充材料，有助于证明合同履行情况和解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定时间或金额支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按未支付租金的_______%计算。示例：若租金为每月1000元，未支付一个月租金，则应支付100元违约金。2.损坏房产或设施责任认定：承租方损坏房产或设施，应负责修复或赔偿损失。示例：若承租方损坏了空调，应负责修复或赔偿空调的维修费用。3.擅自改变房产用途责任认定：承租方未经出租方同意擅自改变房产用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方将住宅改为商业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。4.未按约定提供房产责任认定：出租方未按约定时间或状态提供房产，应向承租方支付违约金，违约金按约定提供房产价值的_______%计算。示例：若出租方延迟提供房产一个月，则应支付房产价值的1%作为违约金。5.未按约定履行合同义务责任认定：双方未按约定履行合同义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。示例：若双方未按约定时间完成某项工作，应根据延误程度和损失情况确定违约责任。全文完。2024版租赁房产水电费结算标准合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1房产及设施定义1.2水电费结算标准定义1.3合同双方定义2.租赁期限和房产信息2.1租赁期限2.2房产地址及面积2.3房产使用用途3.水电费结算标准3.1水费结算标准3.2电费结算标准3.3结算周期4.水电费缴纳方式4.1缴纳时间4.2缴纳方式4.3缴纳责任5.费用结算和账单5.1费用结算方式5.2账单发放及保存5.3费用争议处理6.交租和押金6.1交租方式6.2押金数额及退还6.3逾期交租及罚则7.甲方责任7.1房产维护7.2配套设施提供7.3合同履行8.乙方责任8.1按时缴纳水电费8.2合理使用房产及设施8.3维护公共环境9.产权变更和通知9.1产权变更通知9.2合同履行10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除和终止后的处理11.不可抗力及争议解决11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3争议解决方式12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效和备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项14.1附件14.2通知和通讯14.3争议解决补充条款第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房产及设施定义本合同所指房产为位于（具体地址）的房屋及其附属设施，包括但不限于厨房、卫生间、客厅、卧室等。1.2水电费结算标准定义本合同所指水电费结算标准为依据国家规定和当地收费标准，结合房产的实际用水用电情况，经双方协商确定的收费标准。1.3合同双方定义甲方：出租方，指将房产出租给乙方的自然人或法人。乙方：承租方，指承租甲方房产的自然人或法人。第二条租赁期限和房产信息2.1租赁期限本合同租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁月数）个月。2.2房产地址及面积房产地址：（具体地址），房产面积为（平方米）。2.3房产使用用途房产仅用于居住，不得用于经营性活动。第三条水电费结算标准3.1水费结算标准水费按照当地水价标准执行，以实际用水量为计费依据。3.2电费结算标准电费按照当地电价标准执行，以实际用电量为计费依据。3.3结算周期水电费结算周期为每月一次，乙方应在每月（具体日期）前将上月的水电费结清。第四条水电费缴纳方式4.1缴纳时间乙方应在每月水电费结算后的三个工作日内缴纳水电费。4.2缴纳方式乙方可选择银行转账、现金或等方式缴纳水电费。4.3缴纳责任乙方应承担缴纳水电费的全部责任，确保按时缴纳。第五条费用结算和账单5.1费用结算方式水电费结算以实际用水用电量为计费依据，每月结算一次。5.2账单发放及保存甲方应在每月水电费结算后五日内将账单发送至乙方指定邮箱或交付乙方。5.3费用争议处理如乙方对水电费结算有异议，应在收到账单后的五个工作日内向甲方提出，双方协商解决；协商不成的，可向相关主管部门投诉。第六条交租和押金6.1交租方式乙方应按月支付租金，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。6.2押金数额及退还本合同签订时，乙方应向甲方支付（押金数额）元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应在乙方搬离后十个工作日内无息退还押金。6.3逾期交租及罚则如乙方逾期缴纳租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金千分之五的滞纳金。第七条甲方责任7.1房产维护7.2配套设施提供甲方应保证房产内配套设施的正常使用，如遇故障应及时维修。7.3合同履行甲方应按合同约定履行义务，保障乙方的合法权益。第八条乙方责任8.1按时缴纳水电费乙方应按照本合同约定的结算标准和周期，按时缴纳水电费，不得拖欠。8.2合理使用房产及设施乙方应合理使用房产及设施，不得损坏或擅自改动，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3维护公共环境乙方应保持房产内的公共区域整洁，不得乱扔垃圾，不得在公共区域堆放杂物。第九条产权变更和通知9.1产权变更通知如房产产权发生变更，甲方应在变更后的五个工作日内书面通知乙方，并确保乙方在租赁期间不受影响。9.2合同履行产权变更不影响本合同的继续履行，双方应按照变更后的产权情况继续履行合同义务。第十条合同解除和终止10.1合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方在通知甲方后十五日内未予改正；（2）乙方严重违约，甲方在通知乙方后十五日内未予改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期满后，合同自然终止。10.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离房产，甲方应在乙方搬离后五个工作日内退还乙方剩余的押金。第十一条不可抗力及争议解决11.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用和管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地有管辖权的人民法院。第十三条合同生效和备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。第十四条其他约定事项14.1附件本合同附件包括但不限于房产租赁合同、水电费结算标准等。14.2通知和通讯双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。14.3争议解决补充条款如双方对本合同有任何争议，应本着友好协商的原则解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为限。第三条第三方责权利3.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据合同约定，接受甲方或乙方的委托，对合同履行情况进行监督、检查或提供专业服务；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。3.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）按照合同约定，履行监督、检查或提供专业服务的职责；（2）遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量；（3）保守甲方或乙方的商业秘密，不得泄露。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方接受甲方的委托，对合同履行情况进行监督、检查或提供专业服务；（2）第三方在履行职责过程中，与甲方构成委托合同关系。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方接受乙方的委托，对合同履行情况进行监督、检查或提供专业服务；（2）第三方在履行职责过程中，与乙方构成委托合同关系。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为合同履行过程中的参与者，与甲乙双方构成合作关系；（2）第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入前的协商甲乙双方在决定引入第三方介入前，应就第三方介入的必要性、职责范围、费用承担等事项进行充分协商，达成一致意见。5.2第三方介入后的责任划分（1）第三方在介入合同履行过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）因甲方或乙方原因导致第三方遭受损失的，由甲方或乙方承担赔偿责任；（3）因不可抗力导致第三方遭受损失的，根据不可抗力条款处理。5.3第三方介入后的费用承担第三方介入合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。5.4第三方介入后的合同变更第三方介入合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过