2024版高端公寓二房东租赁管理服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端公寓二房东租赁管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源类型2.4房源装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.房源维护及维修5.1房源维护责任5.2维修事项及费用承担5.3维修申请及处理流程6.房源使用规范6.1房源用途限制6.2房源使用限制6.3房源设施使用规范7.房源转租及转借7.1转租及转借原则7.2转租及转借审批流程7.3转租及转借费用8.房源退租及押金退还8.1退租条件8.2退租流程8.3押金退还及扣除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房源照片12.2房源租赁清单12.3其他相关文件13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________2.房源信息2.1房源地址房源地址：____________________2.2房源面积房源面积：____平方米2.3房源类型房源类型：____________________2.4房源装修情况房源装修情况：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金处理逾期支付租金的，乙方应按每日____%的比例支付滞纳金。5.房源维护及维修5.1房源维护责任甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修和养护。5.2维修事项及费用承担非人为损坏导致的正常维修由甲方承担，人为损坏由乙方承担。5.3维修申请及处理流程乙方发现房屋维修问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行处理。6.房源使用规范6.1房源用途限制乙方仅可使用该房源作为居住用途，不得进行商业活动。6.2房源使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增加或拆除房屋内的设施。6.3房源设施使用规范乙方应合理使用房屋内的设施，不得损坏或擅自拆装。7.房源转租及转借7.1转租及转借原则未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。7.2转租及转借审批流程如乙方需转租或转借房屋，应提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。7.3转租及转借费用转租或转借产生的相关费用，由乙方自行承担。8.房源退租及押金退还8.1退租条件（1）租赁期满或合同约定的终止条件成就；（2）经甲方书面同意退租；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2退租流程（1）双方确认退租事宜；（2）乙方将房屋交还给甲方；（3）甲方验收房屋，确认房屋及设施设备完好；（4）甲方退还乙方押金及扣除合理费用。8.3押金退还及扣除（1）房屋及设施设备损坏赔偿；（2）欠缴的水电费、物业管理费等；（3）其他应扣除的费用。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方未按照约定使用房屋设施设备；（4）甲方未按约定履行维修义务；（5）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）双方约定的其他违约责任。9.3违约责任赔偿违约金金额为____元，赔偿金额根据实际情况确定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约致使合同目的无法实现。10.2合同终止条件合同到期自然终止。10.3合同解除及终止流程（1）确认解除或终止事宜；（2）办理退租手续；（3）结算剩余款项。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同附件12.1房源照片12.2房源租赁清单12.3其他相关文件13.合同生效及期限13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对本双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系中的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2责任限额第三方对甲方或乙方的赔偿责任限额为____元人民币。如第三方责任超出此限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。15.3第三方介入程序15.3.1第三方选择甲方或乙方有权选择第三方介入合同关系，但需提前____日通知对方。15.3.2第三方协议甲方或乙方与第三方达成协议后，应将协议副本送交对方，并确保对方在协议中享有同等权利和承担同等义务。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方权利第三方有权根据合同约定或协议内容，独立履行其职责，并享有相应的报酬。15.4.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、合同约定和协议内容，确保其履行职责的行为不损害甲方或乙方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方有权要求乙方在第三方介入时，提供必要的协助和配合。16.1.2甲方应确保第三方在介入合同关系时，其行为符合合同约定和法律法规。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应按照合同约定和第三方协议，履行其在合同关系中的义务。16.2.2乙方有权要求第三方在介入合同关系时，尊重其合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。17.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。甲方或乙方因第三方原因遭受损失，可向第三方追偿。17.4第三方与其他各方的权益保障第三方在介入合同关系时，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。甲方或乙方在第三方介入时，有权要求第三方提供相应的权益保障措施。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，但第三方有权根据合同约定或协议内容，代为履行部分合同义务。18.2合同履行变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。18.3合同履行监督甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督，第三方应予以配合。如第三方未按约定履行义务，甲乙双方可要求其承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源照片要求：清晰展示房源外观、内部布局、装修状况等。2.房源租赁清单要求：详细列明房屋内设施设备的种类、数量、使用状况等。说明：租赁清单作为房屋交付和退租时的验收依据。3.房源租赁合同要求：完整记录合同双方基本信息、房源信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：租赁合同为双方履行合同的主要文件。4.甲方身份证复印件要求：甲方提供有效身份证件的复印件，以证明甲方身份。说明：身份证复印件作为甲方身份证明文件。5.乙方身份证复印件要求：乙方提供有效身份证件的复印件，以证明乙方身份。说明：身份证复印件作为乙方身份证明文件。6.甲方营业执照复印件（如适用）要求：甲方提供有效营业执照的复印件，以证明甲方企业性质。说明：营业执照复印件作为甲方企业性质证明文件。7.乙方营业执照复印件（如适用）要求：乙方提供有效营业执照的复印件，以证明乙方企业性质。说明：营业执照复印件作为乙方企业性质证明文件。8.房屋维修清单要求：详细记录房屋维修项目、维修时间、维修费用等。说明：维修清单作为房屋维修费用结算的依据。9.房屋设施设备清单要求：详细记录房屋内设施设备的种类、数量、使用状况等。说明：设施设备清单作为房屋交付和退租时的验收依据。10.其他相关文件要求：根据合同履行需要，双方协商一致的其他相关文件。说明：其他相关文件作为合同履行过程中的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付逾期租金及每日____%的滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按租金金额的____%支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自拆改房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.甲方未按约定履行维修义务责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿由此造成的乙方损失。示例：若甲方未按约定时间进行维修，乙方有权要求甲方承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。4.第三方在履行合同过程中造成损失责任认定：第三方应承担相应赔偿责任。示例：若第三方在维修过程中损坏房屋，第三方应赔偿损失。5.双方协商一致的其他违约行为责任认定：按照双方协商一致的处理方式承担相应责任。示例：若双方在合同中约定其他违约行为，按照约定方式处理。全文完。2024版高端公寓二房东租赁管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.二房东信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.逾期支付处理4.4.预付租金5.房屋修缮与维护5.1.出租方责任5.2.承租方责任5.3.二房东责任6.房屋使用规范6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违规使用处理7.装修与改动7.1.装修申请7.2.装修审批7.3.装修费用8.房屋转租8.1.转租申请8.2.转租审批8.3.转租费用8.4.转租合同9.保险9.1.保险种类9.2.保险责任9.3.保险费用10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.二房东违约责任11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.解除合同后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.其他约定13.1.其他权利义务13.2.通知与送达14.合同生效及附件14.1.合同生效条件14.2.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方联系人：________________________出租方联系电话：________________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系人：________________________承租方联系电话：________________________1.3二房东信息二房东名称：________________________二房东地址：________________________二房东联系人：________________________二房东联系电话：________________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________________________房屋所在区域：________________________房屋具体地址：________________________2.2房屋面积房屋总面积：________________________平方米房屋使用面积：________________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________________________房屋楼层：________________________层2.4房屋设施房屋设施清单：________________________第三条租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：________________________租赁结束日期：________________________3.2租赁续约条件续约条件：________________________第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________________________元4.2租金支付时间每月租金支付日期：________________________4.3逾期支付处理逾期支付罚金比例：________________________4.4预付租金预付租金金额：________________________元预付租金支付日期：________________________第五条房屋修缮与维护5.1出租方责任出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。5.2承租方责任承租方负责房屋内设施的日常维护和清洁。5.3二房东责任二房东负责房屋租赁期间的房屋租赁管理和服务。第六条房屋使用规范6.1使用范围房屋仅用于居住用途。6.2使用限制禁止在房屋内进行违法活动，禁止改变房屋结构。6.3违规使用处理违规使用房屋的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。第七条装修与改动7.1装修申请如需进行装修或改动，承租方应提前向出租方提出申请。7.2装修审批出租方应在收到装修申请后__个工作日内予以审批。7.3装修费用装修费用由承租方承担，但需符合房屋原有装修标准。7.4装修合同装修合同应包含装修内容、费用、工期、验收标准等条款。第八条房屋转租8.1转租申请承租方如需转租房屋，应提前__个月向出租方提出书面申请。8.2转租审批出租方应在收到转租申请后__个工作日内予以审批。8.3转租费用转租过程中产生的相关费用，如中介费、物业管理费等，由转租双方承担。8.4转租合同转租合同应由转租双方与出租方共同签订，明确各自的权利和义务。第九条保险9.1保险种类房屋租赁期间，出租方应购买房屋财产保险，并确保保险有效。9.2保险责任保险责任范围应包括房屋主体结构、附属设施等。9.3保险费用保险费用由出租方承担，并在租金中予以体现。第十条违约责任10.1承租方违约责任承租方如未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于日租金__%的滞纳金。10.2出租方违约责任出租方如未按时维修房屋，应承担相应的赔偿责任。10.3二房东违约责任二房东如未履行合同约定的租赁管理和服务义务，应承担相应的违约责任。第十一条合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：房屋毁损、承租方严重违约、出租方严重违约等。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。11.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋返还、租金结算等事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构应具有法律效力，且双方均认可。第十三条其他约定13.1其他权利义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2通知与送达任何通知或文件，双方应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起__个工作日后视为送达。第十四条合同生效及附件14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单合同附件清单如下：1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定，介入合同执行的相关主体，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商、保险代理机构等。第二条第三方介入的条件2.1.1合同双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1依照合同约定，履行相应的服务职责；3.1.2对合同执行过程中的问题提出建议和解决方案；3.1.3依法维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方权利：3.2.1获取合同执行过程中所需的信息；3.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；3.2.3依法收取服务费用。第四条第三方责任限额4.1.1第三方的资质和信誉；4.1.2第三方提供的服务内容；4.1.3合同约定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第五条第三方介入协议5.1.1第三方名称、地址、联系人及联系方式；5.1.2第三方服务内容、期限、费用及支付方式；5.1.3第三方责任限额；5.1.4第三方与甲乙双方的权利义务关系；5.1.5合同解除及争议解决方式。5.2第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；6.2双方签订第三方介入协议；6.3第三方介入履行职责；6.4合同执行过程中，甲乙双方应积极配合第三方工作。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的服务内容，不得干预甲乙双方的其他权利义务；7.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；7.3第三方与其他各方的关系如下：7.3.1与甲乙双方为合同关系；7.3.2与出租方、承租方为服务提供关系；7.3.3与二房东为租赁管理服务关系。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致；8.2第三方介入协议的变更或解除，应书面通知甲乙双方和其他相关方。第九条本条款的适用范围本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情形，包括但不限于房屋租赁、修缮维护、保险服务等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同文本清晰、完整，包含双方签字盖章。说明：本合同的基本文件，详细规定了甲乙双方的租赁权利和义务。2.房屋设施清单要求：清单应详细列出房屋内的设施，包括品牌、型号、数量等。说明：作为房屋现状的记录，有助于双方在租赁期间对房屋设施的维护和使用。3.房屋照片要求：照片应清晰展示房屋内外部环境，包括房屋结构、装修、家具等。说明：作为房屋现状的影像记录，有助于双方在租赁期间对房屋状况的确认。4.付款凭证要求：凭证应真实有效，包含付款时间、金额、收款人等信息。说明：作为租金支付的证据，有助于双方在合同履行过程中对支付情况的核对。5.装修合同要求：合同应详细列出装修内容、费用、工期、验收标准等。说明：如承租方进行装修，本合同作为装修行为的约束文件。6.保险合同要求：合同应明确保险种类、责任范围、保险金额等。说明：作为房屋租赁期间保险保障的文件，有助于双方在发生保险事故时获得赔偿。7.第三方介入协议要求：协议应详细列出第三方服务内容、期限、费用、责任限额等。说明：如引入第三方提供服务，本协议作为双方与第三方权利义务的约定文件。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：如发生争议，本协议作为双方解决争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方未按时缴纳物业管理费、水电费等。1.3出租方未按时维修房屋。1.4承租方擅自改变房屋结构或设施。1.5二房东未履行合同约定的租赁管理和服务义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定，应以合同约定和法律法规为准。2.2违约责任的大小，应根据违约行为对合同履行的影响程度确定。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，应支付相当于日租金__%的滞纳金。3.2出租方未按时维修房屋，应承担维修费用及承租方因此遭受的损失。3.3承租方擅自改变房屋结构或设施，应恢复原状或赔偿损失。全文完。2024版高端公寓二房东租赁管理服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同租赁期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋装修情况2.4房屋设施清单3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4水电费承担方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用规定5.1房屋用途5.2使用限制5.3装修及改造6.维修责任6.1房屋维修责任划分6.2维修申请及处理流程6.3维修费用承担7.责任免除7.1不可抗力7.2自然磨损7.3第三方责任8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与转让11.1合同变更程序11.2合同转让条件11.3合同转让程序12.合同终止与清算12.1合同终止条件12.2合同清算程序12.3合同终止后房屋返还13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：房屋租赁协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他权利义务14.2合同未尽事宜协商解决14.3合同签订及履行地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：2024HDAP00011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]1.4合同租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计三年。第二条房屋信息2.1房屋地址：[具体地址，如市区街道小区号楼室]2.2房屋面积：[具体面积，如100平方米]2.3房屋装修情况：精装修，家具家电齐全，具体清单见附件一。2.4房屋设施清单：[详细列出房屋内所有设施，如床、衣柜、餐桌、椅子、电视、空调等]第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期，如每月5日]前支付下一个月的租金。3.3租金支付时间：租金支付方式为银行转账，乙方需提供银行账户信息。3.4水电费承担方式：水电费由乙方自行承担，费用按实际使用量计算，每月结算一次。第四条押金及退还4.1押金金额：人民币[押金金额]元整。4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，乙方无违约行为，押金可全额退还。4.3押金退还方式：租赁期满后，乙方需将房屋及设施恢复原状，并结清水电费后，甲方在十个工作日内退还押金。第五条房屋使用规定5.1房屋用途：乙方仅能将房屋用于居住用途，不得用于经营性活动。5.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在公共区域堆放杂物，不得进行噪音扰民行为。5.3装修及改造：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。第六条维修责任6.1房屋维修责任划分：房屋主体结构及公共区域的维修由甲方负责，乙方使用的设施及房屋内部结构的维修由乙方负责。6.2维修申请及处理流程：乙方发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后的[具体时间，如24小时内]进行维修。6.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第七条责任免除7.1不可抗力：因地震、洪水等不可抗力因素导致房屋损坏，甲方不承担赔偿责任。7.2自然磨损：房屋及设施因自然老化、磨损而发生的损坏，甲方不承担赔偿责任。7.3第三方责任：因第三方原因造成房屋损坏，甲方不承担赔偿责任。第八条违约责任8.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施、违反使用规定等。8.2违约责任承担：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例，如10%]。8.3违约金计算：违约金按实际违约天数计算，不足一个月按一个月计算。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：双方应按照法律程序进行，确保争议得到公正、合理的解决。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。10.3合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前[具体时间，如一个月]通知对方，并书面确认解除事宜。第十一条合同变更与转让11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应提前[具体时间，如一个月]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同转让条件：未经甲方同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。11.3合同转让程序：乙方如需转让，应书面通知甲方，并经甲方同意后，签订转让协议。第十二条合同终止与清算12.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同清算程序：合同终止后，乙方应将房屋及设施恢复原状，结清水电费及各项费用，甲方在十个工作日内退还押金。12.3合同终止后房屋返还：乙方应在合同终止后[具体时间，如三天内]将房屋及设施完好无损地返还给甲方。第十三条合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：房屋租赁协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1其他权利义务：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同签订及履行地点：本合同签订地为[具体地址]，履行地点为房屋所在地。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务公司、法律顾问等。15.2第三方范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁咨询、房屋维修、合同起草、法律咨询、保险代理等。第十六条第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前[具体时间，如五天]书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16.2第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.3第三方介入期限：第三方介入的期限应根据具体服务内容和服务协议确定。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同项下，第三方因履行其职责而产生的任何责任，其责任限额不得超过[具体金额，如人民币五十万元]。17.2责任限额适用：无论第三方是否有过错，其责任均不得超过前款规定的限额。17.3超额责任：若第三方责任超过本条款规定的限额，超出部分由甲乙双方共同承担。第十八条第三方权利18.1第三方权利：第三方在履行服务协议过程中，享有合法的服务报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。18.2第三方保密：第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第十九条第三方义务19.1第三方义务：第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。19.2第三方责任：第三方因违反服务协议或因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。第二十条第三方与其他各方的划分20.1责任划分：第三方在履行服务协议过程中，其责任仅限于服务协议的约定，与甲乙双方的其他合同责任无关。20.2权利划分：第三方在服务协议项下的权利仅限于服务协议的约定，不涉及甲乙双方之间的权利义务。20.3争议处理：第三方与其他各方之间因服务协议产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订书面变更协议。21.2变更通知：变更协议签订后，甲乙双方应及时通知第三方，并确保第三方知晓变更内容。第二十二条第三方介入的合同解除22.1合同解除：若第三方违反服务协议或因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同，并追究第三方的法律责任。22.2解除通知：甲乙双方解除合同时，应提前[具体时间，如五天]书面通知第三方，并说明解除原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施，包括家具、家电、装饰品等，并注明品牌、型号和购买日期。说明：此清单作为房屋交付和返还时的对照依据，确保房屋设施完整无损。2.附件二：房屋租赁协议要求：包含租赁双方的基本信息、房屋信息、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用规定、维修责任、违约责任、争议解决等条款。说明：此协议为本合同的主要内容，双方应仔细阅读并遵守。3.附件三：第三方服务协议要求：详细说明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：此协议是第三方介入时的法律文件，双方应确保其合法性和有效性。4.附件四：维修记录要求：记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录作为维修责任划分和费用结算的依据。5.附件五：水电费结算单要求：记录房屋使用期间的水电费结算情况，包括用水量、用电量、费用等。说明：此结算单作为水电费支付和结算的依据。6.附件六：押金退还凭证要求：记录押金退还的时间和金额，并注明退还原因。说明：此凭证作为押金退还的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例，如10%]。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但逾期至6日支付，则需支付当月租金的10%作为违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定：乙方擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例，如20%]。示例：若乙方将租赁房屋用于经营性活动，则需支付当月租金的20%作为违约金。3.损坏房屋设施责任认定：乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若乙方损坏房屋内的电视，则需支付电视的维修费用或赔偿购买新电视的费用。4.违反使用规定责任认定：乙方违反使用规定，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例，如5%]。示例：若乙方在公共区域堆放杂物，则需支付当月租金的5%作为违约金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例：若因地震导致房屋无法居住，甲乙双方无需承担违约责任。全文完。2024版高端公寓二房东租赁管理服务合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋装修情况2.4房屋设施设备3.租赁价格及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.押金及退还条件4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋维修及保养6.物业管理服务6.1物业管理服务内容6.2物业管理服务费用6.3物业管理服务时间7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋交接清单11.3合同补充协议12.其他约定12.1合同签署地12.2合同份数12.3合同法律适用13.合同附件清单13.1房屋租赁合同13.2房屋交接单13.3合同补充协议14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________身份证号：_____________________名称：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________身份证号：_____________________1.2合同签订日期：________________________1.3合同租赁期限：租赁起始日期：_____________________租赁终止日期：_____________________合同总租赁期限：___________________2.房屋信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋装修情况：____________________2.4房屋设施设备：厨房：________________________卫生间：_____________________客厅：________________________卧室：_____________________其他设施：_____________________3.租赁价格及支付方式3.1租金金额：________________________元/月3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日支付当月租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________4.押金及退还条件4.1押金金额：________________________元4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、欠费的情况下，甲方应在接到乙方退还押金申请后____________________日内退还押金。4.3押金退还时间：____________________5.房屋使用及维护5.1房屋用途：仅用于居住，不得进行任何商业活动。5.2房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构及用途。乙方不得将房屋转租、转借或转卖。5.3房屋维修及保养：房屋的正常维修及保养由甲方负责。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.物业管理服务6.1物业管理服务内容：24小时安保服务。公共区域清洁服务。公共设施设备维护。6.2物业管理服务费用：________________________元/月，包含在租金中。6.3物业管理服务时间：____________________7.合同变更及解除7.1合同变更条件：双方协商一致，对合同内容进行修改。7.2合同解除条件：甲方有正当理由，如房屋存在安全隐患等，可提前一个月通知乙方解除合同。乙方有正当理由，如工作调动等，可提前一个月通知甲方解除合同。7.3合同解除程序：双方协商一致，签订合同解除协议。乙方应将房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方。甲方应退还乙方剩余租金及押金。8.违约责任8.1租赁双方的违约责任8.1.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应退还乙方已支付的租金及押金。若甲方擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应支付相当于租金千分之五的滞纳金。若乙方违反房屋使用限制，造成房屋损坏或影响其他业主权益，应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自转租、转借或转卖房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。8.2违约金的计算及支付违约金应自违约行为发生之日起至违约金支付之日止，按照约定的违约金比例计算。乙方应在收到甲方违约金通知后____________________日内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地人民法院。9.3争议解决期限争议发生后，双方应在接到对方书面通知后____________________日内提出解决争议的请求。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行。10.3合同终止程序双方应签订合同终止协议，明确双方的权利义务。乙方应在合同终止后____________________日内将房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方。11.合同附件11.1房屋租赁清单房屋清单应详细列明房屋的设施设备情况。11.2房屋交接清单房屋交接清单应由双方共同签署，作为房屋交接的依据。11.3合同补充协议合同补充协议应与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1合同签署地本合同签署地为________________________。12.2合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。12.3合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.合同附件清单13.1房屋租赁合同13.2房屋交接单13.3合同补充协议14.合同签署14.1合同签署人甲方签署人：____________________乙方签署人：____________________14.2合同签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入情形甲方或乙方请求第三方提供专业服务。因合同履行需要，经甲乙双方同意，引入第三方参与。法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方责权利第三方在合同中的责权利如下：责任：第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，对因其过错造成的损失承担相应的赔偿责任。权利：第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，收取相应的服务费用。利益：第三方有权享受合同约定的权益，包括但不限于合同约定的事项完成后的报酬。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不应被视为甲方或乙方的代理人或代表。第三方在合同履行过程中的行为不代表甲方或乙方的意思表示。第三方与甲方、乙方之间的争议应通过第三方与甲方或乙方的直接沟通解决。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因过错造成的损失，其应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定第三方的专业能力及行业惯例。服务项目的性质及风险程度。合同约定或法律法规的要求。16.3责任限额的具体内容第三方责任限额应明确写入合同中，具体内容如下：第三方在履行合同过程中因过错造成的损失，其赔偿责任不超过________________________元。第三方应为其工作人员的过失行为承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的申请甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。17.2第三方介入的同意双方应在接到第三方介入申请后____________________日内回复是否同意第三方介入。17.3第三方介入的合同第三方介入后，应与甲方或乙方签订补充合同，明确双方的权利义务。17.4第三方介入的费用第三方介入的费用应由请求方承担，并在补充合同中明确。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件第三方介入的合同履行完毕。双方协商一致同意终止第三方介入。因不可抗力导致第三方介入无法继续。18.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止，双方应签订终止协议，明确各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的房间数、面积、装修情况、设施设备等。确保清单与实际房屋状况一致。由甲方和乙方共同签署。2.房屋交接清单详细要求和说明：列明房屋的设施设备状况、损坏情况等。由甲方和乙方共同签署，作为房屋交接的依据。交接时应有见证人在场。3.合同补充协议详细要求和说明：约定双方在合同履行过程中达成的补充条款。由双方签字（或盖章）后生效。4.第三方服务协议详细要求和说明：约定第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。由甲方、乙方和第三方共同签署。5.违约金支付凭证详细要求和说明：记录违约金的支付情况，包括支付时间、金额等。由支付方和收款方共同签署。6.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、地点、期限等。由双方签署。7.房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋维修的时间、原因、费用等。由维修方和甲方共同签署。8.物业管理服务协议详细要求和说明：约定物业管理服务的具体内容、费用、期限等。由甲方和物业管理公司共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，责任认定标准：退还乙方已支付的租金及押金。向乙方支付相当于一个月租金的违约金。擅自提高租金或单方面解除合同，责任认定标准：向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金，责任认定标准：每逾期一日支付相当于租金千分之五的滞纳金。违反房屋使用限制，责任认定标准：承担相应的赔偿责任。擅自转租、转借或转卖房屋，责任认定标准：甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行服务，责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。若第三方无法承担，甲方或乙方有权要求对方承担相应的赔偿责任。4.违约金支付示例乙方逾期支付租金，逾期10天，每日滞纳金为租金的千分之五。逾期支付金额计算：租金金额×0.05×10=5%×租金金额。乙方应支付的滞纳金为：5%×租金金额。全文完。2024版高端公寓二房东租赁管理服务合同4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.租赁标的2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约金5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收责任6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3维修程序及费用7.物业费及其他费用7.1物业费标准及支付方式7.2其他费用内容及支付方式8.房屋转租8.1转租条件8.2转租程序8.3转租费用9.房屋退租9.1退租条件9.2退租程序9.3退租费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件修改程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024版高端公寓二房东租赁管理服务合同1.2合同编号：GS202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息2.租赁标的2.1房屋地址：具体街道门牌号，如：市区街道号2.2房屋面积：具体面积，如：120平方米2.3房屋结构：具体结构，如：高层住宅，钢筋混凝土结构2.4房屋设施：具体设施列表，如：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日3.2租赁终止日期：2027年1月31日3.3租赁期间变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并协商一致后签署书面变更协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式：每月支付，银行转账至甲方账户4.3支付时间：每月一天前4.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的X%作为违约金5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2024年2月1日5.2房屋验收标准：房屋及设施应保持完好，符合租赁合同的约定5.3验收程序：乙方在房屋交付时进行验收，如有问题应在验收单上注明，并及时通知甲方5.4验收责任：甲方负责在房屋交付时保证房屋及设施符合约定标准6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法用途6.2房屋维修责任：房屋及设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责6.3维修程序及费用：维修前应通知对方，维修费用由责任方承担7.物业费及其他费用7.1物业费标准及支付方式：按照物业管理公司规定标准支付，每月支付至物业管理公司指定账户7.2其他费用内容及支付方式：水、电、煤气等费用由乙方自行承担，按实际使用量支付8.房屋转租8.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可进行转租8.2转租程序：乙方应在转租前向甲方提供转租意向书，包括转租对象、租金等详细信息，甲方在收到意向书后X个工作日内给予书面回复8.3转租费用：转租成功后，乙方应向甲方支付转租金额的X%作为服务费9.房屋退租9.1退租条件：租赁期满或双方协商一致的情况下，乙方可以申请退租9.2退租程序：乙方应在租赁期满前X个月向甲方提出退租申请，经甲方同意后，双方签署退租协议9.3退租费用：乙方应支付提前终止合同违约金，具体金额由双方协商确定10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、擅自转租等10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或按照法律规定执行11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序：仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前X个工作日书面通知对方，并说明解除原因13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方协商一致终止14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于房屋租赁清单、维修记录、费用清单等14.2合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力14.3合同附件修改程序：任何一方要求修改合同附件，应提前X个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后修改第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事务，如房屋评估、法律咨询、纠纷调解等。2.第三方介入程序2.1介入申请：甲乙双方需在合同履行过程中，根据实际需要向对方提出第三方介入申请。2.2第三方选定：甲乙双方共同选定第三方，并协商确定第三方的服务内容和费用。2.3第三方授权：甲乙双方应向第三方出具书面授权书，明确授权第三方代表甲乙双方进行相关事务。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在执行合同事务过程中，如因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用的一定比例作为责任限额。4.第三方权利a)依据甲乙双方授权，代表甲乙双方与相关方进行沟通和协商；b)依据甲乙双方授权，签署相关协议和文件；c)依法向甲乙双方收取服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方在执行合同事务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。5.2第三方与乙方的划分：第三方在执行合同事务过程中，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。5.3第三方与甲乙双方共同利益的划分：第三方在执行合同事务过程中，应维护甲乙双方共同利益，确保合同顺利履行。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1甲方额外条款：a)甲方应积极配合第三方介入，提供必要的信息和资料；b)甲方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。6.2乙方额外条款：a)乙方应积极配合第三方介入，提供必要的信息和资料；b)乙方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。6.3第三方介入后的合同履行：a)第三方介入后，甲乙双方仍需履行合同项下的各项义务；b)第三方介入过程中，如需变更合同条款，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体信息，包括面积、结构、设施等。2.房屋验收单要求：记录房屋交付时的状况，包括设施完好程度、损坏情况等。说明：作为房屋交付和验收的重要凭证。3.租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额和支付方式。说明：作为租金支付的有效证明。4.物业费及其他费用支付凭证要求：记录物业费及其他费用的支付时间、金额和支付方式。说明：作为费用支付的有效证明。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容和费用。说明：作为房屋维修情况的记录，用于后续的维修责任划分。6.房屋转租协议要求：详细列明转租对象的姓名、租金、转租期限等信息。说明：作为房屋转租的正式文件。7.房屋退租协议要求：明确退租日期、退租费用等退租相关事宜。说明：作为房屋退租的正式文件。8.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、变更日期和双方签字。说明：作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的X%作为违约金。示例：若每月租金为人民币5000元，乙方逾期一天，应支付人民币150元作为违约金。2.擅自改变房屋结构责任认定：乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：若乙方擅自拆除房屋内部隔断，应恢复原状，并支付拆除和重建的费用。3.擅自转租责任认定：乙方擅自转租，应立即停止转租行为，并承担由此产生的费用。示例：若乙方擅自将房屋转租给第三方，应立即停止转租，并支付甲方因转租产生的损失。4.损坏房屋或设施责任认定：乙方损坏房屋或设施，应赔偿甲方相应的修复费用。示例：若乙方损坏空调，应赔偿甲方人民币X元作为修复费用。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：乙方未能履行合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的责任。示例：若乙方未能按照约定维护房屋环境，应承担相应的清洁费用。全文完。2024版高端公寓二房东租赁管理服务合同5本合同目录一览1.1合同概述1.2合同签订双方1.3合同期限1.4房源信息1.5租赁价格及支付方式1.6租赁用途1.7租赁押金1.8物业管理费用1.9维修责任及费用1.10违约责任1.11解约条件1.12合同变更及终止1.13争议解决方式1.14合同附件2.1合同签订双方身份证明文件2.2房屋产权证明文件2.3房屋租赁许可证2.4相关费用收据及支付凭证2.5合同变更及终止通知2.6争议解决相关证据材料2.7其他附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二条合同签订双方2.1甲方名称：________________________2.2甲方法定代表人：____________________2.3甲方联系方式：____________________2.4乙方名称：________________________2.5乙方法定代表人：____________________2.6乙方联系方式：____________________第三条房源信息3.1租赁房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。3.2租赁房屋现状：________________________第四条租赁价格及支付方式4.1本合同租赁价格为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金，租金支付方式为__________。第五条租赁用途5.1乙方租赁房屋仅用于__________（租赁用途），不得改变房屋的结构和使用性质。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于任何非法活动。第六条租赁押金6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币__________元作为租赁押金。6.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋使用过程中产生的合理费用后，无息退还押金。第七条物业管理费用7.1乙方应按物业管理方的规定，支付租赁房屋所在小区的物业管理费用。7.2物业管理费用的支付方式及金额由物业管理方另行通知，乙方应按时缴纳。第八条维修责任及费用8.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的日常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。8.2乙方在使用过程中造成的房屋及附属设施的损坏，应负责修复或赔偿，修复费用由乙方承担。8.3甲方应定期对房屋进行检查，如发现影响居住安全的问题，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。第九条违约责任9.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的_____%作为滞纳金。9.2若乙方违反本合同约定的租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.3若甲方未按时提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违