2024版绿色建筑项目简易合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑项目简易合作协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于绿色建筑项目在当前社会发展中的重要性，为促进绿色建筑项目的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下简易合作协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，满足人们物质和精神需求，与自然和谐共生的建筑。（2）绿色建筑评价标准：指《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）。3.2关键词解释（1）合同履行时间：指本协议生效之日起至协议约定的履行期限届满之日止。（2）合同履行地点：指本协议约定的绿色建筑项目所在地。（3）合同履行方式：指甲乙双方按照本协议约定的内容，共同推进绿色建筑项目的实施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，确保绿色建筑项目的顺利进行。（2）甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和绿色建筑评价标准，进行绿色建筑设计、施工、运营和管理。（3）甲方有权对乙方的工作进行监督，发现不符合要求的问题，有权要求乙方及时整改。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定，提供必要的支持和保障。（2）乙方有权按照国家相关法律法规和绿色建筑评价标准，进行绿色建筑设计、施工、运营和管理。（3）乙方有权在项目实施过程中，根据实际情况调整设计方案，确保项目顺利进行。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议约定的绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式甲乙双方按照本协议约定的内容，共同推进绿色建筑项目的实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满，双方无异议的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，致使合同无法履行的；（4）双方协商一致解除合同的。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方应就解除合同事宜进行协商，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照协议约定，妥善处理合同终止后的有关事宜；（2）合同解除后，乙方应将绿色建筑项目交付甲方，甲方应按照协议约定支付乙方相应款项；（3）合同解除后，双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括初步设计、施工图设计等阶段的费用。（2）施工费用：包括材料费、人工费、施工机械使用费等。（3）监理费用：包括项目监理、施工监理等阶段的费用。（4）其他相关费用：包括但不限于检验、试验、验收等费用。7.2支付方式（1）设计费用：甲方应按照设计进度分期支付设计费用。（2）施工费用：甲方应按照施工进度分期支付施工费用。（3）监理费用：甲方应按照监理进度分期支付监理费用。（4）其他相关费用：甲方应按照实际发生费用支付。7.3支付时间（1）设计费用：甲方应在设计合同签订后____个工作日内支付首期设计费用。（2）施工费用：甲方应在施工合同签订后____个工作日内支付首期施工费用。（3）监理费用：甲方应在监理合同签订后____个工作日内支付首期监理费用。（4）其他相关费用：甲方应在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到款项后的____个工作日内，向甲方出具相应的收款凭证。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按照约定提供项目资料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成设计、施工、监理等工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按照约定提供合格产品的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方赔偿。（2）因乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿。赔偿金额和方式应按照实际损失和法律规定确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行。（2）政府征收项目用地。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交调解机构调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等事项的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑项目的最终决策权。（2）乙方在履行本协议过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，乙方不得将绿色建筑项目的相关技术资料、图纸等提供给第三方。（2）甲方保留对乙方在绿色建筑项目中所采用的技术、工艺、材料等进行审查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改或补充，双方应书面确认。（2）修改或补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方书面确认的修改或补充内容，自双方签字之日起生效。（2）未经双方书面确认的修改或补充内容，不得对本协议产生任何影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就绿色建筑项目的实施进行密切配合。（2）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供场地、设备等。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，共同商讨项目实施中的问题。（2）双方应及时沟通，确保项目按计划推进。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间就绿色建筑项目合作关系的完整协议，任何与本协议相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经甲乙双方书面同意，并作为本协议的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.绿色建筑评价标准（GB/T503782014）4.设计合同5.施工合同6.监理合同7.甲方提供的场地、设备清单8.乙方提供的技术资料、图纸等9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付费用的。（2）乙方未按时完成设计、施工、监理等工作的。（3）甲方未按照约定提供项目资料的。（4）乙方未按照约定提供合格产品的。2.违约行为认定：（1）甲方未按时支付费用，经乙方催告后____个工作日内仍未支付的，视为违约。（3）甲方未按照约定提供项目资料，导致乙方无法正常工作的，视为违约。（4）乙方提供的产品不符合约定质量标准的，经甲方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的民事关系，保障建筑活动顺利进行，维护建筑市场秩序的法律规范。3.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，满足人们物质和精神需求，与自然和谐共生的建筑。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：指违约方应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成工作。解决办法：甲方应及时催告乙方，要求乙方加快工作进度。如乙方仍无法按时完成，可要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定提供项目资料。解决办法：乙方应及时提醒甲方，要求甲方提供所需资料。如甲方仍不提供，可要求甲方承担相应责任。4.问题：乙方提供的产品不符合约定质量标准。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方更换或修复不合格产品。如乙方无法提供合格产品，可要求乙方承担相应责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：________________________（2）第三方地址：________________________（3）第三方联系人：________________________（4）第三方联系电话：________________________2.第三方责任：（1）第三方应按照本协议约定，协助甲方完成绿色建筑项目的相关设计、施工等工作。（2）第三方应保证其提供的设计、施工等成果符合国家相关法律法规和绿色建筑评价标准。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照本协议约定，提供必要的场地、设备等条件。（2）第三方有权要求甲方支付其应得的费用。4.第三方义务：（1）第三方应按时完成其承担的工作任务。（2）第三方应遵守国家相关法律法规和绿色建筑评价标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目所需的场地、设备等条件。（2）乙方有权要求甲方支付设计、施工等费用。（3）乙方有权要求甲方对项目进行监督，确保项目质量。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方在项目实施过程中，对乙方的设计、施工等成果进行保密。（2）乙方有权要求甲方在项目完成后，对乙方的工作成果进行验收。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按照约定提供项目资料的，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得将项目转包或分包给其他单位。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成设计、施工等工作。（2）甲方有权要求乙方保证项目质量。（3）甲方有权要求乙方对项目进行保密。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在项目实施过程中，对项目进度进行报告。（2）甲方有权要求乙方在项目完成后，对项目进行验收。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按照约定提供合格产品的，应承担相应的违约责任。（3）乙方不得将项目转包或分包给其他单位。全文完。2024版绿色建筑项目简易合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的2.3项目意义三、项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容3.3项目阶段划分四、合作双方权利与义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3项目管理方权利4.4项目管理方义务五、项目进度安排5.1项目启动5.2项目实施5.3项目验收5.4项目交付六、项目费用及支付方式6.1项目费用构成6.2费用支付方式6.3费用结算时间七、项目质量控制7.1质量控制标准7.2质量检测与验收7.3质量问题处理八、知识产权及保密8.1知识产权归属8.2保密义务8.3保密期限九、违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构十、合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件十二、其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同份数十三、合同附件13.1项目需求书13.2项目实施方案13.3项目进度计划13.4项目验收报告十四、签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024版绿色建筑项目简易合作协议1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同双方基本信息：甲方（项目发起方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（项目实施方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.5合同签订地点：__________________二、项目背景及目的2.1项目背景：详细描述项目背景信息，包括项目发起的背景、市场需求、政策支持等。2.2项目目的：明确项目目标，如提高建筑节能性、降低环境影响、提升居住舒适度等。2.3项目意义：阐述项目对行业发展、环境保护、社会进步等方面的积极影响。三、项目范围及内容3.1项目范围：列出项目涉及的具体范围，如建筑类型、面积、地理位置等。3.2项目内容：详细列出项目实施的具体内容，包括设计、施工、监理等环节。3.3项目阶段划分：将项目分为启动阶段、实施阶段、验收阶段等，并明确各阶段的起止时间。四、合作双方权利与义务4.1合作方权利：甲方有权对项目进行监督，确保乙方按照约定执行项目。甲方有权要求乙方提供项目进展报告和相关资料。4.2合作方义务：甲方应按照约定支付项目费用，确保项目顺利进行。甲方应提供必要的项目资料和条件，协助乙方完成项目。4.3项目管理方权利：乙方有权对项目进行管理，确保项目按照约定的时间和质量完成。乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。4.4项目管理方义务：乙方应按照约定完成项目设计、施工等工作。乙方应确保项目质量和安全，并及时处理项目过程中出现的问题。五、项目进度安排5.1项目启动：明确项目启动的时间、地点、参与人员等。5.2项目实施：列出项目实施的具体步骤和时间节点。5.3项目验收：明确项目验收的标准、流程、时间等。5.4项目交付：确定项目交付的时间、地点、验收方式等。六、项目费用及支付方式6.1项目费用构成：列出项目费用的具体构成，如设计费、施工费、监理费等。6.2费用支付方式：约定费用的支付方式，如分期支付、按月支付等。6.3费用结算时间：明确费用结算的时间，如每月结算一次等。七、项目质量控制7.1质量控制标准：列出项目质量控制的各项标准，如建筑节能标准、环保标准等。7.2质量检测与验收：明确项目质量检测和验收的流程、方法、时间等。7.3质量问题处理：约定发现质量问题的处理方式，如返工、赔偿等。八、知识产权及保密8.1知识产权归属：项目产生的所有知识产权，包括但不限于设计图纸、技术资料、专利等，归甲方所有。8.2保密义务：双方对本协议内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：本保密义务自本协议签订之日起生效，至项目验收合格后__年止。九、违约责任及争议解决9.1违约责任：若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交双方共同选择的仲裁委员会仲裁。9.3争议解决机构：争议提交至________________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。十、合同变更与解除10.1合同变更：本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字确认后方可生效。10.2合同解除：1.甲方未按时支付项目费用；2.乙方未按时完成项目或未达到约定的质量标准；3.双方协商一致决定解除；4.出现不可抗力因素。10.3合同终止：合同解除或履行完毕后，本协议自动终止。十一、其他约定11.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。11.2合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.3合同份数：本协议一式__份，甲乙双方各执__份。十二、签署与生效12.1签署日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：本协议签署地点为________________。十三、合同附件13.1项目需求书13.2项目实施方案13.3项目进度计划13.4项目验收报告十四、签署甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签署日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权说明：甲方作为主导方，对项目的主要决策拥有最终决定权，包括但不限于项目设计变更、施工方案调整、费用追加等。1.2甲方监督权说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于施工进度、质量标准、安全措施等，以确保项目按照约定进行。1.3甲方信息提供义务说明：甲方应向乙方提供完整、准确的项目相关信息，包括但不限于设计图纸、技术规范、工程量清单等，以便乙方顺利开展项目工作。1.4甲方协调责任说明：甲方负责协调项目实施过程中与政府部门、供应商、施工队伍等相关方的沟通与协作，确保项目顺利进行。1.5甲方风险承担说明：甲方承担项目实施过程中因政策变动、市场风险、自然灾害等不可抗力因素导致的项目延误或损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方项目管理权说明：乙方作为主导方，对项目实施过程拥有全面管理权，包括但不限于施工组织、进度控制、质量控制等。2.2乙方技术建议权说明：乙方有权根据项目实际情况提出技术改进建议，甲方应给予充分考虑并可能采纳。2.3乙方材料选择权说明：乙方有权根据项目需求和成本控制要求，选择合适的建筑材料和设备供应商。2.4乙方进度调整权说明：乙方可根据实际情况调整施工进度计划，但需提前向甲方报告并取得同意。2.5乙方风险管理说明：乙方负责制定和实施项目风险管理计划，确保项目在可控风险范围内进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责说明：中介机构应协助甲方和乙方进行项目协调、沟通和监督，确保项目按约定进行。3.2中介机构费用说明：中介机构的费用由甲方和乙方按约定比例承担。3.3中介机构报告说明：中介机构应定期向甲方和乙方提交项目进展报告，包括但不限于施工进度、质量控制、费用支出等。3.4中介机构独立性说明：中介机构应保持独立性和公正性，不受任何一方影响，确保项目公正、公平地进行。3.5中介机构责任说明：中介机构因自身原因导致项目延误或损失，应承担相应的责任。3.6中介机构更换说明：如一方认为中介机构无法胜任工作，可提出更换申请，经另一方同意后更换中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目需求书2.项目实施方案3.项目进度计划4.项目验收报告5.设计图纸及技术规范6.工程量清单7.费用支付计划8.质量控制标准9.安全施工措施10.保密协议11.争议解决协议12.中介机构服务合同（如有）13.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付项目费用认定：甲方在约定的支付期限内未支付或未足额支付项目费用。2.违约行为：乙方未按时完成项目或未达到约定的质量标准认定：乙方未在约定的期限内完成项目，或项目质量不符合合同约定的标准。3.违约行为：中介机构未能履行职责认定：中介机构未能按照合同约定提供有效服务，或提供的服务导致项目延误或损失。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密认定：任何一方未经对方同意，向第三方泄露合同内容或项目相关信息。三、法律名词及解释：1.知识产权：指法律赋予创作人对其智力成果所享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付的一定数额的金钱。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整项目计划，必要时增加资源。2.问题：质量问题解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，重新检验合格后方可继续施工。3.问题：费用超支解决办法：重新评估项目预算，调整费用支出，必要时与乙方协商追加预算。4.问题：争议解决解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目实施过程中，甲方为项目发起方，乙方为实施方。2.绿色建筑项目实施过程中，第三方中介机构参与项目协调和管理。3.甲方和乙方均为绿色建筑项目的参与方，需签订合作协议。4.项目涉及知识产权保护，需签订保密协议。5.项目实施过程中出现争议，需通过合同约定的方式解决。全文完。2024版绿色建筑项目简易合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作内容4.投资义务4.1投资额度4.2投资方式4.3投资时间5.项目建设与施工5.1设计单位5.2施工单位5.3工程进度5.4工程质量6.资金管理6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监管7.项目运营管理7.1运营模式7.2运营期限7.3运营内容8.项目收益分配8.1收益计算方法8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.项目风险承担9.1风险类型9.2风险承担主体9.3风险防范措施10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：绿色建筑有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称绿色生态住宅小区2.2项目地点省市区路2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目投资总额总投资：10亿元人民币3.合作方式3.1合作模式双方采用合资合作模式，共同投资、共同建设、共同运营。3.2合作期限合作期限为20年，自合同生效之日起计算。3.3合作内容甲乙双方共同投资建设绿色生态住宅小区，乙方负责项目的整体规划、设计、开发及销售，甲方负责提供资金支持及项目建设过程中的协调工作。4.投资义务4.1投资额度甲方投资额：5亿元人民币乙方投资额：5亿元人民币4.2投资方式甲方以现金形式投资，乙方以土地、资金等资产形式投资。4.3投资时间甲方应在合同生效之日起3个月内完成投资，乙方应在合同生效之日起6个月内完成投资。5.项目建设与施工5.1设计单位由乙方指定具有相应资质的设计单位进行项目设计。5.2施工单位由乙方负责选择具有相应资质的施工单位进行项目建设。5.3工程进度项目自开工之日起，应在36个月内完成主体结构建设。5.4工程质量项目建设质量应符合国家相关标准及行业规范。6.资金管理6.1资金来源项目资金来源包括甲方投资、乙方自筹及银行贷款等。6.2资金使用项目资金使用应严格按照合同约定及项目进度进行。6.3资金监管双方应设立项目资金监管账户，对项目资金使用情况进行监督。8.项目收益分配8.1收益计算方法项目收益包括但不限于销售收入、租金收入等。收益计算方法如下：（1）销售收入：根据实际销售价格和销售面积计算；（2）租金收入：根据租赁合同约定的租金标准和租赁期限计算；8.2收益分配比例甲乙双方收益分配比例为5:5，即双方各占50%的收益；8.3收益分配时间每年度结束后30日内，双方根据实际收益进行分配。9.项目风险承担9.1风险类型项目风险包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险、财务风险等；9.2风险承担主体风险承担主体为甲乙双方，具体风险承担比例由双方另行协商确定；9.3风险防范措施双方应共同制定风险防范措施，包括但不限于市场调研、政策跟踪、技术创新、财务监管等。10.保密条款10.1保密信息范围保密信息包括但不限于项目商业计划、技术资料、财务数据、客户信息等；10.2保密义务双方对本合同项下所获知的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露；10.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同终止。11.3解除或终止程序（1）书面通知对方；（2）妥善处理未了事项；（3）办理合同解除或终止手续。12.违约责任12.1违约行为双方在履行合同过程中出现的任何违约行为，均应承担违约责任；12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；12.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方根据实际情况协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁；13.2争议解决机构省市仲裁委员会；13.3争议解决程序仲裁程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则执行。14.其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年X月X日；14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）投资协议；（2）项目建设合同；（3）项目运营管理协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与项目设计、施工、监理、咨询、融资、销售、物业管理等环节的独立法人或其他组织。2.第三方介入条件（1）具备相应的资质和条件；（2）经甲乙双方协商一致；（3）签订书面协议，明确各方权利义务。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方共同商定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方共同邀请或指定第三方；（3）第三方与甲乙双方签订书面协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）因第三方自身原因导致项目损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任赔偿金额不得超过其与甲乙双方签订协议中约定的赔偿限额；（3）若第三方责任造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿，直至赔偿金额达到协议约定的赔偿限额。5.第三方权利义务5.1第三方权利：（1）根据协议约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有合法的权益。5.2第三方义务：（1）按照协议约定，履行相应的职责；（2）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；（3）遵守国家法律法规及行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方是甲乙双方共同邀请或指定的，其职责是为甲乙双方提供服务；（2）第三方与甲乙双方不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。6.2第三方与其他方的划分：（1）第三方与项目施工单位的关系：第三方作为监理方或咨询方，对施工单位进行监督管理，确保项目质量；（2）第三方与项目融资方的关系：第三方作为融资顾问，为甲乙双方提供融资咨询服务，但不承担融资风险；（3）第三方与项目销售方的关系：第三方作为销售代理，协助甲乙双方进行项目销售，但不承担销售风险。7.第三方变更与退