2024版贷款二手房买卖合同全程服务保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版贷款二手房买卖合同，全程服务保障本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件4.房产交付及入住4.1房产交付时间4.2入住手续4.3物业费及水电费结算5.房产过户及税费承担5.1过户手续5.2税费计算及承担5.3税费缴纳时间6.产权转移及登记6.1产权转移手续6.2登记手续6.3登记费用7.附属设施及装修7.1附属设施清单7.2装修情况7.3装修费用及承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任9.3违约金计算10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力证明12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2房产交易税费清单12.3其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1双方承诺事项14.2双方保密条款14.3合同份数及保管14.4本合同解释权归卖方所有第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2买方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2身份证号码：___________1.3.3联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产地址：___________2.2房产产权：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产结构：___________2.5房产用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：___________元人民币3.2付款方式：___________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：___________元人民币，于合同签订后___________日内支付；3.3.2尾款：___________元人民币，于房产交付前___________日内支付；3.4付款条件：___________4.房产交付及入住4.1房产交付时间：___________年___________月___________日；4.2入住手续：4.2.1买方需在交付时间内办理入住手续；4.2.2卖方需协助买方办理房产证过户手续；4.3物业费及水电费结算：4.3.1房产交付前，物业费及水电费由卖方承担；4.3.2房产交付后，物业费及水电费由买方承担。5.房产过户及税费承担5.1过户手续：买方需在房产交付后___________日内办理房产证过户手续；5.2税费计算及承担：5.2.1所有过户税费由买方承担；5.2.2税费计算标准按国家相关规定执行；5.3税费缴纳时间：买方需在房产证过户手续办理完毕后___________日内缴纳全部税费。6.产权转移及登记6.1产权转移手续：买方需在房产交付后___________日内办理房产证过户手续；6.2登记手续：买方需在房产证过户手续办理完毕后___________日内办理房产证登记手续；6.3登记费用：登记费用由买方承担。7.附属设施及装修7.1附属设施清单：7.1.1家具：___________7.1.2家电：___________7.1.3装修材料：___________7.2装修情况：___________7.3装修费用及承担：7.3.1装修费用：___________元人民币；7.3.2装修费用由卖方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：___________仲裁委员会。8.3争议解决期限：双方应在争议发生后___________日内提交仲裁申请。9.违约责任9.1卖方违约责任：9.1.1若卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付___________元人民币的违约金；9.1.2若卖方提供的房产存在产权纠纷或不符合合同约定，卖方应退还买方已付的全部款项，并承担相应的法律责任。9.2买方违约责任：9.2.1若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付___________元人民币的违约金；9.2.2若买方在交付后未经卖方同意擅自改变房屋结构或用途，买方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。9.3违约金计算：违约金按实际逾期天数计算，累计不超过合同总价的___________%。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未能得到赔偿。10.2合同终止条件：10.2.1房产交付并完成过户登记；10.2.2双方约定的合同终止条件成就。10.3解除或终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定和法律规定妥善处理房产交付、款项支付、税费承担等事宜；10.3.2解除或终止合同后，双方互不承担违约责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理：11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或部分条款；11.2.3不可抗力事件发生后，双方应共同努力减轻损失。11.3不可抗力证明：不可抗力事件证明应由发生不可抗力一方提供。12.合同附件12.1房产产权证明文件：___________12.2房产交易税费清单：___________12.3其他相关文件：___________13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同变更效力：经双方签字（或盖章）的变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1双方承诺事项：14.1.1卖方保证房产产权清晰，无权属纠纷；14.1.2买方保证按时支付款项，遵守合同约定；14.2双方保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；14.3合同份数及保管：本合同一式___________份，双方各执___________份；14.4本合同解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与角色15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方角色：第三方在本合同中的角色是辅助性的，其职责包括但不限于提供专业意见、协调双方关系、监督合同履行等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：甲、乙双方在合同履行过程中，如遇争议或需要专业服务时，可以邀请第三方介入。16.2第三方介入程序：16.2.1双方协商一致后，以书面形式邀请第三方介入；16.2.2第三方在收到邀请后，应在___________日内回复是否接受介入；16.2.3第三方接受介入后，应与甲、乙双方签订《第三方介入协议》。17.第三方的权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权获得甲、乙双方提供的相关信息；17.1.2第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，对甲、乙双方进行监督；17.1.3第三方有权根据实际情况提出建议或解决方案。17.2第三方义务：17.2.1第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；17.2.2第三方应按照《第三方介入协议》的规定履行职责；17.2.3第三方应保证其提供的意见或解决方案的客观性和公正性。18.第三方的责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任总额不超过___________元人民币。19.第三方的更换与退出19.1第三方的更换：在《第三方介入协议》有效期内，如第三方因故无法继续履行职责，甲、乙双方可协商更换第三方。19.2第三方的退出：第三方在履行职责期间，如因甲、乙双方协商一致或《第三方介入协议》约定的其他原因，可以退出介入。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方的责任仅限于《第三方介入协议》约定的范围内，对甲方以外的其他方的责任，第三方不承担责任。20.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方的责任仅限于《第三方介入协议》约定的范围内，对乙方以外的其他方的责任，第三方不承担责任。20.3第三方与合同履行的划分：第三方对合同履行的监督和协调不构成对合同履行的直接责任，第三方不对合同履行的结果承担直接责任。21.第三方的独立性与独立性声明21.1第三方的独立性：第三方在本合同中的角色是独立的，其提供的服务或意见不应视为甲、乙双方的共同意见或决定。21.2第三方的独立性声明：第三方在《第三方介入协议》中应声明其独立性，并承诺其提供的服务或意见不受甲、乙双方的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证原件或复印件，证明卖方对该房产拥有完全的产权。说明：用于证明房产产权的合法性，确保交易的安全性和合法性。2.房产交易税费清单要求：列出交易过程中可能产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。说明：明确双方需缴纳的税费，确保交易过程中的税费缴纳透明。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。4.房产维修记录要求：提供房产过往的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.房产附属设施清单要求：详细列出房产中包含的附属设施，如家具、家电等。说明：明确房产附属设施的范围，确保双方权益。6.房产装修情况说明要求：描述房产的装修情况，包括装修时间、装修材料、装修费用等。7.房产过户手续材料要求：提供办理房产过户所需的所有材料，如身份证、户口本等。说明：确保过户手续的顺利进行。8.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件。说明：证明双方身份，确保合同的有效性。9.合同签订确认书要求：双方签字确认合同内容无误。说明：作为合同签订的证明，确保双方对合同内容的认可。10.第三方介入协议要求：第三方与甲、乙双方签订，明确第三方介入的条件、权利、义务等。说明：确保第三方在介入过程中的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付___________元人民币的违约金；若因卖方原因导致房产无法交付，卖方应退还买方已付的全部款项，并承担相应的法律责任。示例：卖方应在合同约定的交付日期前3日内交付房产，若未按时交付，则每逾期一日，支付买方___________元人民币的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定时间支付款项。责任认定：买方应向卖方支付___________元人民币的违约金；若买方未支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。示例：买方应在合同约定的付款日期前3日内支付款项，若未按时支付，则每逾期一日，支付卖方___________元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应向甲、乙双方支付___________元人民币的违约金；若因第三方原因导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方应在合同约定的期限内提供评估报告，若未按时提供，则每逾期一日，支付甲、乙双方___________元人民币的违约金。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：如遇地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决损失赔偿问题。全文完。2024版贷款二手房买卖合同，全程服务保障1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款时间及比例4.3付款方式5.房屋过户及产权转移5.1过户时间5.2过户费用5.3产权转移手续6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋质量保证7.1房屋质量承诺7.2质量保证期限7.3质量问题处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同签署及生效11.1签署日期11.2生效日期12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.2费用退还13.3其他处理14.合同附件及补充条款14.1附件清单14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________地址：________1.2买方基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________地址：________2.房屋基本信息2.1房屋所有权房屋所有权证号：________房屋所有权人：________2.2房屋地址具体地址：________所在区域：________房屋结构：________2.3房屋面积建筑面积：________使用面积：________2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋权属证明房屋权属证明文件：________3.贷款信息3.1贷款金额贷款金额：________贷款银行：________3.2贷款利率贷款利率：________3.3贷款期限贷款期限：________年3.4还款方式还款方式：________4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格：________4.2付款时间及比例首付款：________，支付时间：________余款：________，支付时间：________4.3付款方式付款方式：________5.房屋过户及产权转移5.1过户时间过户时间：________5.2过户费用过户费用：________5.3产权转移手续产权转移手续：________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：________6.2房屋验收标准房屋验收标准：________6.3验收程序验收程序：________7.房屋质量保证7.1房屋质量承诺卖方承诺房屋质量符合国家标准和约定标准。7.2质量保证期限质量保证期限：________7.3质量问题处理质量问题处理：________8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方严重违反本合同约定；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方经对方同意，单方面解除合同。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担仲裁或诉讼费用。10.其他约定事项10.1不可抗力不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。发生不可抗力事件时，双方应采取合理措施减轻损失，并及时通知对方。10.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件（1）房屋权属证明文件；（2）贷款合同；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。11.合同签署及生效11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期：________12.合同变更及解除12.1变更条件本合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2解除条件本合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。13.合同解除后的处理13.1房屋退还合同解除后，买方应将房屋退还给卖方。13.2费用退还合同解除后，双方应退还已支付的款项，扣除必要费用。13.3其他处理合同解除后的其他处理，双方应根据实际情况协商解决。14.合同附件及补充条款14.1附件清单本合同附件清单详见第10.3条。14.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成本合同订立、履行、监督、管理或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入方式（1）中介机构协助双方进行房屋交易；（2）律师事务所提供法律咨询、起草或审核合同；（3）评估机构对房屋进行价值评估；（4）担保公司提供贷款担保服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介机构：________；（2）律师事务所：________；（3）评估机构：________；（4）担保公司：________；（5）其他第三方：________。15.3.2责任承担第三方在本合同项下的责任承担方式如下：（1）中介机构：中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确，并承担由此产生的违约责任；（2）律师事务所：律师事务所应保证其提供的法律意见合法、合规，并承担由此产生的违约责任；（3）评估机构：评估机构应保证其评估结果客观、公正，并承担由此产生的违约责任；（4）担保公司：担保公司应保证其提供的担保服务合法、有效，并承担由此产生的违约责任；（5）其他第三方：其他第三方应根据其服务内容，承担相应的违约责任。15.3.3责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方的故意或过失导致合同无法履行；（3）第三方已尽合理注意义务，但无法避免或预见的事件导致合同无法履行。15.4第三方权利15.4.1信息提供权第三方有权向甲乙双方提供与本合同相关的信息，包括但不限于房屋信息、法律咨询、评估结果、担保服务等。15.4.2服务监督权第三方有权对甲乙双方的服务进行监督，确保其履行合同义务。15.4.3其他权利第三方根据本合同及法律法规享有的其他权利。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1责任划分第三方对本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围内，对甲乙双方的其他责任不承担。15.5.2费用承担第三方提供服务的费用由甲乙双方按约定承担。15.5.3沟通协调甲乙双方应积极配合第三方的工作，必要时提供必要的协助。15.6第三方变更15.6.1变更条件本合同中第三方变更需经甲乙双方同意。15.6.2变更程序第三方变更应签订书面协议，明确变更内容、责任划分、费用承担等事项。15.6.3变更生效第三方变更自协议签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件要求：房屋所有权证、土地使用权证等。说明：证明房屋产权清晰，无争议。2.房屋买卖合同要求：双方签字（或盖章）的房屋买卖合同。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.贷款合同要求：双方签字（或盖章）的贷款合同。说明：约定贷款金额、利率、期限、还款方式等。4.付款凭证要求：银行出具的交易凭证、转账记录等。说明：证明款项已实际支付。5.房屋验收报告要求：双方签字（或盖章）的房屋验收报告。说明：证明房屋交付时符合约定的质量标准。6.评估报告要求：评估机构出具的房屋评估报告。7.法律意见书要求：律师事务所出具的法律意见书。说明：对合同条款的合法性、合规性进行审核。8.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）的争议解决协议。说明：约定争议解决的方式和机构。9.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：约定第三方提供服务的范围、责任、费用等。10.其他相关文件要求：双方认为有必要提供的其他文件。说明：如房屋维修记录、物业费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的直接损失。示例：卖方应在合同约定的时间内交付房屋，如未按时交付，应支付违约金________元，并赔偿买方因延迟交付造成的损失。2.违约行为：买方未按约定时间支付款项。责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的直接损失。示例：买方应在合同约定的时间内支付款项，如未按时支付，应支付违约金________元，并赔偿卖方因延迟收款造成的损失。3.违约行为：房屋质量问题。责任认定：卖方应承担违约责任，修复房屋或退还购房款，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：房屋存在质量问题，卖方应在合同约定的时间内进行修复，如无法修复，应退还购房款________元，并赔偿买方因房屋质量问题遭受的损失。4.违约行为：第三方服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，按约定向甲乙双方承担赔偿责任。示例：第三方提供的服务不符合约定，应向甲乙双方支付违约金________元，并赔偿因服务问题造成的损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。全文完。2024版贷款二手房买卖合同，全程服务保障2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间节点6.贷款事宜6.1贷款方式6.2贷款金额6.3贷款期限6.4贷款利率7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费计算方式7.3税费承担比例8.交易保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：[出卖人姓名]1.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]1.2买受人基本信息1.2.1姓名：[买受人姓名]1.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]1.2.3联系电话：[买受人联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋坐落：[房屋具体地址，包括街道、门牌号等]2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权证书编号：[房屋所有权证书编号]2.2.2产权类型：[房屋产权类型，如：商品房、经济适用房等]2.2.3产权登记日期：[房屋产权登记日期]2.3房屋面积2.3.1建筑面积：[房屋建筑面积]2.3.2使用面积：[房屋使用面积]2.4房屋用途2.4.1房屋规划用途：[房屋规划用途，如：住宅、商业等]2.4.2实际用途：[房屋实际用途]3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1交易总价：[房屋交易总价]3.1.2交易单价：[房屋交易单价]3.2付款方式3.2.1付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]3.2.2付款比例：[各期付款比例，如：首付款比例、尾款比例等]3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]3.3.2各期付款时间：[各期付款时间]4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：[房屋交付日期]4.2房屋验收标准4.2.1验收标准：[房屋验收标准，如：房屋结构安全、水电设施齐全等]4.3验收流程4.3.1验收流程：[房屋验收流程，如：出卖人通知、买受人到场、验收记录等]5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.1.1办理机构：[房屋产权过户办理机构]5.2过户费用承担5.2.1过户费用：[房屋产权过户费用]5.2.2费用承担方：[费用承担方，如：买受人、出卖人等]5.3过户时间节点5.3.1过户办理时间：[房屋产权过户办理时间]6.贷款事宜6.1贷款方式6.1.1贷款银行：[贷款银行名称]6.2贷款金额6.2.1贷款金额：[贷款金额]6.3贷款期限6.3.1贷款期限：[贷款期限]6.4贷款利率6.4.1贷款利率：[贷款利率]7.交易税费承担7.1税费种类7.1.1税费种类：[税费种类，如：契税、印花税等]7.2税费计算方式7.2.1计算方式：[税费计算方式，如：按比例计算、按固定金额计算等]7.3税费承担比例7.3.1承担比例：[税费承担比例，如：买受人承担、出卖人承担等]8.交易保证金8.1保证金金额8.1.1保证金总额：[保证金总额]8.1.2保证金支付方式：[保证金支付方式，如：银行转账、现金支付等]8.2保证金支付方式8.2.1保证金支付时间：[保证金支付时间]8.2.2保证金支付账户：[保证金支付账户信息]8.3保证金退还条件8.3.1退还条件：[保证金退还条件，如：合同履行完毕、解除合同等]8.3.2退还流程：[保证金退还流程，如：提出退还申请、退还到指定账户等]9.违约责任9.1违约情形9.1.1买受人违约情形：[买受人违约情形，如：逾期付款、拒绝接收房屋等]9.1.2出卖人违约情形：[出卖人违约情形，如：隐瞒房屋瑕疵、逾期交付房屋等]9.2违约责任承担9.2.1违约金：[违约金金额及计算方式]9.2.2损害赔偿：[因违约造成的损失赔偿，如：房屋贬值、维修费用等]10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决：[双方协商解决争议的方式]10.1.2仲裁解决：[提交仲裁机构解决争议的方式]10.1.3诉讼解决：[依法向人民法院提起诉讼解决争议的方式]10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：[仲裁机构名称]10.2.2法院：[有管辖权的人民法院名称]11.合同解除条件11.1合同解除事由11.1.1合同解除事由：[合同解除的事由，如：一方违约、不可抗力等]11.2合同解除程序11.2.1解除通知：[合同解除的通知方式，如：书面通知、口头通知等]11.2.2解除生效：[合同解除的生效条件，如：通知到达对方、仲裁裁决等]12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1生效条件：[合同生效的条件，如：双方签字盖章、支付首付款等]12.2合同终止条件12.2.1终止条件：[合同终止的条件，如：房屋交付、产权过户等]13.合同附件13.1附件清单13.1.1附件一：房屋所有权证书复印件13.1.2附件二：房屋买卖合同13.1.3附件三：付款凭证13.1.4附件四：其他相关文件13.2附件内容13.2.1附件一：房屋所有权证书复印件13.2.2附件二：房屋买卖合同13.2.3附件三：付款凭证13.2.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知方式：[通知送达的方式，如：邮寄、电子邮件、短信等]14.1.2送达地址：[双方约定的送达地址]14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件：[不可抗力事件的范围，如：自然灾害、战争等]14.2.2不可抗力处理：[不可抗力事件发生后的处理方式，如：合同中止、解除等]14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，按照相关法律法规处理。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同份数14.5.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.6合同签订日期14.6.1本合同签订日期：[合同签订日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法授权介入合同履行事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或相关方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为限。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任以及费用承担等内容。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估、咨询、见证等。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，并有权对资料的真实性进行核实。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关标准和要求。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.5.3第三方应在规定的时间内完成其职责范围内的工作。16.甲乙双方增加条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质和信誉，并有权对第三方进行审查。16.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.3第三方介入期间，甲乙双方仍应履行合同约定的义务，并承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方、房屋买卖双方、其他相关方的关系如下：17.1.1第三方与甲乙双方：第三方接受甲乙双方委托，提供相关服务，甲乙双方应支付相应费用。17.1.2第三方与房屋买卖双方：第三方在房屋买卖过程中，为双方提供咨询、见证等服务，不参与交易定价。17.1.3第三方与其他相关方：第三方在履行职责过程中，可能与其他相关方发生业务往来，但第三方应保持独立地位，不得利用甲乙双方的信任损害其他相关方的利益。18.第三方责任界定18.1.1直接经济损失：包括但不限于房屋价值损失、利息