2024版绿色建筑用地国有土地使用权出让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑用地国有土地使用权出让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2绿色建筑用地1.3国有土地使用权1.4出让1.5受让1.6期限1.7出让金1.8土地利用规划1.9环境保护1.10建设工程1.11技术标准1.12违约责任1.13争议解决1.14合同解除1.15合同生效1.16合同附件2.出让范围与条件2.1土地位置与面积2.2土地用途2.3出让年限2.4出让金支付方式2.5土地使用权性质2.6土地使用权登记2.7土地使用条件2.8土地利用规划要求2.9环保要求2.10建设工程要求3.出让金及支付方式3.1出让金总额3.2出让金支付比例3.3出让金支付期限3.4出让金支付方式3.5逾期支付责任3.6退还保证金4.土地利用规划与环保要求4.1土地利用规划要求4.2环保要求4.3环保设施建设4.4环保监管4.5环保责任5.建设工程要求5.1建设工程规划5.2建设工程标准5.3建设工程进度5.4建设工程质量5.5建设工程验收5.6建设工程保修6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约赔偿6.5违约解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效通知10.合同附件10.1附件一：土地利用规划图10.2附件二：建设工程规划图10.3附件三：环保要求及设施建设10.4附件四：建设工程标准及进度10.5附件五：争议解决协议11.合同履行11.1合同履行期限11.2合同履行方式11.3合同履行地点11.4合同履行责任12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更生效13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同解释14.2合同不可抗力14.3合同通知14.4合同附件效力14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出让方：甲方，全称为（出让方名称），注册地址为（出让方注册地址），法定代表人为（出让方法定代表人姓名）。1.1.2受让方：乙方，全称为（受让方名称），注册地址为（受让方注册地址），法定代表人为（受让方法定代表人姓名）。1.2绿色建筑用地1.2.1绿色建筑用地指符合国家绿色建筑标准，具有节能减排、环保、生态、安全等特征的用地。1.3国有土地使用权1.3.1国有土地使用权指乙方依法取得的，对国有土地享有占有、使用、收益和部分处分权。1.4出让1.4.1出让指甲方将国有土地使用权依法转让给乙方的行为。1.5受让1.5.1受让指乙方接受甲方出让的国有土地使用权的行为。1.6期限1.6.1本合同约定的土地使用权出让期限为（出让年限）年。1.7出让金1.7.1出让金总额为人民币（大写金额）元整。2.出让范围与条件2.1土地位置与面积2.1.1出让土地位于（具体位置），土地总面积为（土地面积）平方米。2.2土地用途2.2.1出让土地用途为（土地用途）。2.3出让年限2.3.1出让年限自合同生效之日起计算，至（终止日期）止。2.4出让金支付方式2.4.1乙方应按照本合同约定的支付比例和期限支付出让金。2.5土地使用权性质2.5.1出让土地使用权为（土地使用权性质）。2.6土地使用权登记2.6.1乙方在支付全部出让金后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。2.7土地使用条件2.7.1乙方应按照土地利用规划要求进行土地开发和使用。2.8土地利用规划要求2.8.1乙方应遵守土地利用规划，确保土地开发和使用符合规划要求。2.9环保要求2.9.1乙方应遵守国家环保法规，确保土地开发和使用过程中符合环保要求。3.出让金及支付方式3.1出让金总额为人民币（大写金额）元整。3.2出让金支付比例3.2.1乙方应在合同签订后（支付比例）日内支付出让金总额的（支付比例）。3.3出让金支付期限3.3.1乙方应在合同签订后（支付期限）日内支付出让金总额的剩余部分。3.4出让金支付方式3.4.1乙方应通过银行转账方式支付出让金。3.5逾期支付责任3.5.1乙方逾期支付出让金的，应向甲方支付逾期支付金额的（逾期支付比例）作为违约金。3.6退还保证金3.6.1乙方在支付全部出让金后，甲方应退还乙方已支付的保证金。4.土地利用规划与环保要求4.1土地利用规划要求4.1.1乙方应按照土地利用规划要求进行土地开发和使用。4.2环保要求4.2.1乙方应遵守国家环保法规，确保土地开发和使用过程中符合环保要求。4.3环保设施建设4.3.1乙方应按照环保要求建设环保设施。4.4环保监管4.4.1乙方应接受环保部门的监管。4.5环保责任4.5.1乙方应承担因违反环保要求而产生的全部责任。5.建设工程要求5.1建设工程规划5.1.1乙方应按照建设工程规划进行土地开发和使用。5.2建设工程标准5.2.1乙方应按照建设工程标准进行土地开发和使用。5.3建设工程进度5.3.1乙方应按照建设工程进度要求进行土地开发和使用。5.4建设工程质量5.4.1乙方应确保建设工程质量符合国家标准。5.5建设工程验收5.5.1建设工程完成后，乙方应按照规定进行验收。5.6建设工程保修5.6.1乙方应按照建设工程保修要求进行保修。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1甲方违约行为：未按约定时间提供土地、未履行协助办理土地使用权登记手续等。8.1.2乙方违约行为：未按约定支付出让金、未按规划要求进行土地开发、未按约定时间完成建设工程等。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按出让金总额的（违约金比例）计算。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按出让金总额的（违约金比例）计算。8.3违约金计算8.3.1违约金计算公式：违约金=出让金总额×违约天数×违约金比例。8.4违约赔偿8.4.1甲方或乙方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.5违约解除合同8.5.1任何一方违约达到合同约定的严重程度，对方有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构9.2.1协商不成的，争议双方可向（争议解决机构名称）申请仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担，仲裁机构另有规定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需书面通知对方。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章，并经甲方上级主管部门批准。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效通知11.3.1合同生效后，甲方应向乙方发出合同生效通知。12.合同附件12.1附件一：土地利用规划图12.1.1附件一应详细标注土地位置、面积、用途等信息。12.2附件二：建设工程规划图12.2.1附件二应详细标注建设工程位置、规模、标准等信息。12.3附件三：环保要求及设施建设12.3.1附件三应详细列出环保要求及设施建设内容。12.4附件四：建设工程标准及进度12.4.1附件四应详细列出建设工程标准及进度安排。12.5附件五：争议解决协议12.5.1附件五应详细列明争议解决的具体条款。13.合同履行13.1合同履行期限13.1.1合同履行期限自合同生效之日起至合同约定的终止日期。13.2合同履行方式13.2.1合同履行方式按照本合同约定及法律法规的规定执行。13.3合同履行地点13.3.1合同履行地点为（具体地点）。13.4合同履行责任13.4.1合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.其他约定14.1合同解释14.1.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.2合同不可抗力14.2.1发生不可抗力事件，合同双方应相互理解，并协商解决。14.3合同通知14.3.1任何一方通知对方，应以书面形式进行。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同生效日期14.5.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等达成一致。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应根据合作协议履行相应的职责，包括但不限于：15.4.1.1提供专业咨询、评估、监理等服务；15.4.1.2监督合同履行情况；15.4.1.3协助解决合同履行中的争议；15.4.1.4向甲乙双方提供必要的报告和意见。16.第三方权利16.1第三方权利16.1.1第三方享有根据合作协议获得的服务费用。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守合作协议的约定，履行职责，保证服务质量。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额根据合作协议约定，但不得超过合同总价款的（责任限额比例）。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，或造成甲乙双方损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系为合作协议关系，双方应按照合作协议的约定履行各自的权利和义务。19.第三方变更19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订相应的变更协议。19.2变更程序19.2.1第三方变更应按照合作协议约定的程序进行。19.3变更后果19.3.1第三方变更后，原合作协议中的相关条款相应变更。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1第三方退出需经甲乙双方同意，并签订相应的退出协议。20.2退出程序20.2.1第三方退出应按照合作协议约定的程序进行。20.3退出后果20.3.1第三方退出后，原合作协议终止，甲乙双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。21.第三方保密21.1保密条款21.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密协议，对甲乙双方的信息保密。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止或保密信息公开之日止。21.3违约责任21.3.1第三方违反保密协议，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地利用规划图详细要求：标注土地位置、面积、用途、红线范围、配套设施等。说明：土地利用规划图是土地开发的重要依据，应清晰、准确。2.建设工程规划图详细要求：标注建设工程位置、规模、结构、功能、配套设施等。说明：建设工程规划图是建设工程施工的重要依据，应详细、规范。3.环保要求及设施建设详细要求：列出环保要求、设施建设内容、验收标准等。说明：环保要求及设施建设是确保项目环保达标的重要环节。4.建设工程标准及进度详细要求：列出建设工程标准、进度安排、验收标准等。说明：建设工程标准及进度是确保建设工程质量与进度的依据。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行中争议的重要依据。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同关系的法律依据。7.保密协议详细要求：明确保密范围、期限、违约责任等。说明：保密协议是保护甲乙双方信息安全的法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供土地。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按出让金总额的0.5%计算。示例：若甲方逾期提供土地30天，则应支付违约金=出让金总额×30×0.5%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付出让金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按出让金总额的0.5%计算。示例：若乙方逾期支付出让金30天，则应支付违约金=出让金总额×30×0.5%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。示例：若第三方因自身原因导致项目延误，赔偿金额不超过合同总价款的10%。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按争议解决协议履行争议解决义务。责任认定：违约方应承担争议解决费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若一方未按争议解决协议履行争议解决义务，应承担仲裁费用并赔偿对方损失。全文完。2024版绿色建筑用地国有土地使用权出让合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息1.3土地位置及面积1.4土地用途2.土地出让价款2.1出让价款总额2.2付款方式及期限2.3逾期付款违约责任3.土地使用权取得3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权登记3.3土地使用权证办理4.土地使用条件4.1绿色建筑要求4.2建设工期及建设进度4.3建设规模及建筑密度4.4环境保护要求5.土地使用权转让、出租、抵押5.1转让条件及程序5.2出租条件及程序5.3抵押条件及程序5.4违约责任6.土地使用年限及续期6.1土地使用年限6.2土地使用权续期条件及程序6.3土地使用权续期费用7.土地使用权终止及收回7.1土地使用权终止条件7.2土地使用权收回条件及程序7.3土地使用权收回补偿8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更13.合同附件13.1土地使用权出让合同13.2土地使用权证13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1出让方信息出让人名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________1.2受让方信息受让人名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________1.3土地位置及面积土地坐落：________土地面积：________平方米1.4土地用途土地用途：绿色建筑用地第二条土地出让价款2.1出让价款总额出让价款总额：________元2.2付款方式及期限付款方式：分期付款付款期限：合同签订之日起________个工作日内付清全部出让价款。2.3逾期付款违约责任逾期付款的，每逾期一日，应向出让人支付逾期付款金额的________%作为违约金。第三条土地使用权取得3.1土地使用权取得方式受让人通过出让方式取得土地使用权。3.2土地使用权登记受让人应在取得土地使用权后________个工作日内，向出让人提交土地使用权登记申请。3.3土地使用权证办理出让人应在收到受让人提交的登记申请之日起________个工作日内，办理土地使用权证。第四条土地使用条件4.1绿色建筑要求受让人应按照国家及地方关于绿色建筑的相关规定进行建设，确保建筑达到绿色建筑标准。4.2建设工期及建设进度建设工期：________年建设进度：按照合同约定的分期付款进度进行。4.3建设规模及建筑密度建设规模：________平方米建筑密度：________%4.4环境保护要求受让人应遵守国家和地方的环境保护法律法规，确保建设项目对环境的影响降到最低。第五条土地使用权转让、出租、抵押5.1转让条件及程序受让人未经出让人书面同意，不得转让土地使用权。5.2出租条件及程序受让人出租土地使用权，应事先取得出让人书面同意，并按照国家及地方相关规定办理。5.3抵押条件及程序受让人需抵押土地使用权的，应事先取得出让人书面同意，并按照国家及地方相关规定办理。5.4违约责任违反本条规定的，受让人应承担相应的违约责任。第六条土地使用年限及续期6.1土地使用年限土地使用权年限为________年。6.2土地使用权续期条件及程序土地使用权到期前________个月，受让人可向出让人提出续期申请，并按照国家及地方相关规定办理。6.3土地使用权续期费用土地使用权续期费用按照国家及地方相关规定执行。第七条土地使用权终止及收回7.1土地使用权终止条件有下列情形之一的，土地使用权终止：（1）土地使用权年限届满；（2）因公共利益需要收回土地使用权；（3）受让人违反合同约定，出让人有权解除合同，收回土地使用权。7.2土地使用权收回条件及程序出让人收回土地使用权，应提前________个月通知受让人，并按照国家及地方相关规定办理。7.3土地使用权收回补偿出让人收回土地使用权，应按照受让人已支付的土地使用权出让价款和合理补偿原则进行补偿。第八条违约责任8.1出让方违约责任（1）如出让人未按约定时间提供土地使用权，每逾期一日，应向受让人支付________%的违约金。（2）如出让人提供的土地使用权存在权属瑕疵，导致受让人遭受损失的，出让人应承担相应的赔偿责任。8.2受让方违约责任（1）如受让人未按约定时间支付出让价款，每逾期一日，应向出让人支付________%的违约金。（2）如受让人未按约定条件使用土地，出让人有权解除合同，收回土地使用权，并要求受让人承担相应的违约责任。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）土地使用权年限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。第十二条其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地出让合同、土地使用权证、其他相关文件。12.2合同解释本合同的解释权归出让人所有。12.3合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1土地使用权出让合同13.2土地使用权证13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为________年________月________日。14.2合同签署地点本合同签署地点为________。14.3合同签署人签字盖章出让人代表（签字）：________受让人代表（签字）：________附件：1.土地使用权出让合同2.土地使用权证3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除出让人、受让人以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）经甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行。（2）第三方具备履行相关职责的能力和资质。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知对方，明确第三方介入的具体事项、职责及期限。（2）第三方应在接到通知后________个工作日内，向甲乙双方提交相关资质证明及服务协议。15.4第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。15.5第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行职责。（2）第三方有权根据实际情况调整服务方案，但需征得甲乙双方同意。15.6第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与出让人、受让人之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方额外条款及说明（1）第三方介入的具体事项、职责及期限；（2）第三方服务费用的支付方式及标准；（3）第三方违约责任及赔偿标准。（1）第三方具备履行相关职责的能力和资质；（2）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损，其赔偿责任限额为________元。17.2第三方责任限额的确定依据：（1）第三方提供的服务类型及质量；（2）甲乙双方在合同中约定的责任范围；（3）国家法律法规及行业规范。17.3第三方责任限额的调整（1）如第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致责任限额不足，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）调整后的责任限额应以书面形式确定，并经甲乙双方签字盖章。17.4第三方责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的所有情形。18.第三方介入的终止18.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。（1）第三方服务费用的结算；（2）第三方责任限额的结算；（3）第三方在履行职责过程中产生的其他费用。18.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细要求：详细记载出让方和受让方的基本信息、土地位置、面积、用途、出让价款、付款方式、使用权取得方式、使用年限、续期条件、终止及收回条件等条款。说明：本附件是本合同的核心文件，双方应仔细阅读并确认所有条款。2.土地使用权证详细要求：由出让人依法颁发的土地使用权证书，证明受让人拥有该土地的使用权。说明：土地使用权证是受让人合法使用土地的凭证，双方应确保证书的真实性和有效性。3.土地使用条件说明书详细要求：详细说明土地使用条件，包括绿色建筑要求、建设工期、建设规模、建筑密度、环境保护要求等。说明：本说明书是受让人履行土地使用条件的依据，双方应共同遵守。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务类型、职责、费用、期限、违约责任等内容。说明：本协议是第三方提供服务的法律依据，甲乙双方应确保协议的合法性和有效性。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等内容。说明：本协议是解决合同履行过程中争议的依据，双方应共同遵守。6.不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力事件的相关证明材料。说明：本证明是双方在不可抗力事件发生时，依法免除或减轻责任的依据。7.补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的特殊情况，双方协商一致达成的补充协议。说明：本协议是对合同条款的补充和完善，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人违约行为及责任认定（1）未按约定时间提供土地使用权责任认定：每逾期一日，出让人应向受让人支付________%的违约金。示例：出让人应在合同签订后________个工作日内提供土地使用权，逾期提供，每逾期一日，出让人应支付受让人________元违约金。（2）提供的土地使用权存在权属瑕疵责任认定：出让人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复土地原状、赔偿受让人损失等。示例：出让人提供的土地使用权存在权属瑕疵，导致受让人遭受损失________元，出让人应赔偿受让人该损失。2.受让人违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付出让价款责任认定：每逾期一日，受让人应向出让人支付________%的违约金。示例：受让人应在合同签订后________个工作日内支付全部出让价款，逾期支付，每逾期一日，受让人应支付出让人________元违约金。（2）未按约定条件使用土地责任认定：出让人有权解除合同，收回土地使用权，并要求受让人承担相应的违约责任。示例：受让人未按约定条件使用土地，出让人有权解除合同，并要求受让人支付________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损________元，第三方应赔偿该损失。全文完。2024版绿色建筑用地国有土地使用权出让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用术语解释2.出让土地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.出让土地条件3.1出让方式3.2出让年限3.3土地使用条件3.4土地利用规划4.出让价格及支付方式4.1出让价格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款责任5.土地使用权转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.土地使用权抵押6.1抵押条件6.2抵押程序6.3抵押费用7.土地使用权出租7.1出租条件7.2出租程序7.3出租费用8.土地使用权终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效程序12.3生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知条款14.3法律适用14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本绿色建筑用地国有土地使用权出让合同。1.1.2“出让人”指国家授权的国有土地使用权出让主体。1.1.3“受让人”指本合同约定的受让国有土地使用权的一方。1.1.4“土地使用权”指本合同约定的国有土地使用权。1.1.5“出让土地”指本合同约定的出让给受让人使用的土地。1.2专用术语解释1.2.1“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，具有环保、节能、低碳、健康等特点的建筑。1.2.2“国有土地使用权出让”指出让人将国有土地使用权在一定年限内出让给受让人，受让人支付出让金并取得国有土地使用权的行为。第二条出让土地概况2.1土地位置：具体位置描述，如“位于市区街道号”。2.2土地面积：具体面积描述，如“土地总面积为平方米”。2.3土地用途：具体用途描述，如“用于建设绿色建筑”。2.4土地权属：具体权属描述，如“该土地为国家所有，出让人依法出让”。第三条出让土地条件3.1出让方式：具体出让方式描述，如“采用招标方式出让”。3.2出让年限：具体年限描述，如“出让年限为年”。3.3土地使用条件：具体使用条件描述，如“受让人应按照绿色建筑标准进行建设和使用”。3.4土地利用规划：具体规划描述，如“土地利用规划应符合国家及地方相关规定”。第四条出让价格及支付方式4.1出让价格：具体价格描述，如“出让价格为每平方米元”。4.2付款方式：具体付款方式描述，如“受让人应在合同签订后个工作日内支付全部出让金”。4.3付款期限：具体期限描述，如“付款期限为年”。4.4逾期付款责任：具体责任描述，如“逾期付款的，每日应向出让人支付逾期付款金额的%作为违约金”。第五条土地使用权转让5.1转让条件：具体条件描述，如“受让人在取得土地使用权后，如需转让，应符合国家及地方相关规定”。5.2转让程序：具体程序描述，如“转让程序应经出让人批准，并依法办理相关手续”。5.3转让费用：具体费用描述，如“转让费用由受让人承担”。第六条土地使用权抵押6.1抵押条件：具体条件描述，如“受让人在取得土地使用权后，如需抵押，应符合国家及地方相关规定”。6.2抵押程序：具体程序描述，如“抵押程序应经出让人批准，并依法办理相关手续”。6.3抵押费用：具体费用描述，如“抵押费用由抵押人承担”。第七条土地使用权出租7.1出租条件：具体条件描述，如“受让人在取得土地使用权后，如需出租，应符合国家及地方相关规定”。7.2出租程序：具体程序描述，如“出租程序应经出让人批准，并依法办理相关手续”。7.3出租费用：具体费用描述，如“出租费用由出租人承担”。第八条土地使用权终止8.1终止条件8.1.1出让年限届满，土地使用权终止。8.1.2因国家公共利益需要收回土地，土地使用权终止。8.1.3受让人违反本合同约定，经出让人催告仍不改正的，土地使用权终止。8.2终止程序8.2.1出让人应在土地使用权终止前日内书面通知受让人。8.2.2受让人应在接到终止通知后日内办理土地使用权注销手续。8.3终止费用8.3.1土地使用权终止不产生费用，但受让人应按合同约定支付至终止日期的土地使用权费用。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1受让人未按约定支付出让金的。9.1.2受让人未按约定进行土地开发建设的。9.1.3受让人违反土地利用规划进行建设的。9.2违约责任9.2.1受让人未按约定支付出让金的，应向出让人支付逾期付款金额的%作为违约金。9.2.2受让人未按约定进行土地开发建设的，出让人有权解除合同，并要求受让人承担违约责任。9.3违约处理9.3.1违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1提交仲裁前，双方应继续履行本合同。10.2.2仲裁委员会应在本合同约定的争议解决期限内作出仲裁裁决。10.3争议解决机构10.3.1双方应选择具有管辖权的仲裁委员会。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的。11.1.2双方协商一致解除合同的。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已发生的费用和损失。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同经出让人批准后生效。12.2生效程序12.2.1双方应在本合同签订后日内将合同报出让人备案。12.3生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致变更合同的。13.2变更程序13.2.1变更合同应书面通知对方。13.2.2变更合同经出让人批准后生效。13.3变更内容13.3.1变更内容应明确具体，包括但不限于出让土地条件、出让价格、付款方式等。第十四条其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。14.2通知条款14.2.1任何通知应以书面形式发出，并按照本合同约定的地址送达。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数14.4.1本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，提供专业服务、咨询、监理、评估等非直接参与土地使用权出让关系的独立主体。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲乙双方同意引入第三方提供专业咨询服务。2.1.2甲乙双方同意引入第三方进行土地评估。2.1.3甲乙双方同意引入第三方进行施工监理。2.1.4甲乙双方同意引入第三方进行合同履行监督。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为本合同出让金总额的%。3.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。3.1.3第三方的责任限额在合同签订时一次性支付。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，按时完成相关工作。4.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间