2024版教师公寓租赁管理合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教师公寓租赁管理合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁用途2.1房屋使用范围2.2违约责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3逾期支付3.4调整租金4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.2维修费用承担5.3维修流程6.附属设施与设备6.1附属设施清单6.2设备使用规定6.3设备维修与更换7.房屋转租与转借7.1转租条件7.2转借条件7.3违约责任8.房屋占用与使用8.1房屋占用范围8.2使用规定8.3违约责任9.水电费及物业管理费9.1水电费缴纳标准9.2物业管理费缴纳标准9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效与终止14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体门牌号1.2.2房屋面积：平方米1.2.3房屋结构：砖混结构/钢结构等1.2.4房屋设施：家具、电器、水电等1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.3.2租金金额：人民币____元整1.3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付2.租赁用途2.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于经营性活动2.2违约责任：如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整3.2支付时间：每月的____日前3.3逾期支付：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金3.4调整租金：租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，签订补充协议4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：自租赁期限开始之日起____日内4.2验收标准：房屋及附属设施、设备应符合合同约定，无损坏、污渍等4.3验收流程：双方应在房屋交付时共同验收，如有问题应立即提出，并记录在验收单上5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任：房屋及附属设施、设备的日常维修由承租方负责5.2维修费用承担：因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担5.3维修流程：承租方发现房屋及附属设施、设备损坏，应及时通知出租方，出租方应在____日内进行维修6.附属设施与设备6.1附属设施清单：家具、电器、水电等6.2设备使用规定：承租方应按照设备使用说明书规范操作，爱护设备6.3设备维修与更换：因设备故障需维修或更换，双方应协商解决，维修费用承担见第五条7.房屋转租与转借7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋7.2转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借给他人7.3违约责任：如承租方未经出租方同意擅自转租或转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任8.房屋占用与使用8.1房屋占用范围：承租方应按照房屋的实际情况合理占用，不得超出约定的范围8.2使用规定：承租方应合理使用房屋，不得进行任何破坏房屋结构或设施的行为8.3违约责任：如承租方违反占用与使用规定，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任9.水电费及物业管理费9.1水电费缴纳标准：按照国家或地方规定的收费标准执行，具体费用以实际消耗为准9.2物业管理费缴纳标准：按照物业管理合同约定的收费标准执行，具体费用以实际发生为准9.3违约责任：如承租方未按时缴纳水电费及物业管理费，应向物业管理方支付滞纳金，并承担违约责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决程序：争议发生后，双方应在____日内书面提出争议事项，并提交相关证据11.合同解除11.1.1承租方未按时支付租金超过____日；11.1.2承租方违反租赁用途，经警告无效；11.1.3出租方因房屋存在安全隐患，要求承租方搬离；11.1.4因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并办理相关手续11.3解除合同后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理善后事宜12.违约责任12.1.1承租方未按时支付租金；12.1.2承租方违反租赁用途；12.1.3承租方损坏房屋或设施；12.1.4承租方擅自转租或转借房屋；12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约责任赔偿：赔偿金额根据违约情形及损失程度确定13.其他约定事项13.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件等13.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋租赁清单、维修记录等13.3合同生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止14.合同签署与生效14.1签署日期：____年__月__日14.2生效日期：自签署之日起生效14.3合同份数：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等，为合同履行过程中提供专业服务的第三方主体。15.2.1需要专业评估房屋价值或租赁价格；15.2.2需要第三方进行房屋维修或设施维护；15.2.3需要第三方提供法律咨询或协助解决合同争议；15.2.4甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方服务。15.3第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，协商不成时，由有管辖权的人民法院指定。15.4第三方责任：15.4.1第三方应具备相应的资质和执业资格，保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；15.4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；15.4.3第三方在履行职责过程中，其合法权益受到侵害的，可依法向甲乙双方主张权利。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；16.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，其合法权益不受侵害；16.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行职责给甲乙双方造成损失的，其赔偿责任不超过实际损失额的____%；17.2超过责任限额的损失，甲乙双方应按照合同约定或法律规定各自承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同履行过程中的服务提供者，不参与合同权利义务的具体履行；18.2第三方与其他各方的关系：第三方在履行职责过程中，与甲乙双方、其他相关方保持独立，不参与任何一方与其他方之间的权利义务关系。19.第三方变更与解除19.1第三方变更：如甲乙双方协商一致，可更换第三方；19.2第三方解除：第三方在履行职责过程中，如发现合同约定的事项无法履行或存在重大风险，可提前____日书面通知甲乙双方，并解除合同。20.合同其他条款的适用20.1本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，在第三方介入的情况下仍然适用；20.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的房间数量、面积、设施设备情况等。说明：作为房屋交付和验收的依据。2.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：用于跟踪房屋的维修情况和费用。3.水电费及物业管理费缴纳凭证要求：提供水电费及物业管理费的缴纳凭证，证明已按期缴纳。说明：作为费用支付的有效证明。4.争议解决协议要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于规范争议解决流程。5.第三方服务协议要求：如引入第三方服务，应签订第三方服务协议，明确服务内容、费用等。说明：作为第三方服务合同的补充。6.合同补充协议要求：如合同内容需要修改或补充，应签订合同补充协议。说明：用于完善合同内容。7.合同解除协议要求：如合同需要解除，应签订合同解除协议，明确解除原因和后续事宜。说明：用于规范合同解除流程。8.合同终止证明要求：合同终止后，应提供合同终止证明，明确合同终止日期和原因。说明：作为合同终止的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金。承租方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或设施。出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。承租方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准：按照逾期租金的____%计算。损失赔偿：按照实际损失额计算，包括但不限于维修费用、设施设备更换费用等。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，逾期____日，应支付____%的违约金。示例二：承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担维修费用及赔偿损失。示例三：出租方提供不符合约定的房屋，导致承租方无法正常居住，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。全文完。2024版教师公寓租赁管理合同模板1合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方将其所有或管理的教师公寓租赁给乙方使用，明确双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的正常进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.教师公寓：指甲方为教职工提供的具有独立居住功能的住房，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等设施。2.租赁期限：指乙方租赁教师公寓的起始日至终止日的期间。3.2关键词解释1.甲方：指提供教师公寓并出租给乙方使用的单位或个人。2.乙方：指租赁教师公寓并使用该公寓的个人。3.合同租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的使用教师公寓的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。2.甲方有义务保障乙方在使用教师公寓过程中的合法权益，如提供必要的设施和服务。3.甲方有义务对教师公寓进行定期检查、维修和保养，确保公寓的安全、卫生和使用功能。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用教师公寓，享受甲方提供的设施和服务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方有义务爱护教师公寓及其附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度，维护公寓的秩序和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点教师公寓的具体地址为：_______5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供教师公寓及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.甲方根据国家相关政策要求收回教师公寓，合同终止。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方有权要求乙方在合同终止后，将教师公寓及附属设施恢复原状。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按时支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为租金总额的_______个月。3.水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水、电、燃气等费用。4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。5.其他费用：根据实际情况，双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金、押金等费用。2.甲方指定收款账户信息，乙方应在支付时注明合同编号。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付。3.其他费用：根据费用性质，按约定时间支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方在支付费用时，应确保款项安全到账，如有争议，由乙方自行承担。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按合同约定提供教师公寓或服务质量，应向乙方支付违约金，违约金为_______。2.甲方如提前终止合同，应退还乙方已支付的全部租金和押金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、押金等费用，应向甲方支付违约金，违约金为_______。2.乙方损坏或擅自改变教师公寓及附属设施，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、物品修复等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容。2.甲方提供的教师公寓的相关信息。3.双方在履行合同过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止后_______年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然或社会原因导致的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致教师公寓损坏，合同终止。2.社会事件：政府政策调整，导致教师公寓无法继续使用，合同终止。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金、押金等费用。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失。3.其他法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教师公寓的最终所有权和管理权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押或出售教师公寓。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回教师公寓的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，有权根据实际情况调整租赁期限或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同条款有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护教师公寓的完好和使用安全。2.双方应相互协助，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论租赁相关事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就教师公寓租赁事宜的完整协议，任何口头协议均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.教师公寓租赁管理合同文本2.甲方提供的教师公寓相关设施清单3.乙方提供的身份证明文件4.乙方提供的银行转账信息5.修改和补充合同内容（如有）6.争议解决过程中的相关文件7.不可抗力事件的相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、押金等费用。乙方损坏或擅自改变教师公寓及附属设施。乙方擅自转租、转借、抵押或出售教师公寓。甲方未按合同约定提供教师公寓或服务质量。2.违约行为的认定：甲方通过乙方支付的银行转账记录或现金支付凭证，认定乙方未按时支付费用。甲方通过现场检查或维修记录，认定乙方损坏或擅自改变教师公寓及附属设施。甲方通过租赁合同及相关证据，认定乙方擅自转租、转借、抵押或出售教师公寓。甲方通过服务质量评估或第三方鉴定，认定甲方未按合同约定提供教师公寓或服务质量。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事法律关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事法律关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的货币。5.滞纳金：当事人未按约定时间支付费用时，按照约定比例计算的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方损坏或擅自改变教师公寓及附属设施。解决办法：甲方应要求乙方立即修复或赔偿损失，并在必要时采取法律手段。3.问题：甲方未按合同约定提供教师公寓或服务质量。解决办法：甲方应立即采取措施解决问题，并向乙方道歉。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应保证其提供的教师公寓符合国家相关安全标准和质量要求。第三方应配合甲方对教师公寓进行定期检查、维修和保养。第三方应承担因其提供的教师公寓质量问题导致的乙方损失。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，承担其应尽的责任和义务。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的教师公寓。乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租赁期限或终止合同。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因甲方原因导致教师公寓无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的租金。乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供教师公寓或服务质量，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金标准。甲方不得擅自改变教师公寓的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规则。甲方可要求乙方在租赁期间保持教师公寓的完好。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行期间对教师公寓进行必要的检查和维护。甲方有权要求乙方在合同终止时，将教师公寓恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏或擅自改变教师公寓及附属设施，应承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自转租、转借、抵押或出售教师公寓。全文完。2024版教师公寓租赁管理合同模板2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和原则1.3合同有效期第二章当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）第三章房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋位置和面积3.3房屋配套设施第四章租赁事项4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3押金及退还4.4租赁费用及税费第五章房屋使用和维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六章租赁合同变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金和赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同附件9.1房屋照片9.2房屋配套设施清单9.3其他相关文件第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1法律适用11.2合同解释11.3合同变更和补充11.4合同附件的效力第十二章合同份数12.1合同份数12.2合同签署日期第十三章合同签署13.1出租方签署13.2承租方签署13.3第三方签署（如有）第十四章合同备案14.1合同备案要求14.2合同备案机构14.3合同备案程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景甲方（出租方）为改善教师居住条件，提高教师生活质量，特与乙方（承租方）签订本合同。1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二章当事人信息2.1出租方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.3第三方信息（如有）（此处如有第三方参与，填写第三方信息）第三章房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米房屋设施：____________________3.2房屋位置和面积房屋位于____________________，占地面积为____________________平方米。3.3房屋配套设施房屋内配备____________________等基本设施。第四章租赁事项4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金为人民币____________________元/月，支付方式为____________________。4.3押金及退还押金为人民币____________________元，在签订合同当日一次性支付。租赁期满后，乙方无违约行为，押金无损坏，甲方应在____日内无息退还。4.4租赁费用及税费乙方应承担的租赁费用包括租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等，按实际发生额支付。第五章房屋使用和维护5.1房屋使用规定（1）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（2）爱护房屋及附属设施，不得损坏；（3）不得利用房屋从事违法活动；（4）不得转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用。5.2房屋维护责任房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。5.3房屋损坏赔偿乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。第六章租赁合同变更和解除6.1合同变更条件经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的条款。6.2合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）甲方有正当理由，可以提前解除合同；（3）乙方有正当理由，可以提前解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3解除合同后的处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理房屋及租赁费用。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；（3）甲方未按约定提供房屋或配套设施；（4）甲乙双方在合同履行过程中违反合同约定。7.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿；（3）甲方未按约定提供房屋或配套设施的，应向乙方支付违约金；（4）甲乙双方在合同履行过程中违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.3违约金和赔偿违约金和赔偿的具体数额由甲乙双方协商确定。第八章争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（如有约定仲裁机构，此处填写）8.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决方式的相关规定执行。第九章合同附件9.1房屋照片（此处附房屋照片）9.2房屋配套设施清单（此处附房屋配套设施清单）9.3其他相关文件（此处附其他相关文件）第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（同第五章6.2合同解除条件）10.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理房屋及租赁费用。第十一章其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释对本合同的解释，以文字解释为准。11.3合同变更和补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同份数12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章合同签署13.1出租方签署甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________13.2承租方签署乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________13.3第三方签署（如有）（此处如有第三方参与，填写第三方签署信息）第十四章合同备案14.1合同备案要求本合同需向有关部门备案，备案手续由甲乙双方各自负责。14.2合同备案机构（此处填写备案机构名称）14.3合同备案程序按照备案机构的要求办理备案手续。甲方（出租方）签字（或盖章）：日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方维修责任扩大条款说明：本条款规定，在租赁期间，房屋的维修责任主要由甲方承担。如遇房屋主体结构、配套设施等重大问题，甲方应立即进行维修，确保乙方正常居住。附加条款：第5.1.1条甲方维修责任（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；（2）甲方应在收到乙方维修通知后____日内进行维修；（3）因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。1.2甲方租金调整条款说明：本条款规定，在租赁期间，如遇政府调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金，但调整幅度不得超过政府规定的上限。附加条款：第4.2.1条租金调整（1）如遇政府调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金；（2）租金调整幅度不得超过政府规定的上限；（3）租金调整应提前____日通知乙方。1.3甲方提前收回房屋条款说明：本条款规定，在租赁期间，如甲方有特殊原因需要收回房屋，应在提前____日通知乙方，并按照合同约定支付相应的赔偿。附加条款：第6.2.1条