2024版精装修二手房交易贷款合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精装修二手房交易贷款合同示范本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3贷款银行信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权状况3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.2贷款支付方式4.3贷款发放时间5.房屋交付与过户5.1房屋交付条件5.2房屋过户手续5.3房屋过户时间6.房屋交付后的维修责任6.1出卖人维修责任6.2买受人维修责任6.3维修费用的承担7.逾期还款责任7.1逾期还款定义7.2逾期还款利息7.3逾期还款违约金8.保险条款8.1房屋保险8.2买受人责任保险8.3保险费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2贷款合同11.3房屋所有权证12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案时间13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：___________1.1.2出卖人身份证号码：___________1.1.3出卖人联系电话：___________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：___________1.2.2买受人身份证号码：___________1.2.3买受人联系电话：___________1.3贷款银行信息1.3.1银行名称：___________1.3.2银行贷款部门：___________1.3.3贷款经办人姓名：___________1.3.4贷款经办人联系电话：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：___________2.2房屋结构：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋产权状况：___________3.贷款信息3.1贷款金额：___________元3.2贷款期限：___________年3.3贷款利率：___________（年利率）3.4还款方式：___________4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件：___________4.2贷款支付方式：___________4.3贷款发放时间：___________5.房屋交付与过户5.1房屋交付条件：___________5.2房屋过户手续：___________5.3房屋过户时间：___________6.房屋交付后的维修责任6.1出卖人维修责任：___________6.2买受人维修责任：___________6.3维修费用的承担：___________7.逾期还款责任7.1逾期还款定义：___________7.2逾期还款利息：___________7.3逾期还款违约金：___________8.保险条款8.1房屋保险8.1.1保险金额：___________元8.1.2保险期限：___________年8.1.3保险费用：___________元8.2买受人责任保险8.2.1保险金额：___________元8.2.2保险期限：___________年8.2.3保险费用：___________元8.3保险费用承担：___________9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按时交付房屋9.1.2买受人未按时支付贷款9.1.3任何一方违约行为严重9.2合同终止条件9.2.1房屋买卖合同履行完毕9.2.2贷款全部还清9.2.3双方协商一致9.3合同解除后的处理9.3.1房屋返还9.3.2贷款余额处理9.3.3违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1中国仲裁委员会10.2.2人民法院10.2.3双方协商选择的机构10.3争议解决费用10.3.1协商解决：___________10.3.2仲裁解决：___________10.3.3诉讼解决：___________11.合同附件11.1房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同文本11.1.2双方签字盖章11.2贷款合同11.2.1贷款合同文本11.2.2双方签字盖章11.3房屋所有权证11.3.1房屋所有权证复印件11.3.2双方签字确认12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2房屋过户手续办理完毕12.1.3贷款发放手续办理完毕12.2合同备案手续12.2.1向房地产交易中心备案12.2.2向贷款银行备案12.3合同备案时间：___________13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2符合法律法规规定13.2合同解除条件13.2.1出卖人未按时交付房屋13.2.2买受人未按时支付贷款13.2.3任何一方违约行为严重13.3合同变更后的处理13.3.1修改合同文本13.3.2双方签字盖章13.3.3及时通知相关方14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、贷款及其他相关事宜，介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其亲属、雇佣人员及合同约定的其他禁止介入的关联方。15.2第三方介入的范畴15.2.1房地产中介服务15.2.2贷款中介服务15.2.3法律、财务咨询15.2.4房屋评估、监理15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方服务16.第三方介入的职责16.1.1提供专业、客观、公正的服务16.1.2保密甲乙双方的商业秘密和个人信息16.1.3协助甲乙双方完成交易、贷款及其他相关手续16.1.4在第三方服务范围内，对甲乙双方的权益进行监督和保护17.第三方介入的权利17.1.1收取约定的服务费用17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件17.1.3对甲乙双方的违约行为提出异议和警告18.第三方介入的限制18.1.1故意隐瞒事实或提供虚假信息18.1.2侵害甲乙双方的合法权益18.1.3干预甲乙双方正常履行合同义务19.第三方责任限额19.1第三方在本合同履行过程中，因过错造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额为本合同标的金额的___________%，且不超过___________元。19.3第三方责任限额的计算方式如下：19.3.1第三方责任限额=合同标的金额×第三方责任比例19.3.2第三方责任比例=（第三方实际过错程度/合同标的金额）×100%20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的服务提供者，不承担甲乙双方之间的合同责任。20.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定。20.3第三方与其他各方（如银行、政府部门等）的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。21.第三方介入的程序21.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。21.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务协议。21.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行顺利进行。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入后，如因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责，甲乙双方应协商解决。22.2如第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的违约责任。22.3第三方介入的变更与解除，需书面通知甲乙双方及其他相关方，并按照法律法规和合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同的详细内容应包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件是本合同的核心，应详细列出房屋的买卖条款，并由甲乙双方签字盖章。2.贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、利率、期限、还款方式、还款计划、逾期还款利息及违约金等条款。说明：本附件规定了贷款的具体细节，由贷款银行和甲乙双方签订。3.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋的产权状况。说明：本附件用于验证房屋的产权合法性，确保交易安全。4.房屋评估报告详细要求：由专业评估机构出具，对房屋的现值进行评估。说明：本附件用于确定房屋交易价格，确保双方利益。5.房屋买卖合同签订证明详细要求：由房地产交易中心出具，证明房屋买卖合同已签订。说明：本附件用于证明房屋买卖合同的生效。6.贷款发放证明详细要求：由贷款银行出具，证明贷款已发放。说明：本附件用于证明贷款的到位，确保交易资金的安全。7.房屋交付证明详细要求：由甲乙双方共同签字，证明房屋已交付。说明：本附件用于证明房屋交付的完成。8.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入合同关系的具体内容。9.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件用于在发生争议时，明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为未按时交付房屋提供虚假房屋信息违约责任认定：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人未按时交付房屋，导致买受人无法按期入住，出卖人应支付违约金。2.买受人违约行为未按时支付购房款提供虚假个人信息违约责任认定：买受人应承担违约责任，赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人未按时支付购房款，导致出卖人无法获得预期收益，买受人应支付违约金。3.贷款银行违约行为未按时发放贷款提供虚假贷款信息违约责任认定：贷款银行应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：贷款银行未按时发放贷款，导致甲乙双方交易，贷款银行应支付违约金。4.第三方违约行为未按时完成服务提供虚假信息违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成房屋评估，导致甲乙双方无法及时交易，第三方应支付违约金。全文完。2024版精装修二手房交易贷款合同示范1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.定义与解释2.1定义2.2解释3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3金融机构信息4.房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属证明4.3房屋抵押情况5.贷款信息5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4还款方式6.贷款发放与支付6.1贷款发放6.2支付方式7.交易税费7.1税费种类7.2税费承担8.产权过户8.1过户手续8.2过户税费9.交房与验收9.1交房时间9.2验收标准9.3验收程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效日期14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.定义与解释2.1定义本合同中使用的术语如下定义：（1）“交易金额”指买方购买房屋的金额；（2）“贷款金额”指买方向金融机构申请的贷款金额；（3）“贷款期限”指买方向金融机构申请贷款的期限；（4）“还款方式”指买方偿还贷款的方式；2.2解释本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。3.交易双方信息3.1买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________买方联系人：__________________买方联系电话：_________________3.2卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：__________________卖方联系电话：_________________3.3金融机构信息金融机构全称：____________________金融机构地址：____________________负责人：____________________联系电话：____________________4.房屋信息4.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________房屋结构：____________________4.2房屋权属证明房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________4.3房屋抵押情况房屋是否设定抵押：____________________抵押权人：____________________抵押权设立时间：____________________5.贷款信息5.1贷款金额贷款金额：人民币____元整。5.2贷款期限贷款期限：____年。5.3贷款利率贷款利率：按金融机构规定的贷款利率执行。5.4还款方式还款方式：等额本息还款法。6.贷款发放与支付6.1贷款发放金融机构应在合同签订之日起____个工作日内将贷款金额一次性发放至卖方指定的账户。6.2支付方式买方应在贷款发放后____个工作日内将交易金额支付给卖方。7.交易税费7.1税费种类本合同交易涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。7.2税费承担买方应承担本合同交易涉及的税费，具体金额以实际发生为准。8.产权过户8.1过户手续卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的证件和文件。8.2过户税费过户税费由买方承担，具体金额以税务机关核定的实际税费为准。9.交房与验收9.1交房时间卖方应于合同约定的交房时间前将房屋交付给买方。9.2验收标准房屋交付时，买方应按照国家相关标准和合同约定对房屋进行验收。9.3验收程序验收程序如下：（1）买方在接到卖方通知后____个工作日内进行验收；（2）验收中发现质量问题，买方应在____个工作日内通知卖方；（3）卖方应在____个工作日内对质量问题进行修复。10.违约责任10.1违约情形合同任何一方违反本合同的约定，均构成违约。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）继续履行合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为____市____区人民法院。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。13.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）房屋交易过程中需要中介机构提供交易服务；（2）需要进行房屋评估以确定交易价格；（3）需要进行房屋贷款担保；（4）需要进行法律咨询或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或合同项下财产遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额为本合同交易金额的_____%，即人民币____元整。15.4第三方资质要求15.4.1第三方资质第三方应具备国家规定的相关资质，并提供相应的资质证明文件。15.4.2资质审核甲乙双方有权对第三方的资质进行审核，并在合同中明确第三方的资质要求。15.5第三方权利义务15.5.1第三方权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行职责。15.5.2第三方义务第三方应严格按照合同约定履行职责，确保其提供的服务符合国家规定和行业标准。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应与甲乙双方的职责明确划分，避免职责交叉或遗漏。15.6.2责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非因甲乙双方违反合同约定导致第三方承担责任。15.6.3沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时协调解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方变更16.1第三方变更情形在合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。16.2第三方变更程序第三方变更程序如下：（1）甲乙双方协商确定新的第三方；（2）新的第三方提供相应的资质证明文件；（3）甲乙双方签订书面变更协议，明确新的第三方的权利义务。17.第三方退出17.1第三方退出情形在合同履行过程中，如第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。17.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）第三方向甲乙双方提出退出申请；（2）甲乙双方协商确定退出方案；（3）签订书面退出协议，明确退出后的责任承担和后续事宜处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：房屋产权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：提供最新、有效的权属证明文件，确保房屋权属清晰。2.房屋交易合同要求：房屋买卖合同，明确买卖双方的权利义务。说明：合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等。3.贷款合同要求：金融机构出具的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：合同内容应与实际贷款情况一致，确保贷款信息的准确性。4.房屋评估报告要求：具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：报告应包含房屋价值、市场行情等评估结果。5.交易税费缴纳凭证要求：税务机关出具的税费缴纳凭证。说明：提供交易过程中产生的各种税费缴纳凭证。6.房屋验收报告要求：买方与卖方共同签署的房屋验收报告。说明：报告应详细记录房屋验收情况，包括存在的问题及整改措施。7.第三方资质证明文件要求：第三方提供的资质证明文件，如中介机构营业执照、评估机构资质证书等。说明：确保第三方具备提供相关服务的资质和能力。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：根据实际情况提供相关文件，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为购房款总额的_____%。示例：买方应于合同约定的付款日支付购房款，如未按时支付，应向卖方支付违约金人民币____元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为交易金额的_____%。示例：卖方应于合同约定的交房日交付房屋，如未按时交付，应向买方支付违约金人民币____元。3.金融机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间发放贷款。责任认定：金融机构应向买方支付违约金，金额为贷款金额的_____%。示例：金融机构应于合同约定的贷款发放日发放贷款，如未按时发放，应向买方支付违约金人民币____元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供优质服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为服务费用的_____%。示例：第三方应按合同约定提供中介服务，如未提供优质服务，应向甲乙双方支付违约金人民币____元。5.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。示例：因自然灾害等原因导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024版精装修二手房交易贷款合同示范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3贷款机构基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋权属证书2.4房屋装修情况3.贷款基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款费用4.交易流程及时间安排4.1交易流程4.2时间安排4.3各方责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.房屋权属转移登记6.1登记手续6.2登记时间6.3登记费用6.4登记责任7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件7.2贷款发放时间7.3贷款使用范围7.4贷款使用监督8.交易税费及费用承担8.1税费种类8.2税费计算方法8.3费用承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2贷款合同12.3验收报告12.4其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间13.2签署地点13.3生效条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同修改14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.3贷款机构基本信息1.3.1名称：____________________1.3.2联系电话：____________________1.3.3通讯地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：____________________2.1.2房屋所有权人：____________________2.2房屋位置及面积2.2.1所在地区：____________________2.2.2街道地址：____________________2.2.3建筑面积：____________________2.2.4使用面积：____________________2.3房屋权属证书2.3.1房屋所有权证复印件2.3.2土地使用权证复印件2.4房屋装修情况2.4.1装修标准：____________________2.4.2装修完成时间：____________________3.贷款基本情况3.1贷款金额：____________________3.2贷款期限：____________________3.3贷款利率：____________________3.4还款方式：____________________3.5贷款费用：____________________4.交易流程及时间安排4.1交易流程4.1.1买方支付定金4.1.2卖方配合办理房屋权属转移登记4.1.3贷款机构审批贷款4.1.4买方办理贷款手续4.1.5贷款发放及房屋交付4.2时间安排4.2.1定金支付时间：____________________4.2.2权属转移登记时间：____________________4.2.3贷款审批时间：____________________4.2.4贷款发放及房屋交付时间：____________________4.3各方责任4.3.1卖方责任：____________________4.3.2买方责任：____________________4.3.3贷款机构责任：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付5.1.1房屋交付时间：____________________5.1.2房屋交付地点：____________________5.2验收标准5.2.1房屋质量标准：____________________5.2.2装修质量标准：____________________5.3验收程序5.3.1验收通知：____________________5.3.2验收人员：____________________5.3.3验收记录：____________________5.4验收期限5.4.1验收期限：____________________6.房屋权属转移登记6.1登记手续6.1.1房屋所有权转移登记申请6.1.2土地使用权转移登记申请6.2登记时间6.2.1登记时间：____________________6.3登记费用6.3.1登记费用：____________________6.4登记责任6.4.1登记责任：____________________8.交易税费及费用承担8.1税费种类8.1.1契税8.1.2土地增值税8.1.3印花税8.1.4交易手续费8.2税费计算方法8.2.1契税计算：____________________8.2.2土地增值税计算：____________________8.2.3印花税计算：____________________8.2.4交易手续费计算：____________________8.3费用承担8.3.1卖方承担税费：____________________8.3.2买方承担税费：____________________8.3.3双方协商承担税费：____________________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2法院9.3争议解决程序9.3.1协商程序9.3.2仲裁程序9.3.3诉讼程序10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1卖方违约10.1.2买方违约10.1.3不可抗力10.2违约责任10.2.1违约金10.2.2损害赔偿10.3违约金10.3.1违约金计算方法10.3.2违约金支付时间11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2贷款审批通过11.1.3房屋权属转移登记完成11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.3合同解除后的处理11.3.1房屋返还11.3.2贷款清偿11.3.3税费及费用结算12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2贷款合同12.3验收报告12.4其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3生效条件：____________________14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1书面通知14.1.2电子邮件通知14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件定义14.2.2不可抗力事件通知14.3合同修改14.3.1修改方式14.3.2修改生效条件14.4合同解释14.4.1合同解释原则14.4.2合同解释争议解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、贷款、权属转移登记等事宜，经甲乙双方同意参与本合同的第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1.1协助甲乙双方进行房屋交易谈判；15.2.1.2协助甲乙双方办理贷款手续；15.2.1.3协助甲乙双方办理房屋权属转移登记；15.2.1.4协助甲乙双方解决交易过程中可能出现的争议；15.2.1.5完成甲乙双方约定的其他工作。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成其职责；15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议；15.3.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，保证其服务的合法性；15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；15.4.3第三方应按照合同约定，及时、高效地完成其职责。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息和资料；16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故拖延或阻挠；16.3甲乙双方应按照合同约定，承担相应的责任和义务。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额为人民币____________________元；17.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间，存在委托代理关系；18.2第三方